项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】 保利天奕 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕ 保利天奕 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕ 保利天奕 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕ 保利天奕 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
核心亮点：琶洲核心地段，优质教育与高端配置
保利天奕・曦苑，凭借其在琶洲南区的优越地理位置、丰富的教育资源、高端的生活配套以及高品质的户型设计，成为海珠区备受瞩目的高端楼盘，吸引着追求品质生活的购房者。
项目基本信息：高端定位，品质保障
保利天奕・曦苑位于海珠区琶洲南区，由保利打造。项目地块于 2024 年 10 月 30 日以底价摘牌，楼面价 4.25 - 4.3 万元 /㎡ 。整体定位高端，旨在为业主提供高品质居住体验。
⭕ 保利天奕 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）
区位价值：琶洲核心，发展潜力巨大
政策导向，区域融合发展
琶洲作为广州大 CBD 铁三角之一，与珠江新城、金融城和鱼珠隔江相望，且海珠区各项配套成熟。根据《广州国土空间总体规划（2021 - 2035）》，广州 “沿江集聚、向东拓展”，政府推进 “缝合” 工程，珠江新城、金融城、琶洲以及鱼珠将融为一体，形成大 CBD 片区。琶洲南区也将与其他片区紧密相连，保利天奕・曦苑尽享区域发展红利。
交通网络：便捷交通，畅达全城
三级交通，地铁助力
保利天奕通过 “自建 + 联动” 形成 “社区内部步道 - 市政道路 - 琶洲核心商圈” 三级交通网络。距离广州地铁 8 号线和 11 号线的琶洲站仅 900 米，步行可达，方便快捷地连接城市各区域。
配套优势：全维配套，品质生活
教育：名校资源丰富
教育资源得天独厚，项目旁私立国际学校已动工，东南侧规划 36 班九年一贯制学校，且已官宣由广州市第五中学领衔办学，与学校直线距离仅 500 米左右，符合 “人户一致” 条件的业主适龄子女可按地段申请学位（具体以教育部门文件为准）。此外，南侧一路之隔约 4.5 万 m² 港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用，与暨南大学合作打造高标准 K12 国际教育体系。
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生活：高端商业与医疗护航
生活配套完善，北侧一路之隔 35 万㎡琶洲南商业综合体已部分交付，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等，填补了琶洲南商业空白。周边还有六元素体验天地等多个购物广场。医疗方面，有广东省第二人民医院等三甲综合医院为居民健康保驾护航。同时，项目注重景观打造，从琶洲过桥后有精心设计的密林景观路、88 米长 “广州门王”，并将城市公园视野引入社区，内部配备游泳池等多功能会所，二期构建多元生活场景。
户型设计：高端品质，舒适体验
小高层板楼，奢阔户型
保利天奕官宣二期产品约 127 - 170㎡，为 16 - 17 层小高层，2 梯 2 户，全朝南，楼间距近 50 米。全系南北对流双阳台设计，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板，线条感十足。127㎡户型四面宽朝南，约 13.8 米采光面，空间灵动可改造，270° 全景舱主套设计，次卧开间阔绰。170㎡户型位于二期 C 位，单边位小高层，户户三面采光，客厅融入全景舱设计，采光面拓宽约 30%，大户型石材与厨电交标升级，彰显品质。
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保利天奕・曦苑虽对面展馆导致商业势能相对赤沙北较弱，周边目前较为荒芜，生活配套完善需时间，但凭借 120% 的使用率、3 米以上层高、全景舱设计、高实用率与低容积率、全玻璃幕墙面 + T2 纯板楼及专梯专户的尊贵设计，以及优质的教育资源、丰富的景观资源和优越的地段，尤其适合追求高端品质生活、看好琶洲发展且能接受区域现状的购房者，是琶洲极具竞争力的优质楼盘。
✨✨ 保利天奕 ❄️✽✽✽✽❄️❄️
✨✨ 保利天奕 ❄️售楼处24小时电话:4009908525转223【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
✨✨ 保利天奕 ❄️售楼中心24小时电话:4009908525转223【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
