尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，项目于 2026 年3月20日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【雅居乐天际715】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅雅居乐天际715官方售楼处专属热线：400-9908-525转999（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅雅居乐天际715官方营销中心专属热线：400-9908-525转999（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅雅居乐天际715官方开发商直营热线：400-9908-525转999（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅雅居乐天际715官方展示中心预约热线：400-9908-525转999（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-9908-525转999，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-9908-525转999，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
| 雅居乐天际715效果图
据了解，雅居乐天际715开盘价7.5~9万/㎡，折合下来，最小60多㎡单位“低消”500万，最大80㎡左右的则要七八百万一套。
同样总价，都够喜提旁边的新世界凯粤湾、万科金域曦府了，在广钢新城也是有盘可选，买天河、黄埔一手楼都绰绰有余。
雅居乐天际715到底值不值得入手？它充满话题的设计舒适度如何？下面，房产君将从地段、景观、户型与精准日照多维度测评，用数据告诉你。
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我们知道，决定房子核心价值的要素，是地段、景观与户型。
而雅居乐天际715最大优势在于白鹅潭CBD规划，与市区稀缺的江景资源。
| 雅居乐天际715区位图
地段不必多说，项目就在白鹅潭核心区，与白鹅潭总部的直线距离在2.5公里内。其周边还有山村的旧改，目前的茶叶市场和村级配套，将迎来大刀阔斧的更新。
但规划需时间兑现，周期多长，需看官们自行衡量。
| 《白鹅潭商务区(一区)规划和城市设计整合优化》
雅居乐·天际715占据三江交汇黄金位置，坐拥珠江4公里黄金江岸线，最大700米珠江水面，极揽天幕江景。
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白鹅潭将打造30公里西部沿江总部经济带，对标纽约、东京、芝加哥等世界级中央商务区，建设总部经济、高端产业和现代服务业集聚区。建设2200万平商办面积，总投资预计达1500亿，投资额约为珠江新城10倍，规划面积堪比8个珠江新城。
2020 年 6 月 19 日上午白鹅潭核心区新隆沙地块以 68 亿总价成功出让，地块规划打造 300 米商业地标。
白鹅潭作为两千年海上丝绸之路发源地，承袭广府商都文化，沿江打造珠江文化长廊，如三馆合一、科技馆、音乐厅等。
空中垂直花园、双轴四境园林、儿童游乐阅读天地、老人休闲区、游戏广场、健身广场等全龄户外运动空间。
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交通配套
1号线芳村站直达体育西，5号线滘口站直达珠江新城。
11号环线石围塘站直达琶洲，接驳全城，距项目仅300米。
22号线白鹅潭站直达广州南站，北延段直通白云机场。
28 号线白鹅潭站直达琶洲、黄埔高铁枢纽站。
8处过江设施（如意坊隧道2022年底通车）。
石围塘TOD有 47条公交路线，1条有轨电车，1条城轨列车。
商业配套
黄沙商圈（西城都荟）、白鹅潭商圈（花地城广场）、太古仓码头、江南西商圈、乐峰广场
医疗配套
广州医科大学附属第一医院（钟南山院士）
广州医科大学附属第三医院、广州市儿童医院
广州医科大学附属口腔医院、广东省中医院
广东省中医院芳村医院、广州市中医医院
教育配套
林凤娥小学、真光中英文小学、正南街小学
广州市第九十三中学、芳村福利会幼儿园
广州市第一中学初中部、康有为纪念小学
广州市一中外国语学校、西关培正小学
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在分析之前，我们先了解项目的整体情况：
· 占地面积：21908㎡
· 建筑面积：89165㎡
· 容积率：约4.07
· 规划：4栋住宅（1栋为安置回迁房）
· 可售户数：总809套
· 产品：建面约64.5~67.6㎡复式、79.8~81.6㎡复式
不难看出项目占地不大，容积率超过4，略偏高，但低于广钢新城大多数项目4.5~4.8的密度水平。
不过，每一栋的户数却非常多，第2栋总9层住宅，由两个单元组成，每个单元2梯13户，共234套。（注：复式两层算作一层，若按平层算则为18层）
第3栋共11层住宅，由两个单元组成，每个单元2梯13户，共275套；第4栋同样是11层住宅，由两个单元组成，每个单元2梯14户，共300套。（注：复式两层算作一层，若按平层算则为21层）
另外，第2、第3栋不是全部围合，分别在北侧与南侧留了“开口”通风，从密度与舒适度看：第2栋＞第3栋＞第4栋。（注：上述数据统计自阳光家缘&广州市规划和自然资源局）
| 项目楼栋分布情况
除1栋回迁房外，每一栋都采用“8”字型布局，部分单位的楼间距会被压缩，选择看园林的房子时需要留心，不过暂未发现户与户间，近距离对望的情况。
| 项目建设工程规划批后公示
整个项目都是小户型，在售第3、第4栋按面积可分为两大类：
第一类户型建面60多㎡，有A、B、B1、E四种户型；第二类户型建面80多㎡，有C、C1与D三种户型。
两类户型层高均为7.15米，打造成复式没问题，且都能通过创意设计改造成三房。
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A户型：建面约66.3~67.2㎡三房
使用率：约177%
优点：建面60多㎡单位中，景观面最大的一个，一层客厅与生活阳台开间加起来有6米宽，大落地玻璃设计，满眼就是江。
主卧与两个次卧，同样采用落地玻璃窗，目测主卧景观面超过3米，两个次卧也有约2米以上，若是看江的单位，则可层层躺着看江。
| A户型布局图
注：该户型已有板房，每层有卫生间，实际展示与户型图有差别
主卧非常霸气，据说有约18㎡之大，可囊括独立卫浴、一整排衣帽柜与大双人床，对于建面只有60多㎡的房子来说，实属不易。
| A户型样板间实景
其中一个卧室，也因为尖角位的缘故，一定程度影响了实用性。
| A户型主卧卫生间实景
| A户型次卧实景
B户型&B1户型：建面约65.9~67.6㎡三房
使用率：约180%，略高于A户
优点：B户型与B1户型格局相仿，只有细微空间差异，在建面60多㎡单位中，户型最方正，实用度与舒适度最为突出。
| B户型布局图
注：该户型已有板房，每层有卫生间，实际展示与户型图有差别
尖角位虽然还存在，但都处在每一层的卫生间位置，现场体验没有像户型图那样突兀，影响可以忽略不计。
| B户型首层卫生间实景
每一个空间的尺度感都优于A户型，比如餐客厅，B户型的开间达到约3.6米；比如主卧，B户型面积有约21㎡，比A户型大了约3㎡；两个次卧也要更阔绰和实用。
| B户型主卧及两个次卧
不足：首先，景观面略逊一筹，只有一个卧室能达到躺着看江的水平。
其次，客厅都是挑高约4.65米，但B户型挑高范围比A户型要窄，客厅稍稍有压抑感。
E户型：建面约64.5~64.7㎡三房
使用率：暂未透露
点评：这是建面60多㎡单位中，唯一没有板房的户型，装修改造后情况如何不好判断，但从户型图看，尖角仍然存在。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9908-525转999）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-9908-525转999为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
