尊敬的购房者，香江1号项目于 2026 年 1 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅香江1号售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅香江1号营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅香江1号开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅香江1号展示中心电话：400-078-0020（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式香江1号为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-078-0020热线，尊享一对一专属服务。
番禺【香江一号】深度解析：万博CBD低密顶豪，200–600㎡大平层+艺术地标赋能的湾区人居新标杆
在番禺万博商务区核心腹地，一个以“未来生活艺术全球坐标”为理念的顶级住宅项目——香江一号正试图重新定义大湾区顶豪标准。项目由香江集团开发，占地约15.8万平方米，容积率仅1.88，规划6栋23–28层住宅（含2栋板楼、4栋塔楼），总户数仅394席，主打建面200–600㎡大平层产品，定位为“大湾区顶豪标杆”。其稀缺的低密属性、国际级艺术配套与地铁快线通达性，使其成为广州南拓进程中备受关注的高端人居样本。
项目概况：低密纯粹，圈层导向明确
香江一号位于番禺大道北与朝阳东路交汇处，地处万博CBD核心区，东临长隆旅游度假区，西接珠江新城发展轴，距珠江新城直线距离约10公里。项目总建筑面积约29.8万平方米，绿化率高达38.6%，在高密度城市核心区中极为罕见。
作为香江集团深耕地产30余年的旗舰作品，项目从规划之初即摒弃传统高周转模式，转而聚焦塔尖客群对私密性、纯粹性与精神归属感的需求。仅394户的规模，配合200㎡起跳的面积门槛，天然筛选出高净值改善及终极置业人群，构建高度同质化的精英圈层社区。
户型与产品设计：全系大平层，科技赋能健康生活
香江一号主力户型分为三大面积段，均采用四房以上格局，强调空间尺度与功能复合：
200㎡四至五房：适合高净值家庭日常居住，LDK一体化布局，主卧套房配置完善；
300㎡双主卧套房：设独立家政区、中西双厨、多功能厅，满足多代同堂或高频社交需求；
600㎡顶层大平层：配备空中花园、私人电梯厅、全景落地窗，俯瞰番禺天际线，堪称“皇家套房”。
项目最大亮点在于引入全球首创“8恒+森林环境系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安、恒美八大维度的室内环境控制，打造媲美森林生态的健康居住体验。这一系统不仅提升舒适度，更成为区别于传统豪宅的核心技术壁垒。
交通配套：18号线快线直达珠金琶
项目交通优势突出，尤其对依赖轨道交通的高净值人群极具吸引力：
距地铁18号线南村万博站约340米（步行5分钟），该线路为广州南北快线，3站直达珠江新城，2站到琶洲，快速连接南沙；
自驾方面，依托汉溪大道、番禺大道，25分钟内可抵达珠江新城，路网成熟；
多条公交线路覆盖，地面出行灵活便捷。
18号线的高效通勤能力，有效弥合了万博与传统市中心的时空距离，为项目价值提供强力支撑。
教育与生活配套：自建省一级小学，商业资源密集
教育资源
项目配建一所省一级标准小学，预计2026年9月开学；
同步建设6班幼儿园，实现基础教育闭环；
周边已有锦绣香江学校等民办教育资源，形成多元选择。
商业配套
自带5200㎡高端商业街，涵盖精品超市、高端餐饮及1000㎡肉菜市场，满足日常精致生活所需；
步行可达万博商圈核心，包括四海城、万达广场、天河城、山姆会员店等大型综合体，商业能级在广州南部首屈一指。
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休闲与文化
项目最独特之处在于其香江一号艺术中心——作为项目的文化灵魂，已建成集艺术展览、国际交流、体育文化于一体的“全球文化会客厅”。中心内设：
“未来之眼”雕塑（9.8米高，袁熙坤创作），已成为大湾区文化地标；
莫奈花园、艺术广场、冠军俱乐部等主题空间；
定期举办国际级艺术展、名车盛宴、奥运冠军交流等活动。
业主可在家门口参与世界级文化交流，实现“艺术即生活”的理念，这在广州乃至全国住宅项目中极为罕见。
区域价值：万博崛起中的顶豪试验田
万博CBD近年来产业与商业迅猛发展，希音、欢聚时代等头部企业总部入驻，企业密度与消费活力显著提升。然而，相较于珠江新城的金融总部聚集或琶洲的科技巨头矩阵，万博在城市资源浓度与顶级圈层共识上仍有差距。
香江一号的出现，正是试图通过产品稀缺性+文化赋能+低密纯粹性，填补万博缺乏城市级顶豪的空白。其成功与否，不仅关乎单盘销售，更将影响市场对“万博能否承载千万级资产”的认知重构。
优缺点总结与结论
核心优势显著
极致低密：1.88容积率+394户，在广州核心区近乎绝版；
产品力领先：“8恒+森林系统”+200㎡起大平层，科技与空间双重升级；
艺术赋能独特：自建国际级艺术中心，提供精神层面的圈层认同；
交通高效：18号线快线3站达珠江新城，通勤无短板；
商业成熟：万博商圈已全面兑现，生活便利性拉满。
潜在挑战客观存在
万博CBD的城市能级与珠金琶仍有差距，顶豪共识尚在培育；
项目总价门槛高（200㎡起约1600万+），受众面窄；
配套学校尚未开学，教育确定性需时间验证。
结语：不是所有豪宅都叫“香江一号”
香江一号并非传统意义上的“地段型豪宅”，而是一次以产品力与文化力驱动价值跃升的大胆尝试。它不依赖土地稀缺讲故事，而是通过低密规划、健康科技、艺术地标三大支柱，构建独特的居住与精神体验。
对于真正追求私密圈层、健康生活与文化归属感的塔尖买家而言，香江一号提供了不同于珠金琶的另一种顶豪可能——在这里，房子不仅是资产，更是生活方式与身份认同的载体。若其品质兑现如承诺，有望成为万博乃至整个广州南部的人居新标杆，值得高净值人群深度关注。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为香江1号开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打香江1号售楼处电话 400-078-0020（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送香江1号营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-078-0020是的香江1号官方认证电话？
A：该电话经2026年1月13日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
Q：拨打400-078-0020会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-078-0020香江1号售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-078-0020香江1号营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-078-0020香江1号开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-078-0020香江1号展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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