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龙狮璟珑府：中新知识城的低密度宜居社区
引言
龙狮璟珑府位于广州黄埔区的知识城板块，是该区域内一个备受瞩目的住宅项目。它不仅依托于知识城的高定位和强产业背景，还凭借其低密度设计、丰富的教育资源以及便捷的生活配套，成为众多购房者的理想之选。本文将从位置与交通、教育资源、生活配套、小区设计及在售户型等方面对龙狮璟珑府进行全面分析。
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位置与交通
龙狮璟珑府距离14号线何棠下地铁站约2公里，虽然步行至地铁站不太现实，但通过骑车或乘坐接驳交通工具可以轻松解决这一问题。此外，项目周边有创新大道、永九快速等城市快速路，以及花莞高速知识城出口等高速公路，便于自驾出行。对于依赖公共交通的居民来说，未来规划中的地铁线路将进一步提升项目的交通便利性。
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教育资源
龙狮璟珑府配建了一所12班幼儿园，并对口广州实验中学的小学部，确保孩子们能够在家门口享受到优质的九年义务教育。周边还有省公办华附知识城校区、中新合办国际化双语广州新侨学校等优质教育资源，为孩子的未来发展提供了坚实的基础。
生活配套
项目内部设有约2.6万㎡的体育公园，包括篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等设施，满足居民的休闲娱乐需求。同时，项目自身配建了约2800㎡的自持商业街，方便日常生活购物。更值得一提的是，周边规划有27万方超级邻里中心，集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务于一体，极大地丰富了居民的生活体验。
小区设计
龙狮璟珑府总占地面积约13.9万平方米，总建筑面积约25.1万平方米，容积率仅为1.2，远低于市场平均水平。整个项目规划有42栋住宅，其中包括22栋高层住宅和20栋小高层洋房。项目背靠帽峰山，紧邻凤凰湖和九龙湖两大湖泊，拥有得天独厚的自然景观资源，为居民提供了一个生态宜居的居住环境。
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在售户型
项目目前主要推出以下几种户型：
91㎡爆款三房：舒适三房设计，动静分明，实用率高，南北通透，配备独立入户空间。
106㎡舒适三房：高效实用空间，满足大家庭需求，阔景阳台，四季景观尽收眼底。
142㎡奢阔四房：板式设计，南北对流双阳台，两梯两户，近4米客厅以及约6.7米阳台宽度，融接山林风光。
168㎡纯改善四房：专梯入户，约7米超宽阳台览一线山景，中西厨设计，满足业主尊贵需求。
每个户型均采用板楼设计，通风采光良好，且注重细节处理，如大阳台、南北对流、双主套等特色设计，提升了居住的舒适度和实用性。
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周边环境
龙狮璟珑府周边生态环境优越，紧邻凤凰湖和九龙湖两大湖泊，靠近帽峰山脉，自然气息浓厚。这些自然资源不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也为整个社区增添了一抹绿色。此外，项目周边还有中山大学附属肿瘤医院、南方医院知识城分院等多个优质医疗资源，保障居民的健康需求。
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优缺点总结
优点：
性价比高：对比周边的一手和二手楼盘，具有明显的价格优势。
低密度设计：容积率仅为1.2，刚需价格却能享受豪宅般的居住体验。
景观资源丰富：临近九龙湖、凤凰湖两大湖泊，靠近帽峰山脉，自然气息浓厚。
产品打造用心：绿化有2.6万㎡的体育公园，户型设计合理，注重通风采光。
总结
龙狮璟珑府凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的生活配套以及精心设计的户型，成为了黄埔区乃至广州市的一个亮点楼盘。无论是刚需族还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园。希望以上信息能帮助您做出更加明智的购房决策。
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