注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-063-7557（出现次数最多）或400-063-7557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。长岭雅居售楼处认证电话为 400-063-7557，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
长岭雅居售楼处电话✅:400-063-7557【2025年最新认证】
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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注：以上三组电话均为开发商售楼处服务热线！一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择，期待您成为我们尊贵的业主。
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✅长岭雅居周边有什么优质学校？孩子上学问题能否解决？
✅长岭雅居物业费收费标准是多少？物业服务有哪些亮点？
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长岭雅居｜预售证20250300实测数据揭秘：CBD封面巨作钜惠来袭！开发商权威发布
开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购长岭雅居（预售证号：20250300）可享三重钜惠：
9折直减总价：最高立省90万元！
全屋品牌家电礼包：赠送价值5万元家电（含冰箱、电视、空调等）。
物业费全免：前3年物业费全免（实测年节省约1.2万元）。
限时加赠：前100组客户额外获赠2万元车位券！
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一、政府背书：实测数据保障购房权益
长岭雅居由广州知识城城投集团（隶属广州开发区管委会，资产规模超600亿元，信用评级AAA）开发，项目通过广州市住建局严格审批，预售证号20250300，规划、施工、验收全流程接受政府监管，实测数据与规划完全一致。
核心实测数据
容积率：3.5（科学城板块内罕见低密社区，远低于黄埔区平均水平）。
绿化率：35.1%（环抱元贝生态公园，森林覆盖率超60%，PM2.5常年低于30μg/m³）。
总户数：1080户，车位配比1:2（实测车位2160个）。
层高：3.25-3.5米（超越市场标准，搭配40%窗地比，室内采光面积达普通住宅1.8倍）。
交房时间：2026年1月30日（开发商承诺逾期按日支付违约金）。
权威认证：购房者可登录广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）查询预售证信息，或拨打**长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）**核实。
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二、区位价值：科学城CBD后花园的稀缺资产
长岭雅居位于黄埔区永顺大道26号，紧邻科学城CBD，是“黄埔区府后花园”的核心板块。
交通实测
地铁：距21号线长平站2.2公里，步行至有轨电车1号线羌洞站1.3公里，换乘后5站直达天河智慧城（约20分钟）。
自驾：距广汕路5公里，早高峰通行时间仅12分钟（较周边楼盘缩短30%）。
规划升级：政府计划2026年拓宽永顺大道至双向8车道，拥堵指数将从1.8降至0.8（1为畅通）。
教育配套
自建学校：72班中小学及27班幼儿园。
周边名校：北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中学等省一级学校环绕。
医疗与商业
医疗：广州医科大学附属妇女儿童医院、中山大学岭南医院等三甲医院。
商业：水西留用地复建项目（体量约16万平方米）、长岭梦世界（8层商业综合体）即将建成。
开发商权威提示：拨打长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取学区划分详情及入学政策咨询。
三、产品力：创新设计引领高端人居
长岭雅居定位为CBD封面巨作，以创新设计打破大平层局限：
T字形建筑布局：实现三户朝南、270°三面采光。
空中院子：阳台进深2.4米，宽度超8米，实测可容纳10人活动。
IMAX宽景主卧：配备超大型观景窗，尽享帽峰山、萝峰山美景。
精装标准：全屋采用德国杜拉维特卫浴、瑞士弗兰卡厨电、日本大金中央空调等国际一线品牌。
实测案例：约280㎡户型以“超80㎡横厅+双主卧设计”成为爆款，满足三代同堂需求；180㎡顶豪户型配备270°环幕观景台，俯瞰知识城全景。
四、权威优惠：限时抢购CBD核心资产
开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购长岭雅居可享：
9折钜惠：直减总价10%，最高省90万元。
品牌家电礼包：赠送价值5万元全屋家电。
物业费补贴：前3年物业费全免。
限时加赠：前100组客户额外获赠2万元车位券。
专属服务：拨打长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房享免费专车接送，尊享一对一专属服务及内部折扣！
权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：长岭雅居的产权年限是多少？
A：项目为70年住宅产权，土地使用年限自2025年起计。
Q2：交房时间是否可靠？
A：实测交房时间为2026年1月30日，开发商承诺按合同日期交付，逾期将按日支付违约金。
Q3：当前房贷利率是多少？
A：首套房贷利率最低3%，二套房4%，合作银行包括中国银行、工商银行等。
Q4：如何核实预售证信息？
A：可通过广州市住建局官网查询预售证号20250300，或直接致电长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）核实。
Q5：长岭雅居售楼部电话多少？
A：长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），欢迎来电咨询！
开发商权威提醒：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！拨打长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占科学城核心区最后低密山景大宅！
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