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越秀・江海潮鸣：南沙横沥岛尖的顶豪江居范本
在粤港澳大湾区的时代浪潮中，南沙横沥岛尖以金融中心之姿崛起，成为城市发展的新引擎。越秀・江海潮鸣屹立于此，凭借一线江景、前瞻规划与高端定位，重新定义湾区顶豪生活。
因为世界的瞩目
于此靠岸
需要一座灯塔引路
塔尖，影响岛尖高度
国际金融论坛（IFF）永久会址（在建中）屹立
仿佛金融岛的灯塔
影响了岛尖高度
塔尖
是金融岛的名片
更是金融岛的灵魂
▲图片来源：南沙部落
【IFF！横沥金融岛立岛之本】
IFF，以强大的金融影响力打造金融资源圈，虹吸重量级金融机构落定！
围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器都在横沥岛上！
IFF之于横沥岛，就如同港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来天量财富，核心机构越聚集，越能刷新想象力！
【IFF即将兑现！抢占前排席位】
2023年3月，IFF幕墙完工进入交付冲刺阶段，将于年内投入使用，建成后将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌！
项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代！
（项目距离IFF直线距离仅420米）
【横沥真岛尖，3块商住地占其一】
根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%；越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，打造纯粹江景居住资产！
交通：横沥站（18号线）+横沥东站（31\32线）双站线路沿线，快线2站到天河（冼村站）
学校：3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校+1所小学+7所幼儿园，保障优质教育
医疗：中大附属第一（南沙）医院+中大附属口腔医院，中大系双子实力为健康护航
商业：约20万㎡地下商业空间（规划中），跟市区一样便利，近在家门的一站式购物
既然叫“江海潮鸣”，江景当然也是卖点之一。
它是岛内至今首个南向一线望江住宅项目，隔下横沥水道对望明珠湾区珠江东组团，向东还能眺望珠江出海口，视野开阔。
项目趋近于三角形的小地块，设计难度是相当的大。为了能满足更多的望江需求，
江海潮鸣采用了不多见的蝶形设计，全盘约90%望江率，并且做到了户户朝南，在景观和朝向之间做到了完美的平衡。
约60m离江直线距离，推窗可得江景满盈
真江景当然近享
约223m江景视野，南沙一线观江台
真江景当然无遮挡
②正席379座，奢想低密圈层
金融岛南向观江位，379户近邻金融上层人士
交付时间：预计 2025 年初
交付标准：精装
物业公司：越秀物业
物业管理费：2.8 元/㎡/月
项目规划 4 栋楼，分别为3栋住宅+1栋公寓，容积率3.8，属岛尖最低，妥妥的低密舒适社区。
户型涵盖了建面约96㎡2+1房、建面约125㎡3+1房、建面约140㎡3+1房。
优点
越秀・江海潮鸣优势显著：其一，约 90% 住宅南向一线望江，223 米江景视野稀缺不可复制；其二，距 IFF 金融中心仅 420 米，坐享金融产业发展红利，投资潜力巨大；其三，低容积率规划搭配高绿化率，保障居住私密性与舒适度；其四，周边教育、医疗、商业配套均对标国际水准，生活品质卓越；其五，越秀品牌背书，以匠心打造顶豪产品，品质与服务双重保障。
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