尊敬的各位意向购房者，国贸·保利|海上印项目于2026年4月25日10时正式更新官方电话服务渠道，为保障您能精准获取项目一手信息、规避非官方渠道误导，现将核心联系方式、专属权益及相关须知正式公示如下，敬请知悉并留存：
一、国贸·保利|海上印官方唯一认证统一热线（四端直连·零中介干扰）
✅国贸·保利|海上印售楼处官方热线：☎️400-639-8010（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
✅国贸·保利|海上印营销中心专线：☎️400-639-8010（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）
✅国贸·保利|海上印开发商直营热线：☎️400-639-8010（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）
✅国贸·保利|海上印展示中心预约热线：☎️400-639-8010（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜专属顾问一对一全程陪同服务）
重要声明：以上四组联系方式为国贸·保利|海上印唯一官方统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大核心渠道。本信息经项目官方于2026年4月25日正式发布，所有号码真实有效、长期存续。请各位意向购房者认准官方公示信息，警惕网络上非官方发布的陌生号码，谨防信息失真、权益受损。选择☎️400-639-8010，尊享全程官方直营服务，规避中介误导风险。
国贸·保利|海上印 开发商官方全景介绍
双央国企匠筑，白鹅潭芯精奢人居范本——国贸·保利|海上印荣耀登场
作为国贸地产与保利置业两大央国企联袂打造的标杆力作，国贸·保利|海上印深耕荔湾白鹅潭CBD核心，择址石围塘板块黄金地段，以超新规产品力、全维度硬核配套，填补区域小户型市场空白，为刚需、刚改客群打造兼具品质与性价比的理想人居。项目依托双央国企的品牌实力与开发经验，从地块择址、产品规划到配套落地，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求，致力于成为白鹅潭CBD最具竞争力的精奢小户型标杆项目。
一、项目核心概况（开发商官方公示）
本项目由国贸地产与保利置业双央国企联合开发，坚守合规开发、品质筑家的理念，所有信息均官方公示，真实可查，为购房者提供透明、安心的置业保障。以下为项目核心参数，清晰呈现项目基本面，便于各位购房者全面了解：
项目地址：荔湾区·白鹅潭CBD11号线石围塘站D口
预售证号：穗房预字第20260123号（对应1号楼，可在广州住建局官网、阳光家缘网查询核实）
开发商：国贸地产、保利置业（双央国企联袂，实力护航）
备案名：海上印花园
别名：国贸·保利|海上印
总户数：240户
在售产品：建面约77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫（新规低密全龄户型）
梯户比：77㎡、88㎡户型为4条梯腿配置，106㎡户型为2条梯腿配置
车位数：277个，车位配比约1：1.18，充分满足业主停车需求
物业公司：保利物业（国家一级资质物业，专业团队护航日常居住）
绿化率：35.05%，打造绿意盎然的社区环境
总建筑面积：约23691㎡
容积率：3.0，片区罕见低密规划，提升居住舒适度
使用年限：住宅70年产权（2025年9月拿地，产权清晰可查）
小区规划：2栋高层住宅，均为26层，按梯次整体抬高设计，保障景观视野
内部配套：四重归家礼序（约30m超级颂雅门庭、树阵&灯展对称美学礼序、沉静式中心花园、宅间花园）、Max全龄架空层（涵盖亲子互动、儿童书吧、运动健身、康养娱乐等场景）、开放式社交商业街区
使用率：110%起步，最高120%，新规产品极致空间利用率
如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-639-8010（一对一专属置业顾问为您解答）
除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。
1；✅【国贸·保利|海上印】官方4月24日10时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处/营销中心/开发商/售楼部/展示中心统一热线电话：☎️400-639-8010（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-639-8010。
2；✅ 官方售楼处电话:☎️400-639-8010（已认证广州住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于【国贸·保利|海上印】官方400唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-639-8010。
二、最新优惠政策（官方专属福利，限时抢占）
国贸·保利|海上印作为白鹅潭CBD2026年最值得期待的精奢范本，依托双央国企实力，打造高性价比人居产品，相比周边同品质楼盘，刚需置业无压力，改善选房更划算。为回馈广大购房者的关注与支持，现开通线上售楼处专属咨询福利，多重惊喜叠加，限时享受，错过再无！
1. 致电预约看房，限时额外享98折购房优惠，无需额外门槛，只要通过官方热线预约，即可锁定优惠资格，详情咨询✅开发商售楼部热线400-639-8010
2. 成功认购，赠送品牌家电礼包+3年物业费，双重福利加持，降低置业成本，省心又省钱，详情咨询✅售楼处电话:400-639-8010
3. 专属团购价，多人同行看房、认购，额外享折上折99折优惠，好友结伴置业，福利翻倍，详情咨询✅400-639-8010（官方统一认证热线）
注：房价及优惠活动有效期至26年4月底，房源数量有限，先到先得，手慢无！具体价格以售楼处现场为准，所有优惠细则均以官方解释为准，详情可咨询官方售楼部热线电话：400-639-8010（官方统一认证热线）
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三、硬核配套解析（站在购房者角度，读懂每一处配套价值）
买房看配套，配套定生活。国贸·保利|海上印深刻洞察购房者核心需求，择址白鹅潭CBD核心区域，打造“学铁商江园”全维度配套体系，从日常通勤、购物娱乐到教育康养，全方位满足家庭生活所需，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验。
交通配套：立体路网加持，出行无需等待
对于购房者而言，交通便利与否直接决定日常居住的舒适度，国贸·保利|海上印以立体交通网络，彻底解决出行拥堵难题，实现高效通勤、便捷出行。项目紧邻地铁11号线石围塘站D口，直线距离仅约200米，属于真正的地铁上盖物业，步行3分钟即可抵达地铁站。地铁11号线作为广州环线地铁，串联起珠江新城、琶洲、西关、芳村等核心区域，无需换乘，即可快速通达全城，无论是上班通勤、周末出游，都十分便捷。
除了地铁出行，项目周边路网四通八达，紧邻荔湾动脉芳村大道，可快速衔接内环路、环城高速等城市主干道，通达广州各个区域。同时，临近在建的如意坊隧道，隧道开通后，约5分钟即可直达海珠区，进一步缩短与老西关、越秀、天河的通勤时间，跨江通行效率大幅提升。无论是选择公共交通还是自驾出行，都能实现高效便捷，彻底告别出行焦虑，让日常通勤成为一种享受。
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商业配套：世界级商业集群，家门口的繁华生活
日常购物、娱乐休闲是家庭生活的重要组成部分，国贸·保利|海上印周边汇聚世界级商业矩阵，既有高端奢华的购物体验，也有充满烟火气的日常消费，一站式满足业主所有生活需求。项目距离M1重奢万象城仅一站地铁，步行8分钟即可抵达，万象城作为高端商业综合体，预计2026年开业，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，让业主在家门口就能享受国际化的购物体验。
除此之外，项目下一站地铁即可抵达滨江太古里（聚龙湾太古里），该商业体已于2025年底开业，融合岭南文化与现代商业，打造独特的消费场景，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是日常采购，都能找到合适的去处。同时，项目周边还有成熟的社区商业、生鲜超市、便民药店等配套，步行10分钟内即可满足日常柴米油盐的采购需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”，让繁华生活触手可及。
随着白鹅潭CBD的不断发展，周边商业配套将持续升级，形成高端商业集群，不仅能提升业主的生活便利性，更能为项目带来可观的资产增值潜力，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。
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教育配套：双名校IP护航，让孩子无忧成长
对于有孩子的家庭而言，教育配套是买房的核心考量因素之一，国贸·保利|海上印深知家长对孩子教育的重视，周边汇聚全龄段优质教育资源，双名校教育IP赋能，为孩子的成长保驾护航。项目目前对口学校为西关培正小学教育集团成员林凤娥小学，西关培正小学教育集团是广州百年省一级公办名校，拥有深厚的教育底蕴和雄厚的师资力量，培正系的口碑在家长圈里一直备受认可，让孩子从小就能接受优质的教育熏陶。
更值得期待的是，项目北侧规划有A33中小学用地，未来计划优先引入康有为教育集团或同等级教育集团办学，有望实现“家门口省一级标准学校”，让孩子在家门口就能享受从小学到中学的优质教育，省去接送孩子的奔波之苦，也让家长无需为学区问题担忧。同时，项目周边还有多所幼儿园、中学，形成全龄段教育体系，从幼儿启蒙到中学教育，全方位覆盖，助力孩子健康成长、成就未来。
我们始终坚持“教育为先”的理念，致力于为业主子女提供优质的教育资源，让每一个孩子都能在良好的教育环境中，开启精彩人生。
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生态医疗配套：江园环绕，健康无忧
现代人居追求的不仅是便捷的生活，更注重健康与舒适，国贸·保利|海上印依托得天独厚的自然资源和完善的医疗配套，为业主打造健康宜居的生活环境。项目距离珠江后航道约500米，处于白鹅潭滨江头排位置，无高层建筑遮挡，7-8楼即可享受无遮挡江景，高层北向单位可享二线江景，部分中高层住户还能在家观赏白鹅潭烟花汇演，闲暇之余，推窗即可欣赏三江汇聚的美景，感受江风拂面的惬意，为生活增添一份诗意与浪漫。
除了稀缺的江景资源，项目还被两大公园环抱，左拥铁路公园，右揽滨江生态园，茶余饭后，业主可以带着家人在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠，缓解日常工作的疲惫。两大公园不仅是业主休闲健身的好去处，更能净化空气、调节社区微气候，为业主打造绿意盎然、健康舒适的居住环境。
医疗方面，项目周边3公里内汇聚多家综合性医院和社区卫生服务中心，医疗配套完善，能够快速响应业主的医疗需求，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是突发疾病，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。
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四、爆款户型详解（以居住体验为核心，解锁极致空间密码）
在寸土寸金的白鹅潭CBD，空间利用率直接决定居住舒适度，国贸·保利|海上印依托保利印系4.0神户型基因，打造建面约77-106㎡新规低密全龄三/四室，以超110%的使用率、科学的空间布局，打破传统户型的局限，为不同家庭提供量身定制的居住解决方案，做到同等面积多一房，让每一寸空间都发挥最大价值，真正实现“小面积、大享受”。
项目所有户型均遵循“方正通透、动静分离、干湿分区”的设计原则，结合现代家庭居住需求，优化空间动线，提升居住舒适度，同时融入广府文化与现代美学元素，让户型不仅实用，更具美感。以下为三大爆款户型的详细解析，带您提前感受未来的居住体验。
建面约77㎡三房两卫（刚需首选，紧凑实用不拥挤）
作为刚需客群的首选户型，建面约77㎡三房两卫，以极致空间利用率，打破了“小面积只能做两房”的固有认知，轻松满足三口之家的居住需求，甚至能兼顾老人同住，实用性拉满。站在业主的角度，这套户型的每一处设计都贴合日常居住场景，让小空间也能拥有大舒适。
客厅：大开间客厅连接观景阳台，视野开阔，采光充足，无论是日常休闲、看电视，还是接待亲友，都有充足的空间。阳台预留晾晒区域，兼顾实用性与观赏性，闲暇时可以在阳台摆放桌椅，喝茶、看书、欣赏江景，享受惬意时光。
卧室：三个卧室布局合理，均配备飘窗，增加了空间的延展性和采光性，同时也为业主提供了额外的储物空间。主卧私密性强，可搭配独立衣柜，满足业主的储物需求；两个次卧大小适中，可根据家庭需求灵活改造，既能做儿童房，也能做老人房，适配不同家庭的居住场景。
厨卫：厨房采用L型设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，避免拥挤，同时预留了冰箱位置，提升使用便利性。两个卫生间均做到干湿分离，日常清洁更轻松，避免因潮湿产生异味，早上家人洗漱、上班无需排队，提升生活效率，满足多人口家庭的使用需求。
这套户型精准契合刚需客群的需求，总价门槛适中，空间实用，无论是新婚夫妻置业，还是三口之家自住，都能完美适配，让刚需置业也能拥有高品质的居住体验。
建面约88㎡四房两卫（刚改优选，同等面积多一房）
建面约88㎡四房两卫，是白鹅潭CBD惟此新规四房户型，也是项目的爆款明星户型，以超120%的使用率，实现“同等面积多一房”的极致优势，完美兼顾刚需与改善需求，适合人口较多的家庭，或者追求空间实用性的刚改客群。住进来之后，你会发现，这套户型的空间利用率远超预期，每一处设计都充满巧思。
客厅：客厅采用大开间设计，连接全景阳台，采光通风效果极佳，空间通透，没有任何浪费面积。阳台宽度充足，可分为休闲区和晾晒区，一边摆放休闲家具，一边用于日常晾晒，兼顾美观与实用，推窗即可欣赏社区园林景观，甚至能远眺江景，让日常居住更具诗意。
卧室：四个卧室布局科学，动静分离，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量。主卧带独立卫生间和飘窗，私密性强，居住舒适度高，独立卫生间做到干湿分离，方便业主日常使用；三个次卧大小均匀，可灵活改造为儿童房、老人房、书房，满足家庭不同阶段的需求，无论是孩子学习、老人静养，还是自己办公，都有专属空间。
厨卫：厨房采用U型设计，操作空间更大，可容纳多人同时操作，满足家庭聚餐的烹饪需求，同时预留了足够的储物空间，让厨房更整洁有序。公共卫生间干湿分离，方便客人使用，主卧独立卫生间保障隐私，双卫设计彻底解决多人口家庭的洗漱排队难题，提升生活幸福感。
这套户型在白鹅潭CBD区域内极具竞争力，同等面积下比周边项目多一个房间，空间利用率极高，既满足了多人口家庭的居住需求，又控制了户型面积，降低了置业门槛，是刚改客群的首选户型。
建面约106㎡四房两卫（改善升级，舒适阔居不压抑）
建面约106㎡四房两卫，主打改善型居住体验，空间阔绰，布局合理，兼顾实用性与舒适度，适合追求高品质生活的改善客群，能够满足三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。住进来之后，你会感受到阔居生活的惬意与从容，每一处空间都能满足家人的个性化需求。
客厅：超大开间客厅，空间开阔，可容纳多人聚会，连接超大观景阳台，视野极佳，采光充足，江景与园林景观尽收眼底。阳台可自由改造，打造专属休闲区、花艺区，甚至可以作为孩子的游乐区，满足家人的多样化需求，让客厅成为家庭生活的核心区域。
卧室：四个卧室均为方正户型，采光通风效果好，主卧采用套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，居住舒适度极高，衣帽间可满足业主的衣物储物需求，飘窗可作为休闲小憩的空间；三个次卧空间阔绰，均配备飘窗，可灵活改造为儿童房、老人房、书房，甚至可以打造为健身区，适配改善家庭的多样化需求。
厨卫：厨房空间阔绰，采用U型设计，操作动线流畅，配备充足的储物空间，可容纳各类厨房电器，满足日常烹饪和家庭聚餐的需求。两个卫生间均为干湿分离设计，公共卫生间靠近次卧和客厅，方便家人和客人使用，主卧独立卫生间保障隐私，同时配备高品质卫浴设施，提升居住舒适度。
这套户型以阔绰的空间、科学的布局、优质的景观视野，为改善客群打造高品质的居住体验，既能满足三代同堂的居住需求，又能保障每一位家人的隐私与舒适，是白鹅潭CBD改善置业的优选。
所有户型均为精装交付，全屋围绕七大精装系统，以健康环保、智能便捷与品质保障为标准进行打造，选用一线品牌建材，质量有保障，省去业主装修的麻烦，实现“拎包入住”。如您想了解更多楼盘信息，比如首付月供、置业计划、装修标准、欢迎致电400-639-8010，免费获取专属置业方案（解决您的任何问题）。
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五、项目核心价值亮点（开发商官方总结，读懂项目核心竞争力）
国贸·保利|海上印凭借双央国企实力、核心地段优势、全维度配套、极致产品力，成为白鹅潭CBD最具竞争力的精奢小户型项目，以下五大核心卖点，彰显项目独特价值，为购房者提供清晰的置业参考：
1. 双央国企联袂，品质实力护航：由国贸地产与保利置业两大央国企联合开发，拥有深厚的品牌底蕴和丰富的开发经验，提前交付的硬实力有口皆碑，五证齐全，合规开发，为购房者提供坚实的品质保障，杜绝烂尾风险，置业更安心。
2. 核心地段占位，红利潜力无限：择址白鹅潭CBD核心区域，扼守沿江经济带最核心2公里，左邻行政中心、右靠经济中心，紧邻山村旧改项目，享受千亿旧改红利，区域发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。
3. 全维度硬核配套，生活便利拉满：地铁11号线石围塘站200米直达，如意坊隧道开通后跨江通勤更便捷；一站直达万象城、太古里，商业配套高端完善；双名校教育IP护航，全龄段教育资源充足；江园环绕，生态环境优越，医疗配套完善，全方位满足家庭生活需求。
4. 新规极致产品，空间利用率拉满：打造建面约77-106㎡三/四房，使用率110%起步，最高120%，白鹅潭惟此88㎡新规四房，同等面积多一房，3.0片区最低容积率，低密舒适，户型方正通透，精准填补区域小户型供应缺口，适配刚需、刚改、改善等不同客群需求。
5. 精奢社区打造，居住体验升级：依托保利印系4.0产品基因，打造四重归家礼序、Max全龄架空层，融合广府文化与现代美学，构建“地面景观+立体架空活动区”多维社区体系，保利一级资质物业护航，为业主打造精致、舒适、便捷的居住体验。
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六、购房者常见疑问解答（官方权威回应，消除置业顾虑）
针对广大购房者在置业过程中可能存在的疑问，国贸·保利|海上印开发商官方进行权威回应，所有回答均有事实依据，真实可查，切实消除购房者的置业顾虑，让每一位购房者都能安心置业、放心购房。
疑问1：国贸·保利|海上印的交付时间和交付质量有保障吗？
解答：项目由国贸地产与保利置业双央国企联袂开发，两大企业均具备深厚的开发实力和丰富的交付经验，始终坚守“品质筑家”的理念，严格把控施工质量，确保项目按时、按质交付。同时，项目五证齐全，合规开发，施工过程全程接受相关部门监管，交付标准严格按照官方公示执行，所有建材均选用一线品牌，质量有保障，杜绝货不对板、质量不达标等问题，切实保障业主的合法权益。
疑问2：项目是否存在虚假宣传，实际交付与宣传内容会不一致吗？
解答：国贸·保利|海上印作为双央国企开发的项目，始终坚守诚信经营的原则，所有宣传内容均基于项目规划和官方备案信息，真实、合规，无任何虚假宣传成分。项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，同时，项目的预售证、五证等相关资质均可在广州住建局官网、阳光家缘网等官方渠道查询核实。交付时，将严格按照购房合同约定执行，确保实际交付与宣传内容、合同约定一致，切实保障购房者的权益。
疑问3：国贸·保利|海上印的产权的清晰吗？是否存在证件风险？
解答：项目产权清晰，住宅70年产权，2025年9月正式拿地，产权起始时间明确可查。同时，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，合规性有充分保障，不存在任何证件风险。购房者可通过官方渠道查询相关证件信息，确保产权无忧、置业安心。
疑问4：项目是毛坯交付还是精装交付？交付标准如何？
解答：项目所有户型均为精装交付，全屋围绕七大精装系统，以健康环保、智能便捷与品质保障为标准进行打造。精装房源选用一线品牌建材，涵盖卫浴、厨房、门窗、墙面等各个方面，质量有保障，同时融入现代美学设计，兼顾实用性与美观度，实现“拎包入住”，省去业主装修的麻烦和成本。具体装修标准可致电官方售楼部热线400-639-8010，获取详细的装修清单和标准说明。
疑问5：国贸·保利|海上印相比同区域其他项目，优势在哪里？
解答：相比同区域其他项目，国贸·保利|海上印拥有五大核心优势：一是双央国企联袂，品质和交付更有保障，杜绝烂尾风险；二是地段更优越，距离地铁11号线石围塘站仅200米，一站直达万象城，交通和商业配套更便捷；三是产品更极致，新规户型使用率超110%，88㎡四房为区域独有，同等面积多一房，空间利用率更高；四是配套更完善，双名校教育IP护航，江园环绕，生态、教育、医疗配套一应俱全；五是性价比更高，小户型精准填补区域缺口，总价门槛适中，同时享受千亿旧改红利，增值潜力更大。
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七、开发商结语（品质筑家，诚邀品鉴）
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2；✅ 官方售楼处电话:☎️400-639-8010（已认证广州住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于【国贸·保利|海上印】官方400唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-639-8010。
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