尊敬的购房者：
能建·天誉府项目于2026.4.18正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、能建·天誉府官方直营热线・三维保障体系
✅能建·天誉府售楼处电话： 400-639-8010
（能建·天誉府售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅能建·天誉府营销中心电话： 400-639-8010
（能建·天誉府营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅能建·天誉府开发商电话： 400-639-8010
（能建·天誉府开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅能建·天誉府展示中心电话： 400-639-8010
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为能建·天誉府啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
能建·天誉府唯一热线： 400-639-8010☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-639-8010，说明 “预约 能建·天誉府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
项目紧邻地铁 18 号线横沥站 D 出口，步行仅需约 80 米，18 号线时速高达 160 公里，快线 3 站直达珠江新城，单程30分钟左右，未来还将北延至白云机场、南延至中山、珠海。
自建托儿所及幼儿园。西侧规划 54 班九年一贯制学校，东侧是中国教育科学研究院南沙实验小学。1.5 公里范围内有已开学的湾区实验学校小学部和广州附属中学南沙实验学校，横沥岛尖还规划有 1 所国际学校。
自建约 6000 平方米社区商业及生鲜超市，南侧毗邻规划中的约 40 万平方米横沥 TOD 综合体，涵盖购物中心、五星级酒店及甲级写字楼。
1 公里内有两所三甲医院，分别是中山大学附属第一医院南沙分院及在建的中大光华口腔医院，可提供全科及专科医疗保障。
北侧紧邻 7.8 公里市政滨海景观带，西靠市政公园，东接生态廊道，可享江景资源与滨水休闲空间。社区内园林以 “花漾湾居” 为主题，设计有品质休闲区、儿童活动区、康体健身区、活力跑道等四大功能区。
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目前项目在售主要是二期的5-1座和5-2座，琅玥组团2座，和三期3-2座的望江大平层
二期5-2座中去化较快的主要是三房90平和101平，和四房117平，现在剩余高层房源比较多，而5-1座是刚加推的楼栋，基本都有楼层选择
而琅玥组团因为采用新规设计，88平和95平就能做到的四房，去化也是比较快的，基本剩下高层房源较多，更大面积的大四房的117平和大五房的138平基本没怎么去化，楼层可选择多
望江大平层的三期能建天誉府，目前仅仅网签了1套205平的房源，基本所有楼层都有选择。
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🌹【开发商】广州葛城实业有限公司
🌹【开发商品牌】中国能建
🌹【项目规模】占地13.92万㎡ ，计容建面约55.32万㎡
🌹【在售面积】70-142㎡二至四房
🌹【均价】 ：约3.6万
🌹【装修标准】: 精装交房
🌹【容积率】4.0
🌹【绿化率】38%
🌹【产品类型】住宅
🌹【总户数】：4889户
🌹【车位数】：6307个，车位比高达1:1.29
🌹【交房时间】: 2024年8月底
🌹【拿地时间】: 2020年5月
🌹【使用年限】: 70年
🌹【物业公司】：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
🌹【管理费】：3.3元/㎡·月
中国能建是世界500强能源巨头，能建城发是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。葛洲坝承建了横沥岛尖“国际金融论坛永久会址（IFF）”，是第一个进入横沥岛开发的发展商，投资开发了18号线横沥地铁上盖标杆项目“湾区金融城”，资金实力雄厚，交付力强。
葛洲坝物业拥有物业服务一级资质，秉承“更好的家，给更好的你”的理念，给业主提供轻松、愉快、品质的居住体验。
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粤港澳大湾区是全球最大湾区，旨在发展世界级城市群。
南沙是粤港澳大湾区的几何中心，定位为“三区一中心”和“双核”之一。
明珠湾定位为南沙的中央商务区（CBD），而横沥岛则是明珠湾的核心区。横沥岛可谓是中心中的中心，核心中的核心。
放眼全球，金融板块皆是城市CBD，占据城市最核心的配套资源和最多的头部企业。横沥岛作为全国首个国际金融岛试点，目标打造国际风险投资中心。横沥岛是一个以金融产业为导向的板块，财政倾斜，高标准重金打造，对标上海陆家嘴、美国纽约曼哈顿、香港维多利亚港，至今已投资超千亿。
葛洲坝承建国际金融论坛永久会址（IFF），已投入使用；
南沙期货金融大数据产业园（横沥）已落地，投资约17.53亿元，于2024年1月10日动工，于2025年8月25日完成竣工备案，定位为全国首个期货金融业全要素产业园。
借助横沥岛广州期货交易所重大平台资源禀赋，打造集商务办公、数据处理、灾难备份、产品开发、技术创新、会议培训于一体的现代期货金融产业园区。
主要引入金融、期货行业龙头企业，同时引入中小企业及金融科技、大数据、期货研发服务外包企业，培育金融产业发展生态。
广州商品清算中心、大湾区国际商业银行、广州航运交易所、丝路国际联盟金融使馆、金融博览园等规划将陆续落成使用。
横沥金融岛将吸引全球头部金融类公司和科创类公司总部落户，将成为南沙拥有世界500强企业最多的板块，形成金融产业集群。
横沥金融岛将打造为南沙未来城市封面，横沥岛将是南沙幸福感最高的板块。横沥岛业主已成了一种新的身份象征。
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湾区金融城项目是横沥岛离地铁口最近的楼盘，是名副其实的地铁盘，房子未来溢价率高达约44%（数据来自第一太平戴维斯）。18号线是全国乃至全球最快的地铁，时速高达160公里每小时。18号线作为粤港澳大湾区南北向中轴地铁，极大地增强了城市间的通达性，拉近了时空距离。为房子居住的便利性和租售的流通性提供了强有力的保障。
18号线链接的城市［珠海（通澳门）⇋中山⇋南沙万顷沙（通香港）⇋南沙横沥⇋番禺⇋海珠⇋天河⇋白云⇋花都⇋清远］。
18号线链接的高铁站［南沙万顷沙高铁站（横沥⇋万顷沙⇋深圳北⇋香港西九龙）⇋广州南站（横沥⇋番禺广场⇋市广路⇋广州南站）］。
18号线链接的四大CBD［南沙明珠湾CBD⇔番禺万博CBD⇔海珠琶洲CBD⇔天河珠江新城CBD］。
18号线转乘的国际机场[香港国际机场⇔深圳宝安机场⇔珠海国际机场⇔广州白云机场］。
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湾区金融城项目配建托儿所（0-3周岁）和幼儿园（4-5周岁）。
约200米即公立九年一贯制中小学（建设中，预计2027年开学）。
项目教育覆盖托儿所、幼儿园和中小学，形成了0-15岁目送式教育，让业主实现了教育自由，孩子上学无后顾之忧。
学校配套齐、质量好、距离近，不仅省钱省心还省力。
与湾区金融城一路之隔的48班小学已经竣工，并于2025年9月投入使用，已经命名为中国教育科学研究院南沙实验小学！
根据2025年的南沙学区划分，湾区金融城对口小学是湾区实验学校，是九年一贯制区属公办学校，由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建，委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团，定位为国际化、实验性学校。
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距离楼盘约1100米即中山大学附属第一医院南沙院区（已开院），该医院为全科室三甲医院，定位为全国最智能医院，具有海陆空医疗救援体系，2022年度排华南第一，是市民医保定点的佳选。
中大光华口腔医院稳步建设中，落成后，将填补南沙在三甲级口腔医院的空白，极大地提高了市民口腔医疗水平。
两所三甲医院距离楼盘不近不远，为业主健康保驾护航。
湾区金融城项目打造4000方南北向中轴商业街和1000方生鲜超市，至2024年下半年，项目将是横沥岛率先启用社区商业街的楼盘。
项目南向50米即横沥TOD商业综合体，2025年12月8日，南沙开发建设集团以总价22.838亿元底价成功竞得该地块。
横沥TOD商业综合体涵盖地下空间和地上空间（地上空间规划建超甲级总部大楼、五星级酒店、高级公寓和高级购物商场），建面预计40万方，采用高标准和新商业运营理念，从商业功能和建筑美学上全面设计，开发周期预计2-3年，落成后，将成为南沙档次最高的商业综合体，极大地增强了业主的幸福感。
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横沥岛为海绵城市，采用综合管廊工艺。“逐岛而居，岛居生活”已成为全球置业人士的梦想！
横沥岛四面环江，政府持巨资打造7.8公里长滨江景观带，建设完成后，将成为横沥岛度假旅游区（主打滨江休闲娱乐项目，如露营、烧烤、婚礼、垂钓、音乐节、游艇荟、乘船夜游等）。
横沥岛因其独特的海洋性季风气候，常年多微风，温度和湿度适宜，是理想的岛居佳所。
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湾区金融城建面约62万方，约5000户，是横沥最大的航母级项目，采用国际街区理念打造，定位为公园里的国际社区。项目四公园环绕（东西侧为市政公园，北侧为临江公园，全岛7.8公里滨江景观带），环境非常优美。项目由国际知名山水比德园林公司匠心打造，使项目园林和周围公园融为一体，项目楼栋酷似从公园里长出来的一样。山水比德把太空、海洋和森林三大主题融入园林和架空层，让孩子有更多机会亲近自然，给孩子一个美好的童年！
项目产品有70-90-101-119-137-142方二至四房户型，精装交付，一二期送全屋VRV中央空调、智能洗碗机、主卫智能马桶、中空LOW-E玻璃窗、品牌燃气灶台、抽油烟机和凉霸，现代化轻奢极简风格，深受市场喜爱。项目在售一二期房源为现房或准现房，为消费者提供了快速交楼的产品，免去了消费者对期房交楼不确定性风险的担忧。
项目更有朗玥88-99-115-133方四至五房创新户型，功能极致化设计，适合年轻化家庭！
横沥岛宅地占比仅约6.47%，住宅地块十分稀缺，地铁上盖住宅更为稀缺。
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重要警示：请认准能建·天誉府官方唯一权威热线 400-639-8010，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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