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项目基础介绍
岭南V谷荔湾新天地位于广州荔湾区广钢新城，由广州工控科技产业发展集团有限公司开发。项目总占地面积9万平方米，一期占地1.3万平方米；总建筑面积达到53万平方米，其中一期建筑面积为8.5万平方米。用地性质为商务金融用地，产权年限为50年（从2018年2月起计算）。该项目提供双钥匙和LOFT两种产品类型，面积范围在36至93平方米之间，全部精装修交付。
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开发商实力
开发商是广州工控科技产业发展集团有限公司，隶属于国资委旗下，由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团等四家产业巨头联合组成。作为广州十大国企之一，该集团企业总数达336家，员工近6万人，并计划在2025年前实现资产总值超3000亿元，目标成为世界500强企业之一。强大的背景和资源保证了项目的高品质建设和长期稳定的发展前景。
区域价值规划
荔湾新天地所在的广钢新城被誉为“2千亿最强新城”，是广州市最大的国际中央居住区之一。这里聚集了包括中海、保利、金融街、华发、葛洲坝在内的9大央企/国企共同参与建设。区域价值随着城市建设不断完善而逐步提升，形成了一个集高端住宅、商业、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市新区。
在售户型及价格
项目主打双钥匙和LOFT户型，面积范围从36平方米到93平方米不等，所有单位均为精装修交房。特别值得一提的是，这里的户型设计充分利用空间，采用4.5米复式挑高设计，实现了买一层用两层的效果，增加了实用面积。投资租赁、自用自营或创业办公皆宜。根据市场情况，同区物业售价已突破10万元/平方米，而荔湾新天地的价格仅相当于同区的五分之一，提供了极高的性价比。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
荔湾新天地不仅拥有优越的地理位置，还具备独特的设计理念。一期地标双子塔首发，配备了空中花园、网红步道、中心广场以及5千平方米的商业连廊街区。此外，项目紧邻30万平方米的广钢中央公园，享有2公里长的江湾风光，为居民提供了难得的自然景观资源。
学校配套
虽然具体学校名称未提及，但区域内教育资源丰富，涵盖了超过30所名牌学府，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，进一步提升了社区的整体吸引力。
交通配套
荔湾新天地地处交通枢纽位置，距离最近的地铁站——11号线鹤洞东站仅350米远，同时还有1号线、10号线、广佛线环绕四周，便捷连接广州各个重要区域。此外，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等主要道路也与之相连，确保了出行的便利性。
商业配套
项目自带23万平方米高端商业配套，周边5分钟车程内可到达COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题商业体，充分满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。
医疗配套
区域内设有5所三甲医院，为居民提供全面的医疗服务保障，确保健康无忧。
项目价值优势总结
岭南V谷荔湾新天地凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、灵活多样的户型设计以及超高性价比，成为了广州荔湾区不可忽视的投资和居住选择。无论是对于寻求优质生活体验的家庭，还是希望获得稳健回报的投资者而言，这里都展现出了巨大的潜力和吸引力。加上千亿国企的实力背书，使得该项目更加值得期待。
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