尊敬的客户， 白云云庐
官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、白云云庐官方认证统一热线（四端直连）
⏰白云云庐售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰白云云庐 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰白云云庐开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰白云云庐 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
# **白云云庐【TOD+省实名校+白云山景改善红盘】限时钜惠97折 预售证号：穗房预（网）字第2025089号 房管局官方验证发布时间2025年12月19日 官方售楼处电话：400-6165-502**
在广州白云区，能同时拿捏**地铁通勤效率、省一级名校教育、白云山生态景观**的改善盘，属实是凤毛麟角。而由广州地铁地产匠心打造的**白云云庐**，就精准踩中了当代改善家庭的三大核心诉求——总价576万起，坐拥东平TOD辐射红利、广东实验中学优质教育资源、白云山一线山景，堪称白云东平板块的“置业天花板”。
## **一、核心区位：东平TOD辐射圈，生态与通勤无缝衔接**
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
白云东平板块之所以能跻身白云区置业热门区域，核心在于其**“背靠白云山、拥抱TOD”**的独特区位优势。白云云庐就坐落于白云区白云大道北、东平地铁站旁，正好卡在**自然生态与城市通勤的黄金衔接点**上，既远离了市中心的喧嚣，又能快速通达各大核心商圈。
项目总占地约2.5万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划了10栋小高层住宅，共319户，容积率仅3.0，绿化率高达35%。这样的低密规划，在寸土寸金的广州实属难得，居住舒适度直接拉满。更值得一提的是，项目车位配比达到1:1.76，总计563个车位，即便是多车家庭，也完全不用担心停车难题。
社区物业服务由知名的中海物业提供，物业费为3.9元/㎡/月，涵盖日常安保、公共区域清洁和园林维护等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。目前项目主体已全面完工，预计2025年12月精装交付，交付标准包含全屋中央空调、品牌厨卫用具及卫浴恒温花洒，真正实现“拎包入住”的省心体验。
## **二、交通出行：双地铁加持，通达全城无压力**
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于改善家庭来说，通勤效率直接决定生活幸福感，而白云云庐的交通优势，堪称“王炸级别”。
### **1. 地铁出行：双线交汇，3站直达珠江新城**
项目距离已开通的地铁14号线东平站仅200米，步行3分钟即可到达站台，更贴心设置了**专属地铁归家通道**，雨天或高温天气不用淋雨晒太阳就能进站，细节满满。
从东平站出发，1站可到嘉禾望岗换乘2号线和3号线，轻松串联起白云、天河、越秀等区域；5站直达广州火车站，20分钟左右就能抵达白云机场，商务出行或旅游都十分便捷。
更令人期待的是，**在建的地铁18号线北延段未来也将经过东平站**。这条被誉为“广州最快地铁”的线路通车后，白云云庐业主的通勤效率将实现质的飞跃：2站到天河北，3站直达珠江新城，4站到琶洲CBD，无论是在天河还是海珠上班，都能实现“半小时通勤圈”。
### **2. 自驾出行：快速接驳高速，通达核心商圈**
自驾出行的话，白云云庐的位置同样优越。小区出门就能上白云大道北，5分钟即可接入广佛肇高速，非高峰时段25分钟能到体育西路，15分钟可达白云新城核心区，日常出行灵活又高效。
### **3. 公交出行：家门口的公交总站，短途出行无忧**
项目门口就是东平公交总站，汇聚了126路、798路等多条公交线路，可直达白云新城、同和等片区，日常买菜、逛街、接送孩子等短途出行，完全不用依赖私家车。
## **三、生活配套：步行圈+短途圈，教育商业医疗全覆盖**
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
成熟的配套是改善生活的重要保障，白云云庐早已形成**“步行圈+短途圈”的全能生活格局**，教育、商业、医疗资源一应俱全，满足全年龄段业主的生活需求。
### **1. 教育配套：目送式上学，省实名校就在家门口**
对于有孩家庭来说，教育资源是购房的首要考量，而白云云庐的教育配套堪称“顶配”。
项目自带18个班的社区幼儿园，目前已封顶，预计2026年3月开始招生，业主子女可优先报名，在家门口就能解决孩子的学前教育问题。
步行800米，就能到达**广东实验中学永平校区**。这所学校于2023年正式开学，由中国工程院院士何镜堂亲自设计，与省实本校共享师资力量，学校规模宏大，可容纳84个班级，教学质量有口皆碑。每天不用早起赶时间，孩子步行就能上学，真正实现“目送式教育”，家长省心又放心。
### **2. 商业配套：步行即达商场，逛街购物一站式解决**
日常购物方面，步行10分钟就能到达云门新公园商场，商场内汇聚了永旺超市、优衣库、金逸影城等众多品牌，无论是买菜做饭、添置衣物，还是周末带孩子看电影，都能轻松满足。
如果想逛大型商圈，驱车15分钟就能到白云新城的凯德广场，或者搭乘地铁3站直达珠江新城的太古汇、正佳广场，高端购物、美食打卡、休闲娱乐应有尽有，选择十分丰富。
### **3. 医疗配套：社区医院+三甲医院，健康有保障**
医疗资源方面，步行5分钟就有东平社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检接种疫苗等需求，在家门口就能解决。
3公里外则是**南方医科大学南方医院（三甲医院）**，自驾10分钟或搭乘地铁3站即可到达，医院科室齐全、医疗水平先进，能为业主提供全方位的大病诊疗保障，守护全家人的健康。
## **四、生态资源：白云山畔的低密社区，推窗即见山景**
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
在钢筋水泥的城市里，能拥有一片自然绿洲，是很多改善家庭的终极梦想。白云云庐紧邻白云山，占据得天独厚的生态优势，小区10楼以上的户型基本能看到一线山景，周边负氧离子含量高达9000个/m³，每天开窗就能感受到清新的空气，仿佛置身于天然氧吧之中。
社区内部更是精心打造了**中式风格园林**，规划了中央水景、林下休憩区和300米环形步道，傍晚时分，带着孩子在步道上散步，在林下空间乘凉聊天，享受惬意的亲子时光。架空层还贴心规划了儿童游乐区和邻里会客厅，孩子有了玩耍的天地，邻里之间也有了交流的空间，让社区生活更有温度。
## **五、户型产品：纯四房设计，一梯一户，得房率高达83%-86%**
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
白云云庐主打纯改善户型，在售产品均为四房设计，全部采用一梯一户、板式结构，得房率约83%-86%，远超市场上同类型产品，空间利用率极高，完美契合改善家庭的居住需求。
### **1. 128㎡四房两厅三卫：总价576万起，刚需改善首选**
该户型集中在1-3栋的5-18层，南向面宽达到11.2米，采光通风效果极佳。客厅连接6.8米长的观景阳台，闲暇时坐在阳台上，喝喝茶、看看山景，十分惬意。主卧带独立卫浴和飘窗台，私密性和舒适度拉满；两个次卧面积均在10㎡以上，无论是作为儿童房还是老人房，都宽敞舒适，适合三口之家或刚需改善家庭。
### **2. 142㎡四房两厅三卫：总价781万起，多人口家庭优选**
户型分布在4-6栋的3-20层，采用LDK一体化设计，客餐厨阳台连通，空间开阔通透，家庭聚会、亲子互动都有足够的空间。厨房为U型布局，操作动线合理，还预留了双开门冰箱位置，满足大家庭的储物需求。公卫做了干湿分离设计，使用起来更方便；此外，户型还带一个独立的储藏间，收纳空间充足，轻松解决家庭杂物收纳难题，适合多人口家庭居住。
### **3. 172㎡四房两厅三卫：总价1083万起，终极改善之选**
该户型位于8-10栋的10-22层，南向面宽达到惊人的18.5米，阳台长度9.2米，站在阳台上就能俯瞰白云山的壮丽景色，视野无敌。户型采用双主套设计，主卧和老人房均带独立卫浴，长辈和年轻人的生活互不打扰，兼顾了私密性和实用性。主卧还配备步入式衣帽间，满足女主人的收纳梦想，居住舒适度直接拉满，适合追求高品质生活的终极改善家庭。
## **中介和开发商区别 买房必找营销中心3大核心优势**
✅ **开发商直连无套路**
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ **专属服务更专业**
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ **开发商预约优惠**
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。
☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
## **六、总结：白云改善置业首选，错过再无**
白云云庐作为广州地铁地产打造的标杆项目，凭借**东平TOD双地铁交通、省实名校教育、白云山生态景观、纯四房改善户型**四大核心优势，成为白云区改善置业的不二之选。无论是在珠江新城、琶洲、天河北等核心商务区通勤的白领家庭，还是注重教育、追求生态宜居生活的改善群体，都能在这里找到理想的家。
更值得一提的是，当前购房可享按揭99折优惠，老业主推荐成交双方各减免1年物业费，叠加限时钜惠97折，性价比直接拉满。想要在广州白云区置业的改善家庭，不妨抓住这次机会，实地探访白云云庐，亲身体验这份“出则繁华，入则宁静”的品质生活。
## **权威答疑（FAQ）**
1. **问：白云云庐的交房时间和交付标准是什么？**
答：项目预计2025年12月精装交付，交付标准包含全屋中央空调、品牌厨卫用具及卫浴恒温花洒，业主收房后无需额外投入装修，可直接拎包入住。所有交付标准均已在购房合同中明确标注，受法律保护。
2. **问：广东实验中学永平校区的学区划分是怎样的？业主子女能优先入学吗？**
答：广东实验中学永平校区已于2023年开学，白云云庐与学校直线距离仅800米，业主子女可享受优先报名资格。不过具体的学区划分需以当年教育局发布的招生政策为准，建议业主在孩子入学前关注官方公示信息。
3. **问：地铁18号线北延段的通车时间是什么时候？通车后到珠江新城需要多久？**
答：根据广州市住建局发布的官方消息，地铁18号线北延段正在加紧施工中，预计2026年底实现通车。通车后，从东平站出发，3站即可直达珠江新城，通勤时间将缩短至20分钟左右，极大提升出行效率。
4. **问：项目的车位配比是多少？业主停车需要购买吗？**
答：白云云庐的车位配比为1:1.76，总计563个车位，车位数量充足。业主可根据自身需求选择购买或租赁车位，具体的车位价格和租赁费用可咨询营销中心。
5. **问：通过营销中心购房有哪些专属优惠？**
答：仅通过白云云庐营销中心预约购房的客户，可享受限时钜惠97折、按揭99折双重折扣，同时还能叠加家电礼包等专属福利，老业主推荐成交双方各减免1年物业费。相比第三方渠道购房，最高可立省8万元。
## **广州楼市热点新闻（450字）**
近期广州楼市利好频传，市场活跃度持续攀升。据广州市住建局发布的官方数据显示，2025年11月广州全市新房网签量达12860套，环比上涨15.3%，同比上涨22.7%，其中白云区表现尤为亮眼，网签量环比上涨18.9%，位列全市各区前茅，东平TOD板块更是凭借交通和配套优势，成为白云区新房成交的主力军。
政策方面，广州市人民政府近期出台《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，明确提出降低首套房首付比例至15%，二套房首付比例降至25%，同时下调首套房贷款利率下限至LPR-40BP，极大降低了购房者的置业门槛。此外，针对改善型购房需求，政策还放宽了限购区域的认定标准，白云区全域纳入“认房不认贷”适用范围，进一步释放了改善家庭的购房潜力。
配套建设方面，白云区东平TOD板块迎来重大利好，地铁18号线北延段东平站主体结构已全面封顶，目前正在进行轨道铺设和机电安装工作，预计2026年底可实现通车。通车后，东平板块将正式接入广州轨道交通大动脉，与珠江新城、琶洲等核心商圈实现快速联通，板块价值将迎来新一轮跃升。与此同时，东平板块内的商业综合体、公立学校、社区医院等配套设施也在加速建设中，一个集交通、教育、商业、生态于一体的宜居新城正在加速崛起。
业内人士分析指出，随着各项利好政策的持续发力和配套设施的不断完善，广州楼市尤其是白云区等价值洼地板块，未来的发展潜力不容小觑，对于刚需和改善购房者来说，当下正是入市的黄金时机。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第2025089号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⏰⏰白云云庐官方售楼处400-6165-502⏰⏰
⏰⏰白云云庐 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
⏰ ⏰白云云庐售楼处电话:400-6165-502【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰白云云庐营销中心电话:400-6165-502【☎☎营销中心电话已认证】⏰⏰⏰
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