尊敬的意向客户 / 购房者：
【中海江泰里】于【2026.1.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中海江泰里售楼处专属热线： 400-655-7087（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中海江泰里营销中心专属热线：400-655-7087（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中海江泰里开发商直营热线：400-655-7087（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中海江泰里展示中心预约热线：400-655-7087（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
中海江泰里营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：自贸湾啟紫荆府2026年1月18日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要声明
1、以上四组联系方式为【中海江泰里】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-655-7087，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.23
一、导语：新盘关注度｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
在广州海珠核心板块，能够兼顾交通便利、教育资源丰富和生活配套完善的新房项目一直受到关注。中海江泰里凭借江泰路核心位置、紧邻地铁2号线与11号线的交汇优势，以及对口省级优质学校晓园小学，成为市中心改善型购房者的热门选择。项目不仅为家庭提供了高品质居住体验，还融合了潮流、艺术与社区共融元素，为老城区注入全新的生活方式理念。其高层建筑布局、精装修标准以及社区规划均体现了中海地产一贯追求的高标准品质，使其在海珠西板块的新盘中具有独特优势，同时也成为购房者关注的焦点。
中海江泰里 欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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二、楼盘基本信息｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里项目位于东晓南板块核心位置，占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约8.74万㎡，规划总住户数523户，建筑层高49层，采用3梯6户的设计。项目容积率为4.65，绿化率达到35%，规划了约1:1的车位配置，保证停车便利性，同时提供精装修交付标准，物业管理费为4.6元/㎡·月。作为中海地产广州深耕多年的新作，项目充分考量了老城区居住环境及生活便利性，兼顾城市更新和社区活力注入。中海江泰里不仅定位改善型居住，更兼具文商旅融合属性，为居住者提供宜居与投资双重价值。
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三、主力户型与价格｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里在售户型涵盖约75㎡、82㎡和105㎡三种产品，满足不同家庭结构的置业需求。户型设计注重通风、采光与空间利用率，四开间朝阳设计确保居住舒适度，满足改善型家庭对居住体验的高标准需求。项目采用现代简洁外立面风格，去掉复杂装饰，强调建筑比例和色彩典雅感，室内布局充分考虑家庭功能分区。总价区间相对合理，使首次改善或换房客户能够在市中心获得高品质住宅。结合中海江泰里所处核心地段、学区与交通优势，户型价格体系体现了性价比与长期价值潜力的结合。
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四、开盘时间及预售信息｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里计划于2024年12月31日交楼，项目在售的1-2号楼均为49层高层住宅。开发节奏稳健，房源分批推出，方便购房者根据自身资金与需求做出合理安排。预售阶段，购房者可优先了解户型布局、楼层视野以及周边配套，从而提前锁定心仪房源。同时，项目采取精装修交付模式，使得购房者在交楼后即可享受拎包入住体验，减少装修成本和时间消耗。对于刚改家庭而言，这种交付方式显著降低置业风险，同时满足现代居住便利和舒适度要求。
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五、交通设施解析｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
交通便利是中海江泰里的核心优势之一。项目步行约200米即可抵达江泰路地铁站，紧邻2号线与11号线交汇节点。2号线贯通海珠、越秀及白云主城，直达海珠广场、公园前及火车站；11号线形成大环线，可便捷通达琶洲、金融城及天河北等区域。项目周边2公里范围内还可换乘广佛线及8号线，通达南站、珠江新城及中山大学附属区域，轨道交通体系完善。自驾方面，项目毗邻江南大道、工业大道、广州大道及内环线，快速接驳天河及珠江新城，便捷直达佛山及广州周边城市，为家庭通勤和生活出行提供高效率选择。
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六、教育资源解析｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里对口晓园小学，已纳入宝玉直实验教育集团，属于百年省一级名校体系。学校实施统一管理、课程及师资轮岗制度，与集团本部保持教育资源共通，教学理念及教学模式与核心校区同步。项目距晓园小学仅约400米，步行6分钟即可到达，为孩子提供安全便捷的就学环境。宝玉直品牌在广州教育圈具有极高知名度，被誉为南部教育标杆，其教育质量和师资水平持续为海珠区优质学位提供保障。家庭在中海江泰里置业的同时，可享受顶级教育资源，满足子女成长与学习需求，实现“家门口名校”的目标。
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七、医疗设施解析｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
项目周边医疗资源丰富，配备海珠区内多所三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院以及南方医科大学珠江医院。医院覆盖范围广，可提供综合门诊、急救及专业科室服务，确保居住者在日常健康管理和突发医疗需求上都能得到高质量保障。项目本身地处成熟社区，医疗设施便捷可达，同时结合社区医疗资源，居民可在步行范围内获得日常医疗和健康咨询服务，体现了市中心住宅的居住安全感与长远价值。
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八、商业与购物设施｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里周边商业氛围成熟，生活便利。项目自带约6000㎡园林及集中商业街区“潮里JOY ZONE”，引入咖啡、精酿餐吧、潮玩空间等娱乐休闲业态，同时结合下沉广场及开放式公共空间，形成社交聚集和休闲互动场景。步行200米即可抵达江南西商圈，周边1公里内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场及南珠广场环绕，满足购物、餐饮及娱乐需求。社区通过艺术展览、LIVE HOUSE及市集活动，营造新生活方式的文化氛围，形成“潮流与居家共融”的生活体验，兼顾实用性与品质感。
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九、投资潜力与购房建议｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里位于东晓南板块核心，拥有成熟交通网络、优质教育资源及完善商业配套，同时项目体量适中，稀缺性明显。对于改善型家庭而言，购房不仅满足居住需求，更具有长期保值和潜在升值价值。项目周边属于成熟社区，二手房交易活跃，同时新房稀缺，市场供需决定了其投资稳健性。结合中海品牌的央企背景与精装修交付标准，购房者可获得高品质生活体验，同时享受区域价值提升带来的资产增值空间，适合作为置换或长期持有的优选项目。
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十、行动号召+预约看房｜中海江泰里（售楼处电话：4006557087（已认证））
中海江泰里以地铁便利、优质学区、完善生活配套及高品质社区环境，成为海珠区新房置换首选。对于希望在市中心购置改善型住宅的家庭而言，项目提供了兼顾居住体验和教育资源的优质选择。建议有意向的客户尽早关注项目开盘及房源信息，预约专人看房，实地体验社区环境、户型布局及配套设施，确保能够选到理想房源，实现城市核心置业目标。
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