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凯德中新里楼盘详情简介文章
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一、项目概况：城芯之上的品质生活起点
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。该项目坐落于广州黄埔区知识城核心区域，以“2025年新房优选·知识城芯全能大盘”为定位，为刚需及改善人群构筑了城芯之上的品质生活起点。项目当前享有购房补贴政策，性价比优势极为突出，以“现房交付”为核心卖点，在售产品涵盖76-140㎡高层及188-224㎡小高层，总价130万起即可入手，适配单身、小家庭及高端改善等不同需求的购房群体。作为知识城核心的全能大盘，项目占据区域科创发展红利，周边产业、商业、教育、医疗等配套成熟，且紧邻地铁口，6站即可直达天河，实现“通勤高效、生活便捷”的居住体验。目前项目推出9/11栋王牌户型，12栋收官楼王即将上新，首付66万起的低门槛优势，成为刚需上车知识城核心的难得机遇，凭借高性价比、成熟配套与现房优势，成为2025年广州东部置业的热门之选。
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二、开发商实力：品牌匠心的品质承诺
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目由知名品牌房企凯德集团倾力打造，凯德集团作为深耕房地产开发领域的标杆企业，在全球多个城市拥有丰富的开发经验，尤其在高品质住宅与商业综合体打造上具备深厚积淀，市场口碑享誉国内外。集团始终秉持“匠心筑家”的理念，以严苛的品质管控体系与前瞻性的规划眼光，打造了众多城市标杆项目。此次落子知识城核心，凯德集团充分结合区域科创定位与人居需求，以“全能生活+品质居住”为核心目标进行项目打造。从选址阶段对地铁、商业、学校等配套的精准考量，到施工过程中对建筑工艺与材料的严格筛选，再到现房交付前的多轮品质核验，都执行凯德集团全球统一的高标准品控体系。品牌房企的实力背书，不仅确保了项目的建筑品质与居住舒适度，更彻底规避了期房常见的交付延迟、品质不符等风险，为购房者提供了坚实的品质保障。
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三、独特区位：科创芯核，执掌便捷与繁华
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目所处的知识城核心区域，是广州科创产业发展的核心阵地与未来十年的重点增长极，区位优势得天独厚，执掌科创红利与高效生活。从区域价值来看，知识城作为对标科学城的科创高地，以“产学研商”完美闭环的发展逻辑，汇聚大量高端科创产业与高知人才，7大产业基地（知识城大厦、智慧科技园等）的落地形成强大产业集群，区域发展潜力远超同期板块。相较于房价高企的琶洲、科学城核心，知识城正处于价值洼地，是刚需与投资者的优选。交通方面，项目堪称“地铁口全能盘”，距离何棠下地铁口直线仅约800米，地铁快线6站直达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，快速通达天河主城；自驾方面，周边8条轨道、5条高速、7条快速路纵横交织，40分钟连通大湾区核心城市，实现“通勤高效、跨城便捷”的出行体验。
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四、匠心规划：全能布局，勾勒理想生活蓝图
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目以“知识城芯全能大盘”为规划核心，通过科学布局与全维配套融合，勾勒出“即买即享”的理想生活蓝图。在整体规划上，项目充分考量居住舒适度生活便捷性，采用高低配的产品布局，涵盖76-140㎡高层与188-224㎡小高层，既满足刚需群体的上车需求，又适配高端改善家庭的居住追求。社区内部规划聚焦实用性与全龄适配，自带肉菜市场，满足业主日常采买需求；同时注重公共空间打造，为不同年龄段业主预留了休闲、运动的专属区域。项目最大的规划优势在于“配套成熟度”，区别于多数期房项目的规划蓝图，凯德中新里周边的地铁、商业、学校、医疗等配套均已落地成熟，9/11栋王牌户型实景呈现，12栋收官楼王即将上新，现房交付让业主“所见即所得”，避免了规划与实际不符的风险，真实勾勒出“通勤便捷、购物方便、生活舒适”的理想生活场景。
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五、完善配套：全维资源，解锁便捷日常
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目拥有全维完善的生活配套，从商业、产业、生活等维度解锁高端便捷日常，彰显全能大盘的配套优势。商业方面，配套丰富且层级分明，3公里内汇集5大商业中心，1公里内即达绿地缤纷城，紧邻知识城商业新地标合景悠方，城南邻里中心等也环绕周边，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足从日常采买到高端消费的全场景需求；社区自带肉菜市场，周边写字楼与商铺聚集，餐厅、便利店、银行等遍布，基本生活需求下楼即可满足。产业配套方面，周边坐拥7大产业基地，汇聚大量高知人才，形成优质居住圈层；教育与医疗配套成熟，周边学校与医疗机构分布密集，步行或短途车程即可抵达，为业主子女教育与家人健康保驾护航，全方位解锁“即买即享”的便捷日常生活。
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六、户型亮点：科学布局，打造舒适居住空间
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目在售的76-140㎡高层与188-224㎡小高层现房，以“科学布局+高实用性+现房实景”为核心亮点，适配不同家庭的居住需求。户型设计围绕“空间利用率与居住舒适度”展开，76-140㎡高层聚焦刚需与刚改群体，76㎡小户型布局紧凑合理，客厅与阳台相连提升空间通透感，卧室尺寸适中且采光良好，总价130万起、首付66万起的低门槛，成为刚需上车知识城的优选；140㎡大三房/四房则优化空间尺度，采用动静分区设计，公共活动区与休息区互不干扰，主卧配备大飘窗或独立卫浴，提升居住舒适度。188-224㎡小高层针对高端改善需求，空间尺度充裕，四开间朝南或南北对流设计，确保充足采光与通风；部分户型配备阔景阳台与多功能房间，可改造为书房、影音室或儿童房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均为现房，空间格局、采光通风等均可实地考察，避免期房风险。
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七、投资潜力：科创红利+品质加持，执掌增值机遇
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。项目凭借知识城科创红利、成熟配套与现房优势，具备极高的投资潜力，同时客观呈现市场特性。优势方面，区位红利突出，知识城作为广州下一个十年的科创主力，政策支持力度大，7大产业基地集聚带来大量高知人才，住房需求持续旺盛；相较于琶洲、科学城核心的高房价，知识城处于价值洼地，增值空间可观。配套红利显著，地铁口6站天河的交通优势、5大商业中心环绕的成熟配套，大幅提升房产流动性与附加值；现房交付+购房补贴政策，降低投资门槛与风险，性价比凸显。产品竞争力强，76-224㎡全户型覆盖，适配刚需与改善客群，租赁与转手市场需求稳定，尤其低总价小户型深受年轻刚需与投资者青睐。需考量因素为，区域完全成熟需一定周期，但科创产业的持续集聚将加速配套升级。综合来看，短期可享租金收益，长期随区域发展实现增值，投资价值突出。
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八、行动号召：机遇难得，抢占理想人居席位
凯德中新里售楼处电话：400-828-5661。作为知识城芯的现房全能大盘，项目集科创区位、地铁口、成熟配套、购房补贴于一身，是2025年刚需上车与改善置业的难得机遇。知识城作为广州下一个十年的科创主力，发展潜力有目共睹，入手即可享受产业集聚与配套升级红利；地铁口800米、6站直达天河，通勤高效无忧；5大商业中心环绕，1公里内达绿地缤纷城，生活便捷度拉满。产品方面，76-140㎡高层总价130万起、首付66万起，低门槛即可上车知识城核心；188-224㎡小高层适配高端改善，现房实景呈现，即买即住。当前购房补贴限时有效，12栋收官楼王即将上新，房源稀缺且极具性价比，对于渴望在科创高地拥有品质现房的刚需购房者，或是想把握价值洼地红利的投资者，都是不可错过的机会。赶紧联系咨询，实地考察现房实景，抢占这稀缺的理想人居席位，开启知识城芯品质生活。
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