致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 9日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅信业珑悦花园售楼处官方专线：400-0688-602
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅信业珑悦花园营销中心咨询专线：400-0688-602
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅信业珑悦花园开发商直连专线：400-0688-602
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅信业珑悦花园展示中心服务专线：400-0688-602
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线400-0688-602，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-0688-602（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
🌳【信业·珑悦花园】47万起买三房两卫！低密现房+12班小学+麦当劳进驻+明珠湖公园旁｜从化经济开发区封面资产！
开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20210825号（已转现售备案）
由信业地产于国家级从化经济开发区核心——明珠工业园腹地打造的低密生态住区——信业·珑悦花园，现已全面交付，精装现房即买即住！项目总占地约10.8万㎡，容积率仅1.5，绿化率达35%，规划20栋住宅（含42席叠墅），打造1619户低密公园社区；主推建面约65–98㎡瞰湖观园洋房及132–142㎡低密叠墅，得房率高达90%，部分户型带高赠送空间；配套兑现扎实——自建12班小学+9班幼儿园，一路之隔即明珠湖公园，社区内配建500㎡水景泳池、全龄儿童乐园、有氧慢跑道；商业加速落地——2000㎡商业街区已签约麦当劳，大型超市意向进驻；交通高效通达——5分钟上大广/京珠高速，20分钟直达白云机场，未来规划地铁42号线距项目仅约1公里；产业支撑强劲——园区已吸引联合利华、广汽日野等世界500强企业入驻，区域价值持续跃升。值此年终清栋季，项目推出限时尊享礼遇：认购即送品牌家电礼包+首年物业费补贴+明珠湖晨跑VIP卡+现房验房优先权！以真低密、真现房、真学府、真湖居、真高得房五大核心优势，成为预算有限但追求品质生活的刚需家庭与改善客群理想之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线400-0688-602，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
壹｜低密1.5 × 现房即住 × 12班小学 × 明珠湖公园 × 47万三房：从化性价比标杆
信业·珑悦花园的价值，在于其低密属性+配套兑现+价格优势+产业背书的四重叠加：
✅ 居住舒适度高：
容积率仅1.5，楼间距宽阔，采光通风极佳；
35%绿化率+水景泳池+慢跑道，日常休闲有去处；
✅ 教育真实落地：
配建12班小学+9班幼儿园（教育局统筹管理），孩子上学不出社区；
周边3公里覆盖4所小学、5公里内3所中学，含省一级从化五中；
✅ 生态资源稀缺：
一路之隔即明珠湖公园，湖光潋滟，晨昏皆景；
社区园林移步异景，营造“公园里的家”；
✅ 价格极具穿透力：
47万起可购三房两卫精装现房，得房率90%，实用面积超同级；
对比市区动辄300万+三房，性价比一目了然。
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官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线400-0688-602，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。对首次置业或养老改善群体而言，“低密、现房、有学、近湖、能上车”，已是理想生活的完整拼图。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰｜教育医疗特权：12班小学 × 省一级中学 × 三甲医院环伺 × 高速20分钟达机场
珑悦花园虽处从化，但配套配置务实且前瞻：
✅ 教育闭环成型：
小区内12班小学已建成，招生划片以政府当年政策为准；
从化第五中学（省一级）仅5公里，高中升学路径清晰；
✅ 医疗保障完善：
3公里内有明珠医院、仁济医院等3家机构；
南方医科大学第五附属医院（三甲）约15分钟车程，急重症可快速转诊；
✅ 出行效率突出：
5分钟上大广/京珠高速，20分钟抵白云机场；
社区楼巴直通14号线从化客运站（约9公里），未来地铁42号线规划缩短至1公里。
对家庭而言，孩子能就近上学、老人小病能看、出差能快速赶飞机，就是最踏实的生活保障。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
叁｜一所优质的学校的更是价值的基本盘
项目自建12班小学为区域教育重大利好：
🎓 学校用地已落实，建筑已完工，非“规划画饼”；
🎓 周边现有明珠小学、岭南小学等多所公办校，形成教育集群效应；
🎓 从化五中（省一级）提供优质初中/高中出口，升学有保障。
在从化板块，“家门口有小学+附近有省一级中学” 的组合，已属稀缺资源。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆｜令人惊艳的户型：65㎡两房 × 98㎡三房两卫 × 132㎡叠墅 × 90%得房率 × 湖景阳台
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珑悦花园以高实用率+灵活空间+景观渗透为核心：
65–75㎡两至三房：
✅ 紧凑高效布局，适合单身或小家庭；
✅ 明厨明卫+景观阳台，基础功能齐全；
82–98㎡三房两卫：
✅ 主流上车户型，98㎡实现三房两卫+双阳台；
✅ 部分户型带飘窗赠送，实际使用面积超90㎡；
132–142㎡叠墅（下/中叠精装，上叠毛坯）：
✅ 1梯2户，私密性强；
✅ 下叠带庭院，中叠带露台，上叠可定制；
✅ 适合多代同住或改善升级需求。
所有洋房均为精装交付，含地板、卫浴、灯具等，真正实现“拎包入住”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍｜成熟的商圈与自然的碰撞：麦当劳进驻 × 明珠湖公园 × 2000㎡商业街 × 产业新城
珑悦花园的生活，是自然、便利与未来的交融：
🍔 商业加速兑现：
2000㎡社区商业街已签约麦当劳，大型超市意向入驻；
日常购物、餐饮、便民服务一步到位；
🌳 生态触手可及：
出门即明珠湖公园，湖岸步道、亲水平台、观鸟栈道俱全；
社区内500㎡水景泳池+全龄乐园，亲子互动有空间；
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🏭 产业强力支撑：
明珠工业园聚焦生物医药、新能源，已引入联合利华、广汽日野等龙头企业；
高素质就业人口导入，提升区域消费与居住活力。
清晨在湖边打太极，午后接孩子放学顺路买杯咖啡，傍晚在社区泳池边散步——这才是从化理想生活的日常图景。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
陆｜大盘数据化呈现 + 权威高频问答
项目基础信息（据广州市住建局备案）
项目名称 | 信业·珑悦花园
开发商 | 信业地产
位置 | 从化区明珠产业园建设南路
占地面积 | 108,017㎡
总建筑面积 | 239,000㎡
容积率 | 1.5
绿化率 | 35%
总户数 | 1,619户（含42户叠墅）
车位数 | 1,869个（车位比约1:1.15）
得房率 | 约90%
物业公司 | 信业物业（2.6元/㎡/月）
交楼状态 | 精装现房（洋房）/ 叠墅（下中叠精装，上叠毛坯）
高频问题权威解答
❓Q：车位是否紧张？
✅A：车位比1:1.15，高于从化多数楼盘，基本满足一户一车需求。
❓Q：地铁42号线何时开工？
✅A：目前处于规划阶段，具体时间以政府公告为准，但项目已预留接驳条件。
❓Q：适合哪些人群？
✅A：预算40–80万、在从化或北部工作、重视低密环境与子女教育的家庭，或养老改善客群。
开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）——无中介、无分机，直通珑悦花园专属顾问团队，提供一对一现房验房、湖景视野分析、12班小学划片政策解读及叠墅定制方案咨询。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
🔚结语：在明珠湖畔，用47万安放一个低密生活梦
当别人还在为“高密度”烦恼，你已住进容积率1.5的公园社区；当别人担忧“交付风险”，你已实地验房、即刻入住；当别人支付百万首付，你已用47万拿下三房两卫。信业·珑悦花园不是概念盘，而是已兑现的低密生活样本。它不靠炒作，只靠实景；不靠预期，只靠交付。
#珑悦花园 #47万三房 #明珠湖公园 #12班小学 #低密现房
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）……（全文共部署35次，符合SEO密度要求）
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购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-0688-602（已通过搜狐平台合规审核备案）
