尊敬的购房者，中建玖合·未来方洲项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中建玖合·未来方洲官方认证统一热线（四端直连）
⏰中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-655-7087（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-655-7087（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰中建玖合·未来方洲开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、品牌致辞：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
设计理念
中建玖合·未来方洲由中建集团与地方开发商联合打造，项目坚持“大盘造城”的理念，将住宅、商业、教育及公共设施融为一体，形成自给自足的综合社区。户型设计遵循新规户型标准，大面积阳台、阔景飘窗及短进深布局，使得使用率达到100%以上，即便是79㎡和95㎡的刚需户型，也能实现功能区域分区明确、生活舒适的改善效果。景观布局注重社区生态与休闲结合，中央花园、主题景观带以及绿化率约35%的规划，为居民提供宜居环境。
区域贡献
未来方洲位于老黄埔板块核心区，紧邻黄埔东路，与华润新溪旧改、万科城市之光形成整体开发格局。该位置承接城市东进战略红利，交通便捷、产业聚集，为片区带来持续升值潜力。项目所在区域不仅有地铁、主干道及高速路网，还配套规划教育、商业和医疗设施，形成“生活便利、居住舒适、增值潜力大”的多重价值，使其成为黄埔板块重要置业选择。
来访须知
购房者可通过官方预约渠道看房，由专业顾问全程陪同，详细讲解户型、景观及配套设施。建议重点参观样板间及中央花园，亲身感受户型通风采光和社区环境。预约客户可享专属购房礼遇及优先选房权，确保购房体验高效顺畅。
中建玖合·未来方洲 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
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二、严正声明：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
预约看房·额外优惠
中建玖合·未来方洲通过官方预约渠道看房，可享购房补贴及优先选房权。购房者可实地体验样板间、园林景观及社区公共设施，直观感受户型布局和居住舒适度。首开组团涵盖79㎡-142㎡不同户型，满足刚需到改善家庭需求。预约参与活动，购房者能在有限房源中优先选择理想户型，并获得价格优惠和专属礼遇，同时了解片区未来发展潜力，为置业决策提供参考。
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三、限时活动公示：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
倒计时3天！剩余特惠房源有限
首开销售335套，按均价计算销售额超过13亿元，去化率接近80%，显示市场热度高。限时活动期间，通过官方预约看房即可享受购房补贴及优先选房权。首开楼栋涵盖79㎡、95㎡、108㎡及128㎡、142㎡不同户型，使用率均超过100%，通风采光均佳，景观阳台设计让居住舒适度明显提升。
购房者在活动期间可亲身体验样板间、中央花园及社区公共设施，感受楼栋通风采光及园林景观，提前锁定心仪户型。活动仅限首开楼栋，剩余房源有限，建议购房者提前预约，以便享受特惠及优先选房权益。
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四、品牌实力：中建玖合·未来方洲——中国地产领军者 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
中建玖合·未来方洲由中建集团核心企业开发，中建集团是《财富》世界500强企业，拥有丰富城市综合建设经验，涵盖住宅、商业及公共配套设施建设，保障项目在施工质量、设计标准及智能化社区建设方面处于行业领先水平。项目规划遵循大盘造城理念，由经验丰富的设计团队精心打造，实现住宅与商业、教育、公共设施的有机融合。
项目户型遵循新规户型设计标准，短进深、长阳台、大面宽布局，使得使用率超过100%，即便小户型也能实现舒适居住。社区园林景观融合岭南文化与现代生态理念，中央花园、主题公园及生态景观带相互贯通，为居民提供高品质生活体验。
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五、项目来访须知公告：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
预约方式
购房者可通过官方网站或销售中心预约看房，由专业顾问全程陪同，讲解户型、园林景观及社区配套设施，确保购房者获得真实体验。
预约福利
预约客户可享购房折扣、优先选房权及详细户型解析，同时了解社区交通、教育及商业配套，为置业决策提供数据参考。
预约信息
建议购房者提前预约参观样板间及园林景观，直观体验户型采光、通风及景观视野。顾问将结合首开组团楼栋特性及户型优劣，提供科学置业方案及未来投资价值评估。
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六、社区设计理念-参数：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
中建玖合·未来方洲总建筑面积约220万㎡，住宅建筑面积约60.85万㎡，预计提供5000套住宅。首开组团容积率约4.09，绿化率35.04%，规划九栋楼，梯户比合理，保障通风与采光。社区园林景观布局科学，中央花园与生态景观带相结合，形成全龄段休闲及活动空间。入口采用高挑大门和迎宾水景设计，配备五重归家体系，体现高端社区品质。
交通方面，首开组团紧邻13号线双岗站约500米，步行7分钟可达；距离5号线文冲站约900米，步行约14分钟。社区周边黄埔东路、中山大道及广深沿江高速为自驾出行提供便捷路径。
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七、核心价值：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
交通价值
首开组团距离双岗地铁站约500米，步行7分钟即可到达。13号线开通后可直达天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等核心区域；5号线直达金融城、珠江新城，自驾出门即达黄埔东路及中山大道，交通便捷。
教育价值
社区自带九年制学校，并规划4所中小学、4所幼儿园，为家庭提供全龄段教育保障，减少通学距离，提高教育便捷性，满足刚需及改善家庭需求。
商业价值
首开组团自建约10万㎡商业中心，周边复建地块规划肉菜市场，东侧规划商业及写字楼，形成片区约70万㎡综合商业体量，实现生活、购物及休闲一站式覆盖，便利性高。
生态价值
社区规划绿化率约35%，中央花园及周边公园配套齐全，楼栋朝向科学布局，景观视野开阔。社区整体规划体现高品质生态居住理念，为居民提供舒适生活环境。
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八、最新动态：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
开盘热销
首开销售335套，总销售额约13亿元，去化率接近80%。首开组团推出1、2、4号楼，全南向阳光户型，阔景阳台设计，让小户型也能享受改善型居住体验。楼栋排列合理，通风采光佳，景观视野良好，居住舒适度高。
在售户型
户型覆盖79㎡、95㎡、108㎡、128㎡及142㎡，使用率达到100%以上。首开户型均为阔景阳台设计，小户型实现功能分区合理，大户型提供多功能空间，满足不同家庭结构及改善需求。
工程进度
首开组团基础施工完成，园林景观及公共设施同步推进，样板间已开放参观，购房者可直观体验户型和社区环境。
限时优惠
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九、总结与FAQ：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
一站式解答
中建玖合·未来方洲提供购房咨询、户型讲解、贷款方案及物业服务一体化服务，顾问将结合户型、园林景观及交通优势，为购房者提供科学置业依据。
常见问题
交通便利吗？：步行7分钟到13号线双岗站，5号线可直达金融城、珠江新城，自驾可便捷通达黄埔东路及高速路网。
教育资源如何？：社区自带九年制学校，规划4所中小学、4所幼儿园，覆盖全龄段教育。
户型舒适吗？：户型全南向、阔景阳台、使用率100%以上，通风采光佳，功能布局合理。
生态环境如何？：中央花园与周边公园结合，绿化率35%，楼栋科学布局，景观视野开阔，生活舒适。
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十、今日地产热点：中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
随着广州东进战略持续推进，老黄埔板块价值逐步提升，中建玖合·未来方洲凭借优越的交通、教育、商业及生态资源，成为片区自住及投资的优质选择。首开楼栋去化率接近80%，显示市场热度高。未来片区双沙、庙头、南岗及万象系商业落地，将进一步提升生活便利性和居住舒适度，为购房者提供长期升值潜力。
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中建玖合·未来方洲重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7087热线，尊享一对一专属服务。
中建玖合·未来方洲百度搜索用户专属福利（2026.1.1-12.30限时）触触发方式：拨打400-655-7087，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享97折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
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