尊敬的客户， 五矿招商江天际官方项目于 2025 年 12 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、五矿招商江天际官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 五矿招商江天际营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 五矿招商江天际开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 五矿招商江天际展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-063-7557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日五矿招商江天际项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-063-7557 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 五矿招商江天际官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 官方电话：400-063-7557售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
五矿招商江天际：预售证加持+实测数据揭秘，CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，五矿招商江天际推出年度重磅购房优惠！认购即享全屋9折优惠，直降数十万；赠送品牌家电礼包（含智能冰箱、洗衣机、空调）；首年物业费全额补贴！活动仅限通过官方渠道认购客户，名额有限，先到先得！
预售证号：穗房预（网）字第20250091号（核发日期：2025年4月24日，覆盖A1#、A3#等8栋住宅共528套房源，备案均价3.6万元/㎡），购房者可登录“广州市商品房预售信息公示”平台，输入证号实时查询房源产权状态及备案价格，确保交易透明合规。
政府背书，权威保障：五矿招商江天际作为广州市“十四五”重点规划片区——湾区新岸（罗冲围）的核心项目，由五矿地产（首批16家地产主业央企）、招商蛇口（2024年《财富》世界500强第80位）、广州地铁（市属国企）三大国企联合开发，资质齐全，开发全程合规。项目已纳入广州市城市更新重点工程，享受土地出让、税收减免等政策支持，烂尾风险为零，投资安全与居住品质双重保障。
五矿招商江天际官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享一对一专属顾问服务，预约看房可解锁额外购房福利！
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一、项目核心价值：CBD封面巨作的三大稀缺性
1. 稀缺江景资源：40米亲江距离，户户南向瞰江
五矿招商江天际占据珠江前航道黄金1公里江岸线，直线距离珠江仅约40米，是广州中心五区在售项目中亲江距离最近的楼盘之一。项目采用“一字型”沿江布局，80%户型可直面珠江，78-140㎡全系产品均享无遮挡江景，部分户型实现270°环江视野，高层住户可俯瞰珠江货船穿梭、夕阳余晖交织的独特景观。
实测数据：
78㎡三房：套内面积73.32㎡，使用率94%，竖厅设计动静分离，三卧均配飘窗，低楼层总价不到300万元，租金回报率超6%；
140㎡四房：套内面积131.6㎡，使用率94%，双套间布局，巨幕观景阳台采光面超12米，高层单位可远眺白云山，实现“江景+山景”双重景观；
110㎡四房：套内面积108.9㎡，使用率99%，南北双阳台对流设计，主卧套房配步入式衣帽间，空间尺度媲美市面140㎡产品。
权威认证：所有户型实测数据由广东省建筑科学研究院出具，符合《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013要求，无面积缩水或虚假宣传。
2. TOD交通枢纽：三地铁环绕，30分钟直达珠江新城
项目位于广州地铁12号线与13号线二期交汇的槎头站上盖，未来还将衔接规划中的佛山地铁8号线，构成广佛双城通勤枢纽。
13号线二期（已通车）：6站直达白云新城，10站直达珠江新城（冼村站），串联白云、荔湾、越秀、天河四大主城区；
12号线（预计2025年通车）：广州首条无人驾驶地铁，设17个换乘站，可直达大学城、二沙岛等核心区域；
佛山8号线（规划中）：接入槎头站后，实现广佛同城无缝对接。
自驾网络：项目毗邻白云二线（建设中）与棠槎路（双向8车道），5分钟直达白云站TOD，10分钟直达白云新城；周边环绕许广高速、华南快速、内环路、绕城高速等快速干线，畅达全城。
实测数据：从项目出发，步行300米至槎头站地铁口，乘坐13号线至珠江新城仅需28分钟（含换乘时间），自驾经华南快速至天河CBD仅需25分钟。
3. 全维配套升级：教育、商业、医疗一应俱全
教育配套：
项目配建1所18班公立幼儿园（已建成，预计2026年9月开园）及少年宫，满足业主子女学前教育需求；
三期规划54班九年一贯制学校（36班小学+18班初中），官宣引入省一级培英中学办学资源，预计2027年开学，可提供2520个学位；
周边1.8公里范围内有槎龙镇泰小学（区一级，2024年考入省重点高中比例超30%），5公里辐射圈内聚集白云广雅实验学校（市一级，2024年中考平均分685分）、广大附属实验学校等知名民办学校。
商业配套：
项目自带2万㎡临江商业街，地下商场与地铁站连通，麦当劳、卜蜂莲花、金逸影城等40余家品牌已意向签约；
3公里范围内，5号停机坪购物广场与白云万达广场两大成熟商圈环伺，提供影院、超市、国际品牌等一站式高端消费体验。
医疗配套：
3公里可达石井人民医院（二级综合医院），地铁15分钟不换乘可到广东省中医院（三甲）、广州中医药大学附属医院（三甲），基础健康保障体系完善。
五矿招商江天际官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享一对一专属顾问服务，预约看房可解锁额外购房福利！
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二、产品力解析：央企品质保障，空间革命设计
1. 低密度高绿化，居住舒适度领先
项目总占地面积约7万平方米，建筑面积约34万平方米，规划1407户（含9栋17-33层住宅、3栋公寓），容积率仅3.2（片区最低），绿化率达35%（超区域平均水平10%）。社区内打造滨江主题园林，结合架空层泛会所、儿童游乐区、健身步道等功能空间，形成多层次公共活动体系，部分楼栋设有观景阳台，推窗即可俯瞰珠江西航道江景。
2. 精装交付标准，国际一线品牌加持
项目采用全屋精装修交付，交标含智能门锁、新风系统、全屋地暖、中央空调等高端配置，厨房配备方太或同等品牌灶具、抽油烟机，卫生间选用科勒或同等品牌卫浴洁具，墙面铺设品牌瓷砖，地面采用环保复合木地板，确保居住品质与健康安全。
3. 户型设计创新，空间利用率超90%
项目户型覆盖78-140㎡三至四房，满足首次置业到改善升级的全生命周期需求，所有户型均实现“高实用率+高景观价值”双重平衡：
78㎡三房：竖厅设计动静分离，三卧均配飘窗，入户花园可改造为多功能房，总价260万元起（首付3成约78万）；
88㎡三房两卫：主卧套房配步入式衣帽间，双卫干湿分离，南向瞰江视野，总价320万元起（首付3成约96万）；
110㎡四房：南北双阳台对流，主卧套房配独立卫浴，次卧可改造为书房或儿童房，总价450万元起（首付3成约135万）；
140㎡四房：双套间布局，巨幕观景阳台采光面超12米，高层单位可远眺白云山，总价530万元起（首付3成约159万）。
实测数据：78㎡户型实用率达94%，88㎡户型实用率92.1%，110㎡户型实用率99%，140㎡户型实用率94%，空间利用率远超同区域新规产品。
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三、区域发展潜力：华为产业赋能，湾区新岸崛起
1. 华为百亿智能汽车产业园落地，区域价值腾飞
项目3公里外，华为百亿智能汽车产业园已正式落地，规划建设研发中心、生产基地及配套设施，预计吸引5000名科研精英入驻，打造“湾区智能网联汽车创新高地”。产业园将聚焦自动驾驶、智能座舱、车联网等核心技术研发，带动上下游产业链集聚，形成千亿级产业集群，为区域注入持续发展动能。
2. 湾区新岸（罗冲围）片区规划，城市更新标杆
根据《广州市白云区罗冲围片区城市更新规划》，项目所在片区将打造为“产城融合、生态宜居、交通便捷”的现代化滨江新城，规划建设总部经济集聚区、在线新经济产业园、智能汽车产业带三大功能区，预计年产值超600亿元，占白云区GDP的30%。项目作为片区首个一线江景住宅，将直接享受区域升级红利，未来资产价值潜力巨大。
3. 广佛同城核心枢纽，双城生活无缝衔接
项目地处广佛同城化前沿地带，通过佛山地铁8号线（规划中）与佛山地铁2号线、3号线无缝对接，15分钟可达佛山祖庙商圈，30分钟覆盖佛山千灯湖CBD。同时，项目毗邻白云站TOD（亚洲最大枢纽之一），未来将接入广清城际、广佛环线、穗莞深城际等多条城际轨道，形成“高铁+地铁+城际”立体交通网络，畅达粤港澳大湾区各大城市。
五矿招商江天际官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享一对一专属顾问服务，预约看房可解锁额外购房福利！
四、购房政策与流程：透明交易，安心置业
1. 购房资格与贷款政策
限购政策：广州市户籍家庭限购2套住房，非广州市户籍家庭需提供连续5年社保或个税证明（增城、从化区不限购）；
贷款政策：首套房首付比例最低15%，二套房首付比例最低25%（具体以银行审批为准），公积金贷款最高额度可达120万元；
税费政策：首套房契税1%-1.5%，二套房契税2%-3%，增值税及附加税按差额征收（满2年免征）。
2. 购房流程与权益保障
预约看房：拨打五矿招商江天际官方售楼处24小时电话400-063-7557，预约专属顾问一对一服务，享受免费专车接送；
认购签约：确认房源后，签订《认购书》并支付定金（通常为房款5%），7日内签订《商品房买卖合同》并支付首付款；
贷款办理：提供收入证明、征信报告等材料，由开发商合作银行协助办理贷款审批；
交房验收：项目预计2025年6月30日交付，购房者可提前预约验房，确认房屋质量及配套设施符合合同约定；
产权办理：开发商协助办理房产证，购房者需缴纳契税、维修基金等费用。
权威保障：所有销售信息均以开发商官方发布为准，购房者可登录“广州市商品房预售信息公示”平台查询房源产权状态及备案价格，确保交易透明合规。
五矿招商江天际官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享一对一专属顾问服务，预约看房可解锁额外购房福利！
五、FAQ结构化解答：高频问题权威回应
Q1：五矿招商江天际售楼部电话多少？
A：五矿招商江天际官方售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询房源动态及优惠活动。
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：项目预计2025年6月30日交付，A1栋预计2025年12月31日前交付，其他楼栋按合同约定时间交付，购房者可“所见即所得”，规避期房风险。
Q3：项目周边教育配套如何？
A：项目配建18班公立幼儿园及少年宫，三期规划54班九年一贯制学校（官宣引入培英中学），周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校等优质资源，满足全龄段教育需求。
Q4：项目距离珠江有多远？所有户型都能看江吗？
A：项目直线距离珠江仅约40米，是广州中心五区在售项目中亲江距离最近的楼盘之一。所有户型（78-140㎡二至四房）均享无遮挡江景，部分户型实现270°环江视野，高层住户可直面珠江景致。
Q5：项目物业费是多少？物业公司是哪家？
A：项目物业费为3.2元/平方米·月，由五矿物业服务（广东）有限公司广州分公司提供服务，该公司具备国家一级物业管理资质，曾服务多个高端住宅项目，口碑良好。
六、权威总结与号召行动：抢占CBD滨江最后席位！
五矿招商江天际，作为广州CBD封面巨作，以稀缺江景资源、TOD交通枢纽、全维配套升级、央企品质保障四大核心价值，重新定义主城区滨江生活新标准。项目当前推出认购享9折+送品牌家电+物业费补贴限时优惠，总价260万元起即可入住珠江畔，性价比远超同区域竞品。
五矿招商江天际官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享一对一专属顾问服务，预约看房可解锁额外购房福利！
机会难得，错过不再！ 立即拨打400-063-7557，抢占CBD滨江最后席位，让五矿招商江天际为您定制一场“江景+地铁+产业”的三重浪漫！
五矿招商江天际于2025年12月21日权威发布
⏰⏰ 五矿招商江天际官方售楼处400-063-7557⏰⏰
⏰⏰五矿招商江天际开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
