❄【广州白云站·金街展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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项目基础介绍
广州白云站·金街位于广州市白云区，是亚洲最大的交通枢纽之一——广州白云站的上盖商业物业。项目总面积达18万平方米，主力面积为30-70平方米，层高5米，具备餐饮功能。商铺价格区间为每平方米5万至7.5万元人民币，总价从150万元起。开发商为广铁诺德（广州）投资发展有限公司，项目地理位置优越，交通便利，与高铁站无缝连接。
开发商实力
该项目由央企和国企联手打造，广铁集团旗下的开发商操盘，保证了项目的品质和交付的可靠性。国有企业背景提升了项目的可信度，并降低了烂尾的风险，为投资者提供了强有力的后盾。
区域价值规划
广州白云站·金街地处“白云新城”、“白云湖数字科技城”、“广州设计之都”、“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”的五核交汇黄金区域。作为亚洲最大综合交通枢纽之一，其发展潜力巨大。未来将承接广州站及广州东站的列车作业，预计日均客流量将达到20万人次。此外，白云站还将引入广湛高铁、广清城际南延段等线路，进一步提升区域的交通便利性和商业价值。
在售户型及价格
广州白云站·金街目前在售的主要户型面积为30-70平方米，商铺层高达到了5米，具备餐饮功能。价格方面，单价在每平方米5万至7.5万元之间，总价从150万元起。由于其稀缺性，这些商铺非常适合中小投资者入场，且相比一线城市核心商圈具有一定的性价比优势。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
虽然广州白云站·金街主要是商业用途，但其周边配套设施完善。南区自带两栋国际星级标准酒店，还有广铁总部办公大楼和广州首家外资医院鹏瑞利医养城等众多配套。此外，项目靠近白云站员工公寓楼、保利紫云、金地云庭等高档小区，生活氛围浓厚。
有哪些学区学校配套？
尽管该项目主要以商业为主，但其所在区域教育资源丰富，周边有多所知名学校，如广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）等，能够满足居民子女的教育需求。
交通配套如下：
广州白云站·金街拥有全方位多维度立体交通网络，包括高铁、普铁、城际、地铁、公交、大巴以及空港联运等多种方式。具体来说，项目周边有6条地铁线路交汇，包括已开通的8号线和即将开通的12号线、22号线北延段等。未来还将实现与深圳宝安机场的快速直达，形成粤港澳大湾区内的便捷交通圈。
有哪些商业？
广州白云站·金街本身就是一个大型综合商业体，包含各种零售、餐饮和娱乐设施。除此之外，周边还有凯德广场、万达广场等多个高端商圈环绕，形成了一个繁华的生活圈，极大地丰富了居民的生活体验。
有哪些医疗？
项目附近有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等多家医疗机构，特别是广州首家外资医院鹏瑞利医养城的进驻，进一步提升了区域的医疗服务水平。
项目价值优势总结
广州白云站·金街凭借其超级交通枢纽的地位、完善的交通网络、丰富的周边配套设施以及强大的政策支持，在市场上展现出显著的竞争优势。尤其是其作为全国首个TOD 5.0综合体的独特定位，集高铁、普铁、城际、地铁、公交、空港联运于一体，辐射全国及粤港澳大湾区，未来的发展潜力不可限量。同时，其稀缺的餐饮功能铺位和相对较低的投资门槛，使得它成为中小投资者的理想选择。综上所述，广州白云站·金街无疑是一个极具投资价值和发展潜力的项目。
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