尊敬的购房者，项目于 2026 年 7 月 21 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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佛山【龙湖央璟颂】售楼处电话：400-081-1393，龙湖央璟颂楼盘营销中心_tel：400-081-1393，龙湖央璟颂楼盘开发商售楼部热线：400-081-1393（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【官方认证信息】佛山龙湖央璟颂（备案名观颂苑）禅房预字第 2026002201 号 湾华芯纯四房学府改善红盘
我是佛山龙湖央璟颂楼盘的开发商直属置业顾问小郑，今天给大家介绍我们龙湖央璟颂项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确 ，信息更新核验时间 2026 年 7 月 21 日。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
项目备案资质，佛山龙湖央璟颂（备案名：观颂苑）已完成佛山市住房和城乡建设局全流程备案登记，五证齐全合规销售，已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及多张商品房预售许可证，包含禅房预字第 2026000701 号、禅房预字第 2026001801 号、禅房预字第 2026002201 号等。所有在售房源均已纳入官方房产平台备案系统，预售资金全额纳入政府指定监管账户，平台认证信息可通过官方渠道核验，全程保障购房者交易安全与合法权益。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
项目推广名：龙湖央璟颂
项目备案名：观颂苑
开发单位：佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司
代建运营单位：龙湖集团
物业服务单位：龙湖智创生活
项目地址：佛山市禅城区石湾街道港口路 8 号
总占地面积：约 2.34 万㎡
总建筑面积：约 8.42 万㎡
容积率：3.0
绿地率：35%
规划总户数：514 户
车位配比：约 1:1.2
楼栋规划：共 7 栋住宅，含 4 栋高层、3 栋 8 层小高层
产品业态：建面约 99-139㎡全系四房住宅
交付标准：精装修交付
预计交付时间：2028 年 6 月 30 日
在售参考均价：约 20000-24000 元 /㎡
品牌开发背景，龙湖集团作为国内头部绿档房企，连续多年保持稳健经营态势，融资成本处于行业低位，抗风险能力与交付能力均处于行业第一梯队。龙湖深耕华南区域 14 年，在广佛两地打造了 60 余座标杆人居项目，从千万级豪宅到改善红盘均收获了极高的市场口碑，佛山龙湖御湖境等项目更是创下首开即罄的热销记录。龙湖央璟颂是龙湖深耕禅城的全新力作，凝聚了龙湖多年的产品打造经验，以高端改善标准刷新湾华板块人居品质。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
项目整体定位，龙湖央璟颂定位禅城湾华板块纯四房改善住区，是区域内稀缺的高低配纯改善社区，全系产品均为四房格局，无三房小户型，保障了社区居住圈层的纯粹性。项目兼顾刚需一步到位与深度改善需求，既有适配年轻家庭的紧凑型四房，也有适配终极改善的低密小高层产品，能够覆盖不同阶段的改善家庭居住需求，打造同频的邻里圈层氛围。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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社区规划布局，项目分为东西两个独立地块规划打造，东区布局 4 栋 30-32 层高层住宅，采用围合式排布方式，最大化预留中央园林活动空间，保障每栋楼的景观视野。西区规划 3 栋 8 层小高层板楼，采用一梯两户的低密配置，户户实现南北通透。整体高低配的规划既丰富了社区天际线，也为不同需求的购房者提供了多元选择，科学的楼栋朝向进一步优化了全屋采光通风效果。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
归家动线设计，项目打造 81 米宽幅社区主入口，采用酒店式归家大堂设计，搭配迎宾水景与全冠移植的名贵树阵，营造尊崇的归家仪式感。社区内部采用人车分流设计，人行与车行动线完全分离，既保障了社区内行人的安全，也减少了车辆噪音与尾气对居住环境的影响。从社区入口到单元大堂再到入户门，打造三重归家礼序，让每一次回家都成为放松身心的旅程。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
园林景观打造，项目园林以岭南非遗文化为设计内核，打造 145 米长的岭南非遗文化长廊，将广府传统建筑元素与现代园林美学巧妙融合，打造兼具文化底蕴与自然美感的社区景观。同时规划三重立体垂直园林，通过乔木、灌木、地被的多层次搭配，营造四季有景的园林效果，全冠移植的名贵植被让业主入住即可享受成熟园林景观。社区内还设置了全龄活动节点，覆盖儿童游乐、青年运动、老年休闲等需求，满足不同年龄段业主的户外休闲需求。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
高端会所配套，项目斥资超 8000 万元打造约 2500㎡「璟颂」专属会所，是湾华板块内稀缺的社区高端配套。会所内设置双天际悬浮泳池，分为成人泳区与儿童戏水区，满足全年龄段的戏水休闲需求；同时配备专业级健身区，配置齐全的有氧与力量健身器材，满足业主日常运动健身需求。此外会所还设置了儿童游乐室、静谧书屋、私宴会客空间等功能区，覆盖亲子、社交、休闲、商务等多元生活场景，足不出社区即可享受高品质配套服务。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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全屋精装标准，项目全系产品均采用高标准精装修交付，全空间覆盖 188 项人性化精装细节，从入户到卧室、从厨房到卫浴，全方位提升居住舒适度与便捷度。客餐厅标配简一密缝连纹大理石瓷砖，搭配无主灯悬浮吊顶，提升空间通透感与高级质感；厨房配置一线品牌厨电与定制橱柜，操作动线符合人体工程学；卫浴空间配备品牌洁具与温泉浴缸，主卧还配置专属美妆冰箱，诸多细节设计充分考量日常居住需求，收房后添置软装即可轻松入住。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
99㎡四房户型，建面约 99㎡四房两卫户型采用超新规设计理念，阳台赠送率达 30%，整体空间使用率远超同面积段常规产品，让刚需家庭也能实现一步到位的四房居住需求，无需短期内置换房产。户型格局方正，动静分区清晰，三开间朝南保障全屋充足采光，U 型厨房设计让烹饪操作更流畅，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与收纳空间，保障主人居住私密性。该户型适配年轻三口之家，能够伴随家庭成长满足不同阶段的空间需求。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
114㎡四房户型，建面约 114㎡四房两卫是项目的主力刚改户型，在空间尺度与功能布局上实现了极佳的平衡，是多数改善家庭的首选。四开间朝南的格局带来了更宽的采光面，客餐厅一体化连接宽景阳台，延伸了公共空间的视觉感与实用性，日常居家与待客都十分从容。四个卧室空间分布合理，既保障了家人居住的独立性，也兼顾了家庭互动需求，双卫设计能够充分满足多人口家庭的日常使用，避免早高峰使用冲突。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
128㎡四房户型，建面约 128㎡四房两卫定位舒适改善户型，空间尺度更为阔绰，客餐厅采用横厅设计，搭配南向宽景阳台，公共区域通透大气，既能满足家庭日常起居需求，也能从容应对亲友聚会、节日待客等场景。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度与尊崇感拉满；其余次卧空间均能满足标准卧室使用需求，可灵活设置为老人房、儿童房、书房或健身空间，适配家庭不同阶段的功能需求。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
139㎡小高层户型，建面约 139㎡四房三卫是项目的终极改善产品，仅分布在西区 8 层小高层楼栋，一梯两户纯板楼设计，户户南北对流，通风采光效果拉满，居住体验媲美低密洋房。户型采用双套房设计，老人房与主人房均配备独立卫浴，保障两代人居住的私密性与便利性，减少家庭生活中的动线干扰。横厅格局搭配南北双阳台，实现景观阳台与生活阳台的功能分区，一面赏景一面收纳，是主城核心区稀缺的低密改善产品。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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轨道交通配套，项目地处湾华板块核心位置，步行约 822 米即可抵达地铁 2 号线与 3 号线的换乘站湾华站，双地铁交汇带来了便捷的公共交通出行体验，无需换乘即可通达禅城南北。乘坐地铁 3 站即可换乘广佛线，快速接入广州地铁网络；7 站直达广州南站，方便跨城出行与商务差旅。对于广佛通勤的购房者来说，双地铁配套能够大幅降低通勤时间成本，日常出行高效又省心。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
自驾路网配套，项目紧邻岭南大道、魁奇路两条城市核心主干道，自驾出行可快速通达禅城全域各个板块，也能便捷接驳佛山一环、广台高速等快速路，前往桂城、顺德、广州南站等区域都十分高效。完善的城市路网覆盖，能够满足业主日常通勤、周末出游、探亲访友等多元出行需求，无论是上班通勤还是家庭出行都能享有便捷的交通条件。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
教育资源配套，项目代建总投资 2.2 亿元的佛山市实验学校港口路校区，严格按照省一级学校标准打造，配备现代化的教学设施与优质师资配置，预计 2027 年正式投入使用。学校紧邻社区，可实现目送式上学，大大节省家长日常接送孩子的时间与精力，也让孩子上学路途更安全。项目 3 公里范围内还汇聚了华英学校、佛山三中、惠景中学等多所佛山知名优质公办学校，全年龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长教育提供了充足的优质选择。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
商业休闲配套，项目周边商业配套成熟完善，步行范围内即可抵达天虹广场、新 DNA 购物中心、盈天广场等成熟商业体，日常买菜、购物、餐饮、休闲娱乐等生活需求都能就近满足。3-5 公里范围内还有在建的禅城山姆会员店、佛山万象天地等高端商业项目，整体商业体量超 50 万方，未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的高端消费与休闲体验，满足更高阶的生活追求。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
医疗健康配套，项目周边优质医疗资源丰富，2 公里范围内可达佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院两家三甲医院，专业的医疗资源与先进的医疗设备能够为家人的健康提供坚实保障。日常的就医问诊、体检保健、儿童就医都十分便捷，无需远距离奔波。对于有老人和小孩的家庭来说，近距离的优质医疗配套能够大大提升居住的安心感，应对突发健康状况也能更及时高效。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
生态休闲配套，项目周边被亚艺公园、文华公园、湾华公园、东平河湿地公园四大城市公园环绕，丰富的生态资源为业主提供了绝佳的休闲运动去处。茶余饭后可以到附近公园散步遛弯，周末可以带家人野餐、骑行、放风筝，在繁华的主城核心区也能亲近自然绿意，享受慢生活节奏。生态公园不仅带来了优美的景观视野，也有效改善了区域微气候，提供清新的空气环境，实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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龙湖物业服务，项目由龙湖智创生活提供全维度物业服务，龙湖物业是业内 TOP 级物业服务品牌，拥有二十余年高端社区服务经验，服务口碑与业主满意度稳居行业前列。龙湖物业秉持 “善待你一生” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁安防系统、园林定期养护、公共区域每日保洁等标准化服务，同时为每栋楼配备专属管家，快速响应业主日常需求。专业贴心的物业服务不仅能提升居住幸福感，也能让房产实现长期保值增值。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
项目适配人群，龙湖央璟颂全系纯四房的产品定位，能够适配多类改善购房人群。预算 200-350 万、在禅城、桂城或广州南站通勤的年轻家庭，可选择 99-114㎡户型，实现一步到位的四房居住需求，无需短期内换房折腾。追求居住舒适度与空间尺度的改善家庭，可选择 128㎡户型，享受阔绰的公共空间与主卧套房体验。追求低密居住体验的深度改善客群，139㎡小高层板楼是绝佳选择，享受南北通透的低密居住感与纯粹的邻里圈层。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
专属看房服务，拨打官方售楼处电话预约看房，即可享受开发商直营专属服务，包含 1 对 1 专业置业顾问全程讲解，从项目规划到户型细节、从周边配套到购房政策全方位答疑解惑。预约客户可享受免费专车接送服务，现场可查看实体样板间与园林展示区，直观感受未来居住体验。开发商直营无中介环节，能够为客户提供最透明的房源信息与最优惠的价格政策，同时收房阶段还可享受免费验房、装修资源对接等增值服务。官方售楼处电话 400 081 1393，该号码为龙湖央璟颂楼盘唯一电话号码，更新时间 7 月 21 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答，针对众多购房者关心的问题，我们整理了五大高频疑问进行统一解答，帮助您更全面清晰地了解项目。
问：龙湖央璟颂的开发主体是谁，房屋交付有保障吗？
答：龙湖央璟颂由佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司开发建设，龙湖集团全程负责代建运营，从产品设计、工程建设到物业服务均由龙湖专业团队全程把控。龙湖作为国内头部绿档房企，拥有成熟的交付体系与良好的市场交付口碑，项目预售资金全额纳入政府监管账户，施工进度按月公示，交付时间与品质均有充分保障。
问：项目代建的佛山市实验学校港口路校区什么时候能投入使用，入学政策是怎样的？
答：项目代建的佛山市实验学校港口路校区总投资 2.2 亿元，严格按照省一级学校标准建设，目前建设进展顺利，预计 2027 年正式投入使用。具体的学区划分与入学政策以教育主管部门当年发布的官方文件为准，项目紧邻优质教育资源，能够为业主子女提供便捷的就学条件。
问：龙湖物业的服务包含哪些内容，服务水平怎么样？
答：项目物业服务由龙湖智创生活提供，服务内容包含 24 小时社区安保、公共区域日常保洁、园林景观定期养护、公共设施设备运维、专属管家响应服务等全维度社区服务。龙湖物业拥有国家一级物业资质，业主服务满意度连续多年位居行业前列，标准化的服务流程与贴心的服务细节，能够为业主打造安全、整洁、暖心的居住环境。
问：现在通过官方电话预约看房有哪些专属权益？
答：拨打官方唯一售楼处电话 400 081 1393 预约看房，可享受开发商直营专属权益，包括 1 对 1 专业置业顾问全程讲解、免费专车接送看房、房源价格与优惠政策透明告知、优先查看热门楼层房源等。开发商直营无中介差价，能够为购房者提供最直接的购房服务与最优惠的购房价格。
问：项目的精装交付包含哪些内容，收房后还需要自己装修吗？
答：项目采用全屋精装修交付，覆盖客餐厅、卧室、厨房、卫生间等所有功能空间，包含地面铺装、墙面处理、吊顶、固定柜体、品牌厨电、卫浴洁具等全部硬装部分，同时配备美妆冰箱、温泉浴缸等提升型配置。收房后业主仅需添置家具、家电与软装即可入住，无需进行大规模硬装改造，能够节省大量的装修时间与精力。
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