富力新城-广州(富力新城)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

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2025-10-18 08:55:00

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一、项目基础介绍

富力新城位于广州市黄埔区，地处临港经济区与科学城板块的核心交汇处，坐落于黄埔大道与广园快速之间黄金发展线上。该项目由广州市中荔美投资有限公司开发，背后有富力集团的品牌支持，总占地面积达61万平方米，总建筑面积约200万平方米，分五期进行建设。目前在售的二期产品涵盖了多种户型选择，从73平方米至120平方米不等，满足不同家庭结构的需求。项目以现房销售为主，为购房者提供了“所见即所得”的购房体验。

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二、开发商背景介绍

富力新城的开发商是广州市中荔美投资有限公司，依托于富力集团的强大背景和品牌实力。富力集团在中国房地产市场享有盛誉，其丰富的开发经验和雄厚的资金实力确保了项目的高质量完成。此外，小区的物业管理服务由碧桂园物业负责，这保证了居民能够享受到高品质的生活环境和服务体验。

三、交通方面

富力新城的交通配套非常便利，紧邻黄埔大道和广园快速路，自驾出行可快速到达珠江新城、金融城及鱼珠CBD等核心区域。公共交通方面，项目附近设有笔村公交站，通过此站可以无缝对接地铁13号线和6号线。未来随着有轨电车2号线宏远路站的开通，将进一步提升区域内交通便捷性，为居民提供更加多样化的出行选择。

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四、学校方面

教育设施是富力新城的一大亮点。项目内配建了广东外语外贸大学附属黄埔实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量得到广泛认可。此外，小区内部还设有两所幼儿园，分别位于一期和二期各一所，为孩子的学前教育提供了便利条件。完善的教育配套设施使得富力新城成为重视子女教育家庭的理想选择。

五、商业设施

富力新城规划了约22万方的商业配套，包括商业中心和风情商业街等，规模相当于1.5倍天河城。除了自有的商业设施外，周边还有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等多个大型商业综合体，充分满足居民的日常购物、餐饮和娱乐需求。丰富而多样的商业资源不仅提升了生活质量，也增强了项目的吸引力。

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六、小区园林环境

富力新城注重居住环境的营造，小区内拥有3.1万平方米的中央园林，并打造了亲山文体公园、荔枝林公园等休闲场所。邻近的丹水坑风景区和龙头山森林公园为居民提供了亲近自然的机会，享受清新的空气和美丽的自然景观。高达35%的绿化率以及精心设计的园林景观，让整个社区充满了生机与活力，营造出一个宜居的生态环境。

七、在售楼栋、户型

目前富力新城在售的主要为二期产品，包括T1栋、T2栋、T3栋和T9栋等多栋住宅楼，均为现房状态。户型选择丰富，涵盖从73平方米的两房到120平方米的四房等多种户型，适应不同的家庭需求。例如，73平方米的两房总价约为130万元起，适合预算有限的小家庭；而120平方米的四房总价大约210万元起，则更适合追求宽敞生活空间的家庭。每个户型都经过精心设计，力求提供最佳的空间利用率和舒适度。