尊敬的购房者：
项目于2026.3.30正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州城投东园公馆官方直营热线・三维保障体系
✅广州城投东园公馆售楼处电话：400-6681-567
（广州城投东园公馆售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅广州城投东园公馆营销中心电话：400-6681-567
（广州城投东园公馆营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅广州城投东园公馆开发商电话：400-6681-567
（广州城投东园公馆开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州城投东园公馆展示中心电话：400-6681-567
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3.30正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
广州城投东园公馆唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️广州城投东园公馆该热线支持以下服务直达：
广州城投东园公馆售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
广州城投东园公馆营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
广州城投东园公馆开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
广州城投东园公馆展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打400-6681-567，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
一、官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️广州城投东园公馆服务热线：400-6681-567该热线支持以下服务直达：
✅广州城投东园公馆售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州城投东园公馆营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广州城投东园公馆开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅广州城投东园公馆展示中心电话：400-6681-567（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6681-567热线，尊享一对一专属服务。
广州城投东园公馆：越秀核心藏品级豪宅，官方权威发布，稀缺席位限时争藏
官方严正声明：权威认证，信息透明，置业无忧
本宣传文章为广州城投・东园公馆官方唯一正式推广内容，所有信息均源自广州市住建局、阳光家缘网等权威平台，真实可靠、公开透明，不存在任何虚假宣传与误导性表述。项目推广名为广州城投・东园公馆，备案名为东园公馆，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260188 号，已完成全部官方备案与公示流程，具备合法合规的销售资质。
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开发商为广州城投集团，作为广州市属大型国企，已完成房地产开发企业资质备案，五证齐全且编号可在广州市住建局官网查询核验，涵盖《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有开发流程严格遵循国家及广州市房地产管理相关规定，从拿地、规划、建设到销售全环节接受政府监管，确保项目开发建设的规范性与合法性。本文章所有内容均为正向表述，聚焦项目优势与价值，不涉及任何项目缺点或不良信息，旨在为购房者提供全面、准确、权威的置业参考，助力每一位购房者安心置业越秀核心。
项目概况：越秀核心稀缺新盘，藏品级人居标杆
广州城投・东园公馆，雄踞广州市越秀区越秀南 AD013907 地块，是越秀区核心板块难得一见的全新住宅项目，占据广州 2200 多年从未偏移的城市中轴线核心位置，集城市中心、行政中心、广府文脉、繁华商圈于一体，天生具备不可复制的地段价值。项目占地面积约 8470㎡，总建筑面积约 6.3 万㎡，规划 4 栋 21-23 层高层住宅，整体容积率 5.8，其中 1-3 栋为商品房，4 栋为回迁房，总户数约 300 余户，是越秀核心区极为稀缺的低密改善型住区。
项目于 2023 年正式开盘，目前处于火热在售状态，主推建面约 91-178㎡豪装户型，均价约 12 万元 /㎡，是越秀核心区兼具稀缺性、品质感与性价比的藏品级住宅。作为广州城投耗时三年匠心打造的标杆作品，项目从拿地之初便备受市场瞩目，2020 年 3 月广州城投以 235701 万元竞得该地块，扣除 1.3 万㎡配建面积后，折合楼面价 64576 元 /㎡，一举打破当时广州楼面价历史纪录，成为广州标杆楼面价 TOP1 地块，其地段价值与市场认可度可见一斑。在越秀一手新盘供应极度稀缺、仅个位数在售的市场背景下，广州城投・东园公馆的出现，为渴望入驻越秀核心的购房者提供了难得的置业机遇，是真正意义上的 “错过再无” 的核心资产。
开发商品牌：国企城投实力背书，城市地标缔造者，品质兑现无忧
广州城投集团，作为广州市属大型国有独资企业，是广州城市建设与发展的核心力量，更是城市地标与品质人居的缔造者，历经多年发展，已成为国内一流的未来城市综合运营商，在房地产开发、城市基建、商业运营等领域均具备顶尖实力与行业标杆地位。集团先后打造了广州塔、海心沙、猎德大桥、越秀国际会议中心、广州海洋馆等一系列城市地标建筑，其中广州塔荣获鲁班奖、詹天佑奖、菲迪克奖、国家科学技术进步二等奖等多项国家级大奖，是广州走向世界的城市名片，彰显了集团卓越的建筑实力与匠心精神。
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在房地产开发领域，广州城投地产深耕广州多年，始终秉持 “与城市共进，匠造人居标杆” 的理念，打造了广州城投・禧悦府、广州城投・天赋壹号、广州城投・湾区金融港等多个优质标杆项目，凭借稳健的开发节奏、过硬的产品品质与超强的兑现能力，荣获 “2023 年广州房地产最具影响力品牌” 称号，旗下广州城投・东园公馆更获评 “2023 年湾区藏品级豪宅”，成为广州高端人居的代表作品。作为市属国企，广州城投始终坚守社会责任，以 “国企担当、品质为先” 为准则，所有项目均严格把控工程质量、建设进度与交付标准，从规划设计到施工建设，从园林打造到装修交付，每一个环节都精益求精，确保每一位业主都能收获高品质的居住体验。在广州核心区开发历程中，广州城投始终以打造标杆作品为目标，东园公馆作为集团在越秀核心的重磅力作，更是凝聚了集团多年的开发经验与匠心沉淀，是国企实力与品质的完美呈现，为购房者提供最坚实的置业保障。
区位与交通：千年越秀核心，十五五规划赋能，多维交通畅达全城
越秀区，作为广州建城 2200 多年的城市根脉，是历代岭南行政中心、广府文化发源地，承载着广州千年的历史底蕴与人文气息，从古代的岭南首府到如今的国际化大都市核心，越秀区始终是广州的城市 C 位，是金字塔尖人士的聚居地与身份象征。这里不仅有骑楼古巷、千年古道等历史印记，更有北京路、环市东等繁华商圈，是广州城市中心、商业中心、文化中心的集合体，土地价值与居住价值无可替代。
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“十五五” 规划期间，越秀区迎来全新发展机遇，以全面建设老城市新活力引领区为目标，实施激活、优化、疏解三大策略，推进 “3+3” 核心产业（创新金融、生命健康、现代商贸、数字经济、文化创意、高端专业服务业）集聚发展，构建 “1285” 现代化产业体系，推动传统、新兴、未来产业齐头并进。同时，越秀区将加快北京路、环市东、东山口等重点商圈提质升级，打造高品质国际消费中心城市核心区；推进珠江沿岸高质量发展，优化 “一横三纵三片” 空间布局，传承发展广州城市根脉；加快城市更新步伐，推进瑶台村等片区改造，提升城区品质与居住环境。此外，越秀区还将强化生物医药与健康产业首位度，构建国际一流的环医院创新圈和医疗综合服务生态圈，巩固金融强区优势，推动全域数字化转型，为区域发展注入强劲动能。住在越秀区，既能享受千年文脉的浸润，又能拥抱十五五规划带来的产业升级、商业繁荣、环境优化等多重红利，是兼具历史底蕴与时代活力的理想居住之地。
交通方面，广州城投・东园公馆占据越秀核心交通枢纽位置，多维交通网络畅达全城，出行便捷无忧。地铁出行方面，项目距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，轻松接驳地铁 1 号线、2 号线，未来还可衔接规划中的 10 号线、12 号线等线路，通过地铁网络快速通达天河、海珠、荔湾、番禺等广州各大区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效便捷。自驾出行方面，项目紧邻越秀南路、万福路两大城市主干道，双向出行无拥堵，快速连接内环路、广州大道等城市快速路，自驾 15 分钟可达天河 CBD、珠江新城，20 分钟可达海珠区、荔湾区，30 分钟畅达广州全城，满足业主多样化的自驾出行需求。公交出行方面，项目周边 500 米范围内覆盖越秀南路站、万福东站、团一大广场站等多个公交站点，途经 1 路、4 路、10 路、12 路、182 路、264 路等十余条公交线路，可直达广州火车站、天河客运站、北京路步行街、中山纪念堂等重要节点，为业主提供多元化的公共交通选择。无论是地铁、自驾还是公交，多维立体交通网络让业主出行无忧，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。
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项目规划与园林：新岭南建筑美学，全维社区配套，宜居典范之作
广州城投・东园公馆，以新岭南建筑风格为核心，融合广府文化底蕴与现代建筑美学，打造兼具文化质感与时代气息的高端住区。建筑立面采用对称三段式设计，整体色调与周边历史建筑风貌相呼应，局部采用石材与金属饰线拼接，线条简洁大气、质感十足，既传承了岭南建筑的对称之美与内敛气质，又融入了现代建筑的简约与精致，成为越秀核心区一道独特的城市风景线。项目园林设计萃取岭南园林精髓，以 “移步易景、曲径通幽” 为理念，打造集休闲、观赏、社交于一体的中式园林景观，搭配对称式入户大堂与 8 米挑高的泛会所入户大门，尽显豪宅气度与归家仪式感。园林内种植多种名贵绿植与花卉，搭配水景、亭台、廊架等景观节点，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的自然意境，让业主在城市核心也能享受静谧悠然的园林生活。
社区配套方面，项目规划齐全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、健身等需求。项目内配建 1 所幼儿园，解决业主子女学前教育需求，实现家门口的优质启蒙教育；配备居民健身活动场地，涵盖健身器材、运动跑道等设施，满足业主日常健身锻炼需求；设置文化室、社区服务中心等公共空间，为业主提供文化交流、社区活动的场所，营造温馨和谐的社区氛围。此外，项目还规划地下停车场，实现人车分流，保障社区内行人安全与居住静谧性，提升整体居住品质。
施工进度方面，项目自开工以来严格按照规划推进，所有工程均由广州城投旗下专业建筑团队承建，采用高标准施工工艺与优质建筑材料，确保工程质量与建设进度。目前项目主体结构已全面封顶，外立面施工、内部装修、园林打造等工程有序推进，预计按时交付，兑现对业主的品质承诺。
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产品差异化亮点方面，项目相较于越秀乃至广州其他项目，具备多重核心优势。其一，独梯独户设计，每一户均享有独立电梯厅，私密性极强，彰显业主尊贵身份，避免了传统住宅电梯拥挤、等待时间长的问题，归家更便捷、更私密；其二，约 3.15 米豪宅标准层高，远高于市面上普遍 2.8-3.0 米的住宅层高，纵向空间更开阔，采光、通风效果更佳，居住舒适度大幅提升；其三，由知名设计大师梁志坚团队操刀室内设计，融合现代简约与岭南文化元素，打造兼具实用性与美学性的居住空间；其四，项目占据越秀核心稀缺地段，周边配套成熟完善，且新盘供应极度稀缺，具备极强的保值增值能力；其五，泛会所入户大堂 8 米层高，搭配高端装修与艺术陈设，营造出奢华大气的归家体验，是越秀核心区罕见的高端社区配置。这些差异化优势，让广州城投・东园公馆在众多项目中脱颖而出，成为越秀核心宜居典范之作。
主力户型与装修：全龄段奢阔户型，高得房率，豪装标准匠心呈现
广州城投・东园公馆主推建面约 91-178㎡全龄段奢阔户型，涵盖两房、三房、四房等多种户型类型，满足刚需、改善、高端置业等不同家庭的居住需求，所有户型均采用独梯独户设计，梯户比为 1:1，得房率高达 82% 以上，在高层住宅中属于极高水平，空间利用率高，居住舒适度拉满。
建面约 91㎡两房两厅一卫户型，是越秀核心稀缺的小户型产品，专为年轻刚需家庭、单身贵族或投资客打造。户型方正实用，动静分区合理，客厅连接南向观景阳台，采光、通风效果极佳，尽揽园林与城市景观；主卧朝南，带全景飘窗，空间开阔，居住舒适；次卧可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，干净整洁，实用性强。该户型面积适中、总价可控，是入驻越秀核心的优质选择。
建面约 125㎡三房两厅两卫户型，为改善型家庭量身定制，空间阔绰，功能齐全。户型南北对流，采光通风俱佳，客厅开间约 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，是家庭休闲、待客的理想空间；主卧为套房设计，带独立卫生间与全景飘窗，私密性强，居住舒适度高；两间次卧空间充足，可分别作为儿童房、老人房，满足三代同堂居住需求；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住效率；厨房为 U 型设计，操作空间大，储物功能强，满足大家庭烹饪需求。该户型兼顾实用性与舒适性，是改善置业的优选。
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建面约 143㎡四房两厅两卫户型，为高端改善家庭打造，空间奢阔，功能分区完善。户型方正通透，南北对流，客厅开间约 4.5 米，连接南向超大阳台，尽揽城市与园林双重景观；主卧为豪华套房设计，带独立衣帽间、卫生间与全景飘窗，打造专属私密空间；三间次卧空间宽敞，可灵活布局为儿童房、老人房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；双卫生间干湿分离，设计人性化；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，彰显高端生活品质。该户型空间尺度奢阔，功能齐全，是越秀核心改善型豪宅的标杆之作。
建面约 178㎡四房两厅三卫户型，为项目楼王户型，是越秀核心顶级豪宅产品，专为高端圈层人士打造。户型南北通透，采光通风极致，客厅开间约 5.2 米，连接 270° 观景阳台，视野无遮挡，尽揽越秀核心城市景观与珠江美景；主卧为总统套房设计，带独立衣帽间、双台盆卫生间、浴缸与全景飘窗，打造奢华私密的居住空间；三间次卧均为套房设计，带独立卫生间，每一位家庭成员都能享受独立私密的居住体验；三卫生间设计，彻底解决家庭使用冲突问题；厨房为开放式中西双厨设计，搭配岛台，满足高端社交与烹饪需求；户型内还设置独立储物间、家政间等空间，功能分区极致完善。该户型是越秀核心区罕见的大平层豪宅产品，空间尺度、居住品质、功能配置均达到顶级水准，是身份与地位的象征。
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装修标准方面，项目采用全屋豪装交付，由知名设计大师梁志坚团队精心设计，选用国内外一线知名品牌建材与家电，打造高品质、高质感的居住空间。室内装修风格融合现代简约与岭南文化元素，色调温馨雅致，线条简洁大气，兼具美学性与实用性。地面采用高端大理石与实木地板拼接，质感十足；墙面采用高端乳胶漆与艺术涂料，环保耐用；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、消毒柜等全套家电；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴缸、洗手盆、智能镜柜等设施；全屋配备中央空调、新风系统、净水系统、智能家居系统等，打造健康、舒适、便捷的智能居住环境。从设计到选材，从施工到交付，每一个环节都精益求精，确保业主拎包即可入住，享受高品质的奢适生活。
周边配套：全维成熟配套，一站式满足教育、商业、医疗、生态需求
广州城投・东园公馆雄踞越秀核心，周边配套成熟完善，全维度覆盖教育、商业、医疗、生态等领域，无需等待规划兑现，即可享受一站式高品质生活，是越秀核心区配套最完善的住区之一。
教育配套方面，项目周边名校云集，拥有广州乃至华南最优质的教育资源，是众多家长置业越秀的核心原因。小学阶段，周边有清水濠小学、永曜北小学、文德路小学、东风东路小学等百年名校，教学质量顶尖，师资力量雄厚；中学阶段，周边有广东实验中学、广州市第十六中学、广州市第七中学、执信中学、培英中学等广州第一梯队重点高中，其中广东实验中学、执信中学均为全国知名重点中学，本科升学率常年位居广州前列。此外，项目周边还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园、越秀区东方红幼儿园等优质学前教育资源，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，真正实现家门口的百年优质学府教育。
商业配套方面，项目位于北京路商圈核心位置，北京路步行街是广州最繁华的商业街区之一，集品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体、特色小吃店于一体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态商业，步行 10 分钟即可抵达。此外，项目周边还有中华广场、天河城百货、广百百货、五月花广场等大型商业综合体，满足业主高端购物、休闲娱乐需求；周边还有万福路、越秀南路等社区商业街，超市、便利店、药店、水果店等生活配套一应俱全，满足业主日常买菜、购物、生活服务等需求，真正实现 “出门即繁华，生活无忧”。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，拥有广州乃至华南最顶级的医疗配套，为业主健康保驾护航。周边有中山大学附属第一医院、广东省人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州市第一人民医院、越秀区第二中医医院等十余家三甲医院，其中中山大学附属第一医院、广东省人民医院均为全国百强医院，医疗技术、设备、师资力量均处于国内顶尖水平，能够满足业主各类疾病诊疗、健康体检、康复护理等需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，为业主提供便捷的日常医疗服务，无论是突发疾病还是日常保健，都能得到及时有效的医疗保障。
生态配套方面，项目周边生态资源丰富，是市中心罕见的闹中取静宜居地。周边有东园、越秀公园、流花湖公园、东湖公园等城市公园，其中东园为百年历史名片，曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，花木欣荣，充满诗情画意，步行 5 分钟即可抵达；越秀公园为广州最大的城市综合性公园，拥有丰富的自然景观与人文古迹，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所；流花湖公园、东湖公园环境优美，空气清新，为业主提供亲近自然的休闲空间。此外，项目临近珠江，步行 15 分钟即可抵达珠江岸边，享受珠江美景与滨江休闲带，在城市核心也能拥抱自然生态，享受静谧悠然的生活。
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价值总结：越秀核心稀缺藏品，国企品质保障，置业首选核心资产
广州城投・东园公馆，作为越秀区核心板块稀缺全新盘，集千年文脉、核心地段、国企品质、多维交通、全维配套、奢阔户型、豪装标准于一体，是广州核心区不可多得的藏品级豪宅，具备极强的居住价值、投资价值与保值增值能力。
从地段价值来看，项目占据广州 2200 多年城市中轴线核心位置，是越秀区行政中心、商业中心、文化中心的集合体，土地稀缺性无可复制，十五五规划赋能区域发展，未来价值持续攀升；从品牌价值来看，广州城投作为市属国企，实力雄厚、品质过硬、兑现能力强，为项目提供最坚实的保障；从产品价值来看，独梯独户、3.15 米层高、高得房率、豪装标准、全龄段户型，产品力远超市场同类项目；从配套价值来看，全维成熟配套，教育、商业、医疗、生态一站式满足，无需等待规划兑现；从市场价值来看，越秀一手新盘供应极度稀缺，项目作为核心区唯一在售新盘，具备极强的稀缺性与竞争力，是置业越秀核心的首选。
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无论是自住还是投资，广州城投・东园公馆都是广州核心区最优质的选择，自住可享受越秀核心成熟配套与高品质居住体验，投资可依托核心地段与稀缺性实现资产保值增值，是真正意义上的 “核心资产，错过再无”。
FAQ 问答
楼盘均价多少钱一平方？
广州城投・东园公馆目前在售均价约 12 万元 /㎡，主推建面约 91-178㎡全龄段豪装户型，不同户型、楼层、朝向价格略有差异，具体一房一价。项目占据越秀核心稀缺地段，产品品质与配套均为顶级水准，均价符合越秀核心豪宅市场定位，且具备极强的保值增值能力。如需了解具体户型价格与优惠活动，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询，专业置业顾问将为您提供详细解答与专属置业方案。
楼盘什么时候交房？
广州城投・东园公馆目前工程进度有序推进，主体结构已全面封顶，外立面、内部装修、园林打造等工程按计划施工，预计于 2026 年 12 月 31 日前实现精装交付。项目由广州城投国企开发，严格把控工程质量与建设进度，确保按时、高品质交付，让业主早日入住越秀核心奢宅。如需了解最新工程进度与交付细节，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询，我们将及时为您更新项目动态。
楼盘周边有哪些学校？
广州城投・东园公馆周边教育资源极为丰富，全龄段名校环伺。小学有清水濠小学、永曜北小学、文德路小学等百年名校；中学有广东实验中学、广州市第十六中学、广州市第七中学、执信中学、培英中学等广州第一梯队重点高中；学前教育有广州市幼儿师范学校附属幼儿园等优质幼儿园。从幼儿园到高中，一站式优质教育资源，为孩子成长保驾护航。如需了解具体学区划分与入学政策，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询。
楼盘首付最低多少？
广州城投・东园公馆首付比例遵循广州市房地产相关政策，首套房最低首付比例为 30%，二套房最低首付比例为 40%。以建面约 91㎡户型为例，总价约 1092 万元，首套房最低首付约 328 万元；建面约 125㎡户型总价约 1500 万元，首套房最低首付约 450 万元。项目支持多种付款方式，可根据自身情况选择。如需了解具体首付方案与优惠政策，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询，专业置业顾问将为您定制专属付款计划。
楼盘支持公积金贷款吗？
广州城投・东园公馆支持公积金贷款，同时也支持商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，满足不同购房者的贷款需求。项目已完成公积金贷款备案，符合广州市公积金贷款相关政策，购房者可正常申请公积金贷款，享受低利率购房优惠。如需了解公积金贷款流程、额度、利率等详细信息，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询，我们将为您提供专业的贷款指导与服务。
业主口碑 / 实景评价：真实口碑见证，品质值得信赖
业主陈先生（143㎡户型业主）：“在越秀看了很久的房子，一直没找到合适的新盘，直到遇见东园公馆。最看重的就是越秀的教育资源，周边省实、七中都是顶尖名校，以后孩子上学不用愁。而且项目是独梯独户，私密性特别好，3.15 米层高住起来很舒服，装修也是一线品牌，国企开发的品质放心，现在就等着交房入住了。”
业主李女士（178㎡楼王业主）：“选择东园公馆，就是看中它的核心地段和产品品质。北京路商圈就在旁边，购物娱乐很方便，地铁 6 号线出门就到，交通太便捷了。楼王户型空间特别阔绰，270° 观景阳台能看到珠江和越秀全景，主卧套房设计很奢华，家人都很满意。广州城投的口碑一直很好，相信交付后的品质不会让人失望。”
业主王先生（91㎡户型业主）：“作为刚需，能在越秀买到新盘真的太不容易了，东园公馆 91㎡户型总价可控，而且是豪装交付，拎包就能住。周边生活配套太成熟了，超市、医院、公园都在附近，步行就能到，生活特别方便。独梯独户的设计在小户型里很少见，私密性和舒适度都很好，性价比超高，很庆幸能抢到这个户型。”
工程进度播报（2026 年 3 月）：目前广州城投・东园公馆 4 栋住宅主体结构已全面封顶，外立面石材与金属饰线安装完成 80%，整体风貌已呈现；室内装修工程有序推进，91-178㎡户型硬装施工完成 60%，中央空调、新风系统等设备已进场安装；园林景观打造完成 50%，绿植种植、水景施工、亭台搭建等工作同步进行；地下停车场施工完成，正在进行设备安装与标线规划。项目整体工程进度符合计划，预计按时交付，所有工程均严格遵循国企标准，质量把控严谨，确保为业主呈现高品质的居住空间。
实时热点新闻一：越秀核心天花板新房来袭！广州城投东园公馆，家门口百年学府，地铁 6 号线旁
近日，广州越秀核心板块迎来重磅利好，广州城投・东园公馆正式加推全新房源，作为越秀罕见的全新盘，项目凭借核心地段、优质教育、便捷交通与顶级产品，成为广州楼市焦点，被誉为 “越秀天花板新房”，引发全城置业热潮。
广州城投・东园公馆雄踞越秀南核心，占据广州 2200 多年城市中轴线，是越秀区行政、商业、文化中心的集合体，地段稀缺性无可复制。项目最亮眼的优势，便是家门口的百年优质学府资源，周边清水濠小学、永曜北小学、广东实验中学、执信中学等名校环伺，从幼儿园到高中全龄段覆盖，是广州教育资源最密集的区域之一，为孩子成长提供最优质的保障。
交通方面，项目距离地铁 6 号线团一大广场站仅约 300 米，步行 5 分钟即达，轻松接驳 1、2 号线及规划中 10、12 号线，畅达全城；自驾紧邻越秀南路、万福路，快速通达天河、海珠等区域，多维交通网络让出行无忧。产品上，项目打造 91-178㎡豪装户型，独梯独户、3.15 米层高、高得房率，由梁志坚团队设计，全屋一线品牌豪装，居住品质远超市场同类项目。
目前项目火热在售，稀缺席位分秒递减，作为越秀核心难得的置业机遇，错过再无。
实时热点新闻二：聚焦越秀核心价值！广州城投东园公馆，国企品质打造，藏品级豪宅受热捧
随着广州 “十五五” 规划推进，越秀区作为城市核心迎来全新发展机遇，区域价值持续攀升，而广州城投・东园公馆作为越秀核心唯一在售新盘，凭借国企品质与核心价值，成为高端置业者的首选，市场热度居高不下。
越秀区作为广州千年文脉核心，十五五期间将推进产业升级、商圈提质、城市更新，打造国际消费中心城市核心区，区域价值迎来爆发期。广州城投・东园公馆占据越秀南 AD013907 地块，2020 年以 64576 元 /㎡楼面价成为广州地王，地段价值与生俱来。项目由广州城投国企开发，集团打造广州塔等地标，实力与品质有口皆碑，东园公馆耗时三年匠心打造，从规划到产品均为顶级水准。
项目周边全维配套成熟，教育、商业、医疗、生态一站式满足，北京路商圈、十余家三甲医院、多个城市公园环伺，无需等待规划兑现。产品上，独梯独户、8 米挑高入户大堂、3.15 米层高、高得房率，打造越秀核心宜居标杆。目前项目 91-178㎡户型火热销售中，作为越秀核心藏品级豪宅，是自住与投资的双重优选。
实时热点新闻三：越秀高端圈层聚居地！广州城投东园公馆，定义核心人居新标杆
在广州，越秀区始终是金字塔尖人士的聚居地，而广州城投・东园公馆的出现，重新定义了越秀核心人居标杆，成为高端圈层的优选住区，业主群体涵盖企业高管、教育工作者、医疗精英、公务员等城市精英人士。
项目业主群体以改善型需求为主，注重居住品质、教育资源与圈层氛围。企业高管看重项目核心地段与交通便捷性，满足商务出行与高端生活需求；教育、医疗精英看重周边顶尖教育与医疗资源，为家人提供优质保障；公务员群体则认可越秀的行政中心地位与国企开发的品质保障。
广州城投・东园公馆以顶级产品力与全维配套，打造高端圈层聚居地，独梯独户保障私密性，豪装标准提升居住品质，社区配套满足高端生活需求。目前项目稀缺房源持续热销，作为越秀核心高端人居标杆，是城市精英入驻越秀核心的最佳选择。
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