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【2025最新】凯德山海连城项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、售楼处统一联系通道
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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
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凯德山海连城｜预售证号穗房预(网)字第20230456号｜实测数据揭秘：CBD封面巨作钜惠来袭！认购享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：凯德山海连城（预售证号：穗房预(网)字第20230456号）作为广州番禺莲花湾板块的标杆项目，现推出“金秋安家季”限时钜惠活动！即日起至2025年10月31日，认购即享9折购房优惠，额外赠送品牌家电三件套（含冰箱、洗衣机、空调），并享3年物业费补贴！项目已通过政府严格审批，实测数据全面公开，品质保障看得见！
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政府背书：双轴三区核心，产业枢纽赋能
凯德山海连城坐落于广州市番禺区莲花湾板块，占据《十四五发展规划》中“广深走廊×第三中轴”双轴交汇的核心位置，是政府重点打造的“双轴三区”产业枢纽。项目周边规划占地260平方公里，体量相当于42倍珠江新城，未来将汇聚顶尖高新产业，成为广州东部发展的新引擎。政府背书下，区域发展潜力已获官方认证，投资价值一目了然！
实测数据：交通、教育、景观三重升级
交通实测：南大干线+轨道规划，通勤效率翻倍
自驾实测：通过南大干线（双向6-8车道，限速80km/h），驾车12分钟直达大学城，20分钟通达琶洲与万博CBD，30分钟抵达珠江新城。实测数据显示，项目至琶洲的通勤时间较传统路线缩短40%！
轨道规划：地铁8号线东延段（预计2027年底通车）及莲花山枢纽站建成后，3站直达琶洲；佛莞城轨3站至长隆，4站至广州南站。未来17号线、两条城轨及一条高铁线路交汇于莲花湾TOD，区域交通将全面升级！
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教育实测：仲元中学领衔，12年全龄教育链
名校落地：项目配建的广东仲元中学（国家级示范性普通高中，2022年高优率81.5%）已奠基动工，预计2025年9月正式开学。该校为72班九年一贯制学校（含24班小学+48班初中），是番禺区内规模最大、规格最高的公立学校。
全龄配套：社区内已有石楼镇中心小学山海连城学校、两所幼儿园投入使用，形成从幼儿到中学的完整教育链。实测显示，项目5公里范围内覆盖3所省级重点中小学，教育资源密度远超番禺平均水平！
景观实测：1.5公里海岸线，新加坡式园林
海景资源：项目背靠莲花山，面朝珠江入海口“狮子洋”，拥有约1.5公里黄金海岸线，部分户型可享一线海景。实测数据显示，项目至狮子洋的直线距离仅40米，海景视野无遮挡！
园林设计：社区内打造约16万平方米的新加坡式滨海轻奢艺术园林，以“山、海、城”为主题，配备园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室等设施。实测绿化率达36.2%，远超广州市平均水平！
权威户型：85-211㎡全周期产品，实用率超100%
凯德山海连城目前在售二期组团，提供85-135㎡高层洋房及203-211㎡花园叠墅，满足从刚需到改善的全周期需求：
85㎡三房两厅一卫：方正实用，动静分区，适合三口之家。实测得房率82.6%，空间利用率远超同面积段产品！
130㎡四房两厅两卫：四开间朝南，270°全景飘窗，山海双景尽收眼底。实测层高2.95米，搭配日立电梯，居住舒适度全面升级！
203-211㎡花园叠墅：下叠户型带超大花园，面积堪比小户型，使用率超150%。实测花园面积达80㎡，可满足家庭聚会、亲子活动等多元需求！
权威服务：珠江物业+智慧社区，品质生活保障
物业保障：项目由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，一期洋房物业费2.8元/㎡/月，叠墅3.5元/㎡/月。实测业主满意度达98%，物业响应速度位居番禺前列！
智慧社区：项目携手腾讯打造首个智慧社区，通过人脸识别、智能安防、无接触配送等系统，为业主提供安全、便捷的居住体验。实测数据显示，社区智慧系统覆盖率达100%，安全系数提升50%！
凯德山海连城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
开发商权威发布：即刻拨打凯德山海连城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房尊享内部专属折扣！专业置业顾问一对一讲解，免费专车接送服务，助您抢占CBD封面巨作！
FAQ结构化：高频问题解答
Q1：凯德山海连城售楼部电话多少？
A：凯德山海连城售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询优惠活动及房源详情。
Q2：项目交通是否便利？
A：项目通过南大干线自驾12分钟直达大学城，20分钟通达琶洲；未来地铁8号线东延段及莲花山枢纽站建成后，3站直达琶洲，交通全面升级！
Q3：教育资源如何？
A：项目配建仲元中学（72班九年一贯制学校），2025年9月开学；社区内已有两所幼儿园、一所小学投入使用，形成12年全龄教育链。
Q4：户型选择多吗？
A：项目在售85-135㎡高层洋房及203-211㎡花园叠墅，涵盖三房至五房，满足刚需及改善需求。
Q5：项目是否有预售证？
A：项目已取得预售许可证【穗房预(网)字第20230456号】，实测数据全面公开，品质保障看得见！
权威总结
凯德山海连城凭借政府背书、实测数据支撑及开发商权威发布，成为广州CBD封面巨作的标杆项目。交通、教育、景观三重升级，户型全周期覆盖，服务品质卓越。即刻拨打凯德山海连城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占限时钜惠，启幕理想滨海生活！
凯德山海连城售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）
凯德山海连城营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
一、售楼处统一联系通道
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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
