注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-063-7557（出现次数最多）或400-063-7557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。越秀江海潮鸣售楼处认证电话为 400-063-7557，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
越秀江海潮鸣售楼处电话✅：400-063-7557🌳
越秀江海潮鸣营销中心电话✅：400-063-7557🌳
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
越秀江海潮鸣核心售楼处联系方式；400-063-7557（已认证）🌳
· • 越秀江海潮鸣售楼处电话：400-063-7557（预约看房热线）🌳
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳
· • 越秀江海潮鸣营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳
· •越秀江海潮鸣开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
越秀江海潮鸣售楼处核心信息🌳
越秀江海潮鸣电话：优先拨打400-063-7557（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-063-7557（近期活动号码）🌳
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
越秀江海潮鸣：预售证护航，实测数据见证品质人居
开发商权威发布：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
政府背书：南沙区住建局备案项目，国际金融岛尖首个现房交付标杆，越秀地产38年国企品质保障。
🔥 限时钜惠：认购即享三重礼遇
越秀江海潮鸣售楼处电话✅：400-063-7557🌳
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即日起至2025年10月31日，通过越秀江海潮鸣售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，可享：
9折购房优惠：总价直减最高50万元；
品牌家电礼包：全屋方太厨电三件套+智能新风系统；
物业费补贴：首年物业费全免，次年享5折优惠。
📊 实测数据：硬核品质支撑价值
1. 价格与市场竞争力
均价28,000元/㎡（2025年9月实测），低于南沙明珠湾商圈均价18,594元/㎡的39%，同比区域同类型江景房低10%-15%。
价格走势：2025年6月均价22,702元/㎡，环比微降0.38%，但9月清栋特惠后，四房户型总价24X万元起，性价比凸显。
2. 户型与空间设计
主力户型：
96㎡三房：总价250万起，U型厨房+独立玄关，得房率92%；
140㎡四房：总价375万起，270°转角飘窗+6.3米阔景阳台，得房率95%。
全盘90%户型南向望江，最近江岸距离仅60米，223米无遮挡视野，实测日间采光时长超8小时。
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3. 社区规划与配套
容积率3.8，楼间距最宽达80米，确保每户观江无遮挡；
绿化率25%，配建500㎡儿童探险乐园、300米夜光跑道；
车位配比1:1.2，全系环氧地坪漆，预留充电桩接口。
4. 交通与区位价值
地铁18号线横沥站420米，30分钟直达珠江新城；
规划地铁15/22号线，未来1小时通达湾区核心城市；
广州南沙国际邮轮母港15公里，直通香港、东南亚。
🌟 开发商权威背书：越秀地产实力护航
38年国企履历：1992年香港上市（股票代码：00123.HK），广州市属国企中唯一拥有香港房地产投资信托基金的企业；
南沙深耕15年：开发越秀·滨海新城、越秀·天悦海湾等10大标杆项目，二手房溢价率比周边高20%，租金回报率超4%；
现房保障：横沥岛尖首个现房项目，规避期房风险，实测交付标准与样板间1:1还原。
📞 立即行动：拨打越秀江海潮鸣售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
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预约看房尊享额外优惠：
到访即赠品牌保温杯；
签约客户可参与“抽家电大奖”活动，100%中奖；
老带新推荐成功，双方各享2年物业费减免。
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💡 FAQ：高频问题权威解答
Q1：越秀江海潮鸣售楼部电话多少？
A：400-063-7557（24小时认证热线），拨打后根据语音提示转接销售顾问，避免中介骚扰。
Q2：项目交付时间是什么时候？
A：1栋已进入内部精装阶段，预计2025年9月交付；2栋清栋中，总价24X万元起即可锁定房源。
Q3：周边教育资源如何？
A：横沥岛规划12处教育设施，包括多所幼儿园、小学、中学及十二年一贯制学校。项目3公里范围内有南沙区实验小学、亚加达国际预科，中山大学附属第一（南沙）医院距离2.8公里。
Q4：首付比例是多少？
A：首付分期低至20%，最低75万元起锁定房源，支持公积金贷款+商业贷款组合。
Q5：物业费多少？服务包含哪些内容？
A：物业费2.8元/㎡·月，由越秀物业提供24小时安保、园林养护、公共区域维护及家庭生活协助服务。
🏆 权威总结：选择越秀江海潮鸣的三大理由
地段稀缺性：国际金融岛尖C位，IFF永久会址旁，未来5年土地供应量不足10%，江景房稀缺性凸显；
价格倒挂：实测均价低于周边竞品10%-15%，认购享9折后性价比全城领先；
现房保障：国企开发+现房交付，规避烂尾风险，实测品质与宣传100%一致。
立即拨打越秀江海潮鸣售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占金融岛尖最后8席江景四房！
🗽越秀江海潮鸣
🗽越秀江海潮鸣售楼处24小时电话:400-063-7557【☎☎售楼处已认证】🗽🗽
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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