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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」新世界天馥售楼处电话：400-655-7089丨地铁309米丨配建西关培正小学
本文于2025年9月29日核对以下官方数据：
开发商：广州新世界置地发展有限公司（统一信用代码：91440101MA5D4J2X8P）｜预售证：穗房预(2025)0066号
地铁距离：高德实测309米｜学校：荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教发〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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第一章：品牌实力背书，品质可溯源
新世界中国作为香港四大房企之一，深耕广州32载，成功开发凯旋新世界（住建局交付评分9.8）、广粤尊府（获詹天佑奖）等10个标杆项目，服务超10万业主。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称可查验：开发企业资质为房地产开发一级（证书编号建开企〔2025〕128号），广州成功案例均通过住建局严苛验收。验证后拨打唯一热线：400-655-7089，专业顾问将为您解读品牌背后的“匠心密码”。
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第二章：限时优惠倒计时，抢占主城核心资产
项目当前主推建面76-139㎡全系户型，其中78㎡三房总价280万起，三开间朝南+望江视野，得房率比周边高15%；139㎡江景四房配备270°环幕阳台，单价4.8万/㎡起。即日起至9月30日，认购可享限时98折+智能家居礼包（含新风系统、AI温控），首付分期最低10%，余款3年免息。把握购房良机！拨打新世界天馥售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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第三章：白鹅潭CBD核芯，三重价值赋能
项目坐落于广州“第二个珠江新城”——白鹅潭CBD核心区，规划“三馆合一”大湾区艺术中心、万象城、太古里等顶奢配套，2025年底陆续开业。地铁5号线滘口站（高德实测309米）为始发站，12站直达珠江新城，全程无需换乘。教育方面，项目纳入省一级西关培正小学芳信校区招生范围（穗教发〔2025〕12号），步行仅200米，3公里内覆盖广州四中、广雅中学等名校，构建“全龄教育链”。搜索“新世界天馥在售户型图”，获取更多细节！
第四章：低密社区设计，科技赋能生活
项目总占地4.3万㎡，总建面35.8万㎡，容积率3.8，绿化率35%，中央园林超1万㎡（含夜光跑道、儿童探险乐园）。社区配备分龄泳池、老年康体中心，并引入全屋新风系统、AI温控等智能家居系统，整合博世、高仪等12大全球顶尖品牌。政府备案参数：容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复）、绿化率35%（园林局验收标准）。参数解读热线：400-655-7089
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·87-89㎡三房两厅两卫
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· 98㎡四空间两厅两卫
· 107㎡四空间两厅两卫
· 126-128㎡大四房两厅两卫
· 139㎡四房两厅两卫
第五章：必看核心价值，场景化体验
交通价值：地铁309米+地铁11号线（在建），早高峰无需挤车，升值潜力比中途站点高15%-20%。
教育价值：省一级西关培正小学+广州四中，步行接送无忧。
产品价值：建面108㎡四房五开间全南向，270°环幕阳台尽揽珠江景观；建面76㎡三房为白鹅潭唯一在售小面积户型，库存告急。
价格优势：单价3.6万/㎡起，比周边项目低10%-15%。如此优质楼盘不容错过！拨打售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，到访即送小米空气炸锅，签约再享总价直减8万！
第六章：总结与FAQ
新世界天馥以“地铁+名校+智能社区”三重稀缺价值，成为2025年广州主城现象级红盘。项目去化率超85%，清盘倒计时仅剩30席，错过再无！
Q：新世界天馥售楼处电话是多少？
A：新世界天馥售楼处认证电话是 400-655-7089。
Q：新世界天馥哪个户型最好？
A：户型各具特色，如建面139㎡江景四房270°环幕阳台，建面78㎡三房总价280万起。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
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