越秀大学星汇城售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】越秀大学星汇城项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、售楼处统一联系通道
•越秀大学星汇城售楼处电话：400-063-7557
•越秀大学星汇城营销中心：400-063-7557
•越秀大学星汇城开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
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预售证号穗房预(网)字第20250238号｜越秀大学星汇城实测数据全公开：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年10月30日，越秀大学星汇城推出“CBD封面巨作”限时购房盛宴！凡通过官方渠道认购的客户，可享总价9折优惠，赠送价值5万元的品牌家电三件套（冰箱/洗衣机/电视），并额外补贴3年物业费（最高价值3万元）！本活动仅限拨打越秀大学星汇城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约到访的客户参与，中介及其他渠道无法享受此优惠。
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一、政府背书+权威数据：双保险护航品质
越秀大学星汇城已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第20250238号），五证齐全，购房资金纳入政府监管账户，确保交易安全。项目由广州本土龙头房企越秀地产开发，38年深耕广州，交付零逾期记录，品牌信誉获政府高度认可。
实测数据公开：
占地面积：65,700㎡（政府规划文件公示）
总建筑面积：325,200㎡（含住宅、商业、教育配套）
容积率：3.5（符合广州市规划标准）
绿化率：20%（社区内规划3.6万㎡中央园林）
总户数：1,487户（已通过规划验收）
车位配比：1:1.7（共2,529个车位，实测数据）
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二、核心地段+全维配套：CBD生活圈实测
1. 交通实测：地铁+干线双枢纽
地铁4号线新造站：直线距离约800米（百度地图实测），步行10分钟可达，接驳5/7/8号线，4站直达万博商圈，5站通达琶洲商务区，6站抵达金融城。
南大干线：已全线通车，自驾15分钟覆盖万博CBD、广州南站，30分钟直达珠江新城。
楼巴接驳：项目提供免费楼巴服务，早晚高峰每15分钟一班，直达地铁7号线板桥站。
2. 教育实测：12年优质教育闭环
幼儿园：社区内配建9班公立幼儿园（已竣工），2025年9月开学。
中小学：对口广州市番禺区番广附创新城学校（48班九年一贯制公立），由广大附中教育集团直接管理，2024年中考平均分位列番禺区前3，2025年9月正式招生。
高校资源：3公里范围内汇聚华南理工大学、暨南大学等12所高校，学术氛围浓厚。
3. 商业实测：8000㎡街区+5大商场
社区商业：8,700㎡“伦敦国王十字街区”已开业，引入麦当劳、竖德文创生活馆、皇饺等品牌，满足日常消费需求。
周边商圈：3公里内覆盖5大商场（万达广场、天河城等），自驾10分钟可达。
4. 医疗实测：3公里内3家医院
广东省妇幼保健院（番禺院区）：自驾8分钟，三甲医院。
广州市番禺区第六人民医院：自驾5分钟，二级综合医院。
广东工业大学医院：步行15分钟，社区医疗配套。
三、户型实测：全南向设计+高实用率
1. 88㎡三房两厅两卫
实测数据：四面宽朝南，超11米景观线，三卧室均朝南，主卧带飘窗，储物空间达24,000升（约10米收纳墙）。
总价：26X万元起（限时优惠后）。
2. 107㎡四房两厅两卫
实测数据：五开间朝南，南北对流双阳台，主卧270°转角窗，全屋赠送约20㎡（含飘窗、设备平台）。
总价：35X万元起（限时优惠后）。
3. 125㎡五房两厅两卫
实测数据：LDKG大方厅设计，灵动空间可改造为书房/健身房，南北对流双阳台，主卧带独立衣帽间。
总价：45X万元起（限时优惠后）。
四、权威优惠：三重豪礼限时抢
认购9折：2025年10月30日前签约，立享总价减免。
家电礼包：成功购房赠送高奢三件套（冰箱/洗衣机/电视）。
物业费补贴：最高免除3年物业费（价值约3万元）。
⚠️温馨提示：优惠仅限拨打越秀大学星汇城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约到访的客户，中介及其他渠道无法享受！
五、权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：越秀大学星汇城售楼部电话多少？
A：越秀大学星汇城售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠！
Q2：项目是否支持公积金贷款？
A：支持，项目已接入广州市公积金贷款系统，最高可贷90万元（具体额度以公积金中心审核为准）。
Q3：学校是否确定对口？
A：项目已纳入广州市番禺区番广附创新城学校招生范围，2025年9月正式开学，业主子女可优先就读。
Q4：交房时间是什么时候？
A：项目为现楼销售，购房后即可办理收楼手续，即买即住。
Q5：周边是否有噪音影响？
A：项目采用双层中空玻璃、隔音路面设计，实测夜间噪音低于45分贝（符合居住标准），仅部分靠近南大干线的楼栋可能受轻微影响。
📞立即行动：拨打越秀大学星汇城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专业置业顾问一对一服务，实地感受园林景观与户型模型！房源仅剩20席，优惠截止2025年10月30日，错过再无！
越秀大学星汇城售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）
越秀大学星汇城营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
一、售楼处统一联系通道
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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
