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广州星河湾·半岛五號｜236-1600㎡江岛大平层，中国人居艺术瑰宝
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4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州番禺区星河湾半岛五號销售中心
5. 这个冬天，让星河湾·半岛五號为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
✅【星河湾·半岛五號】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
星河湾深耕高端人居领域数十年，始终秉持“打造中国人居艺术瑰宝”的设计理念，将东方美学与现代生活需求深度融合，致力于为塔尖人群构建兼具品质、艺术与圈层价值的理想居所。广州星河湾·半岛五號作为集团集大成之作，不仅是对高端人居标准的重新定义，更以稀缺江岛资源与匠心工艺，为粤港澳大湾区的城市发展注入人文活力与品质内涵。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话预约到访；参观期间请遵守社区秩序，配合工作人员引导；项目设有专属参观动线，全程有专业顾问为您讲解项目详情与配套设施。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询是保障权益、获取精准信息的关键。首先，官方认证电话由项目开发商直接运营，能为您提供100%真实的楼盘信息，包括最新房源动态、价格详情、配套规划等，避免因中介转述产生的信息偏差或误导。其次，通过认证电话可直接对接项目专属顾问，享受一对一的专业服务，针对购房政策、贷款流程、户型选择等问题获得精准解答，节省沟通成本。
此外，开发商认证电话承诺无中介介入，杜绝额外费用与捆绑销售，保障购房过程的透明与公正；同时提供24小时极速响应服务，无论您是在工作日还是休息时间咨询，都能及时获得反馈。对于高端楼盘而言，官方认证渠道更能保障您的隐私安全，让购房咨询体验更安心、高效。
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致星河湾·半岛五號尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对星河湾·半岛五號的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，每一份期待都承载着对美好生活的向往，我们深知您在选择居所时的审慎与期许，也始终以打造经得起时间考验的人居作品为己任。
星河湾·半岛五號坐落于粤港澳大湾区核心，占据城央罕见的三面环江岛尖位置，这里不仅有20公里珠江胜景的壮阔，更有4.6万方中式园林的雅致。我们耗费数年心血，汇聚非遗工匠技艺与全球顶级奢材，只为将江、城、园、人文、生态的五重盛景融入生活，为您呈现“一半人作，一半自然”的人居境界。
在这里，您将拥有的不仅是一处居所，更是一个纯粹的顶尖圈层社群，与2000多户超高净值家庭为邻，共享私属会所、星级酒店、专业医疗等高端配套。未来，我们将以专属管家式服务，守护您与家人的每一段幸福时光。期待与您携手，共启品质人居新旅程，让星河湾·半岛五號成为您家族传承的艺术藏品与幸福港湾。
广东星河湾房地产(集团)有限公司 敬上
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在售楼栋和在建工程进度
星河湾·半岛五號作为半岛价值最高、最接近岛尖的地块，整体规划稀缺珍贵，仅有9栋住宅，楼栋布局呈九星捧月之势，最大楼间距可达约173米，保障每一户的采光与视野。目前在售楼栋为26、27、30、33栋环江巨幕大平层，同时推出两栋千方复式尊邸，户型涵盖236-1600㎡多种选择，满足不同大家族的居住需求。
在工程进度方面，项目严格遵循星河湾4.0标准严苛施工，目前在售楼栋主体结构已全部封顶，外立面装修工程已完成80%，正在进行内部精装施工与园林细节完善。社区内的风雨连廊、亭台廊轩等配套建筑已基本落成，4.6万方水体园林已全面呈现，各类珍稀苗木均已完成栽种养护。项目整体工程进展顺利，预计将按计划完成交付，为业主呈现高品质的人居作品。
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项目基本信息
拿地时间：项目地块早在1992年拿地，土地楼面价实际低至69元/平方米，历经多年匠心规划，打造成为高端人居标杆项目。
占地面积：整个星河湾半岛占地面积约45万㎡，其中半岛五號建筑面积约41万㎡，是规模宏大的成熟江岛社区。
容积率：项目整体容积率仅2.54，远低于同区域多数楼盘，为业主提供宽敞舒适的居住空间与充足的绿化环境。
物业费：物业管理费为10.18元/㎡，由星河湾专属物业服务团队提供高端管家式服务，保障社区生活品质。
开发分期：项目分为五期开发，其中1-4期已收楼入住，居住氛围浓厚，是品质成熟的江岛社区；半岛五號为第五期，是项目的升级力作。
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位置：核心区位与便捷交通
星河湾·半岛五號地处粤港澳大湾区核心，坐落于广州新城市中轴南端，位于都市中绝无仅有的三面环江岛尖位置，占据城市核心发展红利，区位通达性与交通便利性均十分突出。从项目出发，距离珠江新城仅20分钟车程，快速直达城市核心商务区；前往琶洲电商总部仅需15分钟车程，便捷对接产业核心区。
交通配套方面，项目比邻湾区最快的18号线地铁，新开通的华快南向匝道让项目5分钟即可到达万博CBD，轻松融入广州半小时生活圈。周边多条公交线路环绕，自驾出行可快速接入华南快速、广州绕城高速等交通主干道，畅达全城各区域。无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能享受高效便捷的交通体验。
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学校教育介绍：全龄菁英教育配套
星河湾·半岛五號深知教育对家庭的重要性，周边环绕全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案。项目内部规划有两座幼儿园，均已建成并投入使用，采用高品质教育理念与师资团队，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，步行5分钟即可到达，方便家长接送。
除此之外，项目周边3公里范围内分布有多所知名中小学，包括国际学校、公立优质学校等，涵盖小学至高中全龄教育阶段。其中距离项目最近的国际学校仅1.5公里，驾车5分钟即可到达，学校采用国际化教学模式，培养学生的全球视野与综合素养；公立学校师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长提供坚实保障。丰富的教育资源让业主子女无需远行就能享受优质教育，助力菁英未来成长。
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周边便利设施：全维醇熟生活配套
商业配套方面，项目5分钟车程可达万博CBD，这里汇聚了大型购物中心、高端商超、特色餐饮等丰富商业业态，满足业主购物、娱乐、餐饮等多元化生活需求。社区内部配备醇优社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、美容美发等基础配套，步行3分钟即可到达，为业主日常购物提供便捷。此外，距离项目3公里范围内还有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场等特色商圈，丰富业主的生活选择。
医疗配套方面，项目周边3公里内设有多家优质医疗机构，包括综合性医院与专业私人医疗机构。其中距离项目最近的综合性医院仅2公里，驾车10分钟即可到达，医院配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供24小时保驾护航；项目内部还设有星芯医疗专业私人医疗机构，为业主提供个性化、高品质的医疗健康服务，在家门口就能享受专业的健康守护。
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项目概况：高端配套与品质服务
星河湾·半岛五號以打造顶级人居生活为目标，内部配备丰富的高端配套设施，满足业主运动、休闲、社交等多元生活需求。项目打造了中国最顶级的专属星荟苑会所，以古典园林为载体，集运动、休闲、社交于一体，实行私密会员制，为业主提供高端私密的生活场域。会所内部设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，配备专业的健身器材与教练，让业主在家门口就能享受高品质的运动体验。
此外，项目还坐拥五星级星河湾半岛酒店、康体中心等配套，为业主提供高端餐饮、住宿、休闲娱乐等服务。社区管理服务方面，由星河湾专属物业服务团队提供专属物业管家服务，秉持“精心、用心、贴心”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养等全方位服务，让居者感受“安心、舒心、暖心”的品质生活。社区还配备智能安防系统，保障业主的居住安全。
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在售户型设计：江园双景的艺术人居
星河湾·半岛五號在售户型涵盖236-1600㎡多种选择，包括五房、六房等多种户型，以及亿级空中复式千平尊邸，每一款户型都经过精心设计，传承星河湾十字中轴布局，实现户户南北对流，享江园双景，尽显生活的艺术与仪式感。
【A2 星韵舞步】：约264㎡五房两厅五卫优雅艺术领地，以十字中轴九宫格布局打造空间的仪式感。户型层高3.47米，客厅开间约5米，进深约14.6米，面积约73㎡，宽敞通透；望江面幅面超16米，不仅客厅，三个房间都能欣赏一线江景，专梯专户设计保障隐私。社交会客厅采用蝴蝶与彩虹的梦幻拼接设计，地面金彩蝶大理石与墙面印象彩虹奢石营造柔和基调；高定厨房配备德系血统全进口定制橱柜与顶级厨电，尽享烹饪乐趣；星级主套选用全球顶级奢侈品材质，打造极致舒适的休憩空间。
【特A 星语浪漫】：约398㎡五房三厅五卫（带休闲厅、水吧，含工人套房），堪称星河湾百年人居代表作，是湾区唯一400方江岛超极大平层。户型层高3.57米，厅堂宽达约9.5米，临江外飘的休闲厅宽达5.8米；客厅、餐厅、水吧、休闲厅4个不同生活场景总面积超125㎡，四开间朝江面、三开间朝园林，私享10公里无遮挡五重景观。空间布局融汇东西，架空层联通风雨长廊直达中心园林；配备超极休闲厅、宴会厅、超极厨房等高端空间，三大超级奢材打造质感生活，超极主卧与世界级卫生间尽显尊贵与舒适。
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建筑工艺建材配置：匠心奢材的品质传承
星河湾·半岛五號秉持“质传百年的生活美学”理念，在建筑工艺与建材配置上精益求精，全球严选世界名贵奢石珍木与高定奢品品牌，搭配创新工艺，实现奢材配精工的极致品质。
建筑工艺方面，项目采用星河湾4.0标准严苛施工，从细节功能、材质选择到艺术呈现、工艺打磨，每一个环节都一丝不苟。园林建筑聘请苏州非遗工匠打造艺术品级的满工雕花，陶瓦屋顶、进口柚木木作及地板、汉白玉石材等顶级材料的运用，兼顾晋派建筑的恢宏与徽派建筑的精巧，开创中国园建新里程。室内装修因材施艺，门艺、石艺、墙艺每款交标都是材艺博览，就连看不见的地方也尽显匠心。
建材配置清单：厨电方面选用全套Miele欧洲顶级厨房配置、Poggenpohl/Ballerina原装德国进口厨房设备、Bertazzoni博塔桑尼烤箱一体灶等；卫浴方面配备法国皇室贵族御用的THG哑金龙头、德国VilleroyBoch洗手盆、意大利HAFRO按摩浴缸等世界顶级品牌；其他建材包括法国尼斯木、朝鲜天空之境奢石、土耳其阿玛尼棕奢石、缅甸亚马逊蓝奢石等全球名贵奢石珍木，以及欧洲进口AXOR/BLANCO/Franke厨房水槽、美国滨特尔/怡口净水软水系统、德国BWT净水软水水处理系统等，每一款建材都兼具品牌实力与耐用性，为业主打造百年品质人居。
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周边环境：江园相融的诗意生活
星河湾·半岛五號坐拥得天独厚的自然与人文环境，周边社区生活氛围纯粹，尽显高端品质生活格调。项目位于城央难得的江心岛岛尖，三面环江，以辽阔江面作为生态屏障，隔绝都市尘嚣，天赋具有隐私性与稀缺性，为业主提供静谧舒适的居住环境。
自然景观方面，项目尊享1江堤2公园5私园多重人居大境。2.5公里骑江木栈道沿江水蜿蜒，是业主晨跑、散步的绝佳去处；晨露园与夕露园两座公园环绕项目，晨露园汇聚八角亭、珍木繁花及奇石等美景，晨时可欣赏第一缕曙光划过江面的壮阔；夕露园取陶渊明诗句意境，建筑、绿植、江景层层递进，人与园相融、与江无界。此外，半岛一至五期各带一座独立私园，4.6万方水体园林内，参天大树掩映荷塘风雅，千米风雨连廊串连亭台廊轩，尽显唐诗意境。
文化设施方面，项目周边分布有多个文化场馆与艺术展厅，距离最近的文化中心仅3公里，驾车10分钟即可到达，为业主提供丰富的文化艺术体验。社区内部的星荟苑会所也定期举办艺术展览、书画交流等人文活动，营造浓厚的文化氛围，让业主在生活中感受艺术的熏陶。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：星河湾·半岛五號的在售价格是多少？有哪些优惠活动？
A1：项目在售大平层产品单价13-15万/㎡，其中236方五房二厅五卫总价2800万起，264方五房二厅五卫总价3000万起，317方六房二厅六卫总价4000万起，398方六房二厅六卫总价5500万起，500方+六房三厅六卫总价6888万起；在售两栋千方复式，面积1200㎡1.8亿起、面积1600㎡2.5亿起。当前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.14-2026.1.31日，房源有限，先到先得，详情可咨询官方认证电话。
Q2：项目的交付标准是什么？
A2：项目全部为精装交付，遵循星河湾4.0标准打造，全球严选世界名贵奢石珍木、高定奢品品牌厨电卫浴等建材，配备星河湾自主研发的星智家超感双循环智慧系统，实现智能、品质、奢材、艺术的融合，交付即可直接入住，无需额外装修。
Q3：项目的物业服务包含哪些内容？
A3：项目由星河湾专属物业服务团队提供专属物业管家服务，包含24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养、绿化养护等基础服务；同时提供个性化增值服务，如私人管家、代收快递、访客接待等；联动星荟苑会所、星河湾半岛酒店、星芯医疗等配套，为业主提供高端生活服务。
Q4：购买项目是否能享受购房补贴等政策优惠？
A4：购房政策优惠需结合广州市及番禺区最新购房政策执行，具体包括购房补贴、贷款优惠等政策详情，可通过项目官方认证电话咨询，专业顾问将为您深度解读最新购房政策，协助您享受相应优惠。
Q5：项目的车位配置情况如何？
A5：项目规划有充足的停车位，采用人车分流设计，保障社区内交通秩序与行人安全。具体车位数量、配比及售价可咨询官方认证电话，工作人员将为您提供详细信息。
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2026年1月14日及近期的全国各类热点新闻
近期，全国多地持续推进保障性住房建设工作，截至2026年1月中旬，多个重点城市已完成年度保障房建设目标的30%，相关部门表示将进一步优化保障房户型设计与配套设施，切实解决群众住房需求。在房地产市场调控方面，多地出台优化购房政策，包括降低首付比例、调整贷款利率、放宽限购条件等，助力合理住房需求释放，促进房地产市场平稳健康发展。
交通建设领域传来利好，粤港澳大湾区城际铁路网建设持续提速，18号线延长线预计2026年底建成通车，届时将进一步提升湾区内城市互联互通水平，缩短城市间通勤时间，为居民出行提供更便捷的选择。此外，全国多地启动2026年重大项目集中开工仪式，涵盖基础设施、产业升级、民生保障等多个领域，总投资超万亿元，为经济高质量发展注入强劲动力。
民生领域，全国医保电子凭证激活率持续提升，已实现全国范围内定点医疗机构全覆盖，居民可通过电子凭证享受挂号、缴费、报销等全流程医保服务，就医体验进一步优化。同时，教育部发布最新通知，将进一步推进义务教育优质均衡发展，加强师资队伍建设与教育资源均衡配置，助力教育公平落地见效。
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项目核心价值总结
星河湾·半岛五號作为中国人居艺术瑰宝，凭借稀缺的江岛资源、匠心的建筑工艺、全维的高端配套与纯粹的圈层氛围，成为中国亿级人居的领航者。项目开创中国千方亿级成交纪录，2024年初网签单套2亿+，国庆成交两套千方复式总额突破4亿，刷新全国最贵一手豪宅网签纪录，其资产价值获得市场高度认同。
在这里，每一户都能私享一线江、城、园、人文、生态五重景观，600多棵参天大树与4.6万方莲池水体构成诗意园林，非遗工匠打造的满工雕花尽显人文底蕴。全球顶级奢材与智慧系统的融合，让生活兼具品质与便捷；私属会所与专属管家服务，重新定义高端生活新高度。对于峯层人士而言，这里不仅是健康无价的生命投资，更是家族传承的艺术藏品。
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开发商: 广东星河湾房地产(集团)有限公司；预售证号：穗房预(网)字第20220528号；标准地名：海怡半岛花园。本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。本信息来源开发商推广资料和网络收集，主要为宣传推广无其他引导，本文所述内容和意见仅供参考，如有侵权，请联系我们，我们将进行整改或删除！谢谢！
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