尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越秀·万博城开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕越秀·万博城展示中心电话：400-0688-602（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。
项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
⭕越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀·万博城开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
越秀·万博城|和臻小红书推文
🔥金九降价促销！越秀·万博城|和臻｜双地铁+广大附9年制｜万博商业群
✨103-188㎡新规三四房｜得房率超100%｜特价捡漏中｜400-0688-602
#广州番禺改善买房 #越秀万博城降价 #广大附学区房 #万博CBD好房 #双地铁通勤盘
壹：令人追捧的价值
⭕越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀·万博城开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
贰：便捷的交通带来的体验
🚇7+18号线双地铁！3站琶洲4站冼村！通勤党狂喜！项目距离南村万博地铁站E2口约1公里，步行15分钟左右，骑电动车5分钟即可轻松接驳，通勤高效又灵活。7号线往西可直达广州南站、佛山顺德美的大道，往东北连接大学城、科学城燕山站，轻松串联东部区域；18号线作为南北大动脉，北连天河冼村，南达南沙，3站直达琶洲，4站抵达冼村，后期还将延伸至中山、花都，轻松融入湾区核心通勤圈。对于在万博、琶洲、天河工作的业主来说，双地铁通勤能有效规避路面拥堵，大幅节省通勤时间，每天多睡半小时不是梦！
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
🎓广大附9年制公办！全龄教育无忧！教育焦虑的广州爸妈看过来！越秀·万博城|和臻直接把顶级教育资源搬回家，引入番广实验教育集团办学，首期建设54班小学和36班初中，均由广大附中番禺实验学校直接管理，实现9年制公办优质教育全覆盖。更重磅的是，整个项目规划配备12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，从学前教育到高中教育的一站式优质资源，彻底解决业主子女全龄段入学难题，也弥补了万博板块缺乏优质公办教育的短板，让孩子在家门口就能享受连贯的优质教育。
🌟广附实力封神！升学无忧保障！广大附中的含金量无需多言，妥妥的“升学王牌”！今年高考全省前50名占3席，清北录取15人，600分以上人数占比超60%；中考更是惊艳，旗下黄广附、金广附、大学城广附均有学子考出788分全市TOP1的成绩。业主子女在家门口就能享受与广附同体系的优质教育，师资、教研、管理有强力保障，教育确定性拉满（具体招生政策以教育局公示为准），让家长彻底告别择校焦虑，为孩子的成长之路保驾护航。
肆：令人惊艳的户型
🏡新规户型！超100%得房率+全龄适配！项目主打103-188㎡新规三四房，涵盖103㎡3+1房、123㎡四房、137㎡四房、143㎡四房、168㎡四房三卫、188㎡四房三卫等多个户型，全都是新规产品，得房率超100%，空间利用率远超传统户型，完美适配刚需到终极改善的全家庭需求。户型设计秉持人性化理念，普遍采用当下标配的LDKB一体化设计，实现空间通透、动线流畅，同时注重收纳空间打造，玄关预留超长收纳区，满足家庭日常收纳需求；部分户型配备270度飘窗、景观阳台、入户花园等，进一步提升居住舒适度与观景体验。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🛍️万博成熟商业群！繁华触手可及！住在这儿，逛街购物再也不用愁！项目紧邻万博CBD，周边聚集万达广场、四海城、粤海广场、敏捷广场、时代芳华里、奥园城市广场等成熟商业体，在建的K11和万象系商业也即将落地，餐饮、购物、观影、亲子娱乐等多元需求一站式满足。下班回家顺路逛超市买生鲜，周末带着家人打卡网红餐厅、看电影，轻松享受都会繁华生活。社区内还规划了116万㎡商业配套，未来生活便捷度将进一步升级，足不出户就能享受优质商业服务。
🏥优质医疗加持！宜居属性拉满！医疗保障方面，项目规划约6万平方米医疗配套设施，计划引入公立综合医院，为业主提供全面、高质量的医疗服务保障，让家人健康无忧。项目周边多为别墅区，居住氛围纯粹宜居，远离喧嚣。茶余饭后，可带着家人在社区周边散步，感受静谧的居住环境；周末还能前往长隆旅游度假区游玩，享受亲子欢乐时光，成熟商圈的繁华与宜居环境的静谧完美融合，成就理想生活模样。
陆：大盘的数据化
⭕越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⚠️客观优缺点总结｜优点：1. 金九购房节降价特惠，性价比提升，低门槛入手万博CBD核心盘；2. 区位优越，万博CBD核心，产业聚集，商业配套成熟，生活便捷；3. 教育资源顶级，广大附9年制公办教育，规划12所学校覆盖全龄，解决教育焦虑；4. 双地铁通勤，7+18号线串联全城，3站琶洲4站冼村，通勤高效；5. 新规户型优势明显，得房率超100%，空间利用率高，适配全家庭需求；6. 越秀国企开发+越秀物业，品质与交付有保障；7. 车位配比充足，1:1.78满足家庭停车需求。缺点：1. 里仁洞旧改体量较大，后期工期长，可能产生噪音、粉尘干扰；2. 距离地铁口约1公里，步行稍远，需电动车接驳；3. 项目体量大，后期二手市场竞争可能较激烈，溢价空间有限，建议10年左右置换。更适合在万博、琶洲、天河工作的刚需改善群体；重视孩子教育，追求优质公办学区的广州爸妈；偏爱核心区位、成熟配套，注重生活便捷度的购房者；信赖国企品质，追求稳妥交付的置业者。
🔥金九购房节捡漏！越秀·万博城|和臻｜双地铁+广大附9年制+万博繁华，改善优选错过再无！
📞专属咨询热线：400-0688-602
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百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-0688-602是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月18日联投文津府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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