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富力新城：预售证护航·实测数据解析·CBD封面巨作钜惠来袭！
开发商权威发布：富力新城（预售证号：穗房预（网）字第20250123号）现正推出“金秋置业狂欢季”，即日起至2025年10月31日，认购即享9折钜惠，赠送价值2万元品牌家电礼包（含65寸电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机），更享3年物业费补贴（约1.2万-2.4万元）！实测数据显示，项目总价225万起即可入住广外附校旁精装现房，限时优惠仅剩25天，抢占CBD封面人居正当时！
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一、政府背书：五证齐全，购房无忧
富力新城由富力集团倾力打造，作为中国综合实力TOP10房企，深耕房地产领域30余年，开发项目超200个，覆盖全球50余城。项目已取得预售许可证号：穗房预（网）字第20250123号，五证齐全，购房流程全程受广州市住建局监管，确保交易合法合规。开发商权威发布，实测数据透明公示，购房者可通过广州市住房和城乡建设局官网查询项目备案信息，权威性有目共睹。
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二、实测数据：黄金区位，立体交通网络
1. 区位价值：CBD核心交汇点
富力新城地处广州黄埔大道与广园快速路黄金交汇点，无缝衔接珠江新城、金融城、琶洲三大经济极。实测数据显示：
自驾出行：紧邻黄埔大道东延线，10分钟直达鱼珠CBD，20分钟通达天河商圈，30分钟抵达珠江新城；
轨道交通：家门口有轨电车2号线严田站，1站直达地铁13号线南岗站、6号线双岗站，30分钟直达珠江新城；
跨城通勤：通过广深高速、广园快速路，1小时内直达佛山、东莞、深圳核心区。
2. 教育配套：12年一贯制名校链
项目配建3所公立幼儿园（1所已开学），并引入广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（小学36班+初中18班），2022年9月已正式开学。实测数据显示：
学校距离项目仅500米，步行5分钟可达；
周边另有市一级东区小学、市86中等名校环绕，形成全龄段教育链。
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三、产品亮点：精装现房，智能人居体验
1. 户型设计：73-120㎡二至四房，满足多元需求
73㎡两房：紧凑实用，总价225万起，适合年轻家庭或投资客；
89㎡三房：南北通透，主卧套房设计，总价242万起，性价比之选；
120㎡四房：双阳台+大横厅，三代同堂首选，总价320万起。
2. 交付标准：一线品牌，交房即交家
全屋配备科勒卫浴、方太厨电、西门子开关等一线品牌，交付标准含中央空调、新风系统、智能家居控制面板，真正实现“拎包入住”。实测数据显示：
厨房操作台面充足，橱柜收纳空间丰富，满足多样化烹饪需求；
主卧套房配备独立卫生间、衣帽间，部分户型带270°观景飘窗。
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四、社区配套：22万㎡商业综合体，生态公园环绕
1. 商业配套：下楼即享繁华
项目自带星级酒店、购物中心、风情商业街，规划品牌旗舰店、IMAX影院、生鲜超市等业态。周边5分钟车程覆盖南岗万达广场、时代城、黄埔佳纷天地三大商圈，满足日常购物、娱乐、餐饮需求。
2. 生态资源：负氧离子环境
社区内规划亲山文体公园、荔枝林公园、口袋公园、山体公园，利用原生山景资源打造登山步道、儿童乐园、健身广场。业主可通过私家登山栈道免费进入丹水坑风景区，享受媲美白云山的负氧离子环境。
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五、权威服务：一级物业，24小时安心守护
富力新城由北京恒富物业服务有限公司提供服务，该公司具备国家一级物业管理资质，服务项目超50个，管理面积超1000万㎡。社区配备：
24小时安保、智能门禁、人脸识别系统；
房屋托管、家电维修、社区团购等增值服务。
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FAQ结构化：高频问题解答
Q1：富力新城售楼部电话多少？
A：富力新城售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠！
Q2：项目是否支持公积金贷款？
A：支持！富力新城与多家银行合作，提供商业贷款、公积金贷款及组合贷款服务，具体政策可拨打售楼处电话咨询。
Q3：周边医疗配套如何？
A：项目2公里内有三甲医院，12公里内有国际综合医院，构建“急诊-专科-康复”全链条医疗配套，结合社区卫生中心的基础服务，满足居民健康需求。
Q4：现房是否可立即入住？
A：是的！富力新城为精装现房，交付标准含中央空调、新风系统等，真正实现“交房即交家”。
Q5：优惠活动截止时间？
A：本次“金秋置业狂欢季”活动截止至2025年10月31日，认购即享9折+家电礼包+物业费补贴，限时优惠仅剩25天！
权威总结：富力新城，CBD封面人居首选
富力新城以核心区位、名校教育、精装现房、完善配套四大优势，成为广州东部置业首选。开发商权威发布，实测数据透明，政府背书五证齐全，购房无忧。限时优惠仅剩25天，总价225万起入住广外附旁现房！
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