城发·灯湖悦园2025最新核心联系方式（均已官方认证）：
✅城发·灯湖悦园售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
✅城发·灯湖悦园营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
✅城发·灯湖悦园开发商官方电话：400-6887-290 (开发商官方直连+无中介+1对1专业服务)
✅城发·灯湖悦园展示中心电话：400-6887-290（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）
✅注：以上均为城发·灯湖悦园联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-6887-290，无任何400分号，信息经2025 年12月20日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房只需四个步骤：
1.拨打城发·灯湖悦园售楼处电话： 400-6887-290（9:00-21:00 工作日无休10 秒接人工，非服务时段留言1小时内回电）
2.说清需求：讲明项目名称 “城发·灯湖悦园 + 看房日期时间”，（预约看房需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认细节：客服告之预约成功，同步安排专属顾问 + VR 看房权益
4.获取导航：预约成功后销售即时发送 “ 城发·灯湖悦园营销中心一键导航链接”，点击直达现场。
城发·灯湖悦园项目官方预约专线：400-6887-290
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14500元/㎡起，坐拥双核商圈+双地铁+名校环伺！禅桂芯藏不住的“宝藏盘”来了
1. 黄金交汇处，左手祖庙右手千灯湖——地段含金量拉满
城发灯湖悦园落子佛山禅桂融合发展的核心腹地，北接祖庙千年文脉，南望千灯湖金融高地，真正实现“一脚踏两区”。项目所在片区是广湛高铁新城重点发展板块，未来将承接大量城市更新与产业导入。周边不仅有中山公园、佛山水道等天然生态资源，更处于佛山“强中心”战略的核心轴线上。随着佛山高铁站（原佛山火车站）升级推进，区域价值正加速兑现。这种既能享受老城成熟配套，又具备新城发展潜力的双重优势，在整个佛山都极为稀缺。
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2. 国企匠造，纯板式小高层社区——品质看得见摸得着
作为佛山建发集团旗下全资子公司打造的标杆项目，城发灯湖悦园以“低密+纯板楼”为设计理念，规划24栋17-18层住宅，采用主流2梯4户布局，有效避免高密度塔楼带来的压抑感。项目主打准现房销售，主体结构已基本完工，园林及公区正在收尾，所见即所得。社区整体容积率控制得当，最宽楼间距达约180米，确保每户采光通风无遮挡。国企背书不仅意味着资金安全，更代表对建筑细节、材料选型和交付标准的严苛把控，让购房者安心无忧。
3. 双地铁+高铁枢纽——广佛通勤效率再提速
交通便利性是衡量居住价值的关键指标。项目距离地铁3号线中山公园站仅约700米，步行约10分钟可达。搭乘3号线，3站到桂城核心商圈，8站直达广州荔湾芳村，无缝衔接广佛生活圈。更值得期待的是，项目约2公里处的佛山火车站正改造为佛山高铁站，将成为广湛高铁的重要节点，未来可直达广州白云站、湛江乃至广西方向。加上周边魁奇路、文昌路、佛山大道等主干道环绕，无论是自驾还是公共交通出行，都极为高效便捷。
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4. 全龄段优质教育矩阵——孩子成长不用“跨区奔波”
教育资源是家庭置业的核心考量之一。项目自配12班幼儿园，东侧规划九年一贯制学校（具体名称以教育部门公布为准），实现家门口从幼儿园到初中的全龄覆盖。更难得的是，百年名校佛山一中隔河相望，步行或骑行即可抵达；周边还有城北中学、怡东小学等口碑学校环伺。随着广湛高铁新城教育专项规划落地，区域内还将新增多所公办学校，进一步强化教育配套能级。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想选择。
5. 双商圈环绕，下楼即享繁华生活——日常消费半径超短
生活便利度直接决定居住幸福感。项目自建约2000㎡社区商业及风情街区，满足生鲜采购、咖啡轻食、便民服务等日常所需。3公里范围内，千灯湖商圈（含中海环宇城、保利水城、万科广场等）与祖庙商圈（岭南天地、东方广场、铂顿城等）形成“双核驱动”，高端购物、网红餐饮、亲子娱乐、文化展览一应俱全。无论是周末家庭聚会，还是下班后的放松小酌，都能在短时间内轻松抵达，真正实现“繁华触手可及”。
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6. 三甲医疗资源近在咫尺——健康守护有保障
健康是高品质生活的基石。项目周边医疗资源丰富，直线距离约3公里内即有佛山市第二人民医院（三甲综合医院）、佛山市中医院（全国知名中医三甲）等优质医疗机构。此外，禅城区人民医院、佛山市妇幼保健院（新城院区）也在合理车程范围内。完善的医疗网络为全家人提供及时、专业的健康保障，尤其对有老人或幼儿的家庭而言，这份安心无可替代。
7. 高实用率户型设计——小面积也能装下大生活
项目主力户型涵盖建面约83㎡三房至120㎡四房，精准覆盖刚需与改善需求。其中83㎡三房实现四开间朝南+双阳台（客厅+厨房生活阳台），实用率高达约93%，在同面积段中极具竞争力；118㎡四房则采用南北通透双阳台布局，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，空间感与私密性兼备。所有户型均采用通透对流设计，无暗房死角，最大限度提升居住舒适度。在当前市场普遍“偷面积”受限的背景下，如此高得房率实属难得。
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8. 6万㎡秘境园林+全龄活动空间——社区不只是住，更是生活
城发灯湖悦园以“探索花园”“艺术之庭”“水境之庭”等七大主题打造约6万㎡中轴园林，绿意盎然且富有层次感。社区内配备近2000㎡下沉式生活体验馆、恒温泳池（以实际交付为准）、健康跑道、儿童游乐区及多功能健身场地，满足全年龄段业主的社交、运动与休闲需求。尤其值得一提的是，项目南侧紧邻约32万㎡中山公园，推窗见绿、下楼入园，让都市生活与自然生态无缝衔接，极大提升了日常居住的松弛感。
9. 价格诚意十足，首付36万起安家禅桂芯——性价比凸显
在禅桂核心区新房普遍售价突破2万元/㎡的当下，城发灯湖悦园以14500元/㎡起的价格入市，堪称“价格洼地”。以83㎡三房计算，总价约120万起，首付36万左右即可上车，大幅降低核心区置业门槛。考虑到其双地铁、双商圈、名校环伺、国企准现房等多重优势，这一价格显然具备极高性价比。随着广湛高铁新城建设提速，区域价值有望持续攀升，当前入手正是窗口期。
结语：未来可期，现在就是最好的时机
城发灯湖悦园并非完美无瑕——临近主干道可能带来一定噪音，部分周边旧厂房仍在改造中。但瑕不掩瑜，其占据的城市核心资源、国企兑现力、产品力与价格优势，在当前市场环境下实属罕见。对于希望在广佛生活圈扎根、兼顾通勤效率与生活品质的家庭而言，这无疑是一个值得认真考虑的选择。
常见问答参考：
问：是否限购？ 答：按佛山现行购房政策执行，非本地户籍需提供1年社保或个税证明。
问：交付时间？ 答：为准现房状态，预计2025年内分批交付（具体以合同为准）。
问：物业费多少？ 答：暂未最终公布，参考同类国企项目约2.8-3.2元/㎡·月。
抓住核心区价值兑现前的最后机会，或许就是为未来十年生活定调的关键一步。
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本文内容属于“城发·灯湖悦园 ”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-6887-290 ）已于 2025年12月20日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。
