荔湾新天地
荔湾新天地售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕荔湾新天地售楼中心热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】荔湾新天地项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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岭南V谷·荔湾新天地：老城芯上的文旅新地标，广钢新城唯一53万㎡商业综合体
在广州这座千年商都的腹地，荔湾区始终扮演着文化原点与城市记忆的重要角色。作为广州“老三区”之一，荔湾不仅是广府文化的发源地，更是岭南文脉绵延千年的见证者。近年来，随着“三馆合一”等重大公共文化设施的落成，荔湾正以文化为底色、科技为引擎、旅游为纽带，打造一张极具辨识度的城市文旅名片。而在这片充满历史底蕴与现代活力交融的土地上，一座体量达53万平方米的商业地标综合体——岭南V谷·荔湾新天地，正冉冉升起，成为广钢新城乃至整个白鹅潭CBD不可忽视的价值高地。
一、城市战略级板块：广钢新城，老城区最后的黄金热土
广钢新城，位于荔湾区东部，是广州市政府斥资2000亿元重点打造的三大国际新城之一，与珠江新城、白云新城并列，定位为“国际级中央居住区”。作为老城区最后一块连片开发的优质用地，广钢新城由政府统一规划、同步建设，不仅承载着城市更新的使命，更肩负着提升广州西部城市能级的战略意义。
岭南V谷·荔湾新天地正坐落于广钢新城核心腹地，紧邻地铁11号线鹤洞东站（约350米），坐拥1号线、10号线、11号线及广佛线四轨交汇的超级交通网络。无论是通达广州南站（15分钟车程）还是珠江新城（20分钟车程），皆高效便捷。区域内芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等主干道纵横交错，自驾出行同样畅行无忧。
二、国企背书，实力筑就城市封面
项目由广州工控科技产业发展集团有限公司倾力打造。作为由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四大产业巨头整合而成的市属大型国企，广州工控集团旗下拥有336家企业，员工近6万人，资产规模目标在2025年前突破3000亿元，正全力冲刺世界500强。强大的国资背景，不仅保障了项目的高品质兑现能力，更赋予其长期稳定的运营支撑。
岭南V谷·荔湾新天地总建筑面积达53万平方米，分三期开发：一期为8.5万平方米的商办LOFT产品；二期规划22万平方米高端商务写字楼；三期则打造23万平方米的大型商业中心。其中，一期首发的双子塔楼，已成为广钢新城东部的标志性建筑。
三、产品力突出：4.5米层高LOFT，买一层用两层
项目一期推出36-93平方米的LOFT产品，采用4.5米复式挑高设计，实现“买一层、用两层”的空间魔法。部分户型配备阳台，可明火烹饪，满足生活化需求；全明格局、南北通透，兼顾采光与通风。更值得一提的是，产品涵盖双钥匙设计，灵活分割为两套独立空间，适用于自住、办公、创业、长租等多种场景。
在空间利用上，项目通过高赠送、高拓展的设计理念，最大化提升使用效率。空中花园、网红步道、中心广场、5000平方米商业连廊街区等多元公共空间穿插其间，营造出兼具社交性与体验感的垂直社区生态。
物业由欣诚物业提供服务，管理费为4.98元/㎡/月，标准对标甲级写字楼，确保资产保值与居住品质。
四、配套醇熟：60万㎡城市绿轴+40万商务人群+20万高端住区
岭南V谷·荔湾新天地所处的广钢新城，早已超越传统新区概念，进入成熟兑现阶段。项目周边汇聚30余所知名学府与5家三甲医院，教育医疗资源堪称顶配。休闲方面，广钢中央公园、花地生态园、广船滨江公园共同构成约60万平方米的城市中央绿轴，规模甚至超越珠江新城的花城广场，为居者提供稀缺的生态生活场域。
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商业氛围同样浓厚。项目自身规划23万平方米高端商业中心，未来将引入多元业态。同时，5分钟生活圈内已聚集COCOPark、乐峰广场、太古里、太古仓等成熟商业体，消费活力持续迸发。
更关键的是，区域已吸引鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部入驻，汇聚超40万高净值商务人群。周边中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端住宅项目，常住人口达20万，形成强劲的消费与租赁需求支撑。
五、投资价值凸显：同区1/5价格，年回报稳超6%
在当前广州商业地产市场中，荔湾区核心地段物业总价普遍突破400万元，月租金可达5000元以上。而岭南V谷·荔湾新天地凭借国企开发、核心区位与高性价比产品，售价仅为同区域同类物业的五分之一左右，真正实现“低门槛上车”。
以一套60平方米LOFT为例，总价可控，租金收益可观。结合区域旺盛的租赁需求与持续升温的白鹅潭CBD价值预期，项目年投资回报率稳定超过6%，远高于银行理财及多数住宅类产品，是资产配置中的优质选择。
六、政策利好叠加，购房正当时
当前，广州市正积极推动“产城融合”与“商业焕新”政策，鼓励优质商业办公项目发展。对于个人投资者而言，购买此类产权清晰、用途明确的商业物业，不仅可享受长期租金收益，还可用于注册公司、自主经营，实现资产与事业的双重增值。
此外，项目现正推出专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享内部折扣优惠、品牌家电礼包及一年物业管理费减免等多项权益，助力轻松置业。
七、预约看房，尊享专属礼遇
岭南V谷·荔湾新天地作为广钢新城唯一53万平方米商业地标综合体，集文化、科技、商务、居住、休闲于一体，既是城市更新的典范之作，也是资产配置的时代之选。项目现已全面开放，诚邀各界人士亲临品鉴。
拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可预约专属看房通道，获取最新房源信息与限时优惠政策。专业顾问一对一服务，助您精准把握荔湾核心资产机遇。
在广府文化的源头，在白鹅潭CBD的澎湃浪潮中，岭南V谷·荔湾新天地不仅是一座建筑，更是一个链接过去与未来的城市节点。它承载着老城复兴的使命，也孕育着新一代都市生活的可能。无论是投资、自用，还是创业启航，这里都值得您亲自走进，亲身感受——因为真正的价值，永远藏在细节与远见之中。
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