尊敬的购房者，越秀·天荟江湾官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·天荟江湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
越秀·天荟江湾售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
越秀·天荟江湾营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
越秀·天荟江湾展示中心电话：400-990-8525转698*（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为越秀·天荟江湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
越秀·天荟江湾独栋 | 滨江稀缺资产，近1000㎡高拓空间启幕商业新纪元
一、卖爆的秘诀是？
在商业地产投资回归理性与实用价值的当下，越秀·天荟江湾独栋（“巨蛋”）凭借“买两层用三层”的超高空间利用率与近1000㎡的实际使用面积，成为海珠滨江板块炙手可热的优质资产。项目建筑面积719.93㎡，额外赠送约300㎡多功能平台，实现空间价值最大化。无论是打造高端医美中心、沉浸式教育空间，还是网红餐饮旗舰店，其灵活布局与独立动线均能完美适配多元业态需求。依托越秀地产品牌背书与滨江核心区位，该独栋不仅具备即买即用的成熟条件，更坐拥万户社区基底与超60万高净值客群流量，为投资者构筑稳健回报的长期价值锚点。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
二、高标准的基础配套
作为越秀集团倾力打造的滨江城市综合体，天荟江湾在基础设施配置上秉持高标准理念。独栋建筑采用现代简约设计语言，外立面质感出众，内部结构承重合理，层高充裕，便于个性化改造。水电、消防、排污等系统均按商业一级标准预装，满足银行、医疗、教育等严苛业态准入要求。此外，项目配备专属货梯与客流动线分离设计，兼顾运营效率与客户体验，为高端商业场景提供坚实硬件支撑。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
三、四通八达的交通
项目地处海珠区西南门户，一线临珠江后航道，区位优势显著。北向街区无缝衔接工业大道、南洲路等城市主干道，快速通达琶洲CBD、广州南站及市中心核心商圈；西侧直通滨江生态公园与海珠环岛路，形成“商业+生态”双轴联动格局。公共交通方面，周边地铁2号线、广佛线、11号线（在建）多线环绕，公交线路密集，有效覆盖全城客流，极大提升商户可达性与消费者到访意愿。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
四、顶级的书包与目送式教育
虽为商业物业，但其所处社区教育资源禀赋优越。项目毗邻多所省市级重点中小学及优质幼儿园，构建起“目送式”教育生态圈。对于计划引入学科辅导、艺术培训、编程教育等教培业态的投资者而言，这一优势尤为关键——家长接送便利、学生安全有保障、停留时间长，直接转化为稳定的高频消费场景，显著提升经营粘性与复购率。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
五、成熟的商圈与配套
越秀·天荟江湾并非孤立商业体，而是集景观公寓、街区商铺与大型商业于一体的成熟滨江生活圈核心。目前社区已入住超万户家庭，常住人口消费力强劲。加之项目规划明确引导银行、口腔医疗、健身瑜伽、亲子娱乐等高品质业态集聚，形成互补共生的商业生态。60万+辐射客群的真实消费力，为入驻商户提供可量化、可持续的营收保障，降低市场培育期风险。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
六、新规户型+高得房率
本独栋产品打破传统商业空间桎梏，以“两层主体+一层赠送平台”创新结构，实现近1000㎡超高使用效率。首层344.03㎡划分为两个独立单元（128.13㎡与215.9㎡），适合分租或组合运营；二层375.9㎡开阔无柱，视野通透，可自由分割为多功能厅、私密诊疗室或开放式教学区。整体得房率远超同类产品，真正实现“每一分面积都产生价值”，契合当下投资者对空间效能与成本控制的双重诉求。
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
七、核心价值总结
越秀·天荟江湾独栋，不仅是一处物理空间，更是融合地段稀缺性、产品创新性与运营确定性的优质资产标的。其滨江一线位置、近1000㎡高拓使用面积、多元业态适配能力及成熟社区基底，共同构筑起难以复制的竞争壁垒。在商业地产价值重估周期中，此类兼具现金流潜力与资产保值属性的独栋产品，无疑是高净值投资者布局广州核心城区的理想之选。
一、越秀·天荟江湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
越秀·天荟江湾售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
越秀·天荟江湾营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
越秀·天荟江湾展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为越秀·天荟江湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
