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1、城市C位：金融城北区的核心坐标
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珠江天郦坐落于天河国际金融城北区的中山大道旁，占据金融城北区核心地段。金融城北区东至车陂路、西至科韵路、南达黄埔大道、北抵中山大道西，区域面积约1.44平方公里，土地利用类型丰富。广州国际金融城与珠江新城连片发展，是国际金融走廊的重要延伸，金融城起步区和东区已高楼林立，超甲级写字楼超20栋，集聚众多金融监管机构。珠江天郦尽享区域发展红利，处于城市发展的核心引擎位置。
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2、全维配套：交通、教育与医疗的多元保障
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交通极为便捷，距离地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下。驾车出行可通过中山大道西、黄埔大道中，未来新滘东路隧道建成后直达琶洲，紧密连接珠江新城、金融城、琶洲三大板块。教育方面，小区自建3层幼儿园，虽交房后学位由教育部门划分，但周边有骏景小学、骏景中学以及华师附属天河实验学校。医疗资源丰富，南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等可为居民健康保驾护航。
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3、王炸户型：125 - 180㎡的品质空间
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项目推出建面约125 - 180㎡的四房户型。125㎡四房格局方正，为北向设计。140㎡户型货量最多，分横厅和竖厅设计，满足不同居住需求。180㎡大平层贵且精，仅有约60套，空间阔绰，为追求高品质生活的客户提供了稀缺选择。这些户型配备超大空间，营造墅级居住体验。
4、品质信仰：知名团队打造的高端品质
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由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，国内外知名设计团队匠心打造。追求高品质建筑与生活体验，南向花园景观最大化，采用水晶般立面设计，风格科技时尚简约。选用超前端外立面材料，打造满分归家仪式感。品牌系统窗的使用，提升视野舒适度，从建筑外观到内部空间，都彰显着对品质的执着追求。
5、智慧生活：未明确但充满想象的智能场景
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目前虽未明确项目在智慧生活方面的具体内容，但基于其高端定位与所处金融城的发展趋势，未来可能引入智能化安防系统，保障社区安全；智能社区管理平台，提供便捷服务，如线上缴费、社区通知等；智能家居设备，提升居住的便捷性与舒适度，为业主打造智慧化生活场景。
6、物业管家：7元/㎡的专业服务期待
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项目物业费7元/㎡，虽未明确物业管家具体服务细节，但从项目整体品质来看，预计会配备专业的物业团队。将提供包括安全保障、清洁绿化、设施维护等全方位服务，还可能提供个性化增值服务，如代收快递、组织社区活动等，致力于提升业主居住满意度，营造高品质社区氛围。
7、资产密码：稀缺地段与潜力区域的价值融合
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珠江天郦位于金融城北区核心地段，地段稀缺。随着金融城的持续发展，区域价值不断提升。项目自身的高品质打造，如知名团队设计、优质户型、完善配套等，进一步增强了其资产价值。无论是自住还是投资，都具有较高的保值增值潜力，是资产配置的优质选择。
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8、限时福利：把握入住金融城核心的黄金机遇
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暂未获取珠江天郦限时福利相关信息。鉴于项目的优越地段、完善配套、高品质产品以及金融城的发展潜力，对于追求高品质居住和资产增值的购房者而言，当下或许是入住金融城核心区域的黄金机遇。建议拨打营销中心电话400 - 828 - 5661咨询，了解可能的优惠政策，抓住难得的购房机会，开启高品质生活新篇章。
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