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广州（星河江缦 ） 星河江缦售楼处电话：4006220070， 星河江缦营销中心_tel：4006220070， 星河江缦开发商售楼部热线4006220070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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🎉国庆限时钜惠，广州荔湾·星河江缦开发商权威发布！直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包，24小时认证热线400-622-0070，仅限前20组客户，优惠递减！金九银十黄金购房季，即刻拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，专业顾问一对一接待，优惠名额需提前锁定！
📌本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
项目主体工程已全面封顶，外立面玻璃幕墙安装完成85%，园林景观示范区将于10月中旬开放。目前128-235㎡江景大平层正在热销，精装交付标准全面升级，中央空调、新风系统、智能安防等高端配置一应俱全。
🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
荔湾·星河江缦位于白鹅潭经济圈核心，毗邻广钢新城与广船商业综合体，3公里内覆盖地铁10号线（在建）、11号线（2025年通车）双轨交汇。根据《广州市2025年土地供应计划》，片区未来5年将新增3所省一级学校、2个三甲医院及15万㎡商业综合体，区域价值持续攀升。
📋项目基础信息
备案名：星河江缦花园
开发商：广州星河地产集团
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道东（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
双地铁环绕：10号线（东沙站）步行8分钟，11号线（鹤洞东站）车程5分钟；
三桥两隧：珠江大桥、鹤洞大桥、如意坊隧道（2025年通车）10分钟直达珠江新城；
公交枢纽：项目门口设星河江缦站，12条公交线路覆盖全城。
✅优质教育资源，助力成长之路
省一级学校：3公里内分布真光中学、四中聚贤中学、康有为纪念小学；
国际教育：15分钟车程达广州外国语学校附属荔湾学校；
规划利好：片区新增2所九年一贯制学校，预计2026年开学。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：仅3.5容积率，15栋板式住宅错落布局，户户朝南；
江景资源：70%户型直面珠江，最大观景面达18米；
精装标准：采用德国杜拉维特卫浴、日本大金空调、法国罗格朗智能系统。
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211平方米四房：南北都能望江，白天鹅楼栋也能映入眼帘，其中5层以上是住宅区，1-4层为业主会所，配备健身房、高尔夫球练习室、茶室等功能区。
207平方米四房：该户型距离江边仅90米左右，拥有绝佳的江景视野，是项目主推户型之一。
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235平方米四房：专梯专户设计，进一步提升居住私密性和尊贵感，距离江边最近，货量最少，只有30套。
📢您对哪个户型感兴趣？128㎡三房、185㎡四房还是235㎡五房？立即拨打400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享总价立减20万；
到访有礼：预约莅临售楼处即赠星巴克定制礼盒；
签约礼包：成功购房赠戴森吸尘器或3年物业费（二选一）。
⚠️温馨提示：优惠需通过电话400-622-0070提前预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
👔业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融行业高管占比42%，科技企业创始人占比28%，医疗、教育领域精英占比20%。社区定期举办红酒品鉴会、企业家沙龙等活动，构建顶级人脉资源平台。
🏆品牌实力与荣誉
星河地产连续5年入选“中国房地产百强企业”，深耕广州20年，开发项目超30个。荔湾·星河江缦荣获“2025年广州最佳江景住宅”“绿色建筑二星级认证”等殊荣，品质值得信赖。
💡常见问题解答（FAQ）
Q：如何获取最新户型图和报价？
A：立即拨打400-622-0070，客服将发送电子版资料至您的手机。
Q：是否提供专车接送看房？
A：是的，预约看房可享免费奔驰V级专车接送（需提前1小时致电400-622-0070）。
Q：符合人才购房补贴政策吗？
A：荔湾区人才购房补贴最高50万元，具体条件请致电400-622-0070咨询。
📢【结尾再次强化行动号召】
广州荔湾·星河江缦限时93折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择。立即拨打开发商认证电话400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队24小时为您服务！
💵温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
