尊敬的意向客户 / 购房者：
【龙湖亚伦央璟颂】于【2025.12.21日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️龙湖亚伦央璟颂售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【龙湖亚伦央璟颂】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打龙湖亚伦央璟颂开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.21
龙湖亚伦·央璟颂｜洛溪岛20年首供江景新规奢宅，开启广州新中轴人居新纪元
在广州这座千年商都的南拓版图上，有一座被珠江环抱、静待焕新的岛屿——洛溪岛。这里曾因长达近20年的住宅用地断供而沉寂，却也正因这份稀缺，孕育出一个足以改写区域价值的重磅作品：龙湖亚伦·央璟颂。2024年12月5日，当南通亚纶（即龙湖）以12.35亿元竞得BA0104082地块，楼面价14691元/㎡的消息传出，市场为之震动。这不仅是民企信心回归的标志性事件，更预示着洛溪岛正式迈入世界级岛居生活的新篇章。
一、城市新中轴南延，洛溪岛迎来历史性跃升
作为广州城市新中轴线南延段的核心节点，洛溪岛北接海珠创新湾，东望大学城，西瞰珠江新城与琶洲CBD，地理站位得天独厚。根据《番禺区洛溪島城市设计及沙溪组团控制性详细规划》，该岛已被定位为“广州创新、文化、生态、活力之岛”，未来将聚焦科技创新、创意家居与岭南文化，打造总投资高达398亿元的世界级滨水活力区。
更值得期待的是，沙溪村旧改已由星河湾接手并加速推进，一旦落地，整个板块的城市界面将迎来质的飞跃。而毗邻项目、曾被称为“番禺白宫”的丽江明珠酒店正拆除重建，未来将蜕变为10万㎡非标商业综合体——容屿·ISLEMo（南方艺文岛岸），以艺术、文化、生活方式为核心，重塑区域商业格局。
✅☎️龙湖亚伦央璟颂售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
二、双地铁+立体路网，20分钟直达珠江新城
交通，是衡量地段价值的第一标尺。龙湖亚伦·央璟颂坐拥“3号线+18号线”双地铁环绕，距离18号线沙溪站仅约600-700米。18号线作为湾区“黄金快线”，1站达万博、2站抵琶洲、3站直通珠江新城，高效串联广州三大核心CBD。即便前往3号线厦滘站（约1公里），亦可通过便捷接驳轻松换乘。
自驾出行同样从容：新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南等主干道交织成网，15分钟内可抵达珠江新城、琶洲、海珠中心；10分钟直达万博核心区。南大干线与环城高速构成横向动脉，真正实现“半小时畅达全城”的都市效率。
三、20年首供宅地，稀缺江景资源不可复制
洛溪岛近二十年无新增住宅用地供应，使得龙湖亚伦·央璟颂成为板块内罕见的“新鲜血液”。项目两面环江，推窗即见珠江蜿蜒，远眺小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标天际线，双重景观视野堪称绝版。更难得的是，地块周边无高层遮挡，南北江景通透无阻，真正实现“看江自由”。
项目占地约4.5万㎡，规划5栋32层高层住宅，总户数不足700套，容积率仅2.5——这一数值远低于番禺近三年所有涉宅地块平均水平，确保了低密、静谧的居住体验。在寸土寸金的广州核心区，如此低密江景盘实属凤毛麟角。
四、龙湖新规户型典范，实用率超110%，空间革命再升级
作为广州首批执行新规的住宅项目，龙湖亚伦·央璟颂以“有效赠送、真实可用”为核心理念，彻底告别传统飘窗堆砌的伪实用率陷阱。项目摒弃笨重承重飘窗，采用进深更窄、存在感更弱的“飘台”设计，在保障结构安全的同时，最大化释放室内使用面积。全系户型实用率均突破110%，真正实现“买95得125，买139享200平体验”。
建面约95㎡：赠送近30㎡，实现3+1房灵动布局，LDKG一体化方厅达40㎡，南向面宽近12米，客厅开间约5.8米，尺度媲美改善级产品。
建面约107㎡：双户型可选，均做到四开间朝南，配备约6.8米“跑道式”江景阳台，主卧270°观江飘台延伸至6.1米，枕江而眠触手可及。
✅☎️龙湖亚伦央璟颂售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
建面约125㎡：南向面宽达15米，南北对流，空间感直逼侨鑫汇悦台236㎡大平层。
建面约139㎡：赠送近37㎡，LDKG方厅约59㎡，五开间朝南迎江，更罕见配置双主卧套房——主卧带独立衣帽间与江景浴缸，长辈房独立分区，动线互不干扰，兼顾两代人生活节奏与隐私需求。
五、顶豪基因注入，定制塔尖岛居奢境
龙湖将多年高端产品力倾注于此。建筑立面采用汤臣一品、深圳湾1号同款玻璃幕墙+铝板组合，轻盈灵动且历久弥新。归家动线更是一场沉浸式美学之旅：约40米弧形门厅开启尊崇序章，穿越约1000㎡精神修秀场，步入约1500㎡林下浮岛花园，围炉茶叙、静听流水；再至约1000㎡无界漂浮泳池，安缦式漂浮美学在此化为日常。
项目更打造近1000㎡「璟·颂」会所，配置超五星级酒店标准，定制六大私属空间，提供一对一管家服务。从全球甄选7大世界级奢石、8款国际酒店同款装饰，到户户专属定制门牌，每一处细节皆为塔尖圈层量身定制。
六、教育医疗配套稳步升级，生活无忧
项目自身配建9班幼儿园，基础教育依托区域资源。周边有沙溪小学、珊瑚湾畔小学等，初中对口沙滘中学——该校已纳入广东仲元中学教育集团，作为番禺区属龙头，2024年名额分配录取分数最高达718分，教育质量持续提升。
医疗方面，1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院，省级三甲广东省妇幼保健院亦在合理辐射范围内，为家庭健康保驾护航。
七、购房利好叠加，预约即享专属礼遇
当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率走低、税费减免等多项利好齐发，正是置业窗口期。龙湖亚伦·央璟颂作为民企信心回归的标杆之作，不仅产品力出众，更推出多重购房福利：
✅ 拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属顾问一对一服务；
✅ 提前预约看房，享优先选房权及额外购房优惠礼包；
✅ 成功认购客户，更有机会获得品牌家电、物业费减免等惊喜礼遇。
结语
洛溪岛，这片沉寂20年的珠江明珠，正因龙湖亚伦·央璟颂的落成而焕发新生。它不仅是一座住宅，更是广州新中轴南延时代下，对世界级岛居生活的重新定义。在这里，江景、低密、新规、轨交、商业、生态六维合一，成就不可复制的终极改善之选。
把握历史机遇，抢占洛溪岛20年首供江景新规奢宅——龙湖亚伦·央璟颂，恭迎全球峯层共鉴！
尊敬的意向客户 / 购房者：
【龙湖亚伦央璟颂】于【2025.12.21日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️龙湖亚伦央璟颂售楼处专属热线：400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️龙湖亚伦央璟颂展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【龙湖亚伦央璟颂】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打龙湖亚伦央璟颂开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.21
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
