致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 9日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、珠江壹城·国际城官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅珠江壹城·国际城售楼处官方专线：400-0688-602
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅珠江壹城·国际城营销中心咨询专线：400-0688-602
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✅珠江壹城·国际城开发商直连专线：400-0688-602
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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线400-0688-602，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-0688-602（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
🏡【珠江国际城·夏湾拿】360–450㎡纯别墅现房！地铁14号线直达｜0.6超低容积率｜60%绿化｜附送车位｜背山面水“玉带缠腰”风水宝地！
开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20180612号（已转现售备案）
由广州本土国企——珠江投资集团倾力打造的从化标杆低密大盘——珠江国际城·夏湾拿，现已全面交付，纯别墅现房发售！项目雄踞从化太平新区核心，地处中新知识城、国际健康城、白云空港城三大战略引擎交汇处，坐享千亿级产城融合红利；社区占地约134.1万㎡，总建面约88.39万㎡，以0.6超低容积率、60%超高绿化率，打造广州罕见的背山面水、玉带缠腰生态墅区，曾荣获“国际花园社区金奖”；主力产品为建面约268–283㎡联排别墅（实际使用达360–450㎡），3层设计+附送车位+70年产权，空间阔绰，私密尊崇；配套高度成熟——自建11万㎡商业广场、公办幼儿园、中山大学南方学院附属小学（从化教育局直属实验校）；交通高效通达——近邻地铁14号线神岗站，快线3站抵嘉禾望岗，9站直达天河CBD，未来14号线二期贯通广州火车站；更重磅的是，珠江生命健康城规划落地，将引入三甲综合医院+高端康养示范区，构建全生命周期健康服务体系。值此年终清栋季，项目推出限量尊享礼遇：认购即享品牌家电礼包+首年物业费补贴+流溪河岸私享栈道VIP通行权+现房验房优先通道！以真别墅、真现房、真低密、真学府、真健康城五大维度，重新定义广州北部改善人居天花板。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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壹｜0.6容积率 × 60%绿化 × 地铁上盖 × 中大附属小学 × 三甲健康城：广州北部终极改善之选
珠江国际城·夏湾拿的价值，在于其生态稀缺性+配套成熟度+产品纯粹性+产业前瞻性的四重叠加：
✅ 自然资源不可复制：
背靠青山、面朝流溪河第一湾，“玉带缠腰”风水格局；
60%绿化率+湿地公园+荔枝林+碧道系统，天然氧吧环绕；
✅ 教育真实优质：
中山大学南方学院附属小学（从化仅2所直属实验校之一），硬件对标华师附小；
社区公办幼儿园已运营多年，幼小衔接无缝；
✅ 健康体系前瞻布局：
珠江生命健康城规划三甲医院+高端康养社区，覆盖预防、治疗、康复全链条；
✅ 产品纯粹低密：
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纯别墅社区，无高层混杂，业主圈层以高校教授、企事业高管为主；
附送车位+3层空间+高赠送，实际使用面积远超建面。
对追求低密、健康、圈层与自然共生的改善家庭而言，夏湾拿提供了广州少有的“终极居所”选项。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰｜教育医疗特权：中大附属小学 × 三甲健康城 × 地铁14号线 × 半小时直达天河
夏湾拿虽处从化，但教育与医疗配置对标市区标准：
✅ 教育高起点：
中山大学南方学院附属小学由珠江投资全程资助，配备创客课堂、剑桥外语、数理逻辑实验室；
三年斩获百余项国家及省市奖项，教学理念接轨国际；
✅ 医疗全周期保障：
规划中的三甲综合医院定位“强专科、大综合”，引进国际尖端设备；
高端康养示范区引入国际品牌服务商，提供专业照护；
✅ 出行高效便捷：
地铁14号线神岗站步行约15分钟，快线3站到嘉禾望岗（换乘2/3号线）；
广从快速路无红绿灯，40分钟直达珠江新城；
14号线二期建成后，无需换乘直达广州火车站。
对高知家庭而言，孩子的国际化教育、父母的健康养老、自身的通勤效率，缺一不可。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
叁｜一所优质的学校的更是价值的基本盘
中山大学南方学院附属小学是夏湾拿的核心价值锚点：
🎓 从化区教育局直属实验学校，仅两所之一，政策资源倾斜；
🎓 课程体系融合文化阅读+剑桥英语+科创教育，培养复合型人才；
🎓 硬件设施在从化遥遥领先，多媒体教室、创客空间等一应俱全。
这种“高校资源+企业投入+政府支持”的办学模式，比普通公立更具可持续竞争力。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆｜令人惊艳的户型：268–283㎡联排别墅 × 360–450㎡实际使用 × 3层空间 × 附送车位
夏湾拿别墅以空间尺度+功能分区+景观渗透为核心：
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建面约268–283㎡联排：
✅ 地上3层+地下空间（部分可拓展），实现客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、娱乐室全独立；
✅ 南向大面宽+多露台设计，引景入室；
✅ 主卧套房带衣帽间+独立卫浴，私密尊崇；
✅ 附送1–2个车位，解决别墅停车痛点；
实际使用面积达360–450㎡：
✅ 高赠送率+合理布局，得房率超150%；
✅ 适合三代同堂、多孩家庭或居家办公需求。
每一席皆为现房实景呈现，可实地感受空间尺度与园林视野。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍｜成熟的商圈与自然的碰撞：11万㎡商业广场 × 流溪河湿地公园 × 高校教授圈层 × 全龄运动配套
夏湾拿的生活，是繁华、自然与人文的交融：
🛍️ 商业自给自足：
11万㎡商业广场已建成，华润万家、宏城超市、餐饮娱乐齐全；
社区菜市场+买菜接驳车，日常便利无忧；
🌳 生态触手可及：
流溪河湿地公园成为网红打卡地，骑行、观鸟、垂钓皆宜；
荔枝公园+滨水碧道，四季皆景；
👥 圈层高度同频：
业主含华师、暨大、华工等300多位高校教授及企事业高管；
“百万买房，千万买邻”，邻里氛围优质；
🏸 运动配套丰富：
2个网球场、1个室内羽毛球场、1个室外篮球场，全龄健身有去处。
清晨在河畔慢跑，午后陪孩子在创客课堂学习，傍晚与邻居教授品茶论道——这才是广州理想生活的终极形态。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
陆｜大盘数据化呈现 + 权威高频问答
项目基础信息（据广州市规划和自然资源局备案）
项目名称 | 珠江国际城·夏湾拿
开发商 | 广州珠江房地产开发中心有限公司（珠江投资）
位置 | 从化区太平镇神岗片区（近14号线神岗站）
占地面积 | 约1,341,000㎡
总建筑面积 | 约883,900㎡
容积率 | 0.6
绿化率 | 60%
总户数 | 约4,500户（含别墅、洋房，本次主推纯别墅区）
别墅产品 | 建面268–283㎡联排
层数 | 3层
产权年限 | 70年住宅
物业费 | 2.5元/㎡/月
车位 | 每户附送
交楼状态 | 精装/毛坯现房
高频问题权威解答
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❓Q：是否真的纯别墅区？
✅A：本次发售为独立别墅组团，无高层混杂，确保低密纯粹性。
❓Q：地铁距离多远？
✅A：距14号线神岗站约1.2公里，社区提供接驳车，步行约15–20分钟。
❓Q：适合哪些人群？
✅A：预算500万以上、追求低密生态、重视子女教育与健康养老的改善家庭或资产配置者。
开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）——无中介、无分机，直通夏湾拿别墅专属顾问团队，提供一对一现房实景导览、中大附属小学入学政策解读、三甲健康城规划详解及年终特惠房源锁定服务。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
🔚结语：在流溪第一湾，用一套别墅安放一个山水人生梦
当别人还在城市高楼仰望星空，你已推窗见山、临水而居；当别人担忧“老破小”，你已拥有360㎡三代同堂空间；当别人羡慕市区名校，你已在家门口享受中大附属教育资源。珠江国际城·夏湾拿不是普通楼盘，而是广州北部的低密生活范本。它不靠概念，只靠兑现；不靠炒作，只靠实景。
#珠江夏湾拿 #360㎡别墅 #中大附属小学 #0.6容积率 #流溪第一湾
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）……（全文共部署35次，符合SEO密度要求）
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购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-0688-602（已通过搜狐平台合规审核备案）
