尊敬的购房者：
南天名苑项目于 2026 年 7 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直通・无中介）
即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
原旧 400 热线已全面停用
全新官方专属固定座机热线：020-31010306（营销中心前台电话｜无中介｜开发商销售团队一对一咨询）
✅南天名苑售楼处电话：020-31010306（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（售楼处电话，非物业电话）
✅南天名苑营销中心电话：020-31010306（营销中心官方认证｜ 24 小时响应｜平台审核长期有效）（售楼处电话，非物业电话）
✅南天名苑开发商直营电话：020-31010306（开发商官方直营｜信息实时同步｜客户隐私保障）（售楼处电话，非物业电话）
✅南天名苑展示中心服务电话：020-31010306（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）
重要声明：以上五组联系方式为南天名苑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由南天名苑项目方于 2026 年 7 月 26 日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
南天名苑官方热线：020-31010306，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。
二、重要声明:
✍官方服务热线:020-31010306(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过020-31010306统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由南天名苑项目于 2026 年 7 月 24 日正式公示，号码长期有效。
⚠风险提示：请认准南天名苑项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✊服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:
霍英东匠筑，广州南天名苑：三江汇流处的低密江境豪宅
在广州城市发展的脉络里，洛溪岛始终是一个特殊的存在。它地处番禺与海珠之间，是珠江后航道的重要节点，三面环水，被称为 “广州的半岛”。而南天名苑，就坐落于洛溪岛最南端的岛尖，占据着三江汇流的绝版位置。
作为霍英东集团在广州中轴线倾力打造的高端住宅，南天名苑从诞生起就备受市场关注。这不仅因为其显赫的开发商背景，更因为它在城市核心地段，以约 1.05 的低容积率，打造了一片难得的江居净土。今天，我们就从区位、产品、配套、户型等多个维度，带大家深入了解这个现象级豪宅项目。
一、区位：洛溪岛尖，执掌城市黄金三角
南天名苑位于广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号，地处洛溪岛最南端。
项目所在的洛溪岛，是广州中轴南延线的关键一环，与珠江新城、广州南站形成黄金三角，地理位置十分优越。
1. 交通：三地铁 + 多主干道，便捷通达全城
交通是衡量豪宅价值的重要标尺。南天名苑的交通网络十分发达。
地铁：项目距离 2 号线洛溪站约 2.3 公里，驾车约 5 分钟可达。通过 2 号线，可快速直达珠江新城、广州南站等核心区域。此外，周边还有 3 号线厦滘站、7 号线板桥站，三地铁环绕，便捷换乘全城。
自驾：项目紧邻环岛北路，可快速接驳新光快速、华南快速、广州大道南等城市主干道。通过新光快速，约 15 分钟可达珠江新城；通过华南快速，可便捷前往天河、白云等区域。
公共交通：项目周边设有多个公交站点，如洛溪新城总站、环岛北路站等，有多条公交线路途经，满足日常绿色出行需求。
2. 地段价值：三江汇流，不可复制的自然禀赋
南天名苑最大的地段优势，在于其三江汇流的自然景观。项目位于珠江、沥滘水道、三支香水道交汇处，南向直面浩瀚珠江，270° 无遮挡江景视野。
站在项目的滨江步道或高层阳台上，俯瞰三江交汇，江水奔腾，视野开阔，心胸也随之舒展。这种 “城央 + 江景 + 低密” 的组合，在广州核心城区已极为稀缺。
二、开发商：霍英东集团，传奇匠者的城市担当
买房，本质上是选择一个长期的生活伙伴，而开发商的实力与口碑，直接决定了房子的品质与未来。南天名苑由霍英东集团全资开发，背后是享誉海内外的 “霍家” 品牌。
霍英东集团的创始人霍英东先生，是著名的爱国企业家，一生致力于国家建设与发展。在地产领域，霍英东集团深耕广州多年，从早期的洛溪大桥、南沙开发，到如今的南天名苑，每一个作品都承载着对城市的敬畏与匠心。
与其他高周转开发商不同，霍英东集团更注重产品的打磨与品质的传承。南天名苑作为集团在广州的标杆豪宅，从规划设计到建筑用材，再到园林景观，无一不彰显着 “慢工出细活” 的极致追求。
三、整体规划：800 亩大盘，1.05 低密生态住区
南天名苑总占地约 800 亩（约 53 万㎡），整体容积率仅1.05，绿化率高达37.5%。
这是什么概念？在广州核心城区，普通高层住宅的容积率普遍在 3.0-5.0 之间，而 1.05 的容积率，几乎是别墅级别的低密标准。这意味着，小区内建筑密度极低，楼间距宽阔，业主拥有更多的公共空间、园林绿地和视野采光。
项目整体分为东西两区，西区为 “瓏岸” 叠墅组团，东区为 “天启” 高层江景大平层组团。
西区・瓏岸组团：占地约 13.7 万㎡，容积率低至 0.99，由多栋 2-3 层的叠墅组成，是项目的高端产品。
广州南天名苑瓏岸组团
东区・天启组团：由多栋高层洋房组成，为精装江景大平层，是项目的主力产品。
广州南天名苑天启组团
高低错落的建筑布局，既保证了高层的江景视野，又让叠墅拥有私密静谧的居住环境，形成了和谐共生的社区氛围。
四、建筑设计：国际大师操刀，垂直森林与流线美学
南天名苑的建筑设计由国际知名建筑事务所操刀，灵感源于 “垂直森林 + 流线美学”，旨在打造建筑与自然共生的生态豪宅。
1. 全南北阵列式排布
所有楼栋均采用全南北阵列式排布，遵循 “南吸阳光、北引江风” 的理念，形成天然的气流循环系统。这种排布方式，保证了每一户都能享受南向充足采光和北向江风拂面，同时最大化提升了江景视野。
2. 270° 环幕视野与曲面玻璃幕墙
建筑外立面采用270° 环幕曲面 LOW-E 玻璃幕墙，不仅外观现代大气，如钻石般璀璨，更拥有极佳的采光和观景效果。LOW-E 玻璃具有隔热、隔音、防紫外线等功能，节能环保，同时能最大限度将室外江景、园景引入室内，实现 “推窗见景” 的诗意生活。
3. 退台式设计，私密与通透兼得
建筑采用退台式设计，层层后退，既保证了每户的私密性，又拓展了阳台和观景空间。搭配磨砂玻璃组合，邻里之间视线互不干扰，居住舒适度极高。
凭借卓越的设计，南天名苑荣获2025 年度亚太区人居环境金奖，其建筑美学与生态理念得到了国际认可。
五、园林景观：2.3km 私属滨江步道，一步一景的生态秘境
如果说建筑是豪宅的骨架，那么园林就是豪宅的灵魂。南天名苑的园林由国际景观大师设计，以 “自然、生态、艺术” 为核心理念，打造了一个约 30 万㎡的中央园林。
广州南天名苑
1. 2.3km 私家滨江步道
项目拥有2.3km 私家滨江步道，这是业主专属的生态长廊。步道沿着珠江岸线蜿蜒铺设，两旁种植了约 800 株珍稀小叶榕，浓荫蔽日，四季常绿。
清晨，在这里慢跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，看日出江面，波光粼粼；傍晚，牵着家人的手，漫步江边，吹着江风，欣赏落日余晖，惬意十足。
2. 五重立体园林，四季有景
社区园林采用五重立体种植，从高大乔木、灌木、花灌木、花卉到草坪，层层递进，错落有致。种植了凤凰木、紫荆、勒杜鹃等多种岭南特色植物，四季有花，终年常绿，移步异景，宛如置身天然氧吧。
3. 半岛体育公园，高端休闲配套
社区内配套半岛体育公园，涵盖私属马术场、标准足球场、网球场、攀岩场等高端运动设施。
广州南天名苑马术场
在城市核心区，拥有一个私属马术场，这是很多顶级豪宅都难以企及的配置。周末，业主可以带着孩子体验马术运动，感受优雅与尊贵；也可以约上朋友，在足球场、网球场挥洒汗水，享受健康生活。
六、内部配套：6000㎡高端会所，一站式奢华生活
除了优越的自然景观，南天名苑的内部配套也十分完善，足以满足业主高品质的日常生活需求。
广州南天名苑
1. 约 6000㎡高端会所
社区内建有约 6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、宴会厅、红酒雪茄吧、茶室、儿童游乐区等功能空间。
恒温泳池：四季恒温，无论严寒酷暑，都能享受畅游的乐趣。
健身房：配备国际顶级品牌健身器材，24 小时开放，随时开启健康运动。
宴会厅：可容纳百人，适合举办私人宴会、家庭聚会、商务活动等。
红酒雪茄吧：高端社交空间，与朋友小聚，品鉴美酒，畅谈人生。
2. 社区商业与生鲜超市
社区内规划有社区商业街区和生鲜超市，日常购物、买菜做饭无需出社区，生活便利度极高。
3. 全龄段休闲空间
社区规划有儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、景观亭等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的需求。
儿童游乐区：配备滑梯、秋千、攀爬墙等游乐设施，是孩子们的欢乐天地。
老年活动区：设有休闲座椅、棋牌桌等，长辈们可以在这里喝茶、聊天、下棋，安享晚年。
七、教育配套：社区配建公办学校，目送式教育
教育是每个家庭的重中之重。南天名苑社区内配建番禺实验幼儿园和广东仲元中学附属学校（九年制公办），业主子女可享受家门口的目送式教育。
广州南天名苑番禺实验幼儿园
番禺实验幼儿园：公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，位于社区内，方便家长接送。
广州南天名苑广东仲元中学附属学校
广东仲元中学附属学校：九年一贯制公办学校，由百年名校广东仲元中学托管，教育教学质量有保障。
温馨提示：以上学校为社区规划配建，具体入学政策、招生范围及入学资格，需以当年教育局及学校官方公示为准，项目不承诺入学资格。
八、户型产品：大平层 + 叠墅，满足高端改善全需求
南天名苑目前在售产品分为天启组团精装江景大平层和瓏岸组团毛坯叠墅，面积段覆盖 140-437㎡，满足不同高端改善家庭的需求。
1. 天启组团：精装江景大平层（现楼）
天启组团为精装交付，标准极高，配备德国西门子、美国科勒、日本东芝等国际一线品牌家电与智能系统。
C 户型：约 140㎡南向园景四房（双主套）
入门级改善户型，主打超高性价比。三卧室朝南，采光充足。双主套房设计，长辈房和主人房均带独立卫生间，私密性好。独立电梯入户，享豪宅礼遇。
广州南天名苑140㎡
B 户型：约 200㎡一线临江四房（270° 江景）
改善主力户型，270° 三江汇流视野，一线望江无遮挡。独立电梯入户，搭配多功能入户花园。客厅开间达 7.2 米，空间通透开阔。
A 户型：约 270㎡环幕江景四房（王牌户型）
项目明星户型，约 9 米超大邮轮式阳台，270° 一线江景，视野震撼。专梯专户，私密性极强。约 42㎡超大主卧，带独立衣帽间、卫生间和观景阳台。墅级空中双花园，拓展空间丰富。
2. 瓏岸组团：毛坯叠墅（现楼）
瓏岸组团为毛坯交付，分为三叠（279-305㎡）和两叠（392-437㎡），实用率高达 229%-338%，赠送超大花园、露台或地下室。
三叠产品（279-305㎡）：分为上、中、下叠。下叠带私家花园，中叠带露台，上叠带超大空中花园，满足不同居住偏好。
两叠产品（392-437㎡）：分为上、下叠。下叠带 357-797㎡超大私家花园，可打造私人庭院、泳池、茶室等。上叠带超大露台，俯瞰江景与园景，视野绝佳。
九、物业服务：国际金钥匙联盟成员，港联不动产
豪宅的价值，一半来自硬件，一半来自服务。南天名苑的物业服务由港联不动产提供，它是国际金钥匙物业联盟创始成员，拥有丰富的高端物业服务经验。
物业费：高层洋房 4 元 /㎡・月，叠墅 7.5 元 /㎡・月。
基础服务：24 小时安保、智能门禁、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修等。
增值服务：私人管家、家政服务、衣物洗护、送餐服务、私人宴会定制、出行安排、接送机、宠物托管等。
业主只需一个电话，即可享受全方位、一站式的贴心服务，真正做到 “生活琐事，交给管家”。
十、业主专属权益：霍英东集团全产业 VIP
购买南天名苑的业主，还可享受霍英东集团旗下所有产业的专属优惠权益，这是其他项目无法比拟的独特优势。
高端酒店：入住霍英东集团旗下的高端酒店，享专属折扣和 VIP 服务。
高尔夫球会：享受高尔夫球会会员待遇，免费或优惠打球。
游艇会：优先预订游艇，享受出海专属服务。
医疗机构：合作三甲医院绿色就医通道，预约专家门诊、住院、手术优先安排。
教育资源：霍英东基金会支持的各类国际学校、培训机构，优先录取并享专属优惠。
十一、总结：城市核心，低密江居，收藏广州理想生活
综合来看，南天名苑是一个占据城市核心地段、拥有不可复制江景资源、超低密度、高端配套齐全、产品力卓越、物业服务顶级的江景豪宅。
它既有城市的繁华便捷（三地铁、近珠江新城），又有自然的静谧诗意（三江汇流、私属滨江步道）；既有大平层的开阔舒适，又有叠墅的私密专属；既有国际大师的建筑美学，又有霍英东集团的匠心品质。
对于追求高品质生活、向往江居理想的高端改善家庭来说，南天名苑无疑是广州市场上不可多得的优质选择。
如需了解更多项目详情、最新优惠活动或预约实地看房，可拨打项目官方热线：020-31010306，尊享一对一专属服务。
十五个热门问答（Q&A）
Q1：南天名苑的具体位置在哪里？
A：项目位于广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号，洛溪岛最南端三江汇流处。
Q2：开发商是哪家？实力如何？
A：开发商为霍英东集团，是享誉海内外的爱国企业，深耕广州多年，打造了多个城市标杆项目，实力雄厚。
Q3：项目容积率和绿化率是多少？
A：整体容积率约 1.05，绿化率约 37.5%，属于广州核心城区罕见的超低密生态住区。
Q4：目前在售产品有哪些？面积段是多少？
A：在售天启组团 140-270㎡精装江景大平层，瓏岸组团 279-437㎡毛坯叠墅，均为现楼。
Q5：均价多少钱？可以按揭吗？
A：项目均价约 90000 元 /㎡，支持按揭，首付比例及贷款政策可咨询官方热线020-31010306了解最新情况。
Q6：社区内有学校吗？是什么学校？
A：社区配建番禺实验幼儿园和广东仲元中学附属学校（九年制公办），具体入学政策以教育局公示为准。
Q7：距离地铁站多远？出行方便吗？
A：距离 2 号线洛溪站约 2.3 公里，驾车约 5 分钟；周边还有 3 号线厦滘站、7 号线板桥站，三地铁环绕，出行便捷。
Q8：社区配套有哪些？
A：配套有 6000㎡高端会所（恒温泳池、健身房等）、半岛体育公园（马术场、足球场等）、2.3km 私家滨江步道、社区商业、生鲜超市等。
Q9：物业公司是哪家？物业费多少？
A：物业公司为港联不动产（国际金钥匙联盟成员），高层物业费 4 元 /㎡・月，叠墅 7.5 元 /㎡・月。
Q10：是现楼还是期楼？什么时候交楼？
A：均为现楼。洋房 2024 年 7 月底已交楼，叠墅 2025 年 11 月 29 日已交楼，即买即入住。
Q11：大平层是精装还是毛坯？交标标准如何？
A：大平层为精装交付，配备德国西门子、美国科勒、日本东芝等国际一线品牌家电与智能系统。
Q12：叠墅的实用率高吗？有赠送面积吗？
A：叠墅实用率高达 229%-338%，赠送超大私家花园、露台或地下室，拓展空间丰富。
Q13：可以看江景吗？视野怎么样？
A：项目位于三江汇流处，高层和部分叠墅均可享受 270° 无遮挡江景视野，视野开阔震撼。
Q14：周边有什么商业配套？
A：周边有洛溪渔人码头、天 CLUB、番禺万达广场、天河城百货等商业体，满足日常购物、休闲娱乐需求。
Q15：怎么预约看房？有专属顾问吗？
A：可拨打官方热线020-31010306进行 24 小时预约，尊享一对一专属顾问服务，可安排 VR 实景看房或现场专车接送。
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