认准官方购房唯一热线，全端口通用无中介，置业选房更安心
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🧸越秀·天荟江湾售楼处电话：400-6398-010🎈🎈🎈
🧸越秀·天荟江湾售楼部电话：400-6398-010🎈🎈🎈
🧸越秀·天荟江湾营销中心电话：400-6398-010🎈🎈🎈
🧸越秀·天荟江湾销售中心电话：400-6398-0102🎈🎈🎈
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以上所有购房核心服务部门，统一使用官方唯一热线400-6398-010，无需区分、无需转接，拨打即通项目官方工作人员，24小时在线响应各类购房需求。
一、卖爆的秘诀是？
越秀・天荟江湾为啥这么火？那是因为它稀缺性、唯一性、确定性都占全了。先看地段，在海珠区西南部，一线临珠江后航道，这可是广州财富群体都看好的地方。它是个滨江综合体，涵盖景观公寓、街区商铺、大型商业综合体，业态丰富。31 - 74㎡临江 loft 公寓，还有 14 - 304㎡可明火商铺。国企越秀打造，品质有保障。南向一线江景，三大地铁环绕，商业、环境配套也不错，部分楼栋还是准现楼。160 万就能拿下 67 平复式公寓，性价比高，不管投资还是自住都合适，周边旧改潜力大，未来价值看涨，这样的楼盘谁能不心动？
二、高标准的基础配套
越秀・天荟江湾商业建筑面积约 55 万㎡ ，规模相当可观。A + B 占地面积约 1.8 万㎡ ，总建面约 23 万㎡ ，总户数约 3600 户 。项目规划清晰，将打造成为海珠南部的商业商务核心。从这些数据能看出，它具备成为一个综合性大型社区的基础条件。公寓产品丰富，从 31 - 74㎡多种选择，满足不同需求。商铺面积 14 - 304㎡ ，层高 5 米还可明火，经营业态灵活。整体基础配套既能满足居住需求，又为商业发展提供了良好条件。
三、四通八达的交通
交通便利性是一大亮点。三地铁环绕，2 号线南洲路站、广佛线石溪站距离都在 1000m 左右，在建的 10 号线大干围站距离约 800m ，未来 5 站就能到南站。而且项目距内环路入口仅 1.3 公里，通过广州内环可快速直达广州各大核心区域。不管是日常通勤，还是外出办事、游玩，选择地铁还是自驾都很方便，轻松畅达城市各处，交通优势为业主的生活和出行提供了极大便利。
四、丰富的生活配套
商业配套十分强大，自身配建约 3 万㎡岭南商旅商业 MALL 和约 4000㎡特色商业街，由越秀地产和岭南商旅双国企联合打造，品质有保障。周边还有东晓南、江南西、乐峰等商圈环绕，购物、娱乐、餐饮一应俱全。产业方面，超 10 大创意产业园如 O2park、BIG 创意产业园等，为区域带来活力。公园资源丰富，海珠儿童公园、海珠湿地公园在周边。医疗上，有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等为健康保驾护航。生活在这儿，各方面需求都能轻松满足。
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五、新规户型 + 投资潜力
户型多样且实用，建面约 31 - 36㎡多功能分租户型，低总价就能上车海珠，一份投入双份享受，适合年轻人。建面约 74㎡南向一线望江 LOFT 可明火，经营业态多变。建面约 54㎡、67㎡高赠送 2 房户型，部分还能望江且可明火。投资价值也很可观，周边租赁市场火爆，泊寓海珠店小面积园景一房长期满租，租金 3200 元起。再加上石溪沥滘旧改，投资超 170 亿元，未来将崛起超高层星级酒店等，新增 140 万㎡商业，区域价值即将迸发，投资回报率有望进一步提高。
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全新推出！现铺❗❗现铺！❗❗现铺❗❗面积14-304㎡，层高5米，可明火商铺
价格4-6万/㎡（具体一铺一价）
六、核心价值总结
越秀・天荟江湾凭借一线临江的稀缺江景资源，便捷的交通网络，丰富的商业、产业、公园及医疗配套，多样化且实用的户型，以及巨大的投资潜力，成为购房者眼中的优质之选。尽管当前周边居住氛围和环境成熟度可能稍有欠缺，但随着旧改推进和区域发展，这些劣势将逐步转化为优势。无论是追求高品质江景生活的自住者，还是看重投资回报的投资者，越秀・天荟江湾都值得关注和入手，抓住机会，就能享受区域发展带来的红利。
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本次公布的400-6398-010为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-6398-010，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
