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一、限时专属福利：侨鑫保利·汇景台98折钜惠来袭
当下天河豪宅市场竞争日趋激烈，各大项目纷纷发力抢占市场，而侨鑫保利·汇景台凭借自身核心优势，重磅推出限时98折购房优惠，以诚意让利回馈广大置业者。此次优惠活动仅限指定时段，错过再无，无论是改善型置业还是高端资产配置，都是入手天河核心区豪宅的绝佳时机。
作为汇景新城最后一期珍藏房源，侨鑫保利·汇景台此次加推的房源涵盖多种热门户型，均为豪装现楼交付，无需漫长等待，即可实现拎包入住，既节省了时间成本，也降低了购房风险。限时98折的优惠力度，搭配项目自身的高端配置与核心地段优势，让每一位置业者都能以更具性价比的方式，抢占天河城央稀缺豪宅资源。
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二、项目基础信息：城央低密豪宅核心参数详解
侨鑫保利·汇景台作为天河城央稀缺的低密科技豪宅，其基础参数均达到高端住宅顶尖水准，每一项指标都经过精心打磨，只为呈现更优质的居住体验，以下为项目核心基础信息，清晰呈现项目实力：
拿地时间：2020年6月29日，由侨鑫集团与保利发展联手以楼面价41329元/平方米拿下，是汇景新城最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻。
占地面积：约64640㎡，在寸土寸金的天河城央，如此大规模的住宅用地极为稀缺，为项目打造低密社区与丰富配套提供了充足空间。
绿化率：35%，远超普通住宅标准，社区内植被覆盖率高，搭配精心设计的园林景观，打造出都市中的生态绿洲，让业主随时随地享受自然清新。
物业费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费），由国家一级资质物业公司方直心生活负责，为业主提供全方位高端物业服务。
总户数：410户，项目总货量仅408套，属于稀缺小体量社区，圈层纯度极高，有效保障业主居住的私密性与舒适度。
停车位：1:1.25个，充分满足业主家庭停车需求，避免停车难题，搭配社区合理的停车规划，让出行更便捷。
交楼时间：2024年12月份，目前已为豪装现楼交付，业主购房后即可快速入住，无需经历漫长的等待周期，减少购房顾虑。
开盘时间：2022年2月份，项目自开盘以来，凭借自身优势获得市场高度认可，房价始终保持坚挺，成为天河豪宅市场的标杆项目。
容积率：1.94，建筑密度仅23.6%，是广州城央唯一超低密绿色社区，由14栋12层小高层组成，最大化保障每一户的采光与景观视野。
物业公司：方直心生活（国家一级资质），拥有丰富的高端社区物业服务经验，为业主提供24小时贴心服务，守护品质生活。
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三、购买侨鑫保利·汇景台五大核心理由
理由一：核心地段稀缺占位，汇聚全城优质资源。项目位于天河汇景新城东北区，尊享二十年国际精英社区成熟配套，南近珠江新城，北望火炉山，处于广州黄金三角CBD辐射范围内，地段价值不可复制。
理由二：广州首个六恒科技豪宅，居住舒适度拉满。引入恒适系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，彻底解决广州气候带来的居住困扰，适配各类人群居住需求。
理由三：低密小高层设计，圈层纯粹宜居。1.94超低容积率搭配12层小高层，采光通风极佳，总户数仅410户，圈层纯度高，无嘈杂干扰，打造静谧舒适的居住环境。
理由四：全龄优质教育护航，上学无忧。配建幼儿园与九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学），周边名校云集，从幼儿园到大学一站式教育资源，助力孩子成长。
理由五：豪装现楼交付，购房更有保障。无需等待交付，实景现房可实地考察，房屋品质、社区配套一目了然，规避期房风险，同时限时98折钜惠，性价比凸显。
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四、开发商品牌介绍：双强联手，铸就豪宅标杆
侨鑫保利·汇景台由侨鑫集团与保利发展两大实力房企联手打造，双强赋能，兼具品牌实力与产品品质，为项目保驾护航。侨鑫集团深耕豪宅领域多年，实力雄厚，打造了侨鑫·汇悦台、从都国际庄园等多个标杆豪宅项目，其中侨鑫·汇悦台至今仍是市场竞相模仿的对象，以极致产品力刷新广州豪宅上限，坚持“百年侨鑫，追求卓越”的品牌承诺，专注打造具有收藏价值的高端作品。
保利发展作为央企巨头，在房地产领域拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，负责项目的建筑施工、销售和操盘，保障项目工程质量与交付效率，凭借专业的开发能力与严苛的品质把控，赢得市场广泛认可。两大房企优势互补，以精益求精的态度打磨汇景台项目，致力于将世界先进的生活方式引入中国，打造兼具文化底蕴与居住价值的高端豪宅，为广州高净值人群提供理想居所。
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五、项目位置与交通配套：城央枢纽，出行便捷无忧
核心位置：侨鑫保利·汇景台坐落于天河区豪宅社区标杆——汇景新城的东北区，龙熹山的正北面，地处天河城央核心板块，南近珠江新城CBD，北望火炉山森林公园，东接科韵路，西连汇景新城社区两公里景观中轴带，邻近科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心，地理位置得天独厚。
作为汇景新城的最后一期，项目尊享汇景新城二十年沉淀的成熟配套，同时处于广州珠江新城、金融城、琶洲三大CBD构成的黄金三角几何辐射范围内，既能享受城央的繁华便捷，又能坐拥自然生态资源，地段稀缺性凸显，是天河城央不可多得的宜居豪宅之地。
交通状况：项目周边交通路网密集，自驾出行便捷高效，广园快速、华南快速、深海高速环绕，可快速通达广州全城，无论是前往珠江新城办公、琶洲商圈购物，还是前往白云机场、广州南站出行，都十分便捷，无需经历漫长拥堵。
公共交通方面，项目距离地铁3号线五山站约3公里，距离最近的汇景新城组团约1.5公里，因汇景新城组团较多、面积较大，地铁对项目居民出行影响较小，过去十多年来，项目房价并未因地铁距离受到影响。未来19号线将规划通到汇景新城，届时公共交通出行将更加便捷，进一步提升项目交通优势。目前项目大部分住户选择自驾出行，社区周边交通规划合理，有效规避拥堵问题，保障出行效率。
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六、学校教育配套：全龄名校加持，护航成长之路
侨鑫保利·汇景台周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学全龄段教育，名校云集，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波。
社区内配套：项目自身配建一所9班幼儿园，同时紧邻侨鑫汇景新城幼儿园，幼儿园硬件设施完善，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，为幼儿提供优质的启蒙教育，距离项目仅500米，步行5-8分钟即可到达，方便家长接送。
核心中小学配套：项目配建九年一贯制汇景实验学校，该校涵盖小学与初中，于2021年与华南师范大学附属中学签约合作办学，依托华附强大的教育资源与师资力量，提升学校教育质量，成为天河区优质中小学标杆。汇景实验学校距离项目约800米，步行10-12分钟即可到达，孩子上学便捷，家长无需远距离接送，同时学校实行小班化教学，注重个性化培养，助力孩子全面发展。
周边名校补充：除社区内及配建学校外，项目周边还聚集了众多优质学校，包括华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等。其中华南农业大学距离项目约2公里，驾车5分钟即可到达；广州中学距离项目约1.8公里，步行20分钟或驾车4分钟可达；华景小学距离项目约1.5公里，驾车3-5分钟可达，从基础教育到高等教育，全方位满足孩子的教育需求，让孩子在浓厚的教育氛围中成长。
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七、周边便利设施：全能配套，解锁品质生活
侨鑫保利·汇景台周边配套成熟完善，涵盖医疗、购物、休闲等多个领域，距离各类配套设施便捷可达，无需远距离奔波，全方位满足业主日常生活需求，提升居住幸福感。
医疗配套：项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主健康保驾护航。其中，中山大学附属第三医院距离项目约3公里，驾车8-10分钟即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可满足各类疾病的诊疗需求；广东省第二人民医院距离项目约4公里，驾车10-12分钟可达，同样为三甲医院，重点科室突出，为业主提供优质的医疗服务；此外，项目周边还有天河区中医医院、汇景社区卫生服务中心等，距离项目约1-1.5公里，步行15-20分钟或驾车3-5分钟可达，方便业主日常就医、体检，为家人健康提供全方位保障。
购物中心：周边商圈云集，购物休闲便捷无忧，满足业主不同层次的购物需求。其中，天河城购物中心距离项目约5公里，驾车12-15分钟可达，作为广州老牌高端商圈，涵盖各类国际大牌、连锁餐饮、娱乐设施，是业主休闲购物的首选之地；正佳广场距离项目约5.5公里，驾车15-18分钟可达，广场内业态丰富，包括购物中心、游乐场、影院等，适合全家出行休闲；此外，项目周边还有太古汇、万菱汇等高端购物中心，距离项目约4.5-6公里，驾车10-18分钟可达，同时社区内还有亚太盛汇一站式商业街区，距离项目约300米，步行3-5分钟即可到达，街区内各类特色小店、餐饮、便利店齐全，满足业主日常购物、用餐需求，无需远行即可享受便捷生活。
其他配套：除医疗、购物外，项目周边还有各类生活配套设施，包括银行、超市、菜市场等。周边银行网点密集，涵盖工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等各大国有银行及股份制银行，距离项目约500-1000米，方便业主办理金融业务；社区周边1公里内有多家大型超市，包括华润万家、百佳永辉等，步行10-15分钟即可到达，满足业主日常食材、生活用品采购需求；菜市场距离项目约800米，步行10-12分钟可达，各类新鲜果蔬、肉类、海鲜齐全，方便业主日常做饭。
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八、楼盘内部配套设施：高端配置，尊享品质生活
侨鑫保利·汇景台作为高端科技豪宅，内部配套设施完善，涵盖休闲、健身、娱乐、社交等多个领域，同时配备专业的社区管理服务，为业主打造高端、便捷、舒适的居住体验，彰显豪宅品质。
休闲娱乐配套：社区内配套丰富，满足业主日常休闲娱乐需求。其中，社区中心修建有一座下沉式双层园林，总面积达1.3万㎡，园内打造森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等景观，宛如都市中的一处秘密森林，业主茶余饭后可在此散步、休闲，感受自然之美；社区内还配备约8万㎡高尔夫球场，各项设施均达到专业级别，是业主休闲健身、社交会客的绝佳场所，一次酣畅淋漓的挥杆，既能放松身心，也能拓展社交圈层，彰显高端生活格调。
此外，社区内巧妙融合泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等配套，分区合理，张弛有度，到处都是景观，不同角度、不同时段都能欣赏到不一样的美景。泳池分为成人泳池与儿童泳池，设施完善，环境整洁，适合业主夏季游泳健身；儿童乐园配备各类安全、有趣的游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可在一旁陪同，享受亲子时光；观景平台视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边自然景色，是业主放松身心、欣赏风景的好去处。
健身配套：社区内配备高端健身房，设施齐全，涵盖跑步机、力量训练器械、瑜伽室等，满足业主日常健身需求，无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务。健身房环境舒适，通风采光极佳，同时配备专业的健身指导人员，为业主提供科学的健身建议，助力业主保持健康体态。
社区管理服务：项目由国家一级资质物业公司方直心生活负责社区管理，配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务。社区实行封闭式管理，配备智能安防系统，包括监控摄像头、人脸识别门禁、保安巡逻等，全方位保障业主居住安全；物业服务涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、家政服务等，业主有任何需求，可随时联系物业，工作人员将及时响应，高效解决；此外，物业还会定期组织各类社区活动，包括邻里节、亲子活动、健身讲座等，增进邻里情谊，营造和谐、温馨的社区氛围。
其他内部配套：社区内还配备广州首家也是目前唯一一家具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」，距离项目约400米，步行5分钟即可到达。该中心集餐饮、书店、画廊于一体，业主可在此品牛扒、饮红酒，也可走进书店与画廊，买一本书、赏一幅画，感受浓厚的文化氛围，宛如漫步巴黎街头，提升生活品质与格调；同时，社区内还配备社区便利店、生鲜超市等，方便业主日常采购，满足业主基本生活需求。
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九、在售户型面积：多元户型，适配不同家庭需求
侨鑫保利·汇景台目前在售户型涵盖多种面积段，产品丰富，适配不同家庭结构与置业需求，所有户型均为豪装现楼交付，户型设计科学合理，实用率高，搭配六恒科技系统，打造舒适宜居的居住空间。
项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%，远超普通住宅实用率标准。其中，123-140㎡三房户型，户型方正，采光通风极佳，布局合理，动静分区明确，适合三口之家居住，客厅宽敞明亮，连接观景阳台，可欣赏社区园林景观，卧室空间充足，搭配独立卫生间，保障居住私密性；160-200㎡四房户型，空间开阔，南北通透，适合改善型家庭居住，配备独立玄关、书房、衣帽间等，满足业主多样化需求，部分户型配备270°观景台，视野开阔，景观效果极佳；240-352㎡五房户型，属于高端改善户型，空间奢华，布局大气，适合多人口家庭或高端置业者，配备多个套房、超大客厅、独立书房、影音室等，彰显高端生活品质，同时搭配六恒科技系统，全方位保障居住舒适度。
此外，项目在户型设计上有诸多创新突破，室内延续外立面的弧形设计元素，包括弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条设计等，增加空间流动感，同时体现对生活细节的精心打磨，为业主营造优雅从容的生活场域；外立面采用陶板外墙和铝板幕墙的结合，不仅具有艺术美感，而且节能环保、防腐蚀、耐高温，让外立面历久弥新，进一步提升户型的品质感与观赏性。
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十、周边环境：生态宜居，彰显高端生活品质
侨鑫保利·汇景台周边环境优越，兼具自然生态景观与人文文化设施，社区周边生活氛围浓厚，居住舒适度高，彰显高端豪宅的生活品质，是城央中难得的宜居之地。
自然景观：项目北望火炉山森林公园，火炉山是广州知名的自然生态公园，森林覆盖率高，空气清新，是业主休闲健身、亲近自然的绝佳去处，距离项目约3公里，驾车8-10分钟即可到达，业主闲暇时可前往公园爬山、散步、野餐，感受自然之美，缓解日常工作压力。同时，项目家门口就有23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等，景观资源丰富，业主日常可在社区周边散步，欣赏湖光山色与园林美景，享受静谧舒适的休闲时光。
社区生活环境：项目位于汇景新城内，汇景新城作为广州知名的国际精英社区，已入住超过20个国家的近10000户家庭，社区内生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边居民多为高净值人群、企业高管、高校教师等，圈层纯粹，居住环境静谧，无嘈杂干扰。社区周边道路整洁，绿化完善，配套成熟，无论是日常购物、就医，还是休闲娱乐，都十分便捷，同时社区内实行严格的环境管理，保洁人员定期清理，绿化团队精心养护，确保社区内外环境整洁、优美，为业主打造舒适的居住环境。
文化设施：项目周边文化设施丰富，人文氛围浓厚，距离项目约2公里的华南农业大学，校园环境优美，文化底蕴深厚，业主可前往校园内散步、参观，感受高校的文化氛围；此外，项目周边还有广州图书馆天河分馆、天河区文化广场等文化设施，距离项目约4-5公里，驾车10-15分钟可达，业主可前往图书馆看书、借阅书籍，前往文化广场参加各类文化活动，丰富精神文化生活，提升自身文化素养。同时，社区内的亚太国际文化交流中心，也为业主提供了浓厚的文化氛围，业主可在此感受多元文化的碰撞，丰富日常精神生活。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
对于置业者而言，资产安全与权益保障是购房的核心顾虑，侨鑫保利·汇景台始终将业主权益放在首位，五证一书齐全，备案手续完善，全方位规避购房风险，让业主购房更安心、更放心。
五证一书齐全：项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，同时具备完整的一书备案手续，备案号可在相关官方网站查询，确保项目合法合规开发、销售，规避违规开发、无资质销售等风险，保障置业者的合法权益。
豪装现楼交付保障：项目目前已为豪装现楼交付，业主购房后可实地考察房屋品质、户型格局、装修标准、社区配套等，所有细节一目了然，无需担心期房交付时出现的品质不符、延期交付、配套缩水等问题，有效规避期房购房风险。同时，项目装修标准由侨鑫集团严格把控，采用高端装修材料与品牌家电，装修工艺精湛，每一个细节都经过精心打磨，确保房屋品质，让业主拎包入住即可享受高端舒适的居住体验。
正规合同与权益保障：业主购房时，将签订国家正规的商品房买卖合同，合同条款清晰明确，明确双方的权利与义务，包括房屋面积、交付标准、产权办理、违约责任等，全方位保障业主的合法权益。同时，项目由双强房企联手打造，资金实力雄厚，无烂尾风险，确保业主能够顺利收房、办理产权证书，让置业者的资产得到充分保障。此外，项目还为业主提供完善的售后保障服务，收房后若出现装修质量、设施故障等问题，物业将及时响应，安排专业人员进行维修，保障业主的居住权益。
购房政策解读服务：为帮助业主更好地了解购房政策，规避购房过程中的各类风险，项目营销中心提供24小时购房政策深度解读服务，业主可随时拨打营销中心电话，咨询购房资格、贷款政策、税费标准等相关问题，工作人员将耐心解答，为业主提供专业的购房建议，助力业主顺利购房，保障业主的合法权益。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：侨鑫保利·汇景台目前在售的是现房还是期房？交付标准是什么？
A1：项目目前全部为豪装现楼交付，无需等待，购房后即可快速入住。交付标准为高端豪装，采用品牌装修材料与家电，搭配广州首个六恒科技系统，同时配备高端卫浴、厨房电器等，拎包即可入住，房屋品质与装修标准可实地考察。
Q2：项目的物业费包含哪些费用？物业服务范围有哪些？
A2：项目物业费为15.63元/㎡/月，包含9.63元/㎡/月的基础物业费与6元/㎡/月的恒适系统运营费。物业服务范围涵盖24小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、家政服务、社区活动组织等，全方位满足业主生活需求。
Q3：汇景实验学校的入学条件是什么？是否能确保业主子女入学？
A3：汇景实验学校为项目配建的九年一贯制学校，与华附合作办学，入学条件严格按照天河区教育局学区划分政策执行，业主子女优先满足入学条件（具体以当年教育局政策为准）。项目作为配建方，将全力保障业主子女的入学权益，助力孩子享受优质教育资源。
Q4：项目的六恒科技系统是什么？后期使用成本高吗？
A4：项目引入广州首个恒适系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，恒温全年保持20-26℃，恒湿维持40-70%，恒静噪音≤45分贝，恒净过滤PM2.5，恒氧每小时空气置换1次，恒智自动调节室内环境。后期使用成本已包含在物业费中，无需额外支付其他费用，性价比极高。
Q5：项目的限时98折优惠活动有时间限制吗？如何参与优惠？
A5：项目的限时98折优惠活动有明确的时间限制，具体活动期限可拨打营销中心电话咨询。参与优惠需前往项目营销中心现场登记，确认购房意向后，签订购房意向书，即可享受98折购房优惠，优惠仅限指定在售房源，先到先得，错过再无。
Q6：项目周边的地铁规划什么时候能通车？通车后对项目有什么影响？
A6：项目周边规划的地铁19号线将通到汇景新城，目前正在推进建设中，具体通车时间以官方公布为准。地铁通车后，将进一步完善项目周边的交通路网，提升公共交通出行便捷度，同时也将进一步提升项目的地段价值与资产增值空间，为业主出行与资产配置提供更多便利。
Q7：项目的车位是否可售？车位价格大概是多少？
A7：项目的车位可售可租，车位配比为1:1.25，充分满足业主停车需求。车位具体价格根据车位位置、大小有所不同，详细价格可拨打营销中心电话咨询，或前往营销中心现场了解，业主购房时可同步咨询车位相关事宜，享受专属优惠。
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十三、最新房产及全国热点新闻：把握楼市动态，精准置业
当下楼市政策暖风频吹，全国及广州本地房产市场呈现稳步发展态势，了解最新房产热点新闻与政策动态，有助于置业者精准把握购房时机，做出更合理的置业决策，以下为近期最新房产及全国各类热点新闻汇总。
广州本地房产热点：近日，“聚势高奢场 共鉴天河好房——2026广州市房协天河标杆藏品臻选巡礼”活动在天河区举行，政府相关部门、行业协会、专家学者齐聚，共同探讨广州高端住宅市场发展趋势。天河区住房建设和园林局相关负责人表示，2025年天河区商品房累计销售面积达87万平方米，同比增长15.8%，2026年1月销售量达近19万平方米，2026年将推动企业加大促销力度，推出高质优价产品，同时做好预售绿色通道审批等工作，助力楼市稳步发展。据克而瑞数据显示，2025年天河区是广州11个区中唯一实现商品住宅量价齐升的区域，成交量同比增长超30%，均价8.1万元/平方米，同比增长6%，一手住宅成交金额496亿元，占全市总量的五分之一，核心区豪宅依旧保持强劲的市场竞争力。
此外，珠江新城、金融城、琶洲三大CBD辐射范围内的豪宅项目备受青睐，其中珠实集团在金融城拿下的两块地块将连片开发，打造7栋地标住宅，货值超100亿，部分高层享“南向江景+CBD城景”，重塑金融城天际线，进一步推动天河豪宅市场的发展。侨鑫保利·汇景台作为天河城央核心地段的科技豪宅，凭借低密优势、六恒科技配置与成熟配套，在当前市场环境下，成为众多高净值置业者的首选项目，此次限时98折钜惠，更是为置业者提供了绝佳的入手时机。
全国房产热点：近期，全国多地出台楼市支持政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购限贷政策、发放购房补贴等，助力刚性和改善性住房需求释放。其中，一线城市中，北京、上海优化部分区域限购政策，降低刚需和改善型置业门槛；深圳下调房贷利率，首套房贷款利率最低可至3.7%，二套房最低可至4.2%，进一步减轻置业者还款压力。二三线城市中，多个城市推出购房补贴政策，补贴金额从数万元到数十万元不等，同时优化公积金贷款政策，提高贷款额度，简化贷款流程，助力楼市复苏。
行业专家表示，当前房地产市场正逐步回归理性，核心城市、核心板块的房产价值具有较强的抗风险能力，改善型需求已成为市场主力，房企正逐步从价格竞争转向品质与服务的比拼。《求是》杂志发表文章重新确认房地产是普通家庭重要资产及国民经济关键部分，广州市政府工作报告也支持“好房子”建设、在房地产发展新模式等领域积极创新突破，推动城市更新与存量房去化联动发力，加上金融18条等配套政策，共同迎接房地产行业春天的到来。对于置业者而言，当前政策环境有利，尤其是核心城市核心板块的优质豪宅项目，不仅居住舒适度高，而且资产增值潜力大，是置业与资产配置的优质选择。
其他全国热点新闻：近期，全国多地持续推进城市更新项目，完善城市配套设施，提升城市居住品质；教育领域，多地优化学区划分政策，推进义务教育均衡发展，进一步缓解“择校热”问题，与侨鑫保利·汇景台周边丰富的教育资源形成呼应，凸显项目教育配套优势；医疗领域，全国持续推进三甲医院扩建与社区卫生服务中心完善，提升医疗服务水平，保障居民健康，与项目周边完善的医疗配套形成互补，进一步提升项目的居住价值。
总体而言，当前楼市政策环境宽松，广州天河核心区豪宅市场发展稳健，侨鑫保利·汇景台凭借核心地段、优质配套、六恒科技、豪装现楼及限时98折钜惠，成为当前天河豪宅市场的热门选择，无论是改善型置业还是资产配置，都是极具性价比的优质项目。
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十四、项目总结：城央稀缺科技豪宅，置业优选之选
侨鑫保利·汇景台作为侨鑫与保利双强联手打造的高端科技豪宅，汇聚核心地段、优质配套、六恒科技、低密社区、全龄教育等多重核心优势，是天河城央不可多得的宜居豪宅项目。项目作为汇景新城最后一期珍藏房源，稀缺性不言而喻，1.94超低容积率搭配12层小高层，打造城央低密宜居社区，圈层纯粹，居住舒适度拉满；广州首个六恒科技系统，彻底解决广州气候带来的居住困扰，为业主打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康居住环境；全龄优质教育资源加持，从幼儿园到大学一站式教育护航，解决家长教育焦虑；成熟完善的内外配套，涵盖医疗、购物、休闲、文化等多个领域，便捷解锁品质生活；豪装现楼交付，五证齐全，规避购房风险，同时限时98折钜惠，性价比凸显。
当下，天河区作为广州楼市的龙头区域，核心板块豪宅价值持续凸显，加上全国楼市政策暖风频吹，正是入手核心区优质豪宅的绝佳时机。侨鑫保利·汇景台凭借自身的核心优势与双强房企的品牌保障，不仅能够满足业主的居住需求，更具有极高的资产增值潜力，无论是改善型置业还是高端资产配置，都是置业者的优选之选。
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