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力诚榕诚湾官方售楼处电话：400-6165-502 [核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号穗房预（网）字第20240388号+房管局官方验证 发布时间2026年3月10日
开篇：白鹅潭畔的居住新标杆，力诚榕诚湾启幕主城焕新生活
在广州这座千年商都的版图上，荔湾区始终占据着不可替代的文化与地理核心。这里既有西关大屋的烟火气息，又有珠江奔流的现代脉动。而在荔湾茶滘板块，一场规模宏大的城市更新正在悄然改变着这片土地的面貌。作为主城大规模连片旧改的典范区域，茶滘板块依托白鹅潭CBD的宏伟规划，正逐步蜕变为集生态、教育、商业、居住于一体的现代化宜居新城。在这片热土之上，力诚榕诚湾以其独特的地理位置、卓越的产品力和完善的配套体系，成为了众多购房者眼中的“宝藏楼盘”。
力诚榕诚湾由广州市茶滘置业发展有限公司倾力打造，总占地面积约5.2万平方米，建筑面积高达22.6万平方米。项目规划了8栋超高层塔楼，共计1466户，楼栋层数在32至48层之间，采用科学的点式布局，部分楼间距更是达到了惊人的88米，极大地保障了每一户的采光与私密性。小区容积率控制在4.92，而绿化率却高达47%，绿化面积约2.44万平方米，精心打造了六大森林主题园林。此外，项目还规划有1.2万平方米的中央园林，搭配约420米的森系乐享跑道，让业主在日常休闲散步中就能充分感受绿意环绕的惬意生活。
对于追求高品质生活的家庭而言，力诚榕诚湾不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。项目紧邻花地河，南向一线瞰河，拥有无可复制的生态景观资源。同时，作为200万方城市更新大城的重要组成部分，力诚榕诚湾坐享旧改带来的全方位配套红利。从教育资源的无缝对接，到商业综合体的繁华便利；从交通路网的四通八达，到医疗资源的坚实保障，这里的一切都在为居民的幸福感加分。更重要的是，项目总价500万起，性价比极高，无论是刚需家庭还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想家园。
☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题。
地段价值：茶滘板块崛起，白鹅潭CBD辐射下的黄金区位
老城新生：茶滘板块的城市更新奇迹
荔湾区茶滘板块，作为广州主城大规模连片旧改的核心区域，近年来迎来了前所未有的发展机遇。这里既保留着老城区浓厚的生活氛围，又在城市更新的浪潮中不断完善居住配套，实现了传统与现代的完美融合。茶滘板块位于白鹅潭CBD的辐射范围内，随着白鹅潭商务区建设的加速推进，该区域的土地价值和居住价值也在不断攀升。
白鹅潭CBD是广州继珠江新城、金融城之后的第三大中央商务区，定位为国际消费中心城市核心承载区。其规划总面积达36平方公里，涵盖荔湾、海珠、越秀三区交界地带，未来将汇聚高端商务、文化旅游、科技创新等多重功能。而茶滘板块正处于这一宏大规划的核心腹地，受益于CBD发展的外溢效应，区域内的基础设施、公共服务、生态环境等方面都得到了显著提升。
力诚榕诚湾便坐落于茶滘板块的核心位置，隶属200万方城市更新大城，紧邻花地河。这一区位优势不仅意味着项目拥有得天独厚的自然景观资源，更代表着它将共享整个大城的成熟配套。无论是日常购物、子女教育，还是休闲娱乐、医疗健康，居民都能在步行或短途车程内享受到便捷的服务。这种“出则繁华，入则宁静”的生活状态，正是现代都市人所向往的理想栖居地。
交通路网：多维立体出行，畅达全城无阻碍
在现代城市生活中，交通便利性是衡量一个楼盘价值的重要指标之一。力诚榕诚湾在交通出行方面表现出色，构建了多维立体的交通网络，确保业主能够轻松通达广州各个核心区域。
目前，项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，距离坑口站也约为1.9公里。虽然看似距离地铁站有一定路程，但项目楼下设有茶滘总站，公交线路密集，出行十分便捷。例如，乘坐106路公交车仅需3站即可抵达芳村站，进而接驳地铁1号线，实现快速换乘。对于依赖公共交通通勤的上班族来说，这样的配置完全能够满足日常出行需求。
自驾出行方面，力诚榕诚湾同样具备显著优势。项目周边环绕着“4横5纵”的主干道网络，包括茶滘路、花地大道等重要干线。通过这些道路，业主可以快速连接到城市主干道系统。约2公里即可到达洲头咀隧道和珠江隧道，从而轻松通达海珠、越秀、天河等核心区域。无论是前往珠江新城上班，还是周末去天河城购物，亦或是到海珠湿地休闲，都能做到说走就走，毫无压力。
更为令人期待的是，远期规划中的地铁25号线汾水站距离项目仅约600米。一旦该线路建成通车，力诚榕诚湾将成为名副其实的“地铁盘”，公共交通便利性将得到质的飞跃。届时，业主不仅可以享受更加高效的轨道交通服务，还能进一步提升房产的升值潜力。可以说，力诚榕诚湾的交通布局兼顾了现状与未来，为居民提供了全方位的出行保障。
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教育配套：名校环伺+自建学校，全龄段教育资源一站式解决
自建九年一贯制学校，真光或西关广雅教育集团入驻
对于有子女的家庭而言，教育资源往往是购房决策中最关键的考量因素之一。力诚榕诚湾在教育配套方面的表现堪称惊艳，不仅周边名校林立，项目自身还配建了高标准的教育设施，真正实现了“家门口的优质教育”。
项目内部规划有3所幼儿园及1所48班九年一贯制中小学，其中该中小学已经顺利封顶，预计将于今年9月正式开学。这所学校拟引入广州知名的真光中学或西关广雅教育集团进行运营管理，教学质量有保障。根据相关政策，业主子女只要满足“人户一致”的条件，即可优先入读该校。这意味着，选择力诚榕诚湾，就等于为孩子锁定了一所优质的九年一贯制学校，从小学到初中无需再为择校烦恼，大大减轻了家长的教育焦虑。
九年一贯制学校的最大优势在于学制的连贯性。学生可以在同一校园内完成小学和初中的全部学业，避免了小升初时的升学压力和适应新环境的过程。同时，学校通常会注重学生的全面发展，开设丰富的社团活动和特色课程，培养孩子的综合素质。对于双职工家庭来说，孩子上下学方便，接送时间短，也能节省大量时间和精力。
周边名校云集，构建全龄段教育生态圈
除了自建的学校外，力诚榕诚湾周边还环绕着多所优质学校，形成了完善的全龄段教育生态圈。从幼儿教育到中学阶段，孩子在这里可以享受到丰富且高质量的教育资源。
在幼儿园阶段，附近有多所公办和民办幼儿园可供选择，如鸿图苑幼儿园等，能够满足不同家庭的需求。小学阶段，除了项目自建的九年一贯制学校外，还有鸿图苑小学等老牌名校，教学经验丰富，口碑良好。中学阶段，真光中学、省实花地湾校区等优质中学近在咫尺，这些学校多年来高考成绩优异，培养了大批优秀人才。
如此密集的优质教育资源分布，使得力诚榕诚湾成为了名副其实的“学区房”。无论孩子是处于哪个学习阶段，都能在家门口找到合适的学校。而且，由于学校距离近，孩子每天可以多睡一会儿，精神状态更好，学习效率自然更高。对于家长而言，也不用担心孩子上下学的安全问题，减少了后顾之忧。
值得一提的是，荔湾区作为广州的老城区，一直以来都非常重视教育发展，投入大量资源提升区域内学校的硬件设施和师资力量。因此，选择在力诚榕诚湾安家，不仅是为孩子选择一个好的起点，更是为他们未来的成长铺就一条平坦的道路。
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商业配套：60万㎡综合体加持，繁华生活触手可及
社区自带商业+大城综合体，满足多元消费需求
在现代城市生活中，商业配套的完善程度直接影响着居民的生活品质。力诚榕诚湾在商业规划上可谓下足了功夫，不仅社区内部配备了基础商业设施，更依托整个200万方大城的规划，打造了一个体量庞大的商业综合体，让业主足不出户即可享受繁华便捷的都市生活。
项目社区自带4700平方米的商业空间，主要用于满足居民的日常基础生活需求。便利店、生鲜超市、药店、快递驿站等业态一应俱全，业主下楼就能买到所需物品，极大提升了生活的便利性。而对于更高层次的消费需求，整个大城规划了总面积达60万平方米的商业综合体，其中包括3座主题购物公园和一条长达1.7公里的岭南风情滨水商业街。
这三座主题购物公园将涵盖时尚零售、餐饮美食、娱乐休闲等多种功能，引进国内外知名品牌，打造沉浸式的购物体验。而1.7公里的岭南风情滨水商业街则将结合花地河的自然资源，融入岭南文化元素，形成独具特色的商业街区。在这里，人们可以一边欣赏河畔美景，一边品尝地道粤菜，或是逛逛手工艺品店，感受浓厚的文化氛围。
高端酒店进驻+知名品牌签约，商业活力持续释放
力诚榕诚湾的商业配套不仅规模庞大，而且档次高端，吸引了众多知名品牌的青睐。目前，万豪旗下的白鹅潭福朋·喜来登酒店已正式进驻项目，标志着该区域的商业能级得到了国际认可。这家高端酒店的落成，不仅提升了项目的整体形象，还将带动周边的商务活动和旅游客流，进一步激活区域商业活力。
此外，已有23家品牌商家表达了强烈的入驻意向，并完成了初步签约。这些品牌涵盖了餐饮、零售、娱乐等多个领域，既有连锁大牌，也有网红新店，将为居民提供丰富多样的消费选择。未来，随着更多商家的陆续开业，力诚榕诚湾周边的商业氛围将更加浓厚，成为荔湾区乃至广州市的新兴商业地标。
在项目周边，现有的商业设施也非常成熟。广百广场位于坑口地铁站旁，是荔湾区重要的购物中心之一，汇聚了众多国内外知名品牌。与此同时，太古里商业和华润万象城等大型商业综合体也在紧锣密鼓地建设中。这些项目的落地，将进一步丰富区域的商业业态，提升消费体验。无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭出游，力诚榕诚湾的业主都能就近找到合适的场所，享受高品质的生活服务。
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医疗资源：三甲医院环绕，健康守护零距离
3公里内多家医院，构筑坚实健康防线
健康是幸福生活的基础，而优质的医疗资源则是保障健康的必要条件。力诚榕诚湾在医疗配套方面表现出色，项目3公里范围内分布着多家知名医院，为业主及其家人的健康提供了坚实的保障。
首先，广东省中医院芳村医院就在项目附近，这是一所集医疗、教学、科研为一体的大型综合性中医医院，拥有雄厚的技术力量和先进的医疗设备。该院在中医治疗、康复保健等领域具有独特优势，深受市民信赖。其次，广州中医药大学第三附属医院也位于辐射圈内，该院以骨伤科、内科等专科见长，能够为患者提供专业高效的诊疗服务。
除了现有医院外，荔湾区还在积极推进新的医疗项目建设。目前，三甲级的荔湾区人民医院新院区和广钢新城医院正在紧张施工中，预计不久后将投入使用。这两所医院的建成，将进一步提升区域内的医疗服务水平，缩短居民就医等待时间，提高就诊效率。届时，力诚榕诚湾的业主将享受到更加便捷、优质的医疗资源，真正实现“小病不出社区，大病有保障”。
全生命周期健康管理，关爱每一位家庭成员
力诚榕诚湾不仅在硬件设施上做到了医疗资源的密集覆盖，更在软件服务上体现了对居民健康的全面关怀。项目周边的医院涵盖了从儿科、妇科到老年病科等多个科室，能够满足不同年龄段人群的医疗需求。无论是孩子的疫苗接种、女性的产前检查，还是老人的慢性病管理，都能在家门口找到专业的医疗机构。
此外，随着智慧医疗的发展，许多医院已经开通了线上挂号、远程问诊等服务，业主可以通过手机APP轻松预约专家号，减少排队等候的时间。对于一些行动不便的老人或忙碌的上班族来说，这种便捷的就医方式无疑是一大福音。
力诚榕诚湾的开发商在设计之初就充分考虑到了居民的健康需求，将医疗配套作为项目的重要卖点之一。通过整合周边优质医疗资源，打造一个全方位、多层次的健康守护网络，让每一位业主都能安心居住，放心生活。
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生态环境：一线瞰河+六大园林，诗意栖居的自然画卷
南向一线瞰河，私享花地河绝美风光
在寸土寸金的主城区，拥有一线河景资源无疑是奢侈的享受。力诚榕诚湾凭借其得天独厚的地理位置，实现了南向一线瞰河的稀缺景观。项目距离花地河仅30米，推开窗户，碧波荡漾的河水尽收眼底，仿佛置身于一幅流动的水墨画中。
花地河是荔湾区的重要水系之一，沿岸绿树成荫，鸟语花香，是市民休闲散步的好去处。力诚榕诚湾的南向户型正对花地河，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡。清晨，阳光洒在河面上，波光粼粼；傍晚，夕阳余晖映照水面，金光闪闪。四季变换间，业主可以欣赏到不同的河景风貌，感受大自然的无穷魅力。
除了视觉上的享受，花地河还为居民提供了丰富的亲水活动空间。沿河建有绿道公园，铺设了专门的步行道和骑行道，适合晨跑、夜骑或全家出游。周末时分，带上家人在河边野餐、放风筝，或是坐在长椅上静静阅读，都是难得的惬意时光。
六大森林主题园林，打造城市中的绿色氧吧
如果说花地河是力诚榕诚湾的外在美景，那么项目内部的六大森林主题园林则是其内在的灵魂。小区绿化率高达47%，绿化面积约2.44万平方米，相当于一个小型森林公园。开发商精心设计了六大森林主题园林，分别以不同的植物种类和景观风格为主题，营造出多样化的生态空间。
在这六大园林中，有以亚热带雨林为灵感的“热带秘境”，有以竹林为主的“幽竹清韵”，还有以花海为主题的“缤纷花园”等。每个主题园林都有独特的景观节点和互动设施，如观景亭、儿童游乐区、健身器械等，满足不同年龄段居民的休闲需求。特别是那1.2万平方米的中央园林，更是整个小区的绿心所在，搭配约420米的森系乐享跑道，让业主在跑步锻炼的同时，也能沉浸在清新的空气中，感受自然的治愈力量。
此外，项目还规划了铁路文化公园、花境公园等外部生态空间，并与8.5公里长的花地河跑道相连，形成了一个庞大的生态休闲网络。无论是想要独自静思，还是与家人共享天伦之乐，力诚榕诚湾都能提供充足的场地和完美的环境。
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产品设计：精装交付+智能家居，定义人居新标准
一线品牌精装，品质细节彰显匠心
力诚榕诚湾在产品设计上始终坚持高标准、严要求，力求为业主提供最舒适、最便捷的居住体验。项目采用精装修交付模式，所有装修材料均选用一线知名品牌，确保品质过硬。
在厨房配置方面，项目配备了博世厨具三件套，包括油烟机、燃气灶和洗碗机，让烹饪变得更加轻松愉快。卫生间则采用了杜拉维特卫浴产品，造型简约大气，功能齐全，耐用性强。空调系统选用了大金中央空调，制冷制热效果出色，运行静音节能，为室内营造恒温舒适的环境。
除了硬装部分，项目在软装细节上也毫不马虎。地板、瓷砖、橱柜、门把手等每一个环节都经过精心挑选和严格把关，力求做到精益求精。这种对品质的执着追求，体现了开发商对业主负责的态度，也让房子本身成为了艺术品般的存在。
华为全屋智能系统，科技赋能智慧生活
在智能化浪潮席卷全球的今天，力诚榕诚湾紧跟时代步伐，引入了华为全屋智能系统，为业主打造真正的智慧家居生活。该系统覆盖了稳定的PLC全屋网络与高速WiFi，能够适配鸿蒙生态扩展，实现设备间的互联互通。
通过手机APP或语音助手，业主可以轻松控制家中的灯光、窗帘、空调、安防等设备。例如，回家前远程开启空调，让屋内温度适宜；睡觉时一键关闭所有电器，安心入睡；外出时启动监控摄像头，随时查看家中情况。这些智能化的操作不仅提升了生活的便利性，还增强了居家安全性。
此外，华为全屋智能系统还支持场景化设置，用户可以根据个人习惯自定义“回家模式”、“观影模式”、“睡眠模式”等，让家居环境更加贴合个人需求。科技的进步让生活变得更简单，而力诚榕诚湾正是这一理念的践行者。
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中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势
在购房过程中，很多消费者会面临一个选择：是通过中介看房，还是直接前往开发商的营销中心？其实，两者之间存在本质区别，而选择直接对接开发商的营销中心，往往能带来意想不到的好处。以下是买房必找营销中心的三大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益有保障。相比之下，部分中介机构为了赚取佣金，可能会夸大宣传、隐瞒不利因素，甚至诱导客户签订不公平条款。而通过营销中心购房，您可以第一时间获取最准确的项目信息，避免被误导。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。营销中心的销售人员通常接受过系统的培训，对项目的每一个细节都了如指掌，能够为您提供最专业的建议。而中介人员可能同时代理多个楼盘，难以做到深度了解每一个项目。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。开发商为了鼓励客户直接到访，往往会推出一系列独家优惠政策，这些福利只有通过营销中心才能享受到。如果您通过中介购房，很可能错失这些实惠。
综上所述，选择直接前往力诚榕诚湾的营销中心，不仅能获得更透明的信息、更专业的服务，还能享受更多的优惠福利。何不现在就拨打电话，预约您的专属看房之旅呢？
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户型解析：全能产品线，满足全龄段居住需求
建面约77㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用
对于首次置业的年轻家庭来说，建面约77平方米的三房两厅一卫户型无疑是最佳选择。该户型布局紧凑实用，高使用率设计，最大化利用了每一寸空间。三个卧室足以满足三口之家的基本居住需求，客厅与餐厅一体化设计，增加了空间的通透感。虽然面积不大，但功能齐全，动静分区合理，非常适合预算有限但又希望拥有独立空间的刚需家庭入手。
建面约89-92㎡三房两厅两卫：主力户型，南北通透
建面约89-92平方米的三房两厅两卫户型是当前市场的主力刚需产品。该户型采用南向布局，搭配全景飘窗，采光通风优越，最高使用率可达136%，空间利用高效。两个卫生间的设计解决了早高峰时段的使用冲突，提升了居住舒适度。动静分区合理，主卧带独立卫生间，兼顾隐私与便利，是追求性价比家庭的理想之选。
建面约111-112㎡三房两厅两卫：进阶优选，尺度开阔
如果您对生活品质有更高要求，那么建面约111-112平方米的三房两厅两卫户型将更适合您。该户型空间尺度更开阔，客厅与卧室布局舒展，采光面充足。宽敞的阳台不仅可以晾晒衣物，还可以布置成小型花园或休闲区。适合追求居住品质的刚需进阶家庭，既能满足当前需求，又具备一定的成长性。
建面约125-140㎡四房两厅两卫：改善利器，河景豪宅
建面约125-140平方米的四房两厅两卫户型位于8栋，采用2梯4户设计，大横厅布局，搭配南向观景阳台，可一线俯瞰花地河景。配备独立玄关与主卧套间，私密性与舒适度兼具，完美适配改善型家庭。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。
建面约138-165㎡四房两厅两卫：终极改善，准现房优势
建面约138-165平方米的四房两厅两卫户型分布在7栋，43层超高层搭配2梯3户低密设计，准现房优势明显。空间开阔通透，部分户型可享河景视野，主卧预留充足活动空间，能满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。这是力诚榕诚湾的旗舰产品，代表了项目最高的居住标准。
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社区配套：全龄友好空间，重塑邻里关系
“榕诚荟”滨江会所，五大主题场景
力诚榕诚湾深知现代人对社交与休闲的需求，特别打造了“榕诚荟”滨江会所，设置了榕宴、得闲、悠榕等五大主题场景。无论是商务洽谈、朋友聚会，还是亲子互动、老人康养，都能在这里找到合适的空间。会所毗邻花地河，景色宜人，是业主放松身心的理想之地。
架空层多功能空间，关爱每一代人
项目架空层规划了青年活力空间、老人活动空间、儿童童梦空间及社区洽谈客厅，兼顾不同年龄段人群的活动需求。年轻人可以在健身房挥洒汗水，老年人可以在棋牌室切磋技艺，孩子们可以在游乐区尽情玩耍。这种全龄友好的设计理念，促进了邻里之间的交流与互动，重建了久违的社区温情。
星空顶车库，提升归家仪式感
除了地面以上的配套设施，力诚榕诚湾在地下空间也做了精心设计。星空顶车库采用仿生星空照明系统，营造出梦幻般的视觉效果，让每一次归家都充满仪式感。宽敞的车位设计和智能寻车系统，也为车主提供了极大的便利。
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总结：力诚榕诚湾，主城焕新生活的理想之选
综上所述，力诚榕诚湾凭借其在区位、教育、商业、医疗、生态、产品及社区配套等方面的卓越表现，成为了广州主城区不可多得的优质楼盘。它不仅满足了人们对美好生活的向往，更以实际行动诠释了“以人为本”的开发理念。无论您是刚需首置，还是改善换房，力诚榕诚湾都值得您深入了解。
权威答疑（FAQ）
Q1：力诚榕诚湾的交房时间是什么时候？
A：不同楼栋交房时间有所差异，7栋预计2025年11月30日交房，1栋、2栋分别预计2026年6月、1月交房，加推的8、9、10栋则预计2027年至2028年交房。
Q2：物业费是多少？
A：物业服务由广州市榕诚物业提供，物业费为3.5元/月/㎡。
Q3：车位配比如何？
A：车位总数978个，车位配比约1:0.8，基本满足日常停车需求。
Q4：是否支持公积金贷款？
A：具体政策请咨询营销中心，我们将为您提供详细的贷款方案。
本月广州楼市热点新闻
新闻一：白鹅潭CBD建设提速，多家龙头企业落户
近日，广州市政府宣布白鹅潭CBD建设进入加速期，多家世界500强企业已确定落户该区域。据悉，白鹅潭CBD将重点发展金融科技、文化创意、高端商务等产业，预计未来五年内将新增就业岗位超过10万个。这一消息引发了市场广泛关注，业内人士认为，白鹅潭CBD的快速发展将极大提升周边区域的土地价值和居住吸引力，尤其是像力诚榕诚湾这样位于核心腹地的楼盘，将迎来新一轮的价值重估。
新闻二：广州出台新政，支持刚性和改善性住房需求
为进一步稳定房地产市场，广州市住建局最新出台了一系列支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、加大公积金支持力度等。新政明确指出，将加大对首套房和改善型购房者的扶持力度，简化审批流程，缩短放款周期。此举被视为对市场信心的强力提振，预计将激发一波购房热潮。对于有意购置力诚榕诚湾的购房者而言，现在正是入市的好时机。
新闻三：荔湾区教育投入创新高，多所新校即将启用
荔湾区教育局透露，今年该区教育投入创下历史新高，多所新建学校将于秋季学期正式启用。其中包括力诚榕诚湾配建的九年一贯制学校，以及周边几所改扩建的中小学。这些学校的落成，将有效缓解区域内学位紧张的问题，提升整体教育质量。家长们纷纷表示，这对打算在荔湾安家的家庭来说是一个重大利好，也将进一步推动区域房价稳步上涨。
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