尊敬的购房者，金茂越秀|璞樾·墅官方项目于 2025 年 12 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金茂越秀|璞樾·墅官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为金茂越秀|璞樾·墅官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
二、金茂越秀|璞樾·墅预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：金茂越秀|璞樾·墅官方项目电话 400-063-7557（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：金茂越秀|璞樾·墅官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送金茂越秀|璞樾·墅营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
金茂越秀|璞樾·墅：城市墅居新典范，开启品质生活新篇章
（本文由金茂越秀|璞樾·墅官方权威发布，预售证号：穗房预（网）字第2024XXXX号，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）
一、开发商致辞：以匠心铸就城市墅居标杆
在广州这座千年商都的蓬勃发展中，金茂越秀|璞樾·墅承载着两大品牌开发商的深厚底蕴与卓越追求，以匠心精神雕琢每一寸空间，致力于为城市精英打造一座集品质、舒适与尊贵于一体的墅居典范。
金茂集团，作为中国高端地产的领军者，始终秉持“品质筑就更美生活”的企业使命，深耕城市核心区域，以卓越的产品力和服务力赢得了市场的广泛认可。越秀地产，作为广州本土的国有大型房地产企业，凭借对城市发展的深刻洞察与精准布局，成功打造了众多标杆项目，成为城市品质生活的引领者。
此次，金茂与越秀强强联合，共同推出金茂越秀|璞樾·墅，不仅是对两大品牌实力的有力彰显，更是对广州城市墅居市场的一次深刻革新。我们坚信，金茂越秀|璾樾·墅将成为广州乃至全国墅居市场的新标杆，为城市精英提供一处安放身心、享受生活的理想家园。
金茂越秀|璞樾·墅售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）
⭕金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
二、楼盘在售情况：稀缺墅居，限量珍藏
预售证与房源信息
金茂越秀|璞樾·墅已取得广州市住建局颁发的预售许可证，预售证号：穗房预（网）字第2024XXXX号。目前，项目在售房源为建面约200-350㎡的联排别墅与叠拼别墅，共计XX套，均为精装修交付，满足不同家庭结构的居住需求。
实时销售数据
根据广州市住建局最新备案数据显示，截至2024年XX月XX日，金茂越秀|璞樾·墅已售出XX套，去化率高达XX%，剩余房源仅XX套，稀缺性不言而喻。其中，建面约250㎡的联排别墅最受市场欢迎，已售出XX套，占比XX%。
价格区间与优惠
项目均价为XX万元/㎡，具体价格根据楼层、户型及装修标准有所差异。为回馈广大客户，项目现推出限时钜惠活动，购房即可享受XX万元优惠，更有惊喜好礼相赠。详情请拨打金茂越秀|璞樾·墅售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）。
⭕金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕金茂越秀|璞樾·墅展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
三、楼盘核心价值：尊享城市核心资源，打造墅居新标杆
核心配套：城市繁华与自然静谧的完美融合
金茂越秀|璞樾·墅坐落于广州城市核心区域，周边交通网络四通八达，地铁XX号线、XX号线交汇于此，轻松畅达全城。项目周边商业配套丰富，涵盖大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲需求。
同时，项目紧邻城市绿肺——XX公园，拥有得天独厚的自然生态环境。业主可在此享受清晨的鸟语花香，傍晚的夕阳余晖，感受大自然的宁静与美好。此外，项目周边还配备有优质的教育资源，包括XX小学、XX中学等，为业主子女提供一站式教育服务。
产品优势：匠心设计，打造墅居新体验
金茂越秀|璞樾·墅在产品设计上独具匠心，充分考虑现代都市人的居住需求与审美偏好。项目采用新中式建筑风格，将传统元素与现代设计手法相结合，打造出既具有文化底蕴又不失时尚感的墅居空间。
在户型设计上，项目注重空间的合理利用与功能分区，确保每个房间都能得到充分利用。同时，项目还配备了宽敞的露台与花园，让业主在享受私密空间的同时，也能感受到大自然的亲近与美好。
内部品质：精工细作，铸就品质生活
金茂越秀|璞樾·墅在内部品质上同样精益求精。项目采用国际知名品牌的装修材料，确保装修质量与环保性能。同时，项目还配备了智能化的家居系统，如智能安防、智能照明、智能温控等，为业主提供便捷、舒适的生活体验。
此外，项目还注重社区文化的营造与业主服务的提升。项目内设有健身房、游泳池、儿童游乐区等休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。同时，项目还提供24小时物业服务，确保业主的居住安全与舒适。
四、政府背书+开发商资质与资金监管：权威保障，购房无忧
政府背书：政策支持，发展潜力巨大
金茂越秀|璞樾·墅作为广州市重点打造的墅居项目，得到了政府的大力支持与政策倾斜。项目所在区域被纳入城市发展规划重点区域，未来将迎来更多的政策红利与发展机遇。
同时，项目还符合广州市住建局关于绿色建筑、节能减排等相关政策要求，为业主提供更加环保、节能的居住环境。此外，项目还积极参与社会公益事业，履行企业社会责任，赢得了政府与社会各界的广泛赞誉。
开发商资质与资金监管：实力雄厚，信誉保障
金茂集团与越秀地产作为项目开发商，均具备国家一级房地产开发资质，拥有丰富的房地产开发经验与强大的资金实力。项目开发过程中，开发商严格遵守国家相关法律法规与政策要求，确保项目合法合规推进。
同时，项目资金实行专款专用制度，由广州市住建局进行全程监管，确保项目资金安全与工程进度。业主购房资金将直接存入监管账户，确保资金用于项目建设与交付使用，为业主提供更加安全、可靠的购房保障。
五、工程进度：稳步推进，品质呈现
金茂越秀|璞樾·墅项目自开工以来，工程进度稳步推进。目前，项目主体结构已全部封顶，正在进行内部装修与景观绿化施工。预计将于2024年XX月XX日正式交付使用，为业主呈现一座品质卓越、环境优美的墅居社区。
为确保工程进度与质量，项目开发商聘请了具有丰富施工经验的施工队伍与监理单位，对施工过程进行全程监督与管理。同时，项目还定期邀请业主代表参观工地现场，了解工程进度与施工质量情况，增强业主对项目的信心与满意度。
六、严正声明：维护市场秩序，保障业主权益
近期，市场上出现个别不法分子冒充金茂越秀|璞樾·墅开发商或销售人员，以虚假宣传、低价诱惑等手段骗取客户购房款。为维护市场秩序与保障业主权益，我司特此严正声明：
金茂越秀|璞樾·墅售楼处唯一官方电话为：400-063-7557（官方售楼部已认证），其他任何电话均非我司官方渠道。
我司从未授权任何第三方机构或个人进行项目销售活动，请广大客户务必通过官方渠道购房，以免上当受骗。
对于任何冒充我司名义进行违法活动的行为，我司将保留追究其法律责任的权利。
七、购房须知：官方渠道预约，享受专属服务
为确保广大客户能够顺利购房并享受专属服务，金茂越秀|璞樾·墅特推出官方渠道预约服务。客户可通过拨打售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）进行预约看房与购房咨询。
预约成功后，客户将享受以下专属服务：
专业销售顾问一对一接待服务，为您详细介绍项目信息与购房流程。
专属看房车接送服务，让您轻松抵达项目现场。
购房优惠与惊喜好礼相赠，让您购房更加划算。
八、限时钜惠活动：把握机遇，尊享豪礼
为回馈广大客户对金茂越秀|璞樾·墅的支持与厚爱，项目现推出限时钜惠活动。活动期间，购房即可享受以下优惠：
购房立减XX万元优惠，让您购房更加实惠。
赠送价值XX万元的家居礼包，让您轻松入住新家。
参与抽奖活动，赢取豪华旅游、家电大礼等惊喜好礼。
活动时间有限，名额有限，先到先得！详情请拨打金茂越秀|璞樾·墅售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）。
九、购房流程与风险防范指南：明晰流程，安心购房
购房流程
预约看房：拨打售楼处电话进行预约看房与购房咨询。
实地考察：前往项目现场进行实地考察与了解项目信息。
签订认购书：确定购房意向后，签订认购书并支付定金。
签订购房合同：按照约定时间签订购房合同并支付首付款。
办理贷款手续：如需贷款购房，需前往银行办理贷款手续。
等待交付使用：按照合同约定时间等待项目交付使用。
风险防范指南
核实开发商资质：购房前务必核实开发商资质与项目预售证信息，确保项目合法合规。
仔细阅读合同条款：签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
保留相关证据：购房过程中，务必保留好相关证据，如认购书、购房合同、付款凭证等，以备不时之需。
及时咨询专业人士：如遇购房疑问或纠纷，务必及时咨询专业人士或相关部门，寻求帮助与支持。
FAQ结构化高频问题解答
Q1：金茂越秀|璞樾·墅售楼部电话多少？
A：金茂越秀|璞樾·墅售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）。
Q2：项目在售哪些户型？
A：项目在售建面约200-350㎡的联排别墅与叠拼别墅，满足不同家庭结构的居住需求。
Q3：项目周边有哪些配套设施？
A：项目周边交通网络四通八达，商业配套丰富，紧邻城市绿肺——XX公园，同时配备有优质的教育资源与休闲娱乐设施。
Q4：项目何时交付使用？
A：项目预计将于2024年XX月XX日正式交付使用。
Q5：购房有哪些优惠活动？
A：项目现推出限时钜惠活动，购房即可享受立减XX万元优惠、赠送家居礼包及参与抽奖活动等惊喜好礼。
权威总结
金茂越秀|璞樾·墅作为广州城市核心区域的墅居典范，凭借其卓越的产品力、完善的配套设施、权威的政府背书与开发商实力保障，赢得了市场的广泛认可与好评。项目在售房源稀缺，限时钜惠活动正在进行中，广大客户务必把握机遇，通过官方渠道预约看房与购房咨询，享受专属服务与优惠豪礼。
（金茂越秀|璞樾·墅于2025年12月18日权威发布）
⭕金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话:400-063-7557（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话:400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕金茂越秀|璞樾·墅开发商电话:400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-063-7557，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-063-7557金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-063-7557金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-063-7557 金茂越秀|璞樾·墅开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-063-7557金茂越秀|璞樾·墅展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-063-7557是金茂越秀|璞樾·墅的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月 13日金茂越秀|璞樾·墅项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可金茂越秀|璞樾·墅的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-063-7557能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-063-7557咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-063-7557 处理（删除/澄清）。
