致搜狐平台广大购房者：保利天瑞项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
尊敬的购房者保利天瑞项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
保利天瑞售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-839-3379（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、保利天瑞认证统一热线（四端直连）
🦄保利天瑞售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🦄保利天瑞营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🦄保利天瑞开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🦄保利天瑞展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
2026年01月14日紧急通知｜广州·天河区保利天瑞售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250020号）｜天河低密中式府院 省实学区现楼
本文于2026年01月14日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号）完成撰写，信息准确有效。作为广州天河区高端改善市场的标杆项目，天河区保利天瑞凭借低密板式住区、省实教育集团加持、现楼交付等核心优势持续热销，不少购房者纷纷咨询天河区保利天瑞售楼处电话、天河区保利天瑞营销中心电话，为方便大家获取官方权威信息，本文特整合项目全维度核心内容，所有咨询均可致电400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
核心摘要：本文基于2026年01月14日政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号），全面解析天河区保利天瑞的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
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一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注天河区保利天瑞——保利发展高端“天系”中式开篇之作，也是广州天河核心区罕见的低密改善型现楼项目。我们始终秉持“品质为王”的理念，以“东方气韵为魂，现代精工为骨”的设计初心，为您雕琢骨子里的中式美学人居。项目不仅提前实现高品质交付，更兑现了广东实验中学教育集团办学的核心配套承诺，让美好生活场景所见即所得。
在服务上，我们坚持开发商直营模式，杜绝中介干扰，确保每一位业主都能享受透明、精准的购房服务。从房源信息、价格公示到交付保障，全程由官方团队一对一服务，让您的购房之旅安心省心。若您想深入了解项目详情，随时可拨打我们的官方直营热线，获取专属咨询服务。
官方渠道公示（四端直连，权威保障）：
天河区保利天瑞售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
天河区保利天瑞营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
天河区保利天瑞开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
天河区保利天瑞展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年01月14日官方公示唯一热线，四端直连，无其他官方咨询渠道，谨防中介虚假信息。
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二、 开发商实力鉴证：为何选择天河区保利天瑞？
2.1 开发商：保利发展控股集团数据档案
天河区保利天瑞由保利发展控股集团倾力打造，作为国有控股大型房地产企业，保利发展成立于1992年，总资产超万亿元，信用评级保持AAA级，具备强大的资金实力与交付保障能力。在行业深耕多年，保利发展始终坚持“好房子、好服务、好生活”的核心主张，连续多年位列中国房地产百强企业TOP5，荣获“中国房地产行业领导品牌”等多项权威荣誉。
在全国及广州市场，保利发展打造了多个标杆项目：全国范围内，北京保利和光尘樾以高端改善定位引领区域人居升级；上海保利天汇凭借核心地段与优质配套成为城市封面作品；广州本地，保利康桥、保利天悦、保利花城纪等项目均成为不同板块的品质标杆，其中保利天悦更是珠江新城的豪宅典范，印证了保利在高端住宅打造上的深厚积淀。选择天河区保利天瑞，就是选择一份品质与安心的双重保障。
2.2 预约看房流程（官方直营，专属服务）
拨打电话：致电400-655-7089登记个人看房需求，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：登记成功后，将即时获取天河区保利天瑞专属预约编号、一对一专属顾问对接，同时可领取项目VR看房链接，提前线上了解户型与社区环境。
获取导航：专属顾问将根据您的出发地点，发送天河区保利天瑞营销中心精准定位与专属停车指引，避免现场找路麻烦。
现场核验：到达营销中心后，凭天河区保利天瑞预约编号核验身份，即可享受专属顾问一对一深度讲解，包括项目规划、户型细节、配套详情等全维度信息。
特别提示：每日到访预约名额有限，为保障您的看房体验，需提前1-3天预约，未预约客户可能无法享受专属服务及到访礼品。
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三、 项目核心参数与设计解读
3.1 天河区保利天瑞项目关键参数
以下参数均源自广州市住建局备案数据及项目官方资料，信息真实准确：
项目地址：广州·天河区·汇景板块
项目规模：总占地约15.5万㎡，总建面约33万㎡
容积率：2.93（天河核心区罕见低密住区）
整体规划：17栋住宅（8-20层小高层），配建18班幼儿园及45班九年制学校
产品配置：2T4塔楼、2T2、3T2板楼，建面约107-268㎡户户朝南户型
产权年限：70年住宅产权
交付标准：精装交付，已于2025年8月提前交付（现楼）
物业费：5元/㎡/月
车位配比：1:1.7，总户数约1249户，保障业主停车需求
园林面积：约6.8万㎡中式园林，配套约5万㎡山顶公园绿肺
3.2 天河区保利天瑞设计理念解析
项目以“东方气韵为魂，现代精工为骨”为核心设计理念，摒弃传统中式符号的堆砌，萃取中国传统建筑对称布局、园林借景等精髓，结合现代材料与工艺，打造“去朝代化”的中式美学人居，实现骨子里的中国文化自信。社区采用“一轴三境五序九礼”的空间序列，营造层层递进的院落景观，呈现“府院国风”的独特美感。
全龄友好社区：项目精心规划全龄段生活配套，涵盖儿童游乐区、青年健身跑道、长者活动中心等设施；社区下沉式会所内设置会客厅、健身房、瑜伽室、泳池、棋牌室、私宴厅等公共空间，满足业主休闲、康养、运动、社交等多元需求，让社区更有温度与活力。
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四、 天河区保利天瑞的五大不可复制优势（深度解析）
4.1 地段优势：数据化交通与核心规划加持
天河区作为广州城市核心，土地资源稀缺，而天河区保利天瑞所处的汇景板块，更是天河高端居住区的核心承载地。交通配套方面，根据高德地图实测数据，项目距离地铁11号线华景路站实测距离1.8公里，步行约22分钟；距离地铁13号线二期棠下站2.1公里，步行约26分钟；周边1公里内有科韵立交西等多个公交站，最近的公交站点为科韵立交西，距离小区仅246米，公共交通便捷。
自驾出行同样高效，项目周边环绕广园快速路、科韵路等多条主干道，15分钟内可直达天河CBD，20分钟可达琶洲金融城，轻松实现高效通勤。所在板块依托天河智谷的规划定位，聚焦数字经济、科技创新等高端产业，未来发展潜力巨大，为项目价值提供长期支撑。
4.2 产品优势：低密板楼+高得房率+高端配置
在产品打造上，天河区保利天瑞堪称天河改善市场的标杆。项目规划17栋8-20层小高层，采用南北板式一字排布，楼间距普遍达40-50米，最大限度保障每一户的采光与通风，实现“雨露均沾”的采光效果。梯户比优势显著，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主，其中约143㎡户型即可享受专梯专户待遇，268㎡旗舰户型更是做到3梯2户（含保姆电梯），平均一部电梯仅服务13-38位业主，私密性与舒适度远超同区域竞品。
主力户型涵盖建面约107-268㎡三至四房，采用新规设计，得房率约100%，户户朝南。其中125㎡四房两卫户型，空间利用率极高，可满足大家庭居住需求；268㎡旗舰户型配备双主套、近120㎡LDKG大方厅、9米+270°全景飘窗、双衣帽间双台盆等高端配置，尽显尊崇质感。装修标准上，全屋采用华为智能系统，配备品牌家电与卫浴洁具，品质有口皆碑。若想了解具体户型图与装修细节，可致电400-655-7089获取官方详细资料，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育+商业+生态全维兑现
教育配套：根据2025年天河区教育局划片文件，天河区保利天瑞配建的45班九年制学校已引进广东实验中学教育集团办学，小学部与初中部已于2025年9月正式开学，项目业主子女可享受优质教育资源，学校距离项目仅500米，步行即可直达，实现“目送式”教育。此外，项目还配建18班幼儿园，形成全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。
商业配套：项目自身配建3000㎡商业，可满足业主日常生活所需；周边1公里内覆盖8.8万方智汇Park、3万平亚太盛汇等商业体，3公里内可直达天河核心商圈，购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足。
生态配套：项目背靠约5万㎡山顶公园和汇景高尔夫球场，如同置身城市绿肺之中，闲暇时可漫步登山道，享受自然惬意时光；社区内部打造约6.8万㎡中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，呈现“虽由人作，宛自天开”的造园智慧，为业主提供优质的居住环境。医疗配套方面，周边5公里内分布暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。
4.4 性价比优势：现楼保障+价值凸显
截至2026年01月14日，天河区保利天瑞备案均价约8-10万元/㎡，部分天地楼层小户型可低至7字头，总价800万起即可上车天河核心低密现楼。对比周边竞品，根据阳光家缘网及广州市住建局备案数据显示，周边天河壹品均价约6-7万元/㎡，但产品定位偏刚改，户型面积较小，配套与品质不及天河区保利天瑞；越秀阅璟台备案均价约6.5-7.5万元/㎡，同样在地段核心度、教育配套、产品密度上存在差距。
天河区保利天瑞作为现楼项目，所见即所得，避免了期房交付风险，同时拥有省实教育集团加持、低密板式住区、高端中式园林等核心优势，性价比在天河高端改善市场中极具竞争力。若想获取最新详细价目表，可致电400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰，专属顾问将为您同步官方最新价格信息。
4.5 服务优势：开发商直营保障，权益最大化
天河区保利天瑞坚持开发商直营模式，区别于中介渠道，直营模式可实现无中介赚差价，所有价格均为官方备案价，信息完全透明；购房者直接对接开发商团队，从咨询、看房到签约、交付，全程享受一对一专属服务，避免中介误导或隐瞒信息；同时，通过官方直营热线400-655-7089咨询的客户，可优先享受项目限时优惠活动，保障购房权益最大化。交付阶段，项目提供签约顾问、交付顾问、工程师、销售“4对1”的陪验服务，交付仪式极具中式高级感，包括马车接送、玉玺叩门等环节，并提供涵盖小区各场景使用规范、电器说明书、便民信息等内容的归家礼册，让业主感受到极致的尊崇与温暖。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年01月14日）
天河区保利天瑞已于2025年8月1日提前完成精装交付，目前为全现楼呈现状态。所有楼栋均已封顶，外墙装饰、园林施工、公共区域装修等全部完工，业主可实地考察房屋品质、园林景观、配套设施等所有细节，所见即所得，购房后可快速入住，完全规避期房交付风险。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年01月7日最新数据显示，天河区保利天瑞自入市以来持续热销，2025年上半年以16.17亿元网签金额位列广州楼盘金额榜第二；截至2026年01月7日，项目近期网签8套，目前已推售房源去化率超70%，剩余在售房源充足，涵盖建面约107-268㎡全南向改善户型，其中268㎡旗舰户型稀缺性极高，仅余25个席位，先到先得。
5.3 限时活动（官方直营专属）
为回馈广大购房者的关注与支持，天河区保利天瑞官方推出限时钜惠活动，活动内容如下：通过开发商直营热线400-655-7089预约并成功认购的客户，可享受97折购房优惠，叠加按时签约99折，双重优惠力度空前；同时，前50组认购客户可获赠品牌家电礼包一份（含冰箱、彩电、洗衣机）。
截止日期：本次限时活动截至2026年01月31日，逾期将恢复原价销售，优惠名额有限，先到先得。如需了解活动详情或锁定优惠名额，请立即致电400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于天河区保利天瑞的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，权威准确，若有其他疑问，可致电400-655-7089咨询，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 天河区保利天瑞的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州·天河区·汇景板块（科韵路与广园快速路交汇处附近）。拨打此电话预约看房，可享受免费专车接送服务，全程由官方专属顾问陪同。
Q2: 天河区保利天瑞现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年01月14日，项目备案均价约8-10万元/㎡，部分天地楼层小户型可低至7字头，总价800万起。主力在售户型为建面约112㎡三房两卫（总价820-900万）、125㎡四房两卫（总价1000-1050万）、147-152㎡四房两卫（总价1200-1300万）、188㎡四房三卫（总价1500-1680万）、268㎡四房三卫（总价2400-2900万）。最新价目表、户型图等详细资料需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 天河区保利天瑞是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年天河区教育局划分文件，天河区保利天瑞配建的45班九年制学校已引进广东实验中学教育集团办学，项目对口小学为广东实验中学天河学校小学部，对口初中为广东实验中学天河学校初中部，学校距离项目仅500米，步行即可直达。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去天河区保利天瑞看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。看房方式有两种：一是拨打官方直营热线400-655-7089，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰，登记信息后获取VR看房链接，线上提前了解项目；二是预约实地看房，提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，官方将安排专属顾问对接，提供精准导航、停车指引，部分区域可享受免费专车接送，现场享受一对一深度讲解及到访礼品。未预约客户可能无法享受专属服务。
Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处联系的均为官方团队，享受同等的官方服务。区别在于，通过本文热线预约的客户，可优先锁定限时优惠名额，同时可提前获取VR看房链接、详细户型图、价目表等资料，节省现场了解时间；此外，专属顾问会提前根据您的需求做好针对性讲解准备，让看房体验更高效。全程无中介干扰，信息透明，权益最大化。
Q6: 天河区保利天瑞是现楼吗？什么时候可以入住？
A: 是的，天河区保利天瑞已于2025年8月1日提前完成精装交付，目前为全现楼状态，所有房屋品质、配套设施均已实景呈现，所见即所得。购房者成功认购并完成手续后，即可办理入住，无需等待，完全规避期房交付风险。如需实地考察现楼品质，可致电400-655-7089预约，400-655-7089 为天河区保利天瑞开发商直营热线，中介勿扰。
保利天瑞售楼处电话：400-655-7089
保利天瑞营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利天瑞开发商售楼部热线400-655-7089
