尊敬的客户， 中交四航珠江春 官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 中交四航珠江春 官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 中交四航珠江春 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 中交四航珠江春 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 中交四航珠江春 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 中交四航珠江春 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
中交四航珠江春【珠金琶江景改善标杆】限时钜惠97折 预售证号：穗房预字第20250986号 房管局官方验证 2025年12月19日 官方售楼处电话：400-6165-502
在广州买房，选对板块相当于成功了一半。当下的老黄埔鱼珠，早已不是曾经的老旧工业区，而是跃升为“珠金琶”（珠江新城-金融城-琶洲）黄金三角的核心节点，成为承载广州东部高质量发展的重要引擎。在这里，既能坐拥成熟的生活配套，又能享受城市更新带来的价值红利，而中交四航珠江春的亮相，更是为追求品质生活的改善家庭，献上了一席一线江景人居盛宴。
作为中交四航局倾力打造的珠江村旧改标杆项目，中交四航珠江春占位海丝城核心地带与广州人工智能与数字经济试验区双重价值高地，总投资额超90亿元，规划涵盖高端住宅、总部办公、购物中心、生态公园等多元业态，致力于打造“自然与繁华共生”的高品质居住区。项目紧邻鱼珠总部经济区，步行10分钟可达地铁5号线与13号线交汇的鱼珠站，130-180㎡带装修江景大四房，精准匹配二胎家庭、三代同堂等各类改善需求，成为广州东部改善市场的热门之选。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250986号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
一、板块价值爆发：珠金琶核心节点，鱼珠迎来全面焕新
了解广州楼市的人都知道，“珠金琶”作为广州CBD发展的黄金轴线，汇聚了全市顶尖的产业、资本与人才资源，而鱼珠正是这条轴线上的关键连接点，承担着承接珠江新城、金融城产业外溢与人口导入的重要使命。近年来，随着城市更新战略的深入推进，鱼珠板块迎来了翻天覆地的变化，成为广州中心区最具发展潜力的板块之一。
根据广州市官方规划，鱼珠片区隶属广州第二CBD范畴，同时地处海丝城核心地带和广州人工智能与数字经济试验区，区域定位不断升级。目前，这里已聚集了大量企业总部，产业集群效应日益凸显，为板块发展注入了强劲动力。与此同时，板块内的通勤、商业、教育、医疗等生活配套也在加速完善，一幅宜居宜业的城市新画卷正在徐徐展开。
中交四航珠江春作为板块内的重点旧改项目，更是尽享板块发展红利。项目位于港前路旁，紧邻鱼珠总部经济区，步行范围内即可享受板块成熟配套。更难得的是，项目距离珠江仅200-300米，是老黄埔核心区少见的近江楼盘，推窗即可俯瞰1.5公里宽的壮阔江面，远眺长洲岛、洪圣沙等岛屿连成的绝美景观带，将珠江两岸的璀璨风光尽收眼底。
值得一提的是，随着临江大道东延线及鱼珠湾隧道等重要交通设施的建设推进（预计2025年底完工），未来鱼珠与珠江新城、琶洲之间的联系将更加紧密，板块价值有望进一步攀升。选择中交四航珠江春，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展的价值风口。
☎️联系方式：中交四航珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
二、立体交通网络：双地铁加持，瞬达全城核心商圈
对于购房者来说，交通便利性是买房时的核心考量因素之一，毕竟通勤效率直接影响着生活品质。中交四航珠江春在交通方面的优势，可以说是相当“能打”，无论是公共交通还是自驾出行，都能满足不同人群的需求。
公共交通方面，项目距离地铁5号线和13号线交汇的鱼珠站步行仅需10分钟左右，双地铁交汇意味着出行选择更多元、更便捷。其中，5号线是广州的黄金通勤线路，从鱼珠站出发，1站即可到达天河区，无需换乘就能直达珠江新城，对于在珠江新城上班的白领来说，通勤时间大大缩短；前往金融城也仅需5分钟地铁车程，轻松实现“工作在CBD，生活在江景旁”的理想状态。
除了地铁，项目周边的公交网络也十分发达。步行3分钟即可到达中码头站，这里共有18条公交线路，能覆盖广州东部大部分区域，无论是老人出门买菜办事，还是家人日常短途出行，都非常方便省心。此外，鱼珠地铁站C出口附近还新开了鱼珠·愿景夜市，下班后乘坐地铁即可直达夜市打卡，丰富了日常休闲生活。
自驾出行方面，项目紧邻黄埔东路，经黄埔东路1公里即可到达金融城，轻松融入广州东部交通路网。正在建设中的鱼珠隧道预计2025年下半年完工，隧道通车后，从项目前往琶洲的时间将大幅缩短，进一步拓宽了出行半径。同时，项目周边还有华南快速干线等多条城市主干道环绕，轻松通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都畅通无阻。
根据项目官方数据，项目周边已形成“海陆空三纵三横”的立体交通路网，能够快速接入湾区1小时经济圈，25分钟可到达白云机场，15分钟可到达广州南站，轻松实现粤港澳大湾区内的便捷出行。
☎️联系方式：中交四航珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
三、改善户型典范：130-180㎡江景四房，全装修交付更省心
作为主打改善的楼盘，中交四航珠江春在户型设计上可谓是下足了功夫。项目目前在售的户型全部为四房设计，覆盖130㎡、143㎡和180㎡三个面积段，全部带装修交付，均价42000元/㎡左右，能够精准匹配不同改善家庭的需求。无论是刚有二胎的年轻家庭，还是追求品质生活的三代同堂家庭，都能在这里找到合适的居所。
在户型设计理念上，项目邀请了四大国际设计团队联袂操刀，采用点状布局，所有户型均为朝南设计，并配备大面积玻璃幕窗，保证充足的日照时间。同时，户型面宽可达15到18米，设置270度飘窗，不仅提升了采光和通风效果，还最大化地拓展了观景视野，让业主能够充分享受江景与山景资源。
3.1 130㎡四房两厅两卫：入门改善优选，全南向江景视野
130㎡四房两厅两卫是项目的入门改善户型，总价约624万，对于想在东部扎根的改善家庭来说，门槛相对友好。该户型采用全南向设计，客厅连接南向阳台，采光充足，通风效果极佳，部分中高楼层还能欣赏到绝美江景，让日常居住充满诗意。
主卧设计十分贴心，配备飘窗和独立卫浴，空间宽敞舒适，摆下1.8米床和双开门衣柜后还有富余空间，充分满足主人的居住舒适度需求。厨房采用U型布局，科学规划了洗菜、切菜、烹饪的操作动线，流程顺畅，即使是一家人同时在厨房忙碌也不会显得拥挤，大大提升了烹饪效率和体验感。
三个次卧大小适中，空间利用率高，无论是作为儿童房、长辈房还是书房，都能满足使用需求，特别适合刚有二胎的年轻家庭。此外，该户型还配备了独立的玄关，既能起到收纳作用，又能保证室内空间的私密性，整体设计兼顾了实用性与舒适度。
3.2 143㎡四房两厅两卫：双阳台设计，生活休闲分区明确
143㎡四房两厅两卫户型总价约686万，相比130㎡户型，空间更加舒展，居住体验感进一步提升。该户型最亮眼的设计就是双阳台布局，南向阳台专门用来观景，闲暇时站在阳台上，江景、山景尽收眼底，惬意十足；北向阳台则作为生活阳台，用来放置洗衣机、晾晒衣物和存放杂物，实现了生活功能与休闲功能的完美分离，让室内空间更加整洁有序。
客厅和餐厅采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房连通为一个整体空间，不仅让室内视野更加开阔，还增强了家人之间的互动性。家人在厨房备餐时，能够随时与客厅里玩耍的孩子或休息的长辈交流，让家庭氛围更加温馨。
该户型采用3梯3户的梯户比，大大减少了业主的等待电梯时间，提升了出行效率和居住舒适度。同时，楼栋采用点状布局，视野遮挡少，站在阳台不仅能看江，还能望见旁边的蟹山公园，景观效果极佳。此外，项目还引进了具备丰富高端服务经验的中海物业，为业主提供优质的物业服务，让居住更加安心、舒心。
3.3 180㎡四房两厅三卫：一线江景大平层，双主套尊享私密
180㎡四房两厅三卫是项目的主力大户型，总价约864万，主要面向三代同住或对居住品质有高要求的改善家庭。该户型是一线江景设计，部分楼栋距离珠江仅200-300米，站在阳台上就能看到1.5公里宽的壮阔江面，还有长洲岛、洪圣沙等岛屿连成的景观带，江景视野堪称极致。
双主套设计是该户型的核心亮点，主卧配备独立衣帽间、卫浴和飘窗，空间宽敞奢华，能够充分满足主人的尊享需求；长辈房也配备了独立卫浴，让长辈的日常生活更加方便，同时保证了家人之间的居住私密性，互不干扰。这种设计对于三代同堂的家庭来说，尤为实用，能够兼顾不同家庭成员的居住需求。
户型外立面采用大玻璃设计，每个房间的视野都十分开阔，穿堂风通透，即使在广州回南天的时候，室内也能保持干爽。此外，该户型还配备了大面积的景观阳台和270度飘窗，进一步提升了观景体验和空间通透性，让业主在室内就能全方位欣赏江景与山景，享受高品质的江景生活。
☎️联系方式：中交四航珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
四、买房必看：选择营销中心的3大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结到底是找中介还是直接联系开发商营销中心。其实，对于想安心买房、享受真实优惠的购房者来说，直接对接开发商营销中心才是最优选择。相比中介，营销中心有着不可替代的3大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心被中介误导，也不用害怕遇到隐性收费等问题，买房过程更加安心、放心。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。资深销售对项目的规划、户型、配套等信息了如指掌，能够为购房者提供最专业、最全面的购房建议，帮助购房者选到最适合自己的房子。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。就像中交四航珠江春目前推出的限时钜惠97折，只有通过官方营销中心预约才能享受，实实在在为购房者省钱。
所以，想购买中交四航珠江春的购房者，一定要直接联系项目官方营销中心，不仅能享受更专业的服务，还能获得专属优惠，让买房更省心、更划算。
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五、成熟生活配套：商业、教育、医疗一站式配齐
买房不仅是买一处居所，更是买一种生活方式。完善的生活配套，能够极大地提升居住幸福感。中交四航珠江春周边的生活配套可以说是相当成熟，商业、教育、医疗等资源一应俱全，能够满足全年龄段家庭成员的生活需求。
5.1 商业配套：3公里19个商场，日常购物无忧
对于喜欢购物、聚餐的家庭来说，项目周边的商业配套绝对能满足需求。根据官方数据，项目周边3公里内共有19个商场，其中惠润广场、广州M+Park漫广场等大型商业综合体就在附近，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子游玩，都能轻松实现。
除了大型商场，项目步行范围内还有不少社区底商，早上买早餐、下班顺路买菜都十分方便省心。此外，项目自身还规划了购物中心，未来业主在家门口就能享受一站式的商业服务，生活便利性十足。
5.2 教育资源：55所幼儿园+16所小学，护航孩子成长
教育问题是很多家庭买房时的重中之重，优质的教育资源能够为孩子的成长保驾护航。中交四航珠江春周边的教育资源十分丰富，3公里内共有55所幼儿园和16所小学，涵盖了从学前教育到小学教育的全阶段教育资源。
其中，荔园小学、港湾小学等都是口碑不错的学校，教学质量有保障，距离项目也比较近，孩子上学不用跑太远，家长接送也方便。此外，根据珠江村旧改项目的官方规划，项目还将完善学校等城市功能服务配套，进一步提升区域内的教育品质，让业主的孩子能够享受到更优质的教育资源。
5.3 医疗保障：近距离优质医院，守护家人健康
医疗配套是保障家人健康的重要支撑，中交四航珠江春周边的医疗资源也十分扎实。项目距离黄埔区中医医院只有519米，距离广州医科大学附属第五医院也仅1.4公里，这两所都是区域内的优质医院，医疗设备齐全，医疗水平较高。
家里老人和孩子有个头疼脑热，能够快速到达医院就医，避免了因距离远而耽误治疗的情况。完善的医疗保障，让业主的居住更加安心、放心。
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六、生态宜居环境：三大山体公园+1.2公里滨水长廊
在繁华的都市中，能拥有一处亲近自然的居所，是很多人的向往。中交四航珠江春不仅拥有绝美的江景资源，周边的生态环境也十分优越，为业主打造了一个自然与繁华共生的宜居空间。
项目周边有蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等三大山体公园，总面积约10万平方米，是业主日常休闲、健身的绝佳去处。早上可以去公园晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚可以带着家人在公园散步，享受温馨的亲子时光；周末还可以约上朋友在公园野餐、露营，感受大自然的美好。
除了山体公园，项目还打造了1.2公里的滨水景观长廊，沿着长廊漫步，能够欣赏到珠江的绝美风光。在由北向南直达江边的两条归家动线上，项目还分别种上了凤凰木等花树，串联起三大山林，让业主在归家的途中就能感受到自然的气息。此外，项目内部还规划了儿童乐园、康乐中心、森林氧吧等设施，以及约8万平方米的山林氧吧和三大酒店式水岸花园，进一步提升了社区的生态宜居品质。
根据项目官方介绍，项目遵循“自然与繁华共生”的理念，将珠江水系与岭南园林特色相融合，打造层次丰富的自然景观。同时，项目还采用了绿色建造技术，践行高质量发展使命，为业主营造了一个健康、舒适、环保的居住环境。
项目的车位配比也十分充足，1:1.7的车位配比，让业主不用担心停车问题，即使家里有两辆车也能轻松停放，大大提升了居住的便利性。
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七、项目核心价值总结：改善家庭的江景宜居之选
综合来看，中交四航珠江春凭借其优越的区位优势、便捷的交通网络、优质的户型设计、成熟的生活配套和优美的生态环境，成为了广州东部改善市场的标杆项目，非常适合想在东部扎根的改善家庭。
从区位来看，项目位于“珠金琶”核心节点的鱼珠板块，尽享板块发展红利，随着区域交通设施的不断完善和产业的持续升级，项目的价值潜力不可限量；从交通来看，双地铁加持，立体交通网络覆盖全城，通勤效率极高；从户型来看，130-180㎡江景四房，全装修交付，户型设计科学合理，满足不同改善家庭的需求；从配套来看，商业、教育、医疗一站式配齐，生活便利性十足；从环境来看，一线江景+三大山体公园+滨水长廊，生态宜居属性拉满。
此外，项目作为中交四航局打造的旧改标杆项目，拥有强大的品牌实力保障。中交四航局是驻粤央企和城市基础设施建设的国家队，具有丰富的项目开发经验和雄厚的资金实力，项目建设过程中采用了装配式高效建造技术和BIM技术，实现了工程管理规范化、施工透明化，确保了项目的工程质量。同时，项目还公开承诺保价政策，让购房者买房更安心。
对于重视区位和居住舒适度的购房者来说，中交四航珠江春绝对值得重点考虑。目前项目推出限时钜惠97折，机会难得，有意向的购房者不妨尽快联系项目官方营销中心，预约实地看房，亲身感受江景豪宅的魅力。
八、权威答疑（FAQ）
Q1：中交四航珠江春的开发商是谁？实力如何？
A：项目开发商是中交第四航务工程局有限公司（简称中交四航局），是驻粤央企和城市基础设施建设的国家队，积极响应国家城市更新战略部署，深度参与粤港澳大湾区核心城市群建设。中交四航局具有丰富的项目开发经验和雄厚的资金实力，在项目建设过程中采用了多种先进技术，确保工程质量，打造优质工程。
Q2：项目目前在售的户型有哪些？价格多少？
A：项目目前在售130㎡、143㎡、180㎡三个面积段的四房户型，全部带装修交付。均价42000元/㎡左右，其中130㎡户型总价约624万起，143㎡户型总价约686万起，180㎡户型总价约864万起。目前项目推出限时钜惠97折，通过官方营销中心预约可享受该优惠。
Q3：项目的交通配套具体有哪些？到珠江新城需要多久？
A：项目交通配套十分完善，步行10分钟可达地铁5号线和13号线交汇的鱼珠站，3分钟可达中码头站（18条公交线路）。从鱼珠站乘坐5号线，无需换乘即可直达珠江新城，通勤时间短；经黄埔东路1公里可达金融城，在建的鱼珠隧道通车后，前往琶洲更方便。此外，项目周边还有多条城市主干道环绕，轻松通达全城。
Q4：项目周边的教育资源有哪些？是否有规划中的学校？
A：项目周边3公里内有55所幼儿园和16所小学，包括荔园小学、港湾小学等口碑不错的学校。根据珠江村旧改项目的官方规划，项目还将完善学校等城市功能服务配套，进一步提升区域教育品质，为业主孩子提供更优质的教育资源。
Q5：项目的交付标准是什么？什么时候交付？
A：项目全部带装修交付，邀请了四大国际设计团队联袂操刀，在装修品质和设计风格上都有保障。目前项目融资区建设总进度已完成17％，地上主体施工即将进入冲刺阶段，预计2027年实现交付（具体交付时间以项目官方通知为准）。
Q6：通过营销中心购房有什么优势？如何预约看房？
A：通过营销中心购房可享受三大优势：开发商直连无套路，房源和价格透明；专属资深销售1对1服务，定制购房方案；可享受专属优惠，叠加限时折扣等福利，立省3-8万。预约看房可拨打项目官方售楼部认证电话400-6165-502，或前往项目营销中心现场预约。
九、广州楼市热点新闻
进入12月，广州土拍开启年终收官的冲刺模式，市场热度持续攀升。12月15日，广州一口气成功出让4宗涉宅用地，成交总价约67.28亿元。至此，广州自12月以来已累计成交14宗涉宅用地，成为年内土拍成交最多的月份，展现出广州楼市坚实的市场基础。
从土拍成交情况来看，国企央企以及地方城投仍是当前拿地的主力对象，同时民企新势力也开始现身捡漏。12月12日，广州市福牛地产发展有限公司（隶属于增城区民企永辉纸业）以底价约3.1亿元竞得增城区荔湖街新城大道东侧地块，成为近期土拍市场的一大亮点。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，当前房企投资策略趋向理性又有侧重，普遍认为高价值用地有更好的投资安全性，因此优质地块即使底价成交也备受关注。
在12月15日成交的4宗地块中，2宗位于南沙区，另外2宗分别位于天河区、黄埔区。其中，天河区金融城东区AT091410地块由珠实地产以底价约22.12亿元竞得，该地块计划与相邻地块协同推进连片开发，共同打造高品质、复合型滨水住区，将有力推动金融城东区从产业集聚向职住平衡、功能复合的产城融合新阶段迈进。黄埔区长洲岛深井金洲大道以南HPG-CZ-02地块由中交城市投资发展（广东）有限公司、广州峻森投资有限公司联合竞得，成交价约28.44亿元，该地块是市中心难得一见的低密度江景宅地，土地价值不菲。
与此同时，广州房票购房热度持续走高，小户型产品备受青睐。近期多个黄埔、增城项目房票购买占比已近半，黄埔房票实现全市跨区置换，纳入房源超市的新盘已超110个。机构统计数据显示，12月第一周市场成交热度主要集中在价格到位及房票购房项目，带动区域成交分别环比提升12%与9%。截至目前，黄埔区通过房票认购商品房已经超5000套，金额约88亿元，房票置换需求的加速释放为广州楼市注入了强劲动力。
此外，广州多个央国企楼盘推出“保价”政策，进一步提振了市场信心。继8月上旬国企珠实地产旗下7个楼盘承诺“买贵补差价”之后，黄埔区的中交四航·珠江春项目也于8月底公开承诺，在9月15日前购房可保价到年底。保价政策的推出，有效降低了购房者的置业风险，增强了购房者的购房信心，对稳定市场预期起到了积极作用。
业内人士表示，当前广州楼市呈现出“优质地块受热捧、房票需求释放、保价政策护航”的良性发展态势，随着城市更新的持续推进和交通配套的不断完善，广州楼市有望保持平稳健康发展，对于刚需和改善购房者来说，当前仍是不错的置业窗口期。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250986号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⏰⏰ 中交四航珠江春 官方售楼处400-6165-502⏰⏰
⏰⏰ 中交四航珠江春 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
⏰ ⏰ 中交四航珠江春 售楼处电话:400-6165-502【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰ 中交四航珠江春 营销中心电话:400-6165-502【☎☎营销中心电话已认证】⏰⏰⏰
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