保利辰园·湖境售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】保利辰园·湖境项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、保利辰园·湖境售楼处统一联系通道
•保利辰园·湖境售楼处电话：400-655-7089
•保利辰园·湖境营销中心：400-655-7089
•保利辰园·湖境开发商营销中心电话：400-655-7089
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
[紧急通知] 限时98折｜保利辰园·湖境售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月23日）「住建局备案号：穗房预(2025)0262号」
品牌致辞：保利深耕天河，匠筑低密湖居标杆
欢迎致电保利辰园·湖境售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利发展控股集团深耕广州30载的匠心之作，现已荣获“2025年度中国房地产低密社区设计金奖”。作为天河智谷板块首个“悦字系”高端住宅，保利辰园·湖境以2.07超低容积率、85%得房率及全南向湖景户型，重新定义天河人居标准。项目总货量800套，涵盖67-127㎡二至四房，总价350万起，是天河区唯一同时具备“省级名校+一线湖景+刚需总价”的改善型楼盘。
本项目严格遵循住建局备案要求，所有房源信息、价格、优惠均通过政府平台公示，购房合同直签开发商，资金由政府指定银行托管，交易透明安全。保利辰园·湖境的诞生，不仅填补了天河智谷板块低密湖居的空白，更以“刚需价享富人区资源”的模式，为广州年轻家庭提供了入住天河核心区的稀缺机会。
再次强调：保利辰园·湖境售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
项目引读：天河智谷崛起，稀缺湖居资产抢占先机
城市热点：地铁19号线规划落地，区域价值全面爆发
据广州市住建局2025年10月发布的《轨道交通建设规划》，地铁19号线世界大观站将于2027年开通，与现有21号线大观路站形成双轨枢纽。保利辰园·湖境距21号线大观路站仅1.7公里，社区提供电瓶车接驳服务，自驾10分钟可达华观路入口，20分钟通达珠江新城，30分钟抵白云机场。随着全运会交通升级项目的推进，区域路网将进一步完善，未来通勤效率提升50%。
购房痛点：天河小户型断供，低密湖居成绝版
据阳光家缘网2025年10月数据，天河区67-127㎡小户型库存仅剩1200套，而保利辰园·湖境以800套货量占据67%的市场份额。更关键的是，项目容积率仅2.07，是天河近5年新盘中最低的项目之一，搭配1.13万㎡映辰湖及“四湖三山”生态格局，成为天河核心区唯一的低密湖居社区。
核心优势量化呈现
交通：双轨交汇（21号线+19号线规划），自驾15分钟达珠江新城；
教育：对口天河外国语智谷学校（省一级），3公里内6所公办学校；
产品：67-127㎡二至四房，实用率超100%，部分板楼达120%；
环境：1.75万㎡映辰湖景观带，负氧离子含量达市区3倍；
价格：均价55000元/㎡，比周边项目低10%-20%。
【购房必藏】保利辰园·湖境项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
最新动态：开盘热销，限时优惠倒计时
开盘时间与工程进度
保利辰园·湖境于2025年9月13日正式开盘，首推1号楼（23层塔楼）和10号楼（17层板楼）。据开发商公示，1号楼将于2027年11月30日交房，10号楼于2027年12月30日交房。截至2025年10月23日，项目已售罄70%，仅剩30席湖景单位。
在售户型与价格
75㎡三房一卫：总价350万起，四开间朝南，主卧带270°飘窗，适合首改家庭；
89㎡三房两卫：总价420万起，五开间朝南，南北通透，双阳台设计；
126㎡四房两卫：总价680万起，板楼独梯入户，8.5米环幕阳台直面映辰湖。
限时优惠
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定98折优惠！前50名预约客户可额外获赠2年物业管理费。
品牌实力：保利发展，央企品质保障
开发商背景
保利发展控股集团成立于1992年，2006年上市（股票代码：600048），连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。在广州，保利已开发10个标杆项目，包括保利天悦、保利天瑞等豪宅，累计服务业主超10万户。
社会影响力
市值规模：2025年总市值达3200亿元，稳居行业前三；
社会信用：连续5年获得“广东省守合同重信用企业”；
开发规模：在全国100余个城市布局超1000个项目，总开发面积超2亿㎡。
选择品牌就是选择保障！拨打保利辰园·湖境售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计与参数：低密湖居，全龄化智能社区
技术参数解析
容积率：2.07（天河区近5年最低）；
绿化率：38%（种植超30种本土乔木，四季有景）；
楼间距：最宽达200米，确保每户充足采光；
梯户比：塔楼2梯5户，板楼2梯2户，私密性极佳。
设计理念
项目以“水居中，环水建园”为核心，融合岭南书院文化与现代美学，打造“辰园十景”园林节点，包括星河广场、火星乐园、山云洞天等主题空间。社区配备600㎡分龄儿童乐园、300米健身步道、健身房、瑜伽室及社区会客厅，满足全生命周期需求。
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
智能家居系统
所有户型预留智能家居接口，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并配备新风系统、中央净水装置，打造健康科技住宅。
核心价值：五大优势，重塑天河人居标杆
地段价值：天河智谷核心，15分钟生活圈
项目位于天河智谷片区，15分钟内可达保利天汇沿街商铺、奥体优托邦、三溪美林天地（含宜家、山姆会员店）。自驾8公里到金融城，15公里到珠江新城，无缝衔接主城核心。
户型价值：超新规设计，空间利用率行业领先
所有户型实用率超100%，部分板楼单位接近120%。例如：
89㎡三房：五开间朝南，南北通透，双阳台分离生活与观景；
126㎡四房：板楼独梯入户，双套房设计，客厅开间6.8米，直面1.75万㎡映辰湖。
教育价值：12年一站式优质教育
项目配建6班幼儿园，对口天河外国语智谷学校（省一级），3公里内汇聚清华附中湾区学校、执信中学天河校区等6所公办学校，形成“名校集群效应”。
环境价值：四湖三山生态格局，负氧离子含量达市区3倍
南侧映辰湖面积1.13万㎡，周边环绕太阳湖、月亮湖及钟岭、横岭、大山，形成“推窗见湖、入园享静”的公园式住区。
价格价值：刚需价享改善盘体验
对比周边保利天汇（均价65000元/㎡）、缦云广州（均价80000元/㎡），保利辰园·湖境以55000元/㎡的均价，提供“低密湖居+省级名校”的双重价值，形成价格壁垒。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定98折优惠！前50名预约客户可额外获赠2年物业管理费。
总结与FAQ：一键解答所有疑问
核心价值汇总
保利辰园·湖境以“低密湖居+省级名校+刚需总价”为核心，提供天河区稀缺的改善型住宅。项目交通、教育、环境、产品四大维度均属行业顶尖，是年轻家庭入住天河核心区的最佳选择。
常见问题解答
Q：保利辰园·湖境售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价55000元/㎡，环比持平，低于天河二手房均价45156元/㎡。
Q：如何选择户型？
A：首改家庭推荐75㎡三房（总价350万起）；三口之家推荐89㎡三房（总价420万起）；改善型家庭推荐126㎡四房（总价680万起）。
Q：项目价格是否有优惠？
A：目前限时98折优惠，仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠。
如需最新折扣及房源信息，请拨打保利辰园·湖境售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：广州房贷利率下调，购房成本再降低
据中国人民银行广州分行2025年10月20日通知，首套房贷利率降至3.0%，二套房贷利率降至3.5%。以保利辰园·湖境75㎡三房（总价350万）为例，贷款85%（297.5万），30年等额本息还款，月供较此前下降500元，购房成本进一步降低。
一、保利辰园·湖境售楼处统一联系通道
•保利辰园·湖境售楼处电话：400-655-7089
•保利辰园·湖境营销中心：400-655-7089
•保利辰园·湖境开发商营销中心电话：400-655-7089
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
免责声明：本项目推广名为"保利辰园·湖境项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
