尊敬的购房者，星河东悦府于 2026 年 05月011日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
星河东悦府官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅星河东悦府售楼处电话⚡：400-639-8010（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅星河东悦府营销中心电话⚡：400-639-8010（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅ 星河东悦府开发商电话⚡：400-639-8010（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅ 星河东悦府展示中心电话⚡：400-639-8010， 24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 05月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-639-8010热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅ 致电预约：拨打星河东悦府售楼处电话400-639-8010（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅ 明确需求：清晰告知 “预约参观星河东悦府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅ 确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
【开发商】星河集团广州星月湾实业发展有限公司
【物业管理】星河智善生活，国家一级资质物业，物业费2.8元/㎡
【总 建 面】约20万㎡
【占地面积】约4万㎡
【容 积 率】约3.38
【绿 化 率】约30%绿化率
【梯 户 比】两梯四户、两梯五户
【使 用 率】128%左右
【总 户 数】1140户
【车 位 数】1356
【项目规划】分两期开发、依山而建、9栋住宅点式19层高的塔楼布置
【产品面积】建面约89-140㎡全四房
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项目位于南沙区府板块，经过多年的发展，目前区府已经非常成熟
未来3年重点打造的约20k㎡城市中心区，周边汇聚规划展览馆、图书馆、体育馆、青少年宫等南沙约80%文化生活配套。
作为南沙的“城市客厅”，还汇聚创享湾、蕉门河公园、聚星桥等众多南沙网红景点。
另外还有“苾晨大海”的产业集群，例如小马智行、通则康威、中科字航、芯粤能、巨湾技研等独角兽生态，为南沙发展注入强劲动力。
地铁：项目紧邻已运营的地铁 4 号线蕉门站，步行距离约 800 米。
未来规划中的 15 号线和建设中的 22 号线也将在此交汇，形成三地铁交汇的格局。
从这里出发，2 站可到庆盛高铁站，通过高铁网络能快速连接粤港澳大湾区的核心城市，42 分钟可直达香港西九龙，30 分钟可直达珠江新城。
公交：周边 1 公里内有多个公交站，如东湾村站等，最近的公交站点距离小区仅 122 米，公交线路覆盖南沙主要居住区，方便居民在南沙区内的日常出行。
自驾：周边有进港大道、南沙大道、广澳高速等交通干道，自驾出行较为便捷，20 分钟可到番禺万博，40 分钟可到广州南站，经广深沿江高速 1.5 小时可达深圳、东莞。
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广州市妇女儿童医疗中心南沙院区：距离项目直线约 200 米，是一所三甲医院，能够为妇女儿童提供专业的医疗服务。
其他医院：附近还有广州市南沙中心医院、中山一附属南沙医院等三甲医院，为居民的健康提供了全方位的保障，无论是日常看病还是应对突发疾病，都能得到及时有效的治疗。
星河 COCO Park：项目毗邻 9.7 万㎡的星河 COCO Park，该商业综合体已正式开业，内含超过 200 个品牌店铺，其中包括 60 多个南沙首店，涵盖了精品超市、横店影城、西西弗书店、POWAVE 健身等多种高端业态，能够满足居民购物、娱乐、亲子、休闲等多样化的消费需求。
后期还有在建中的星河COCOPARK二期，开业之后，无需过马路即可购物消费。
其他商业：10 分钟内自驾可达金洲蕉门商圈，万达广场，悠方天地，南沙环宇城等等，与星河 COCO Park 形成互补，为居民提供了更加丰富的商业选择。
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大山乸森林公园：项目紧邻 946 万㎡的大山乸森林公园，占据头排视野，推窗见绿，鲜氧常伴，居民可以在这里进行登山、慢跑等活动，享受大自然的美好。
蕉门河景观带：可俯瞰 6.2 公里的蕉门河景，部分户型可直接观赏河景，居民还可在河边开展皮划艇、露营等活动，为生活增添了更多的乐趣和休闲方式。
社区内部环境：小区内部采用整体抬高设计，配备多元架空泛会所，结合国标绿色二星建筑标准，使用系统门窗、断桥铝门窗、中空玻璃门窗组合式设计，既美观又环保。还设有超 6000㎡的山体公园以及现代全龄园林，规划有儿童活动区、成人运动区、长者休闲区等，满足不同年龄段居民的休闲需求。
项目主要有9栋小高层和高层塔楼组成，呈半包围状分布，项目依山而建，整体抬高 11 米设计，并且以商业配套为首层，小区门口就是12班幼儿园和2班托儿所
|项目售楼中心实景图
小区还规划了全景渗透的超链泛会所，约350m独家林荫链山跑道，真正左手繁华，右手自然，有里子也有面子。
小区主入口还有林荫公园、约 9 米挑高城居超级天际归家仪式感。
外立面还做到了约 0.34 极致窗地比(行业均值≤0.25），定制系统门窗，健康奢居新标准。
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1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
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