尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（三端直连）
⏰天悦云山府售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰天悦云山府营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
⏰天悦云山府销售中心直连专线：400-6165-502（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月23日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
白云区培英中学附属第三小学的正式揭牌
让越秀公交天悦云山府的教育配套进一步落地，加上项目创新的公交TOD模式逐步完善
这个由越秀地产与广州公交集团联合打造的楼盘，成为白云新城北部值得关注的居住选择。
项目坐落于白云区白云大道北87号，背靠白云山仅120米
以准现房状态和全龄段配套，适配不同家庭的居住需求。
交通出行的便利性源于独特的TOD规划，项目是广州首个公交TOD住宅
整体抬高18米，楼下架空层就是阳光公交站场，业主下楼即可上车
无缝接驳地铁14号线白云东平站（约1.7公里）、3号线白云大道北站（约2.1公里）及在建的18号线北延段
半小时内可直达珠江新城、体育西等核心商圈。
自驾方面，通过门口的白云大道北可快速接入华南快速干线，跨区通勤十分便捷
未来还预留了与佛山地铁6号线的地下衔接通道，公共交通网络将进一步完善。
生态环境是项目的一大特色，直线距离白云山仅120米，三面无遮挡，部分户型推窗就能看到山景
社区内部打造了约3.3万㎡的七大主题园林，包含全龄活动场、林荫步道、阳光草坪等
相当于5个足球场大小，日常散步、休闲活动都有充足空间。
生活与教育配套的兑现让居住更具实用性。
教育方面，项目配建一所9班幼儿园，距离约750米的培英中学附属第三小学已正式开学
1.2公里内还有广东实验中学永平校区，3公里范围内涵盖华师附小、培英中学等11所学校
全龄段教育需求可得到覆盖（具体入学政策以教育部门规定为准）。
商业配套上，3公里内聚集了超200万㎡的商业集群
云门新公园、云悦里广场、百世商业广场等大型商场已开业
品牌餐饮、超市、五星级酒店等业态齐全，满足日常购物与周末休闲。
医疗保障方面，驾车短时间内可抵达广州市第八人民医院（三甲）、广东省工伤康复医院等机构，为家人健康提供基础支撑。
目前在售的户型涵盖刚需到改善，均为精装交付，选择丰富且实景可见。
主力户型包括90㎡（2+1房）、125㎡（4+1房）、156㎡（5房）三类
同时加推C2/C8栋11层小高层，仅余少量90㎡单位。
90㎡户型总价约270万起，双阳台设计，部分单位可享山景
还能灵活改造出书房，适合刚需家庭或*改善；
125㎡户型总价约400万左右，四开间朝南，U型厨房搭配生活阳台
主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽区，动静分区合理，适配二胎家庭；
156㎡户型总价约500万上下，双主套设计搭配超大横厅，15.6米超宽采光面，南北通透，适合多代同堂居住。
小高层产品为2梯4户设计，候梯时间短，部分单位能同时俯瞰中心园林与远山景色，空间舒适度较高。
所有户型均配备六大系统收纳和智能家居系统
包含智能门锁、可视对讲等，精装标准注重细节实用性。
项目由双国企联合开发，资金实力有保障，目前已进入准现房阶段，2025-2026年陆续交付
前期部分楼栋已顺利交付，零缺陷交付率达92%，降低了购房风险。
物业由越秀自有团队管理，物业费为3.2元/㎡/月，服务响应及时
社区采用人车分流设计，公共区域配有24小时监控，居住安全性较高。
综上所述，越秀公交天悦云山府生态优越、配套逐步兑现
在售户型适配刚需与改善，准现房交付和双国企背书更具保障，值得注重教育、偏爱山居环境的购房者重点考虑。
广州楼市热点新闻一：3月网签量环比激增108%，小阳春行情全面兑现
2026年3月，广州楼市迎来久违的“小阳春”高潮。据广州市住建部门最新数据显示，全市新房网签量达4830套，环比2月暴涨108.73%，创下近一年来单月最高成交纪录。这一轮反弹并非偶然，而是政策托底、开发商让利与购房者信心修复三重因素共振的结果。
从区域分布来看，增城区以超600套的网签量稳居榜首，番禺区紧随其后，同样突破600套大关；白云区和花都区则以500余套的成绩位列第二梯队。值得注意的是，中心区域如海珠、天河的新盘也表现抢眼。例如，中海大境3月28日开盘当日即成交221套，销售额高达33.6亿元；新世界·天馥首开即推85折优惠，单价低至3.6万/㎡，吸引大量改善型买家入市。
此外，供应端亦积极加码。3月最后一周，广州共获批18张预售证，新增房源2806套，环比增长22.56%。其中，琶洲ONE57单盘新增494套，成为当周供应主力。业内人士指出，开发商主动“以价换量”，配合春季传统购房旺季，有效激活了市场需求。尤其在琶洲、天河智慧城等产业聚集区，高净值人群对优质资产的配置意愿明显增强。
整体来看，3月广州楼市不仅实现了量的跃升，更释放出市场信心回暖的积极信号。随着4月多个重磅新盘即将亮相，这波小阳春有望延续。
广州楼市热点新闻二：二手房量价齐升，26个小区成“抗跌标杆”
进入2026年，广州二手房市场强势复苏。继2025年11月、12月连续两个月量价齐涨后，2026年1月数据显示，全市二手住宅网签量达9373宗，环比增长92.6%，接近万套大关。更值得关注的是，挂牌均价已连续四个月上涨，市场进入“量价双升”的良性通道。
在全市各区中，越秀、海珠、天河等核心区域领涨明显，而花都、增城、黄埔等外来人口密集板块环比涨幅均超100%。究其原因，既有“卖旧买新”链条打通带来的置换需求释放，也有旧改红利持续兑现的推动。例如，老黄埔板块的港湾三村因临近珠江村、裕丰围两大旧改项目，3月房价涨幅高达24.65%，成为全市最抗跌小区之一。
据最新统计，目前广州共有26个小区实现年内价格涨幅超10%，涵盖别墅、高端改善盘及城市更新受益楼盘。如白云江夏的富力富云山（现名云山境），依托陈田村旧改升级，二手房价值水涨船高；华侨新村、珠江别墅等稀缺资产亦受高净值买家追捧。
反观外围区域，仍有46个小区跌幅超15%，主要集中在远郊大盘及商住混合项目。专家提醒，未来二手房市场将加速分化，“地段+品质+物业”将成为决定资产保值能力的核心要素。对于自住买家而言，当前正是淘选中心区高性价比房源的窗口期。
广州楼市热点新闻三：4月新盘集中入市，TOD与地标资源成最大卖点
随着3月楼市热度延续，广州开发商乘势而上，4月将迎来新一轮推盘高峰。据不完全统计，本月至少有8个重点新盘计划开放样板房或加推新品，覆盖天河、海珠、南沙等多个热门板块，产品以改善型大户型为主，凸显“好房子”导向。
其中，位于琶洲试验区的广州地铁地产·珑璟台备受关注。项目将于4月加推3栋南向住宅，仅100套左右，户型为134–142㎡，实用率超100%，且为18号线与11号线龙潭站双地铁上盖TOD，兼具交通便利与生态优势（毗邻海珠湿地公园）。业内人士预测，该项目或将引发新一轮抢购潮。
另一大亮点是方圆美林·滨江壹号，地处广州新中轴线，直线距离广州塔仅700米，是目前唯一能直望“小蛮腰”的在售新盘。项目计划4月开放空中样板房，主打高端江景改善产品，精准锁定追求城市地标的高净值客群。
此外，保利滨江和著、西派尊府、保利燕语堂悦等项目也将陆续亮相。前者主打86–140㎡望江三至四房，后者依托11号线燕岗站打造广佛交汇枢纽盘。值得注意的是，这些新盘普遍强调“TOD+生态+名校”复合价值，反映出市场对居住品质的更高要求。
分析人士指出，在政策稳定、利率低位的背景下，4月广州楼市有望延续3月热度，尤其核心区域具备稀缺资源的新盘，将成为市场焦点。
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-6165-502。
