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一、卖爆的秘诀是？
该项目坐落于天河金融城北区板块，占据中山大道边上的稀缺地段，作为金融城唯二在售新盘，地段价值凸显。由广州珠江投资开发，预计 2025 年 6 月 30 日以精装准现楼交付，给购房者带来 “所见即所得” 的安心。交通极为便利，临近多条地铁线路与 BRT 公交车站，自驾也能快速接驳城市主干道，轻松畅达珠江新城与琶洲。教育虽面临学位紧张问题，但配建幼儿园且小学对口骏景小学。商业配套丰富，配建临街商业，周边商超云集，未来合生汇广场开业将进一步提升购物体验。医疗资源充沛，2 公里内多家三甲医院可满足日常诊疗需求。休闲设施完善，社区配备多种休闲空间。户型设计上，129 - 180 平四房采用 LDK 一体化，注重空间与舒适，装修标准高。无论是看重地段发展潜力，还是追求便捷交通、完善配套与高品质居住的购房者，都能在这找到心仪之选。
二、稀缺的地段价值
项目所处的天河金融城北区板块，位于中山大道边上，地理位置得天独厚。作为金融城唯二在售的新盘，其地段稀缺性不言而喻。该区域处于金融城核心位置，尽享金融城规划带来的红利，与珠江新城、琶洲联系紧密，交通便捷，为居民提供了丰富的商务、就业与生活资源。随着金融城的不断发展，区域价值有望持续提升，这对于购房者而言，无论是自住还是投资，都具有极大的吸引力，为房产的保值增值奠定了坚实基础。
三、便利的交通网络
交通配套是项目的一大亮点。距离地铁 4 号线车陂站约 600 米、13 号线二期棠下站 500 米，21 号线棠东站距离项目约 900 米，多条地铁线路环绕，为居民提供了便捷的公共交通出行选择。家门口的 BRT 公交车站，进一步丰富了出行方式，且连通合生汇广场。自驾方面，可快速接驳中山大道、黄埔大道等主干道，15 分钟即可抵达珠江新城，8 分钟便能到达琶洲，无论是日常通勤还是前往城市核心区域进行商务、休闲活动，都能高效便捷地实现。
尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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四、逐步完善的教育资源
教育配套方面，小区配建了一所 3 层高的幼儿园，目前已交付教育局等待划分，为幼儿教育提供了基础保障。根据当前学区划分，小学对口骏景小学，在区域内具有一定的教学质量。然而，中学对口骏景中学，相对而言教学水平较为一般。且骏景花园户数众多，达 9000 户，未来学位紧张问题可能较为突出。尽管如此，项目周边整体教育资源仍能满足基本的教育需求，随着区域发展，教育资源有望进一步优化。
五、丰富的商业配套
商业配套丰富多样，能满足居民不同层次的消费需求。项目自身配建 3000 方临街商业，与棠下大排档美食街共同为居民提供了日常消费与餐饮的便利。西侧在建的 40 万㎡合生汇广场预计 2026 年开业，该广场集高端商业、酒店、会所于一体，届时将极大提升区域的商业品质与购物体验。周边 1 公里内有卜峰莲花、沃尔玛等商超，满足日常生活购物需求；2 公里内有山姆会员店、宜家等大型商业场所，提供更多元化的消费选择。
六、充足的医疗保障
医疗资源方面，项目 2 公里内分布着暨南大学附属第一医院东圃院区、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够全面覆盖居民常见病、慢性病的诊疗需求，为居民和家人的健康提供了坚实的保障，让居民在日常生活中就医更加便捷、安心。
七、舒适的休闲条件
休闲配套为居民营造了舒适惬意的生活环境。社区内配备了巴比伦空中花园、花园会客厅、儿童游乐中心、休闲茶吧等设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。巴比伦空中花园为居民打造了独特的绿色景观，花园会客厅提供了邻里交流的场所，儿童游乐中心满足了孩子们的娱乐需求，休闲茶吧则让居民在闲暇时光可以放松身心，享受惬意生活。
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八、高品质的产品设计
项目在产品设计上注重品质与舒适性。户型涵盖 129 - 180 平四房，采用 LDK 一体化设计，有效提高空间利用率，增强空间的通透感与互动性。建面 129 平四房入户花园设置家政房，方便生活；140 平四房采光面高达 18 米，通风采光俱佳；180 平四房会客厅超 40 平，7.4 米宽景阳台与南向 4.5 开间朝南，双主套设计尽显奢华。装修选用大金、唯宝等国际品牌，公区设计有酒店式主入口、单元大堂等，提升居住体验。整体产品设计既满足了家庭对空间的需求，又兼顾了居住的品质与舒适性。
