致搜狐平台广大购房者：保利中央公园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月15日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、保利中央公园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅保利中央公园 售楼处官方专线：400-990-8525转698
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅保利中央公园营销中心咨询专线：400-990-8525转698+（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅保利中央公园开发商直连专线：400-990-8525转698
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅保利中央公园展示中心服务专线：400-990-8525转698
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入保利中央公园官方认证热线 400-990-8525转698，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打保利中央公园官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
保利中央公馆｜黄埔芯双地铁人文住区，200万起抢占黄金生活圈
一、卖爆的秘诀是？
在黄埔楼市竞争白热化的当下，保利中央公馆凭借“双地铁+顶级教育+成熟配套+高性价比”的组合拳，持续领跑区域销量。项目由央企保利携手招商、华发联袂打造，以72㎡起步的精致三房切入市场，总价仅200余万元，89㎡三房两卫约330万，116㎡四房420万起，精准匹配刚需上车与刚改升级需求。其热销核心，在于真正实现了“出地铁即归家、下楼即享繁华、目送即入学”的理想生活闭环。
保利中央公园唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
二、高标准的基础配套
项目总占地面积约3.77万平方米，总建筑面积达24.52万平方米，容积率4.3，规划住宅1448户，配备1648个机动车位，户均车位比达1:1.14，有效缓解停车压力。社区引入保利自有物业，提供高标准服务保障。此外，项目自身规划配建社区商业（35户）及一所幼儿园，并毗邻黄埔文化馆、图书馆、体育馆、广州市第三少年宫等市政文化设施，人文氛围浓厚。周边更聚集海关、人民法院等政务机构，区域发展能级显著。
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三、四通八达的交通
项目地处黄埔核心腹地，步行约550米即达地铁5号线与7号线双线交汇的大沙东站，构成广州东西向与南北向的黄金交通动脉。通过地铁网络，约30分钟内可高效通达珠江新城、琶洲、万博等城市核心CBD。自驾出行同样便捷，依托黄埔大道、中山大道等城市主干道，约36分钟即可抵达珠江新城，无缝衔接广州东进战略主轴。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是家庭置业的核心考量，保利中央公馆坐拥黄埔顶尖教育矩阵。项目配建幼儿园，3公里范围内汇聚多所优质学府：怡园小学（北校区）连续三年奥校录取人数居全区首位，稳居黄埔第一梯队；广大附属黄埔实验学校（东校区）与广州市第八十六中学（初、高中部）均为区域头部名校，其中86中初中部2021年普高上线率达85%以上，高分段比例优于全市平均水平。真正实现从幼儿园到高中的“12年一站式菁英教育”，家长可安心享受“目送式”上学体验。
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五、成熟的商圈与配套
不同于新区需等待兑现的规划，保利中央公馆已置身于三大成熟商圈——大沙地、下沙、文冲环伺，生活烟火气十足。社区底商及惠润广场、沃尔玛满足日常所需；5公里范围内更汇聚三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。健康保障方面，中山大学附属第一医院东院与广州医科大学附属第五医院两大三甲医院近在咫尺，为家庭健康保驾护航。
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六、新规户型+高得房率
项目主力户型涵盖72–159㎡三至四房，以高实用率与人性化设计赢得市场青睐。
建面约89㎡三房两卫，总价约330万元，实现四开间朝南，南向采光面达约12米，阔景阳台无遮挡，主卧配置270°全景飘窗（全赠送），空间感与舒适度兼备；
建面约116㎡四房两卫，420万元起，东南向四开间布局，采光面延展至约14米，搭配超6米宽景阳台，尽揽中央园林与城市天际线；
小面积段如81㎡三房1.5卫仅290万起，92㎡三房两卫约345万，兼顾功能性与经济性，是年轻家庭上车优选。
所有户型均注重空间迭代与功能优化，得房率在同区域产品中表现优异，真正实现“小面积大享受”。
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七、核心价值总结
保利中央公馆并非单纯意义上的住宅项目，而是一个集交通枢纽、教育高地、商业中心、文化地标、生态绿廊于一体的复合型城市生活体。其稀缺性在于：在黄埔核心板块，以200万级总价门槛，即可拥有双地铁、双三甲、双名校、双公园的“全能生活圈”。对于追求确定性、便利性与成长性的购房者而言，这无疑是当下极具性价比的价值之选。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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