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坐落于白云新城北区、紧邻白云山龙脉的中铁建·西派云峰，是广州主城区近年来罕见的一线云山大平层豪宅作品。项目以稀缺山景资源、国际级产品标准与现楼精装修状态，成为白云新城高端住宅市场的封面之作，专为塔尖人群定制，定义城市人居新高度。
项目基础信息：
中铁建·西派云峰由中国铁建开发，于2021年4月30日开盘，目前已为现楼交付，精装修标准。项目占地面积30811平方米，总建筑面积98365平方米，容积率3.9，绿化率35%。规划总户数约400余户，配备566个车位，车位配比达1:1.4，充分满足高端业主停车需求。物业由龙光集团提供服务，物业费为4.55元/平方米/月。项目位于广外旁，折合楼面价约4.5万元/平方米，在售主力户型为建面142㎡、188㎡、201㎡及206㎡四房大平层，均为稀缺云山景观产品。
开发商资质历程：
中国铁建作为连续13年入选《财富》“世界100强企业”、中国企业TOP8的央企巨擘，旗下地产板块以“西派系”产品线著称。西派系自诞生以来，凭借精准客群定位、极致设计与匠心品质，连续四年（2019-2022）荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”，成为中国高端住宅领域的标杆。从西派国际到西派宸樾，每一座西派皆为城市人居典范。西派云峰作为西派系落子华南的首作，融合七大极铸标准，集十二年产品积淀之大成，彰显其穿越市场周期的产品力与品牌韧性。
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区域价值规划：
项目地处白云新城CBD核心北区，属白云新城最后可开发的临山地块，距白云山仅百米，享有中心六区唯一主峰与城市绿肺资源。白云新城作为继珠江新城之后广州重点打造的城市副中心，具备后发优势，持续导入高端商务、生态居住与公共服务功能。西派云峰占据云山西麓最宜居段落，以约135米建筑高度俯瞰云山33峰，不仅占据稀缺自然资源，更撑起白云新城天际线，成为不可复制的城市封面资产。
在售户型面积：
项目主力在售户型为142㎡、188㎡、201㎡及206㎡四房大平层，均为白云新城近六年罕见的大面积供应。其中，142㎡作为入门级豪宅，填补了区域多年无新增大平层产品的空白；更大面积户型则以极致尺度、全景视野与功能分区，满足塔尖家庭对私密性、仪式感与社交空间的多重需求。所有户型均以最佳角度对视白云山全景，实现IMAX级观山体验，每户限购一套，稀缺属性显著。
小区环境怎么样？
项目园林采用新加坡现代景观体系，打造度假式森居环境。社区引入大量森系植被与层次化空间礼序，营造归家仪式感。建筑立面以大面积玻璃幕墙与极简铝板精妙配比，承袭现代简约美学，历久恒新。尤为亮眼的是约2000㎡下沉式宝格丽灵感会所，深入地平线下6米，隔绝喧嚣，内设恒温泳池、健身房、儿童游乐区、CEO会客室、私宴厅、高端茶室、家教学堂及艺术书吧八大全龄配套，构建高效高质的圈层生活场域。
有哪些学区学校？
项目位于广外旁，周边教育资源优质。虽未明确列出具体划片学校名称，但依托白云新城整体教育规划，区域内已引进多所名校资源。结合项目高端定位及区位，可合理推断其处于优质教育辐射范围内，满足高净值家庭对子女教育的高标准需求。
交通配套如下：
项目地处白云新城核心区，周边路网发达。紧邻白云大道、机场高速、华南快速等城市主干道，自驾出行便捷。地铁方面，距离2号线、3号线及14号线交汇的嘉禾望岗站、白云公园站等均在合理通勤半径内，可快速接驳珠江新城、天河CBD等核心商圈。高效的交通网络确保业主30分钟内畅达广州主城中心生活圈。
有哪些商业？
白云新城已形成超200万平方米的成熟商业集群，涵盖云门NEW PARK、凯德广场、五号停机坪、绿地缤纷天地等大型综合体。项目周边品牌餐饮、高端超市、五星级酒店等业态齐全，生活便利度极高。作为新城核心住区，西派云峰业主可尽享都市繁华与高端消费体验。
有哪些医疗？
项目3公里范围内覆盖多家优质医疗机构，包括三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等。白云新城整体医疗配套持续升级，为业主健康提供坚实保障。
项目价值优势总结：
中铁建·西派云峰的核心价值体现在六大维度。其一，资源稀缺——占据白云新城最后一线临山地块，距白云山仅百米，出现概率不足千分之二，属不可再生的城市山居资产；其二，产品顶级——西派系连续四年获全国产品品牌TOP10，由奥迅、矩阵纵横、致澜景观等国际团队联袂打造，对标迪拜阿玛尼酒店选材标准；其三，现楼交付——所见即所得，规避期房风险，即买即入住；其四，圈层纯粹——约2000㎡宝格丽灵感会所、1:1.4高车位比、4.55元/㎡高标物业，营造高端私密社区氛围；其五，户型稀缺——142㎡起大平层为白云新城近六年首次供应，填补市场空白；其六，区位优越——白云新城作为广州第二CBD，后发潜力巨大，资产保值增值能力强。
综上所述，中铁建·西派云峰不仅是一处住宅，更是城市塔尖人群的身份象征与资产配置优选。它以一线云山资源为底色，以国际级产品力为笔触，在白云新城这片热土上，书写出属于广州的千万级豪宅新范本。在土地日益稀缺、优质山景住宅近乎绝版的当下，西派云峰的珍藏价值不言而喻。
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