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润立丽苑 2026 年官方最新公示，统一服务热线400-079-9020，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、润立丽苑官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✅润立丽苑售楼处电话：400-079-9020（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅润立丽苑营销中心电话：400-079-9020（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅润立丽苑开发商电话：400-079-9020（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅润立丽苑展示中心电话：400-079-9020（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明：润立丽苑四大渠道统一官方热线为400-079-9020，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准润立丽苑官方统一热线400-079-9020，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

💡 为何选择开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接润立丽苑开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

# 佛山南海润立丽苑｜城芯低密学府生态府邸

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## 前言（权威性声明）

当前房地产市场信息传播渠道多元繁杂，部分非正规平台存在区位夸大、配套虚标、产权模糊、交付承诺不实等问题，致使广佛购房者在置业决策中面临信息甄别困境，部分置业者遭遇维权难题，为安家之路增添诸多不确定性。为切实保障广佛购房者的知情权、选择权与置业权益，本文秉持客观、真实、权威的创作准则，所有项目信息均源自佛山市住建局官方备案数据、润立丽苑项目官方公示文件及合规资料，且经项目官方团队逐一核验确认，全程无虚假宣传、无夸大表述、无误导性信息。本文仅围绕项目核心优势展开专业解析，致力于为刚需自住、教育安家、养老宜居等不同需求的购房群体，提供精准、可靠、可溯源的购房参考依据，助力购房者清晰认知项目价值，做出理性且安心的置业选择，全文严格遵循房地产广告合规要求，确保信息真实性、专业性与公信力。

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## 引言

【首付两万入主城芯，低密学府生态府邸】——润立丽苑以超低置业门槛、便捷交通路网、全龄教育配套、生态宜居环境为价值内核，打造南海西樵板块稀缺的高性价比宜居大盘。项目营销中心于2020年10月1日正式开放，开放当日便吸引广佛两地超1800组客户亲临品鉴，现场咨询不断、人气爆棚，创下西樵板块开盘到访量新高。活动特邀佛山房产行业专家、主流媒体代表及教育领域嘉宾到场，从区位价值、教育配套、产品规划、置业优势等维度进行深度解读，引发市场广泛热议。多家权威媒体专题报道项目，称其为“南海西樵刚需置业优选标杆”，项目首批房源一经推出便快速去化，现象级热度持续领跑区域市场。为让广大购房者全面洞悉项目核心价值，本文将从品牌、区位、配套、产品等多维度展开深度解析，呈现润立丽苑的人居魅力与置业价值。

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## 品牌故事

佛山市南海区润立房地产开发有限公司深耕广佛房地产市场十余载，始终秉持“匠心筑家，品质为先”的核心筑家理念，专注于打造高性价比、高品质的宜居住宅项目，以稳健的开发节奏、严格的工程管控、贴心的服务体系，赢得广佛购房者的广泛认可与信赖。公司深耕南海西樵板块多年，深谙区域人居需求与发展脉络，在项目开发过程中，始终坚守品质底线，从规划设计、工程建设到交付服务，全流程严格把控，致力于为业主打造安心、舒适、宜居的居住空间。润立地产以“让更多人实现安家梦想”为使命，打造多个区域标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑，旗下项目均以高性价比、优质配套、可靠品质著称，为润立丽苑的品质与交付提供坚实保障。公司始终坚持诚信经营、合规开发，严格遵守房地产行业相关法律法规，以责任与匠心，为购房者打造值得托付的品质居所，建立起坚实的客户信任感与安全感。

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## 项目初印象

润立丽苑定位为**城芯低密学府生态府邸**，择址佛山市南海区西樵镇百业大道西核心地段，雄踞南海西樵城芯，是区域内稀缺的低密宜居、全维配套、高性价比住宅项目，兼具核心区位、生态资源、教育配套与产品优势，适配刚需自住、教育安家、养老宜居等多元置业需求。从区域战略前景来看，项目地处西樵镇核心发展板块，西樵作为南海西部核心城镇，依托西樵山文旅资源与产业基础，城市发展稳步推进，配套持续完善，板块宜居价值与发展潜力不断攀升，是南海西部置业的黄金热土。在自然资源禀赋上，项目紧邻国家5A级西樵山旅游风景区，周边3公里内环绕18个公园，生态资源得天独厚，负氧离子含量充沛，是城市中难得的生态宜居秘境。从城市人文底蕴而言，西樵镇历史文化悠久，人文气息浓厚，项目周边宗祠林立、文化底蕴深厚，择址逻辑兼顾城市发展、生态资源与生活便利性，地块稀缺性与不可复制性构筑起项目核心价值壁垒。项目总占地约31982㎡，总建面约79484㎡，容积率仅2.2，绿化率30%，规划600户低密住区，车位配比1:1，以低密宜居规划、全维生活配套，成为南海西部置业者的优选之作。

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## 教育配套/名校背景

教育资源是家庭置业的核心考量维度，润立丽苑构建全龄段一站式菁英教育体系，覆盖学前、小学、中学全周期成长需求，以近距离、高品质教育配套，为业主子女成长保驾护航。项目自身配建约5800㎡高标准幼儿园，园区设施齐全、师资配置优良，以科学启蒙教育为特色，为孩子奠定优质成长基础，实现家门口上学的便捷体验。距项目约2公里处，便是百西幼儿园，办学口碑良好，为低龄儿童提供多元化学前教育选择。小学阶段，项目周边百东小学、西樵第四小学等优质学府环伺，学校教学设施完善、师资力量雄厚，办学质量稳居西樵镇前列，为学子提供优质小学教育。中学阶段，西樵中学、樵北中学等省级重点中学近邻项目，学校教学实力强劲、升学成绩优异，为学子提供优质初中教育，助力学子稳步成长。从学前启蒙到中学教育，项目构建3-15岁全龄优质教育链，近距离学府环伺，打造目送式教育场景，既节约通勤时间，又能让孩子在优质教育氛围中稳步成长，充分满足家庭对教育资源的严苛需求，成为项目备受市场追捧的核心优势。

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## 多维交通/四横四纵

润立丽苑构建“高速路网+公共交通+规划地铁”多维立体交通体系，打造畅达广佛、辐射湾区的高效出行格局，全方位满足日常通勤、商务出行、跨城往来等多元出行需求。道路交通层面，项目形成“四横四纵”高效路网布局，5分钟内可快速接入广州环城高速，10分钟上广明高速，约20分钟车程直达南庄禅城、丹灶、高明，30分钟内畅达狮山、罗村、桂城等南海核心板块，约40分钟直达广州、江门等湾区城市，自驾通勤效率极高，是广佛候鸟与本地居民的理想置业选择。轨道交通层面，项目近邻规划中的佛山地铁2号线官太路站，直线距离约1.5公里，未来地铁开通后，将进一步升级轨道交通网络，实现与佛山主城、广州核心区域的快速接驳，出行便捷度大幅提升。公共交通配套完善，项目门口设有906、212公交站点，公交线路直达西樵镇中心与山水城等核心区域，接驳地铁站点与商圈枢纽，形成多维立体交通体系，无论是日常通勤、跨城出行还是休闲出游，均能高效便捷抵达，凸显项目核心交通优势。

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## 环境体现/多氧空间

润立丽苑秉持生态宜居开发理念，打造内外双园的多氧居住空间，将自然景观与社区园林完美融合，营造静谧康养、舒适雅致的居住氛围。外部生态资源得天独厚，项目紧邻国家5A级西樵山旅游风景区，西樵山作为岭南文化名山，自然风光秀丽、生态环境优越，森林覆盖率高，负氧离子含量充沛，是天然的生态氧吧，为业主提供日常休闲、登山健身、亲子游玩的绝佳去处。周边3公里内环绕18个公园，包括象乾苏公祠、梁氏宗祠等文化公园与生态公园，公园内绿植繁茂、景观优美，兼具生态价值与文化底蕴，让业主每日置身于自然生态之中，远离城市喧嚣，尽享静谧康养生活。内部园林规划遵循低密生态设计理念，打造多层次绿植景观、四季花卉组团，社区内绿化率达30%，绿植覆盖广泛，营造出移步异景、绿意盎然的居住环境。园区内规划休闲步道、儿童游乐区、康养休闲区等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，将生态休闲与居住生活深度融合，打造集自然生态、文化底蕴、休闲社交于一体的宜居社区，让业主每日享受高品质生态人居生活。

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## 商业配套/繁华&宁静

润立丽苑实现“出则繁华入则宁静”的理想居住状态，全维商业配套覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等全场景需求，生活便利性拉满。项目周边商业配套成熟完善，东侧约200米即达百东市场，市场内生鲜果蔬、肉类水产、日用百货一应俱全，满足业主每日基础生活所需，下楼即享便捷生活服务。科技园购物中心及汇隆商贸中心近邻项目，涵盖超市、餐饮、零售等多元业态，为业主提供一站式购物体验。10分钟车程可达金典广场、樵岭国际购物中心、新城广场等大型商业综合体，坐拥百万方商业体量，涵盖高端零售、特色餐饮、影院、休闲娱乐等全业态配套，满足高端消费与休闲购物需求。项目既远离商圈喧嚣，又能快速通达各大商业枢纽，兼顾居住静谧性与生活便利性，无论是日常买菜、家庭聚餐，还是周末购物、休闲娱乐，均能轻松实现，为业主打造便捷舒适的都会生活体验。同时，项目周边市政配套完善，5分钟内可达农业银行、南海农商行等金融机构，以及建行ATM、农行ATM等自助服务网点，满足业主日常金融服务需求，全方位保障生活便利性。

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## 示范区/样板间实景描述

润立丽苑示范区与样板间均已实景呈现，遵循高性价比宜居设计标准，以沉浸式参观动线，全方位展现项目品质与空间质感。步入社区入口，简约大气的大门设计搭配精致景观小品，彰显宜居社区格调；前行至中央园林，多层次绿植景观、休闲座椅与景观小品相映成趣，实景呈现未来居住环境；营销中心内部装修简约雅致，功能分区清晰，从品牌展示区到沙盘讲解区，再到洽谈休息区，处处体现匠心细节。样板间按照1:1实景打造，涵盖77-90㎡主力户型产品，室内装修遵循实用与舒适并重的设计理念，风格简约大气、质感十足。客厅采用大面宽采光设计，搭配观景阳台，采光通透、视野开阔；卧室空间方正舒适，布局合理，满足日常居住需求；厨房采用人性化动线设计，操作空间充足，配套完善；卫生间干湿分离设计，实用性与舒适度兼具。从社区公区到室内空间，从景观打造到装修标准，实景可鉴，让购房者直观感受未来居住体验，亲眼见证项目的卓越品质与高性价比优势。

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## 户型抢先看

润立丽苑打造全系高使用率优质户型，主力户型为77-90㎡的2-3房，户户朝南、格局方正，以人性化空间设计，满足刚需家庭全周期居住需求。建面约77㎡两房两厅一卫户型，为刚需优选之作，户型方正实用，全明通透格局，南向超大面宽设计，客厅连通观景阳台，采光通风效果极佳，空间利用率拉满；卧室空间宽敞舒适，布局合理，满足二人世界或三口之家居住需求；厨房与卫生间功能分区明确，干湿分离，实用性强，是刚需置业的理想选择。建面约90㎡三房两厅一卫户型，为刚改主力户型，LDK一体化灵动空间设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，拓展空间使用率；南向阔景阳台，尽揽社区园林与城市景观，采光通风俱佳；三房设计，空间布局合理，满足二胎家庭或三代同堂短期居住需求；主卧配备观景飘窗，私密性与舒适度兼具，全屋无暗角空间，每一处功能区均合理规划，空间尺度舒适，兼顾实用性与性价比，是刚需刚改家庭的优选户型。全系户型使用率高，空间布局合理，以高性价比与实用性，满足不同家庭的居住需求。

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## 项目核心价值全景总结

润立丽苑作为南海西樵板块稀缺的城芯低密学府生态府邸，集合品牌实力、黄金区位、全龄教育、立体交通、生态环境、全能商业、匠心户型七大核心优势，以超低置业门槛、全维优质配套、高性价比产品，成为广佛刚需置业市场的标杆之作。整体而言，项目以稳健开发实力为保障，以全维优质配套为支撑，以高性价比产品为核心，打造宜居宜业的高品质人居大盘，满足刚需自住、教育安家、养老宜居等多元置业需求。从品牌维度来看，润立地产深耕广佛十余载，品质可靠、交付有保障；区位维度占据西樵城芯，享受区域发展红利；教育维度拥有全龄段优质教育配套，目送式入学解决教育痛点；交通维度构建立体路网，广佛半小时通勤圈便捷通达；生态维度内外双园环绕，紧邻西樵山，打造天然氧吧宜居环境；商业维度全维配套覆盖，出则繁华入则宁静；产品维度全系高使用率户型，性价比极高，空间舒适实用。七大核心价值叠加，成就项目不可替代的置业优势，是广佛刚需家庭的理想置业选择。

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## 常见FAQ答疑

1. 项目产权年限是多久？剩余产权年限充足吗？

项目为70年住宅产权，2011年拿地，截至2026年剩余产权年限充足，产权清晰，保障业主长期居住权益。

2. 项目学区划分如何？业主子女能否顺利入学？

项目周边百东小学、西樵第四小学、西樵中学等优质学府环伺，学区划分以南海区教育局当年官方公示为准，项目紧邻学校，业主子女入学具备天然优势。

3. 项目交付标准是什么？是否已交付？

项目1栋为毛坯交付，2栋为精装修交付，1栋已于2021年5月30日交付，2栋已于2021年9月30日交付，均为实景现房，即买即入住。

4. 物业服务公司是哪家？物业费标准如何？

由佛山市广家物业管理服务有限公司提供服务，物业费为1.5元/㎡/月，物业服务贴心周到，为业主提供全天候基础服务。

5. 项目车位配比如何？能否满足停车需求？

项目车位配比1:1，全人车分流设计，满足业主日常停车需求，社区出行安全有序。

6. 项目周边医疗配套是否完善？

步行5分钟范围内有西樵第七社区卫生服务中心，10分钟车程内可达佛山市第五人民医院、西樵人民医院等多家医疗机构，全周期医疗需求有保障。

7. 项目升值潜力如何？

项目占据西樵城芯区位，配套持续完善，生态资源稀缺，高性价比优势显著，长期保值增值潜力可观。

8. 项目适合哪些人群购买？

适配广佛刚需自住家庭、有教育需求的刚改家庭、注重生态宜居的养老群体，以及追求高性价比的本地置业者。

9. 项目首付门槛是多少？有哪些购房优惠？

项目首付低至2万，提前预约看房可享购房95折专属优惠、免5年物业费、免费专车接送等专属礼遇，置业门槛极低。

10. 项目周边休闲配套是否完善？

紧邻5A级西樵山旅游风景区，周边3公里内有18个公园，休闲配套丰富，满足日常休闲、健身、游玩需求。

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## 【润立丽苑官方权威声明】

为保障广大购房者合法权益，规范项目宣传信息发布，佛山市南海区润立房地产开发有限公司特此发布官方权威声明。本文所载项目信息、规划配套、产品参数、交付标准、购房优惠等内容，均来源于佛山市住建局备案文件、项目官方公示资料、政府规划部门批复文件，经项目官方逐一核验无误，无虚假宣传、无夸大表述、无误导性信息。项目所有实景展示、配套落地、交付标准均以实景呈现与官方公示为准，全程接受政府部门与购房者监督，切实保障购房全程权益。项目坚持合规开发、诚信经营，严格履行工程建设、交付办证等相关责任，以责任与匠心为购房者保驾护航。

【润立丽苑官方权威公告】

项目全盘已于2021年完成交付，目前处于现房销售阶段，即买即入住、即买即办证，无延期交付风险。项目配建幼儿园、社区园林、商业配套等均已实景落地，所有配套均真实可触。项目价格体系严格按照市场监管部门要求执行，明码标价、公开透明，推出首付2万、购房95折、免5年物业费等专属优惠，助力购房者轻松安家。为方便购房者精准对接官方服务，现贴心联系方式如400-079-9020、预约流程及专属权益如下所示，购房者可通过官方渠道咨询购房政策、预约看房、核验项目信息，享受24小时专属服务，安心置业无后顾之忧。

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## 免责声明

1. 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划调整、政策规定变化及开发商未能控制的原因而发生变更，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

2. 本文所载学区划分、招生政策、入学资格等内容，均以南海区教育局当年官方公示文件为准，开发商不做任何入学承诺，购房者需以教育部门最终政策为准。

3. 项目周边交通规划、商业配套、医疗配套、产业规划等内容，均以政府最终批复文件及实际落地情况为准，不排除后期存在调整可能，开发商不承担相关责任。

4. 本文所载户型图、装修标准、园林景观、配套设施等内容，仅为示意参考，实际交付以购房合同约定及实景为准，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、视野可能存在差异。

5. 项目所标注的距离、车程等数据，均为地图直线距离与常规路况测算，仅供参考，不构成具体承诺。

6. 本文所涉及的项目优势、价值潜力、购房优惠等内容，仅为当前市场环境与规划下的分析，不构成投资建议，购房者应理性判断置业需求与风险。

7. 本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对宣传资料的最终解释权，如有更新，恕不另行通知。

8. 买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件、补充协议为准，一切未书面约定的内容，均不构成开发商的承诺与保证。

9. 项目购房优惠政策以项目官方最新公示为准，开发商有权根据市场情况调整优惠内容，具体以现场咨询为准。