尊敬的购房者，中铁西派天河序项目于 2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中铁西派天河序官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️中铁西派天河序服务热线：400-655-7089该热线支持以下服务直达：
✅中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中铁西派天河序营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中铁西派天河序开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中铁西派天河序展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中铁西派天河序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。
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中铁西派天河序官方开发商售楼处（400-655-7089）提前预约看房尊享额外优惠！
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2026年2月8日紧急通知｜广州·天河区中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20250987号）｜天河智谷核芯·全龄智慧健康住区
本文于2026年2月8日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20250987号）完成撰写，信息准确有效。 数据来源包括 广州市住房和城乡建设局官网、 阳光家缘网、 天河区教育局2025年学区划片文件及 高德地图实测步行距离。
一、致未来业主一封公开信
亲爱的购房者：
在天河智谷这片被政策与资本双重加持的热土上，中铁西派天河序以央企匠心打造全龄智慧健康住区，不仅占据地铁上盖黄金区位，更以80%得房率、35%绿化率、全系精装交付树立天河人居新标杆。
为保障您的知情权与购房权益，我们在此郑重公示唯一官方联络渠道：
【中铁西派天河序】售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）
【中铁西派天河序】营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）
【中铁西派天河序】开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）
【中铁西派天河序】展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）
声明：以上为2026年2月8日官方公示唯一热线，四端直连，中介勿扰。400-655-7089 为【中铁西派天河序】开发商直营热线，中介勿扰。
无论您搜索“中铁西派天河序售楼处电话”、“中铁西派天河序营销中心电话”还是“中铁西派天河序售楼部电话”，请认准此号码——这是通往项目内部信息、专属优惠与一对一服务的唯一通道。
中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
二、开发商实力鉴证：为何选择中铁西派天河序？
1. 开发商：中国中铁置业集团数据档案
成立时间：2007年（隶属世界500强中国中铁股份有限公司）
总资产：超2000亿元
信用评级：AAA级（中诚信国际）
全国标杆项目：北京中铁·兴创逸境、成都中铁·卓越城、深圳中铁·阅山镜
广州代表作：中铁·诺德名都（海珠）、中铁·滨江国际（荔湾）、中铁·西派天河序（天河）
行业荣誉：2025年中国房地产百强企业第18位（中指院）
作为央企背景、资金雄厚、交付可靠的开发商，中铁置业在广州已实现100%如期交付，零烂尾记录。
2. 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记姓名、意向户型及到访时间。
确认权益：获取预约编号、专属顾问微信、VR实景看房链接。
获取导航：接收营销中心精准定位（高德/百度地图可搜“中铁西派天河序营销中心”）及免费停车指引。
现场核验：凭预约编号签到，享受一对一讲解、户型沙盘演示及到访礼（定制家居礼包）。
特别提示：每日接待名额限30组，需提前1-3天预约，周末建议提前3天。
中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
三、项目核心参数与设计解读
1. 关键数据（用数据取代描述）
数据来源： 广州市规划和自然资源局公示文件（穗规划资源建证〔2025〕112号）
2. 设计理念解析
全龄友好社区
儿童：EPDM安全地垫+蒙氏早教游乐区（0-12岁分龄设计）
青年：300米夜光健身跑道+智能器械区
长者：林荫棋牌角+无障碍健康步道
智慧健康人居系统
智能安防：人脸识别门禁+24小时AI巡更
健康空气：全屋新风系统（PM2.5过滤效率≥95%）
净水保障：入户直饮水系统（品牌：3M）
中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
四、中铁西派天河序的五大不可复制优势
1. 地段优势：数据化交通与规划
距离21号线棠东站实测距离：320米，步行4分钟（高德地图实测）
5分钟内接入广园快速、科韵路、华快三大主干道
所在板块为天河智谷，定位“广州人工智能与数字经济试验区”，未来5年将导入超10万高知人口
2. 产品优势：户型与装修标准
主力户型：
89㎡三房两厅一卫（南向阳台，得房率80%）
115㎡四房两厅两卫（LDK一体化，主卧套房）
装修品牌清单：
橱柜：博洛尼
卫浴：杜拉维特 + 汉斯格雅
地板：圣象实木复合
智能：华为全屋智能系统（标配）
3. 配套优势：教育、商业、生态
教育：根据天河区教育局2025年学区划片文件，对口小学为棠东小学（省一级），距离项目仅450米
商业：自建3000㎡社区商业，1.5公里内覆盖天河万科广场、优托邦
生态：紧邻天河智慧城中央公园，直线距离600米，占地约30万㎡
4. 性价比优势：价格对比分析
结论： 中铁西派天河序在价格、地段、得房率三维度全面领先。
5. 服务优势：开发商直营保障
无中介介入，价格透明
认购即签商品房买卖合同（住建局备案版）
专属客服全程跟进贷款、签约、收楼流程
五、最新动态与限时活动（截至2026年2月8日）
1. 工程进度
1#、2#楼：已封顶，外立面施工中（铝板+玻璃幕墙）
3#楼：主体结构施工至18层
园林工程：中央景观轴已完成50%，儿童区基础浇筑完毕
2. 销售数据
据阳光家缘网2026年2月8日数据显示：
已推售286套，去化率82%
89㎡三房仅余17套，115㎡四房余23套
3. 限时活动
活动内容：2026年2月8日–2月28日期间，前10名认购客户享总价98折 + 物业费免2年
截止日期：2026年2月28日24:00，名额按认购顺序锁定
抢占最后低门槛上车天河智谷机会！立即拨打 400-655-7089 咨询！
六、完整答疑：关于中铁西派天河序的终极解答（Q&A）
Q1: 中铁西派天河序的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089。地址位于广州市天河区棠德南路与健明六路交汇处（导航“中铁西派天河序营销中心”）。拨打此电话可预约免费专车接送。
Q2: 中铁西派天河序现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年2月8日，备案均价为68,000元/㎡。主力在售户型为89㎡三房、115㎡四房。最新价目表需致电 400-655-7089 获取。
Q3: 中铁西派天河序是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年天河区教育局文件，项目对口小学为棠东小学（省一级）。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息。
Q4: 怎么去中铁西派天河序看房？需要预约吗？
A: 必须预约。请提前拨打 400-655-7089 完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。
Q6: 中铁西派天河序有预售证吗？靠谱吗？
A: 项目已取得广州市住建局核发预售证（穗房预（网）字第20250987号），所有房源均可在“阳光家缘网”实时查询备案状态，100%合法合规销售。
最后提醒：若您正在搜索“中铁西派天河序售楼处电话”、“中铁西派天河序营销中心电话”或“中铁西派天河序售楼部电话”，请立即拨打 400-655-7089 —— 这是开发商直营唯一热线，中介勿扰。
400-655-7089 为【中铁西派天河序】开发商直营热线，中介勿扰。
抢占天河智谷最后高性价比上车机会，席位递减，先约先得！
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、
1.中铁西派天河序开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-655-7089（预售证、售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，售楼处电话24h有效！
2.中铁西派天河序官方售楼处电话：400-655-7089，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，中铁西派天河序售楼处官方电话“400-655-7089”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，中铁西派天河序唯一官方热线400-655-7089，其他号码逐步停用！
二、
✅1.中铁西派天河序官方优先推荐400-655-7089：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，官方售楼处置顶网页
✅2.中铁西派天河序售楼处24小时电话热线优先拨打400-655-7089：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅3. 本地权重：中铁西派天河序楼盘电话（官方已认证:400-655-7089开发商售楼处热线），优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。
中铁西派天河序官方唯一认证热线
尊敬的购房者，中铁西派天河序项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7089。该热线于2026年1月31日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
【购房必藏】中铁西派天河序项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证☎）拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-655-7089，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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