尊敬的客户， 保利珠江印象 官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利珠江印象 官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 保利珠江印象 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 保利珠江印象 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 保利珠江印象 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 保利珠江印象 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 保利珠江印象 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 保利珠江印象 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
保利珠江印象 | 白鹅潭江景学府红盘限时钜惠97折 官方售楼处电话400-6165-502 预售证号穗房预字第20250040号/穗房预字第20250052号 房管局官方验证 2025年12月19日
在广州买房，选对板块相当于成功了一半！近年来，荔湾区白鹅潭经济带凭借“世界级地标商圈+多维交通枢纽+优质教育集群”的硬核配置，成为购房者眼中的香饽饽。而保利珠江印象作为保利央企落子白鹅潭的精品之作，凭借户户朝南的稀缺设计、一线珠江景观资源、近地铁近名校的优越区位，自入市以来就备受关注。
今天，这份经过广州市住建局备案平台、阳光家缘网双重验证的官方楼盘全解析正式发布，涵盖项目基础信息、配套详情、在售户型、购房政策等核心内容，帮你全方位读懂这个白鹅潭红盘。更有专属限时97折钜惠，仅限官方渠道预约客户尊享！☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
一、央企匠心筑造：白鹅潭核心区的品质人居标杆
买房先看开发商，这是楼市的黄金法则。保利珠江印象由保利地产倾力打造，作为实力央企，保利在房地产行业深耕多年，无论是项目质量把控、稳健经营能力还是交付保障力，均位居行业前列，累计为千万家庭提供了优质居所。项目物业服务由保利物业承担，3.5元/㎡/月的物业费标准，将为业主带来专业、贴心的全周期居住服务，这也是众多购房者选择保利项目的核心原因之一。
从项目基础参数来看，保利珠江印象的稀缺性一目了然。项目坐落于广州市荔湾区白鹅潭经济带东沙地铁站旁，占地面积约1.56万㎡，建筑面积约1.23万㎡，规划有2栋32层高楼，总户数约310套，采用2梯5户的舒适梯户比设计。值得一提的是，项目容积率仅2.3，远低于区域平均水平，在寸土寸金的白鹅潭核心区，这样的低密社区堪称难得，能最大程度保障业主的居住舒适度。
更让人惊喜的是，项目所有户型均实现户户朝南，部分单位还能直望珠江，与保利珠江天悦共享优质港湾资源。要知道，在广州楼市中，朝南+望江的双重优势户型向来稀缺，保利珠江印象凭借这样的产品设计，精准击中了刚需和改善群体的居住需求。
根据官方备案数据显示，项目拿地价为2.57万元/㎡，目前在售的82㎡三房户型总价仅37X万起，对比周边同地段项目，性价比优势十分突出。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、多维交通枢纽：10分钟通达全城，出行自由轻松实现
对于上班族来说，交通便利性直接决定了居住幸福感。保利珠江印象坐拥“地铁+公交+自驾+水上交通”的四维交通网络，无论是通勤还是出行游玩，都能轻松搞定。
地铁方面，项目距离在建的地铁10号线东沙站仅约700米，步行8-10分钟即可抵达，该线路预计2025年正式开通。根据广州市轨道交通官方规划，10号线开通后，4站可直达中大，6站抵达滨江东，无需换乘就能直通珠江新城CBD，轻松串联起天河、海珠、荔湾三大核心区域，对于在珠江新城、琶洲等商圈上班的人群来说，通勤效率大幅提升。
除了在建的10号线，项目1.3公里处就是已开通的地铁11号线环线，作为广州重要的环线地铁，11号线可快速通达中心五区，无论是去白云机场、广州南站还是广州东站，都十分便捷。
公交出行同样便捷，项目1公里范围内分布有健康港总站、沙洛市场等多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目紧邻白鹅潭大道、东沙大道等城市主干道，通过东沙隧道、丫髻沙大桥等交通要道，可快速接驳环城高速、东新高速等干线公路，10多分钟就能抵达海珠西，40分钟内可直达珠江新城或琶洲，实现全城快速通达。
更具特色的是，项目周边还规划有内港湾码头和水上巴士，未来业主可体验独特的滨水出行方式，闲暇时乘坐水上巴士欣赏珠江美景，别有一番风味。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、全龄教育集群：省一级名校加持，护航孩子成长之路
教育资源是买房的核心考量因素之一，尤其是对于刚需家庭来说，“家门口的好学校”能省去不少麻烦。保利珠江印象周边教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。
幼儿园方面，项目自身配建了一所6班幼儿园，未来业主子女在家门口就能入园，接送十分方便。此外，距离小区约661米的广州市荔湾区沙洛幼儿园，也是一所办学经验丰富的幼儿园，为家长提供了更多选择。
小学资源更是项目的一大亮点，项目西南部规划有24班省级小学，目前已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办。根据广州市教育局官方资料显示，康有为纪念小学是省一级公立名校，办学实力雄厚，师资力量雄厚，教学质量备受认可。此外，距离小区约673米的广州市荔湾区东沙小学，也是一所口碑不错的公立小学，进一步丰富了小学教育选择。
中学方面，项目周边3公里范围内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质中学，其中真光实验中学是广州知名的民办中学，教学成绩优异。同时，周边还规划有45班完全中学，未来将进一步提升区域中学教育水平。
值得一提的是，项目2公里范围内还覆盖了省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校，无论是公立还是私立、国内还是国际教育，都能满足不同家庭的需求。优质的教育资源不仅能护航孩子成长，也让房产更具保值增值潜力。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、顶配生活配套：商业、医疗、休闲一应俱全，享品质生活
居住的本质是享受生活，完善的配套是品质生活的基础。保利珠江印象周边商业、医疗、休闲配套一应俱全，让业主无需远行就能满足各种生活需求。
1. 商业配套：出门即享繁华商圈，吃喝玩乐购一站式搞定
项目距离约12万㎡的健康港·星河COCOPARK仅约497米，步行5分钟即可抵达。作为大型商业综合体，COCOPARK目前已有横店影院、万家MART等知名商家进驻，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足。
除了COCOPARK，项目周边还聚集了众多大型商业项目，包括约14.45万㎡的三馆合一、约10.7万㎡的新黄沙水产市场、约53万㎡的全国首个双太古、约26.9万㎡的万象城、约67万㎡的广船商业综合体等。根据荔湾区政府官方规划，未来这里将形成世界级地标商圈，繁华程度可想而知。业主闲暇时可以逛逛太古里、万象城等高端商圈，享受国际化的消费体验。
2. 医疗配套：多家三甲医院环绕，为健康保驾护航
健康是幸福生活的前提，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主健康提供全方位保障。周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区）、广州市第一人民医院鹤洞分院等多家三甲和二甲医院，其中南方医科大学珠江医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三甲医院，医疗技术先进，能满足各种疑难病症的诊疗需求。此外，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心就在周边，方便业主日常就医、体检。
3. 休闲配套：一线珠江美景，尽享滨水惬意生活
对于喜欢休闲放松的业主来说，保利珠江印象的周边环境堪称完美。项目出门约250米就是珠江后航道碧道，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受江风拂面的惬意。同时，项目还依托8万㎡的内港湾公园，未来这里将打造水上游艇、亲子浆板、水滨餐饮等多样化的港湾生活场景，无论是周末带孩子游玩，还是和家人朋友小聚，都能找到合适的去处。一线珠江景观加上优质的公园资源，让业主的日常生活充满诗意。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
五、稀缺户型解析：户户朝南+超高得房率，满足全家庭需求
好的户型能提升居住的幸福感，保利珠江印象在户型设计上充分考虑了广州人的居住习惯，所有户型均为南向产品，且采用新规户型设计，得房率超100%，空间利用率极高。目前项目在售户型丰富，涵盖建面约69㎡精致三房、80㎡实用三房、81㎡舒适三房、85㎡阔绰三房、108㎡宽敞四房、113㎡一线江景四房等多种户型，能满足刚需、改善等不同家庭的需求。
1. 建面约69㎡精致三房
该户型是刚需家庭的首选，虽然面积不大，但布局合理，空间利用率高。南向设计保证了充足的采光和通风，三个房间能满足小家庭的居住需求，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能轻松驾驭。目前该户型仅剩下少量特殊楼层和天地楼层，想要入手的刚需客户需抓紧时间。
2. 建面约80-85㎡三房户型
这是项目的主力户型之一，目前可选楼层相对充足，其中E1栋剩余较多80㎡户型，88㎡户型高层还有少量选择；D1栋81㎡剩余高层，85㎡高低楼层都有选择。该户型南向通透，客厅连接景观阳台，能充分享受阳光和美景。卧室空间宽敞，卫生间干湿分离，居住舒适度较高，适合改善型刚需家庭。其中82㎡三房户型总价37X万起，性价比十分突出。
3. 建面约108-113㎡四房户型
该户型主要面向改善型家庭，目前去化较慢，可选楼层较多。108㎡四房空间宽敞，布局合理，能满足多人口家庭的居住需求；113㎡四房更是亮点十足，部分单位可享一线江景，配备270°环幕飘窗，拥有约20米的超大景观面，每个角度都能欣赏到珠江美景，居住体验堪称顶级。超高得房率让空间更加开阔，无论是家庭聚会还是日常居住，都十分舒适。
想要了解具体户型图和样板间详情，可拨打官方电话预约实地看房，专业置业顾问将为你详细解析户型优势。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
六、购房必看：选择开发商直连，享三大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心。这里要明确告诉大家，买房必找营销中心，因为能享受三大核心优势，让购房更省心、更省钱、更有保障！
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障。不用担心被中介忽悠，也能避免不必要的纠纷。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避免“信息差”踩坑。无论是首次买房还是改善置换，都能获得专业的指导。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加本次限时97折、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。优惠名额有限，先到先得，想要锁定优惠的客户需尽快通过官方渠道预约。
温馨提示：保利珠江印象实行官方售楼部直连销售模式，无任何中介机构参与销售，如需预约看房或了解优惠详情，务必拨打官方认证电话。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
七、项目总结：白鹅潭核心区的高性价比之选，置业正当时
综合来看，保利珠江印象凭借白鹅潭经济带的核心区位优势、央企保利的品质保障、多维交通枢纽的便捷出行、全龄优质教育集群、完善的商业医疗休闲配套，以及户户朝南、超高得房率的稀缺户型，成为广州楼市中极具竞争力的项目。
从价格来看，82㎡三房户型37X万起的总价，对比周边同地段、同配套的项目，性价比优势明显。同时，项目所在的白鹅潭经济带正处于快速发展阶段，随着地铁10号线的开通、世界级商圈的建成、旧改项目的推进，区域价值将不断提升，房产的保值增值潜力巨大。
对于刚需家庭来说，项目近地铁、近名校、总价亲民，能满足日常居住和孩子教育的核心需求；对于改善家庭来说，一线江景资源、宽敞的户型设计、优质的居住环境，能提升居住品质。目前项目部分户型可选楼层充足，且有限时97折钜惠，正是入手的好时机。
想要了解更多项目详情，如最新特价房信息、购房政策解读、贷款计算等，欢迎拨打官方认证电话预约看房，专业置业顾问将为你提供一对一专属服务。☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
八、权威答疑（FAQ）
1. 保利珠江印象的预售证号是多少？是否合法销售？
答：项目预售证号为穗房预字第20250040号（绑定楼栋D1#）、穗房预字第20250052号（绑定楼栋E1#），证件齐全，已在广州市住建局官网备案，可登录官网查询验证，属于合法销售项目。
2. 项目预计什么时候交楼？
答：根据项目官方备案信息，预计2027年6月交楼。保利作为央企，交付能力有保障，会严格按照合同约定时间完成交楼。
3. 购买项目能享受哪些购房优惠政策？
答：目前通过官方渠道预约可享受限时97折钜惠，同时还可叠加开发商专属家电礼包。此外，符合条件的人才可享受广州市及荔湾区的人才购房补贴，最高30万元；首套房和二套房可享受相应的契税减免政策，具体可拨打官方电话咨询。
4. 项目周边的地铁10号线什么时候开通？开通后能直达哪些区域？
答：地铁10号线东沙站预计2025年开通，开通后4站可达中大，6站直达滨江东，零换乘直通珠江新城，可快速串联天河、海珠、荔湾等核心区域。
5. 康有为纪念小学什么时候开学？业主子女能否优先入学？
答：项目西南部规划的24班省级小学由康有为纪念小学承办，目前正在建设中，具体开学时间以教育局官方通知为准。根据广州市义务教育阶段入学政策，业主子女在满足户籍、房产等相关条件后，可享受划片入学政策，具体入学细则可咨询项目售楼部或荔湾区教育局。
九、广州楼市热点新闻
近期广州楼市政策红利持续释放，多个板块旧改项目加速推进，市场信心稳步回升。以下是近期广州楼市的核心热点新闻：
1. 荔湾城中村改造新模式项目首宗地块成功出让，助力白鹅潭商务区加速发展。12月3日，荔湾区坑口AF0211011地块以13.3亿元成功出让，该地块位于白鹅潭商务区，是城中村改造新模式下的首宗出让地块。地块毗邻华润万象城、聚龙湾太古里等标杆商圈，周边地铁1号线、11号线、22号线环绕，区位优势突出。该地块的成功出让，将推动坑口片区整体更新，进一步完善白鹅潭商务区的城市功能，为区域发展注入新动力。目前白鹅潭商务区已汇聚保利珠江印象、白鹅潭悦府等多个高品质项目，世界级地标商圈雏形初现。
2. 广州全面取消限购限售，港澳居民置业便利化政策落地。自2024年9月起，广州市全面取消限购、限售、限贷等限制性措施，户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格、限制购房套数。在信贷政策方面，首套房和二套房首付比例均为15%，房贷利率低至3%；公积金政策持续优化，允许提取公积金用于首付款、提高贷款额度、商转公等。针对港澳居民，广州推出置业结算支付便利化政策，澳门居民可直接从境外将购房款汇往境内同名账户，偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制，进一步降低了港澳居民在穗置业的门槛。
3. 天河区珠江新城马场地块规划正式通过，打造城市文体新客厅。12月2日，马场地块控制性详细规划经广州市规划委员会审议通过，标志着珠江新城最后一块“宝地”正式进入转型阶段。该地块位于珠江新城东区，规划围绕“人民城市”理念，打造连接天河CBD、珠江公园、天河公园的4.5公里林荫步道和6公里学府碧道，置入“公园+体育”活力空间，建设驿站、街角公园等公共设施。项目建成后，将成为人民文体新客厅、国际商都消费地，进一步提升珠江新城的城市品质和公共空间价值，助力广州建设引领湾区发展的中央活力区。
4. 黄埔区庙头旧村改造首期回迁房摇珠完成，村民2026年春节前可回迁。12月6日，穗东街道庙头旧村改造项目首期回迁安置房房号摇珠活动顺利举行，本次摇珠房源共609套，涵盖79-105㎡8种户型，配套车位700余个。首批村民预计将于2026年春节前正式回迁，这标志着庙头旧村改造进入实质落地阶段。近年来，黄埔区大力推进旧改工作，通过旧改优化城市空间布局，提升居民居住环境，多个旧改项目的回迁房陆续交付，为广州旧改工作提供了示范样本。
5. 广东省“十五五”规划建议发布，推动房地产高质量发展。12月8日，中共广东省委发布关于制定广东省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，提出要推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，支持老旧住房自主更新、原拆原建，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。这一政策的发布，将为广州房地产市场的健康发展提供指引，推动楼市向高品质、可持续方向发展。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250040号、穗房预字第20250052号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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