🦄力迅·西关雅筑【力迅·西关雅筑售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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引言
力迅·西关雅筑位于广州荔湾区中山路，紧邻地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站。作为老荔湾核心区域内的稀缺新盘，项目不仅拥有醇熟的商业配套，还提供了便捷的生活体验。本文将从位置、项目概况、配套设施、户型设计等方面对力迅·西关雅筑进行全面分析，并总结其优缺点。
位置
地理位置：力迅·西关雅筑位于广州市荔湾区中山七路与康王北路交界处，地处老荔湾的核心区域，楼下即为地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站，交通极为便利。周边有多个公交站点，方便居民前往广州各主要商圈。
售楼处电话：购房咨询联系方式为：400-633-5708，请保持文字简洁明了。
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项目概况
基本信息：
开发商：力迅集团
占地面积：11075平方米
建筑面积：132543平方米
容积率：9.03
绿化率：11%
总户数：1027户
停车位：425个（车位比1:0.5）
物业费：3.9元/㎡/月
物业公司：广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司
建筑设计：项目由6栋住宅组成，外立面采用现代中式建筑风格，大面积使用玻璃幕墙，确保每户都有良好的采光条件。著名设计师冼剑雄手绘设计，提升了项目的美学价值。
周边环境
文化底蕴：项目所在的老荔湾区域历史悠久，汇聚了丰富的文化遗产，如陈家祠、西关大屋等。这些历史遗迹不仅是城市的文化名片，也为居民提供了深厚的文化氛围。
教育资源：项目1.5公里范围内有多所优质小学和中学，包括芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学等，以及多所重点初高中，满足全龄段教育需求。
医疗设施：项目周边2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，如儿童医院、中医医院等，为居民健康保驾护航。
商业配套：项目配建7000多平方米的社区商业，已引入陶陶居等知名餐饮品牌。此外，周边还有城光荟商超、北京路、上下九步行街等多个成熟商圈，生活便利。
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配套设施
交通便利：项目楼下即是地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站，可直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈，通勤便捷。同时，项目通过商场联通地铁站，无惧风雨。
教育链：项目周边教育资源丰富，涵盖多所优质小学和中学，适合家庭居住。
绿色宜居：尽管项目绿化率为11%，但通过精心设计的园林景观，如“六廊八景三居游”布局，营造出独特的社区环境。
智能体系：项目配备了高端高标准泛会所，设有观景、休憩、运动、亲子等活动功能区，满足不同年龄段居民的需求。
户型设计
在售户型：
60㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合单身人士或小家庭。
89㎡三房两厅一卫：功能分区明确，适合首次置业者。
115㎡三房两厅两卫：宽敞舒适，适合改善型家庭。
140㎡四房两厅两卫：豪华配置，适合大家庭或追求高品质生活的购房者。
所有户型均注重实用性与舒适性的结合，部分户型正对陈家祠广场，视野开阔。
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优缺点总结
优点：
地段优越：项目位于老荔湾核心区域，享有成熟的商业配套和深厚的文化底蕴。
交通便捷：双地铁上盖，真正实现下楼即到地铁站。
教育资源丰富：周边有多所优质学校，满足全龄段教育需求。
现房销售：买房即收楼，房产证办理速度快。
总结
力迅·西关雅筑凭借其无可复制的核心地段优势，以及便捷的交通、成熟的商业配套，成为老荔湾区域内难得的新盘选择。尽管项目存在一些不足之处，如较高的容积率和较低的绿化率，但对于钟情于老城区生活、看重地段与配套的家庭而言，依然是一个极具吸引力的选择。购房咨询联系方式为：400-633-5708，
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